Videomarketing-Leitfaden für Immobilien: Top-Ideen, die Ihnen helfen, mehr zu verkaufen

Wenn man sich die Immobilienmarktstatistiken der letzten Jahre ansieht, wird deutlich, dass die Technologie den Hauskauf weiterhin dramatisch beeinflusst – nicht zuletzt dank Taktiken wie dem Videomarketing für Immobilien. Während 97 % der Käufer von Eigenheimen verständlicherweise das Internet nutzten, um ihre erste Suche nach einem Eigenheim im Jahr 2020 zu beginnen, sagte fast die Hälfte, dass insbesondere Videos bei ihrer Suche „sehr nützlich“ seien.

Daher nutzen immer mehr Immobilienmakler das Immobilien-Videomarketing, um Leads zu generieren, sich von der Konkurrenz abzuheben und ihre Dienstleistungen und Immobilien optisch ansprechend zu präsentieren. Wenn Sie sich fragen, wie Sie die Kunst des Immobilienvideos meistern können, ohne sich dabei zu verirren, lesen Sie den folgenden Leitfaden mit den besten Videoideen für Sie und Ihr Immobiliengeschäft.

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Warum Videomarketing so wichtig ist

Videomarketing war in den letzten Jahren ein wesentlicher Bestandteil vieler Marketingstrategien von Unternehmen. Tatsächlich haben 9 von 10 Vermarktern im Jahr 2020 Videos in ihren Marketingkampagnen verwendet. Diese Zahl ist insbesondere im vergangenen Jahr gestiegen, teilweise dank der Umstellung auf eine digital freundlichere Welt, die die COVID-19-Pandemie verursacht hat. Hier sind einige Fakten, die Aufschluss über die Effektivität von Videomarketing geben:

• Videos sind die beliebteste Art von Inhalten, die Verbraucher von einer Marke sehen.
• 54 % der Verbraucher möchten mehr Videoinhalte von Unternehmen sehen.
• 84 % der Verbraucher geben an, dass sie ein Produkt oder eine Dienstleistung gekauft haben, nachdem sie sich ein Markenvideo angesehen haben.

Darüber hinaus ist es viel wahrscheinlicher, dass Verbraucher mit Videos interagieren, indem sie sie mögen, kommentieren oder teilen. Besonders das Teilen ist sehr wichtig, da dies das Äquivalent zur Mundpropaganda im Internet ist. Wenn die allgemeine Internetbevölkerung ein Produkt oder eine Dienstleistung zu mögen und zu vertrauen scheint, ist es wahrscheinlicher, dass andere es auch mögen und ihm vertrauen.

Um es einfach auszudrücken, wenn Sie keine Videos in das Marketing Ihrer Marke integrieren, könnten Sie ein unerschlossenes Publikum verlieren.

Wie Immobilien-Videomarketing Ihrem Unternehmen helfen kann

Sie wissen also, dass Videomarketing für Immobilien ein wesentlicher Bestandteil Ihrer gesamten Marketingstrategie ist, aber wie kann es Ihrem Immobiliengeschäft konkret helfen? Da der Immobilienmarkt immer wettbewerbsintensiver wird, können effektive Videos Ihnen dabei helfen:

1. Generieren Sie Leads: Die Fakten sprechen für sich – Verbraucher interessieren sich mehr für die Videos einer Marke als für jedes andere Medium, einschließlich Text oder Fotos. Indem Sie Ihre Videos an den richtigen Stellen wie YouTube oder Facebook vermarkten, generieren Sie mit Sicherheit mehr potenzielle Kunden.
2. Buchen Sie mehr Meetings: 77 % der Kunden entscheiden sich für die Zusammenarbeit mit dem ersten Immobilienmakler, mit dem sie sprechen. Indem Sie Ihre Videopräsenz aufbauen und mehr Follower gewinnen, werden Sie eher empfohlen als Agenten mit einer schwachen Online-Videopräsenz.
3. Schaffen Sie eine persönliche Verbindung: Millennials – das häufigste Alter von Käufern, die das Internet für die Wohnungssuche nutzen – erwarten Kommunikation, Ehrlichkeit, Transparenz und Wert von einer Marke. Indem Sie Videos erstellen, die sowohl sich selbst als auch Ihr Unternehmen präsentieren, bauen Sie eine persönliche Verbindung auf, die dazu führt, dass interessierte Kunden Ihnen eher vertrauen.
4. Präsentieren Sie Ihre Immobilien: Mit dem Videomarketing für Immobilien können Sie eine Vielzahl von Videos erstellen, die die angebotenen Immobilien sowie die Umgebung und Nachbarschaft auf eine immersivere Weise präsentieren, als es nur ein Foto kann.
5. Erklären Sie die Dinge klar: Schließlich können Sie mit Videos längere und klarere Erklärungen zu Eigenschaften geben und Fragen einfach beantworten (oder stellen), ohne dass Verbraucher lange Textwände lesen müssen.

Arten von Videomarketing für Immobilien

Wenn es darum geht, welche Art von Immobilienvideos Sie erstellen möchten, haben Sie viele Inhaltsoptionen zur Auswahl. Welche Art von Videoidee Sie verfolgen sollten, hängt davon ab, welche Art von Vibe Ihre Marke haben soll. Besser noch, Sie könnten ein paar verschiedene Arten von Videos ausprobieren, um zu sehen, was das größte Interesse weckt. Die häufigsten sind wie folgt.

Touren

Videotouren für Immobilien bieten Ihnen vielleicht die breiteste Option des Videomarketings. Sie können eine Tour für fast alles in der Immobilienwelt machen.

Sie können beispielsweise eine Tour machen, die eine Immobilie, ein Viertel, eine Agentur oder die Umgebung vorstellt. Sie können noch spezifischer werden, wenn es um Städte geht, indem Sie beliebte oder wichtige Orte wie örtliche Schulen, Naturgebiete oder berühmte Sehenswürdigkeiten präsentieren.

Makler

Wenn Sie sich darauf konzentrieren möchten, der Millennial-Generation die Geschichte darüber zu erzählen, wer Sie als Immobilienmakler und Markt sind, haben Sie unendlich viele Möglichkeiten, kreativ zu werden.

Einige beliebte Ideen für Immobilienvideos, die Sie ausprobieren können, sind „Über mich“, „Ein Tag im Leben“, „Kundenreferenzen“ und „Fragen Sie mich alles“, in denen Sie Fragen beantworten, die Stammkunden oder potenzielle Kunden über Sie und Ihre Dienstleistungen haben.

Lehrreich

Lehrvideos geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre Sachen wirklich zu zeigen. Diese Art von Videos ist nützlich für Neulinge auf dem Markt für Eigenheimkäufe, die einige Einblicke zu schätzen wissen, bevor sie große Schritte unternehmen. Viele Makler sehen Ergebnisse aus dem Posten von Videos, die Themen wie Tipps und Tricks für Erstkäufer behandeln, wie ein Vertrag funktioniert, worauf bei einem neuen Zuhause zu achten ist, wie man verhandelt und wie man häufige Probleme mit neuen Häusern löst.

Verkäuferorientiert

Anstatt sich nur auf Hauskäufer zu konzentrieren, konzentrieren sich einige Makler auf Hausverkäufer. Wenn dies Ihr Ansatz ist, können Sie immer noch Lehrvideos zum Hauskauf ausprobieren, aber dieses Mal gehen Sie alle üblichen Schritte durch, die Sie unternehmen müssen, um ihr Angebot zu verkaufen.

Nachdem sie solche Imperative besprochen haben, wie die Notwendigkeit, den besten Zeitpunkt für den Verkauf, den Listenpreis und die Bereitstellung eines Hauses für den Verkauf zu recherchieren, stellen Hausverkäufer möglicherweise fest, dass sie lieber praktische Hilfe von einem Makler wie Ihnen hätten. Dies ist die perfekte Gelegenheit für Sie, Ihre Dienste zu verbreiten.

Spaß

‌Natürlich müssen nicht alle Immobilienvideos 100% seriös sein. Viele Makler haben Spaß mit ihrem Immobilien-Videomarketing, einschließlich Parodievideos, Verwendung von Musik als Teil einer Tour, Tanzen, Verwendung von Kindern oder Haustieren oder Konzentration auf Merkmale, die eine Gegend einzigartig oder seltsam machen, wie berüchtigte Spukorte oder Geschichten von städtische Folklore.

9 Ideen für Immobilienvideos

Um Ihnen den Einstieg zu erleichtern, werfen Sie einen Blick auf einige Immobilienvideos mit hohen Aufrufzahlen und Interaktionen. Die „Key Takeaways“ geben Ihnen zusätzliche Ideen für Kameraaufnahmen oder Footage-Inhalte.

Voice-Over-Videotour

557 Marksbury Road Pickering Open House Videotour

Mit über 4.000.000 Aufrufen und 49.000 Upvotes kann man mit Sicherheit sagen, dass dieses YouTube-Video bei Käufern, die sich eine Immobilien-Videotour ansehen möchten, sehr beliebt ist.

Diese Agentur entschied sich für die Verwendung eines Voiceovers, um die Zuschauer bei der Darstellung sowohl des Inneren als auch des Äußeren des Hauses anzuleiten. Voiceovers funktionieren gut, weil sie sich ausschließlich auf die Immobilie im Video konzentrieren. Es besteht auch die Möglichkeit, viele Fakten für die Länge des Videos in ansprechender Sprache einzufügen.

Weitere wichtige Erkenntnisse aus diesem Video:

• Reibungslose Gleitaufnahmen im gesamten Video sind optisch ansprechend und leicht zu verfolgen.
• Außenschwenks am Ende ermöglichen es den Zuschauern, ein Gefühl für die Größe des Anwesens zu bekommen.
• Das Hinzufügen von Filmmaterial von nahe gelegenen Parks steigert das Interesse an der Umgebung des Hauses.

Drohnentour

Miamis feinster Luxus – Julian Johnston – Millionen-Dollar-Auflistung – DroneHub

In den letzten Jahren sind Drohnen immer beliebter geworden, weil sie Perspektiven bieten können, die normale Kameras nicht bieten können. Drohnen sind in der Lage, den Zuschauern Weitwinkelaufnahmen von oben zu zeigen, die sich perfekt eignen, um zu zeigen, wie viel Platz von einem oder mehreren Ihrer Einträge eingenommen wird. Darüber hinaus können Sie eine Drohne verwenden, um die Aussicht von einem Haus und seiner Nachbarschaft zu zeigen. Dieses Miami-Video leistet hervorragende Arbeit, um eine Luxusimmobilie auf dem Wasser zu zeigen.

Weitere wichtige Erkenntnisse aus diesem Video:

• Die Eröffnungsaufnahme zeigt sofort die erstaunliche Aussicht auf das Wasser, die das Anwesen bietet.
• Die Aufnahme von oben, während sich die Drohne dem Haus nähert, gibt den Zuschauern eine Vorstellung von der Lage des Hauses auf dem Wasser.
• Ein „Zeitraffer“ (bei der 25-Sekunden-Marke) zeigt Miami in wenigen Sekunden über ein paar Stunden und gibt einen Eindruck von der Hektik der Stadt.

Ein Tag im Leben

Tausendjähriger Immobilienmakler | Ein Tag im Leben eines Immobilienmaklers

Eine schnelle Suche nach „Ein Tag im Leben“ scheint eine endlose Anzahl von Videos auf YouTube von fast jedem Beruf zu zeigen. Infolgedessen erzielt Immobilien-Videomarketing dieser Art eine enorme Anzahl von Aufrufen. Das beliebte Video, das hier gezeigt wird, präsentiert häufige Themen, die in Immobilienvideos zu finden sind, einschließlich eines Beispiels für einen Teil der Arbeit, eine Hausbewertung.

Weitere wichtige Erkenntnisse aus diesem Video:

• Der typische Arbeitsbereich eines Immobilienmaklers gibt einen Einblick in ein Agenturbüro
• Ein echtes Treffen mit einem Kunden kann potenziellen Kunden einen Vorgeschmack auf Ihren Arbeitsstil geben
• Der Aspekt der Hausbewertung des Videos ist sowohl interessant als auch informativ

Kundenreferenz

Testimonial Nr. 18 des Kunden eines Immobilienmaklers in Seattle | McDonald Immobiliengruppe

Testimonial-Videos eignen sich natürlich hervorragend für jede Art von Unternehmen, da sie potenziellen Kunden zeigen, wie zufrieden Ihre früheren Kunden waren. Ein Testimonial-Video wie das obige ist wirkungsvoll, weil es einfach Kunden dazu bringt, ihre persönlichen Erfahrungen und ihre Dankbarkeit zu teilen. Kunden zu bitten, über ihren Weg zu Ihrem Unternehmen zu sprechen und darüber, wie es ihnen jetzt geht, bietet einen großartigen Rahmen für das Video.

Weitere wichtige Erkenntnisse aus diesem Video:

• Die Einstellung des Videos – die Hauskäufer sitzen auf ihrer Couch – vermittelt ein gemütliches und intimes Gefühl.
• Die Kunden, die Einblick in ihren Kampf um den Hauskauf geben, tragen zur starken Botschaft bei.
• Die Hintergrundmusik sorgt für eine motivierende Atmosphäre.

Lokales Spotlight

Strände von Sarasota – Welche sind die besten? 4K

Wenn Sie ein lokales Gebiet präsentieren, sind Ihre Möglichkeiten endlos. Sie haben die Möglichkeit, das absolut Beste zu präsentieren, was die Stadt, Stadt oder sogar der Staat der Immobilie für neue Bewohner zu bieten hat. Zu den beliebten Ideen gehören das Präsentieren von Grünflächen wie Parks, das Geben einer Vorschau auf beliebte lokale Unternehmen oder das Präsentieren der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Dieses spezielle Video tut genau das, indem es die besten Strände von Sarasota zeigt und alle Strandliebhaber verführt.

Weitere wichtige Erkenntnisse aus diesem Video:

• Besonders wirkungsvoll sind hier natürlich die hohen Drohnenaufnahmen über dem Kopf, die eine fabelhafte Weitsicht zeigen.
• Die Übergänge am Anfang des Videos – Wellenschlag – verleihen dem Video ein unbeschwertes und lustiges Gefühl.
• Der Text unten links im Video mit den Namen der einzelnen Strände ist eine nette, hilfreiche Geste.

Über mich

Jillian Allen- JMAK Properties – Immobilienmakler Bio Video

Verbraucher lieben „Über mich“-Videos, da sie eine persönlichere Verbindung zu jemandem herstellen, mit dem sie möglicherweise Geschäfte machen. In den „Über mich“-Videos von Immobilienmaklern können Makler auch ihr Wissen, ihre bisherigen Leistungen und ihre Stärken demonstrieren – alles wichtige Faktoren für jeden Immobilienmakler. Das „Über mich“-Video der Immobilienmaklerin Jillian Allen ist ein perfektes Beispiel, um sich inspirieren zu lassen, da ihre Video-Biografie alle drei beinhaltet.

Weitere wichtige Erkenntnisse aus diesem Video:

• Die Einbeziehung von „B-Roll“-Aufnahmen in das Video, einschließlich des Treffens des Immobilienmaklers mit einem Kunden und der Vorstellung eines Hauses, sind faszinierende In-Action-Aufnahmen, die mit der Vorstellung des Maklers einhergehen.
• Darüber zu sprechen, warum sie „dieses Geschäft liebt“, weckt das Interesse der Zuschauer an ihrer Geschichte.
• Die Vorstellung ihres Hintergrunds, darunter, wo sie aufgewachsen ist und wie sie die Entwicklung der Stadt gesehen hat, zeigt den Zuschauern, dass sie viel über das Thema weiß.

Tipps und Tricks für Anfänger

Meine Top 20 Erstkäufer-Tipps | Erstmalige Hauskäuferberatung | Erstkäufer von Eigenheimen

Heutzutage verwenden die Leute Google und YouTube, um die meisten ihrer Fragen zu beantworten. Eines der heißesten Themen, für die sich Menschen dem Internet zuwenden, sind Immobilien, da der Prozess des Kaufs oder Verkaufs eines Eigenheims oft komplex ist.

Das Video hier bietet 20 Ratschläge für Erstkäufer von Eigenheimen, was es zu einem sehr nützlichen Tool von einem Experten auf diesem Gebiet macht. Das Beste daran ist, dass Sie ein Video mit Tipps und Tricks für das machen können, worüber Sie sich am besten auskennen oder auf das Sie sich spezialisiert haben – jemand hat bestimmt Fragen dazu!

Weitere wichtige Erkenntnisse aus diesem Video:

• Das unkomplizierte Format des Videos, in dem der Agent direkt in die Kamera spricht, lässt Raum für keine Ablenkungen und kommt direkt auf den Punkt.
• Der Hintergrund der Büroräume des Agenten sorgt für eine professionelle Kulisse.
• Der Agent gibt zu jedem Ratschlag Beispiele aus dem wirklichen Leben.

Informationen zum Wohnungsmarkt

Weitere GUTE Nachrichten für Eigenheimkäufer: Wohnungsmarkt-Update

Eine weitere beliebte Videomarketing-Idee für Immobilien besteht darin, die neuesten Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt zu teilen, insbesondere in diesen unsicheren Zeiten des Lebens in einer Pandemie.

Dieses spezielle Video hat in nur wenigen Tagen Zehntausende Aufrufe erzielt, wobei neugierige Zuschauer nach Ratschlägen suchten, ob sie sich für einen Kauf entscheiden sollten oder nicht. Indem die Details in einer leicht verständlichen Sprache erklärt werden, erhält der allgemeine Käufer ein fundierteres Verständnis des Marktes.

Weitere wichtige Erkenntnisse aus diesem Video:

• Was dieses Video von den anderen abhebt, ist die Hinzufügung von Marktstatistiken und Fakten aus aufschlussreichen Quellen wie der National Association of Realtors.
• Wie bei dem oben aufgeführten Video mit Tipps und Tricks profitiert dieses Video davon, dass sich der Agent hinsetzt und direkt in die Kamera schaut, was ihm ein persönliches Gefühl verleiht.
• Der Agent geht sowohl für Hauskäufer als auch für Hausverkäufer ins Detail und spricht ein breiteres Publikum an.

Parodie

Lustige Immobilien Video Home Tour!

Wenn Sie Ihren Videos Humor hinzufügen, werden sie unvergesslich und zeigen eine leichtere Seite des oft komplizierten Immobiliengeschäfts. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, ein Immobilienangebot auf unterhaltsame Weise zu zeigen, um das Interesse der Zuschauer an einem Standort zu steigern. Dieses Video, das letztes Jahr gepostet wurde, verbindet Humor und Wissen perfekt.

Weitere wichtige Erkenntnisse aus diesem Video:

• Der Agent gibt Ideen, wie ein Wohnraum genutzt werden kann, dh auf der unsichtbaren Couch in der Mitte des Raums zu sitzen.
• Das Video zeigt auch das Grundstück der Immobilie und verwendet Humor für Ideen von außen.
• Die lustige Überraschung des Agenten, der in den Pool springt, sorgt für ein besonders einprägsames Ende des Videos.

Möglichkeiten, wie Sie für Ihre Videos werben können

Sobald Sie ein oder zwei effektive Immobilienvideos erstellt haben, fragen Sie sich vielleicht, wie Sie die Videos tatsächlich bewerben können, damit sie von so vielen potenziellen Kunden wie möglich gesehen werden. Glücklicherweise stehen Ihnen mehrere Optionen zur Verfügung:

E-Mails

E-Mail-Marketing im Immobilienbereich bleibt eine der effektivsten Möglichkeiten, um neue Kunden zu gewinnen und weiterhin Beziehungen zu Stammkunden aufzubauen. Tatsächlich haben E-Mails, die Videos enthalten, eine 300 % höhere Klickrate. Constant Contact bietet E-Mail-Marketing-Ideen und -Vorlagen, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern.

Sozialen Medien

Natürlich sind soziale Medien ein Muss, um alle Arten von Inhalten, die Sie produzieren, einschließlich Videos, zu teilen. Immerhin haben 80 % der Amerikaner ein Social-Media-Profil. Jede Art von Social Media hat ihr eigenes Publikum und ihren eigenen Stil, was bedeutet, dass Sie die Art und Weise, wie Sie Ihr Video bewerben, entsprechend anpassen müssen. YouTube, Facebook und Twitter bleiben die drei besten Optionen für Ihre Videowerbung.

Youtube

YouTube ist laut Oberlo die „zweitbeliebteste Social-Media-Plattform“. Mit über 2 Milliarden monatlich aktiven Nutzern liegt es nur noch hinter Facebook. Es ist der erste Ort, an dem Sie Ihr Video hochladen sollten.

Noch besser, Sie können Ihre Kontaktinformationen und einen Call-to-Action in das Beschreibungsfeld des Videos einfügen, um Benutzer auf Ihre Website zu leiten oder ihnen die Möglichkeit zu geben, Sie per E-Mail oder Telefon zu erreichen.

Facebook

Facebook ist eine beliebte Plattform, um größere Mengen an Texten zu schreiben, die Verbraucher lesen, nachdem sie sich ein auffälliges Video angesehen haben. Darüber hinaus ist Facebook eine einfache Plattform für Benutzer, um ein Video mit ihren Freunden zu teilen und ihre Meinung zu Ihrem Service hinzuzufügen.

Die Leute können Freunde, die Ihre Dienste benötigen, in den Kommentaren relevanter Videos „markieren“ oder sogar direkt ein Video an den Freund senden, was eine gute Möglichkeit sein kann, Sie interessierten potenziellen Kunden vorzustellen.

Wenn Sie eine Facebook-Unternehmensseite haben, können Sie hier ganz einfach regelmäßige Videos mit Links zu Ihrer Website teilen. Sie können sogar Werbekampagnen durchführen, um Ihre Reichweite zu vergrößern.

Twitter

Twitter hat ein Zeichenlimit von 280, was bedeutet, dass Sie nur wenig Platz haben, um ein Video zu bewerben. Dennoch wird es von vielen Immobilienmaklern gemocht, da die Plattform dafür bekannt ist, dass Benutzer auf aktuelle Ereignisse reagieren und Gespräche mit Marken und anderen Benutzern führen. Die Förderung aktueller Videos, wie z. B. Wohnungsmarktinformationen oder Videos mit Tipps und Tricks, wird hier sehr effektiv sein.

Bereit für die Aufnahme?

Immobilien-Videomarketing kann Ihr Geschäft ankurbeln, indem es neue Leads generiert, mehr Engagement für Ihre Marke schafft und Ihnen eine ansprechende und fesselnde Möglichkeit bietet, Angebote einem breiten Publikum zu präsentieren.

In einer Zeit, in der die Welt aufgrund der globalen Pandemie immer digitaler wird, ist es wichtiger denn je, sich an die Welt des Videomarketings anzupassen.

Denken Sie daran, dass die Ideen für die Vermarktung Ihres Videos und Ihres Unternehmens insgesamt vielfältig und vielfältig sind und Ihnen viele Möglichkeiten bieten, das Beste aus Ihrem Angebot zu zeigen.

Sie können mit einem Brainstorming von Videoideen beginnen, die die Vision Ihres Unternehmens und die allgemeine Herangehensweise an Immobilien widerspiegeln. Nachdem Sie Ihr Video erstellt haben, müssen Sie den besten Kanal auswählen, um es zu bewerben. Der erste Schritt kann sich wie der schwierigste anfühlen, aber in kürzester Zeit werden Sie die Vorteile ernten, die das Videomarketing mit sich bringt.