Guía de Video Marketing de Bienes Raíces: Ideas Principales para Ayudarle a Vender Más

Publicado: 2021-07-08

Al observar las estadísticas del mercado inmobiliario de los últimos años, está claro que la tecnología continúa influyendo de manera significativa en la compra de viviendas, gracias en gran parte a tácticas como el video marketing inmobiliario. Si bien el 97 % de los compradores de viviendas comprensiblemente usaron Internet para comenzar su búsqueda inicial de una casa en 2020, casi la mitad dijo que los videos, específicamente, fueron "muy útiles" en su búsqueda.

Como tal, cada vez más agentes inmobiliarios utilizan el video marketing inmobiliario para generar clientes potenciales, destacarse de sus competidores y mostrar sus servicios y propiedades de una manera visualmente impactante. Si se pregunta cómo puede dominar el arte del video de bienes raíces sin perderse en el proceso, lea la guía a continuación sobre las mejores ideas de videos para usted y su negocio de bienes raíces.

Tabla de contenido

Por qué el video marketing es esencial
Cómo el video marketing inmobiliario puede ayudar a su negocio
Tipos de video marketing inmobiliario

9 ideas de videos inmobiliarios

Maneras en las que puedes promocionar tus videos

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Por qué el video marketing es esencial

El video marketing ha sido una parte esencial de las estrategias de marketing de muchas empresas en los últimos años. De hecho, 9 de cada 10 especialistas en marketing utilizaron videos en sus campañas de marketing en 2020. Este número ha aumentado en particular el año pasado, en parte gracias al cambio hacia un mundo más digitalmente amigable que provocó la pandemia de COVID-19. Aquí hay algunos datos que arrojan luz sobre la efectividad del video marketing:

Los videos son el tipo de contenido favorito de los consumidores para ver de una marca.
El 54% de los consumidores quiere ver más contenido de video de las empresas.
El 84% de los consumidores dicen que compraron un producto o servicio después de ver el video de una marca.

Además, es mucho más probable que los consumidores interactúen con los videos al darles me gusta, comentarlos o compartirlos. Compartir en particular es muy importante, ya que es el equivalente de Internet al boca a boca. Si a la población general de Internet parece gustarle y confiar en un producto o servicio, es más probable que a otros también les guste y confíen en él.

En pocas palabras, no incorporar videos en el marketing de su marca podría hacer que pierda una audiencia sin explotar.

Los videos conducen a más compromisos con una audiencia.

Cómo el video marketing inmobiliario puede ayudar a su negocio

Entonces, usted sabe que el video marketing de bienes raíces es una parte esencial de su estrategia de marketing general, pero ¿cómo puede ayudar específicamente a su negocio de bienes raíces? Con el mercado inmobiliario cada vez más competitivo, los videos efectivos pueden ayudarlo a:

Genere clientes potenciales: los hechos hablan por sí solos: los consumidores están más interesados en los videos de una marca que en cualquier otro medio, incluido el texto o las fotos. Al comercializar sus videos en los lugares correctos, como YouTube o Facebook, seguramente generará más clientes potenciales.
Reserve más reuniones: el 77% de los clientes eligen trabajar con el primer agente inmobiliario con el que hablan. Al establecer su presencia de video y ganar más seguidores, es más probable que lo recomienden que los agentes con una presencia de video débil en línea.
Cree una conexión personal: los Millenials, la edad más común de los compradores que utilizan Internet para buscar una casa, esperan comunicación, honestidad, transparencia y valor de una marca. Al crear videos que lo muestran tanto a usted como a su negocio, está creando una conexión personal que hará que los clientes interesados tengan más probabilidades de confiar en usted.
Muestre sus propiedades: con el video marketing de bienes raíces, puede hacer una amplia variedad de videos que muestren las propiedades en oferta, así como el área circundante y el vecindario, de una manera más inmersiva que una simple foto.
Explique las cosas claramente: por último, con los videos, puede dar explicaciones más largas y claras sobre las propiedades y responder (o plantear) preguntas fácilmente sin que los consumidores tengan que leer largas paredes de texto.

Tipos de video marketing inmobiliario

Cuando se trata de qué tipo de videos de bienes raíces crear, tiene muchas opciones de contenido para elegir. El tipo de idea de video a seguir dependerá del tipo de ambiente que le gustaría que tuviera su marca. Mejor aún, puede probar algunos tipos diferentes de videos para ver qué genera más interés. Los más comunes son los siguientes.

Excursiones

Los video tours de bienes raíces le ofrecen quizás la opción más amplia de video marketing. Puede hacer un recorrido por casi cualquier cosa en el mundo inmobiliario.

Por ejemplo, puede hacer un recorrido que muestre una propiedad, un vecindario, una agencia o el área local. Puede ser aún más específico cuando se trata de pueblos y ciudades, mostrando lugares populares o importantes como escuelas locales, áreas naturales o lugares turísticos famosos.

Corredor de bienes raíces

Si desea concentrarse en contar la historia de quién es usted como agente inmobiliario y comercializar a la generación del milenio, tiene un sinfín de formas de ser creativo.

Algunas ideas populares de videos de bienes raíces que puede probar incluyen "Acerca de mí", "Un día en la vida", "Testimonios de clientes" y "Pregúnteme cualquier cosa", en los que responde a las preguntas que los clientes habituales o potenciales tienen sobre usted y sus servicios.

Educativo

Los videos educativos te dan la oportunidad de mostrar realmente tus cosas. Estos tipos de videos son útiles para los recién llegados al mercado de la compra de viviendas que apreciarán tener una idea antes de hacer cualquier movimiento importante. Muchos agentes inmobiliarios ven resultados al publicar videos que cubren temas como consejos y trucos para compradores primerizos, cómo funciona un contrato, qué buscar en una casa nueva, cómo negociar y cómo manejar problemas comunes con casas nuevas.

Centrado en el vendedor

En lugar de concentrarse solo en los compradores de viviendas, algunos agentes inmobiliarios se centran en los vendedores de viviendas. Si este es su enfoque, aún puede probar videos educativos sobre la compra de viviendas, pero esta vez repasará todos los pasos comunes que se deben seguir para vender su listado.

Después de repasar imperativos tales como la necesidad de investigar el mejor momento para vender, qué precio poner en venta y cómo organizar una casa para la venta, los vendedores de casas pueden darse cuenta de que prefieren tener la ayuda práctica de un agente como usted. Esta es la oportunidad perfecta para que transmitas tus servicios.

Divertida

‌Por supuesto, no todos los videos de bienes raíces tienen que ser 100% serios. Muchos agentes inmobiliarios se divierten con su video marketing de bienes raíces, que incluye hacer videos de parodia, usar música como parte de una gira, bailar, usar niños o mascotas, o enfocarse en características que hacen que un área sea única o extraña, como lugares embrujados infames o historias de folklore del pueblo.

9 ideas de videos inmobiliarios

Para comenzar, eche un vistazo a algunos videos de bienes raíces con alto número de reproducciones e interacciones. Los "puntos clave" le darán ideas adicionales para tomas de cámara o contenido de material de archivo.

Recorrido en video con voz en off

Recorrido en video de la jornada de puertas abiertas de 557 Marksbury Road Pickering

Con más de 4 000 000 de visitas y 49 000 votos a favor, es seguro decir que este video de YouTube gusta mucho a los compradores que desean ver un recorrido en video de la propiedad.

Esta agencia optó por usar una voz en off para guiar a los espectadores a mostrar tanto el interior como el exterior de la casa. Las voces en off funcionan bien porque se enfocan únicamente en la propiedad del video. También existe la oportunidad de incluir muchos datos durante la duración del video usando un lenguaje tentador.