Руководство по видеомаркетингу в сфере недвижимости: лучшие идеи, которые помогут вам продавать больше

Если посмотреть на статистику рынка недвижимости за последние несколько лет, становится ясно, что технологии продолжают оказывать существенное влияние на покупку жилья — в немалой степени благодаря такой тактике, как видеомаркетинг в сфере недвижимости. В то время как 97% покупателей жилья по понятным причинам использовали Интернет, чтобы начать свой первоначальный поиск дома в 2020 году, почти половина заявила, что видео, в частности, были «очень полезными» в их поиске.

Таким образом, все больше и больше агентов по недвижимости используют видеомаркетинг недвижимости, чтобы привлечь потенциальных клиентов, выделиться среди своих конкурентов и наглядно продемонстрировать свои услуги и недвижимость. Если вам интересно, как вы можете овладеть искусством видео о недвижимости, не теряясь в процессе, прочитайте приведенное ниже руководство по лучшим видео-идеям для вас и вашего бизнеса в сфере недвижимости.

Мы помогаем вам иметь растущую и подключенную клиентскую базу со всеми необходимыми маркетинговыми инструментами, синхронизированными с инструментами, которые вы уже используете.

Начните бесплатную пробную версию постоянного контакта для недвижимости

Почему видеомаркетинг необходим

В последние годы видеомаркетинг стал неотъемлемой частью маркетинговых стратегий многих компаний. Фактически, 9 из 10 маркетологов использовали видео в своих маркетинговых кампаниях в 2020 году. Это число увеличилось, в частности, за последний год, отчасти благодаря переходу к более цифровому миру, вызванному пандемией COVID-19. Вот несколько фактов, проливающих свет на эффективность видеомаркетинга:

• Видео — это любимый тип контента, который потребители видят от бренда.
• 54% потребителей хотят видеть больше видеоконтента от компаний.
• 84% потребителей говорят, что купили товар или услугу после просмотра видеоролика бренда.

Более того, потребители гораздо чаще взаимодействуют с видео, ставя лайки, комментируя или делясь им. В частности, очень важно делиться информацией, так как это интернет-эквивалент сарафанного радио. Если в целом интернет-население, кажется, любит продукт или услугу и доверяет им, другие, скорее всего, также полюбят и будут доверять им.

Проще говоря, не включение видео в маркетинг вашего бренда может привести к потере неиспользованной аудитории.

Как видеомаркетинг в сфере недвижимости может помочь вашему бизнесу

Итак, вы знаете, что видеомаркетинг в сфере недвижимости является неотъемлемой частью вашей общей маркетинговой стратегии, но как он может конкретно помочь вашему бизнесу в сфере недвижимости? Поскольку рынок недвижимости становится все более конкурентным, эффективные видеоролики могут помочь вам:

1. Генерируйте потенциальных клиентов: факты говорят сами за себя — потребители больше заинтересованы в видео бренда, чем в любом другом носителе, включая текст или фотографии. Продавая свои видео в правильных местах, таких как YouTube или Facebook, вы обязательно привлечете больше потенциальных клиентов.
2. Назначайте больше встреч: 77% клиентов предпочитают работать с первым же агентом по недвижимости, с которым они поговорили. Установив свое видео-присутствие и получив больше подписчиков, вы с большей вероятностью будете рекомендованы, чем агенты со слабым видео-присутствием в Интернете.
3. Создайте личную связь: миллениалы — наиболее распространенный возраст покупателей, которые используют Интернет для поиска дома — ожидают от бренда общения, честности, прозрачности и ценности. Создавая видеоролики, которые демонстрируют как вас самих, так и ваш бизнес, вы создаете личную связь, которая повысит вероятность того, что заинтересованные клиенты будут вам доверять.
4. Продемонстрируйте свою недвижимость: с помощью видеомаркетинга в сфере недвижимости вы можете создавать самые разные видеоролики, демонстрирующие предлагаемую недвижимость, а также окрестности и окрестности, более захватывающим способом, чем просто фотография.
5. Четко объясняйте вещи: наконец, с помощью видео вы можете давать более длинные и четкие объяснения свойств и легко отвечать (или задавать) вопросы без необходимости чтения длинных стен текста.

Виды видеомаркетинга недвижимости

Когда дело доходит до того, какие видео о недвижимости создавать, у вас есть множество вариантов контента на выбор. Какой тип видео идеи выбрать, будет зависеть от того, какую атмосферу вы хотите, чтобы ваш бренд имел. Еще лучше, вы можете попробовать несколько разных типов видео, чтобы увидеть, что вызывает наибольший интерес. Наиболее распространены следующие.

Экскурсии

Видеотуры по недвижимости предлагают вам, пожалуй, самый широкий выбор видеомаркетинга. Вы можете совершить тур практически по всему миру недвижимости.

Например, вы можете совершить экскурсию по недвижимости, району, агентству или окрестностям. Вы можете получить еще более подробную информацию, когда речь идет о городах и поселках, демонстрируя популярные или важные места, такие как местные школы, природные зоны или известные достопримечательности.

Риэлтор

Если вы хотите сосредоточиться на том, чтобы рассказать поколение миллениалов о том, кто вы есть как риелтор и продать, у вас есть бесконечное количество способов проявить творческий подход.

Некоторые популярные идеи видео о недвижимости, которые вы можете попробовать, включают «Обо мне», «Один день из жизни», «Отзывы клиентов» и «Спросите меня о чем угодно», в которых вы отвечаете на вопросы постоянных или потенциальных клиентов о вас и ваших услугах.

Образовательный

Обучающие видео дают вам возможность по-настоящему продемонстрировать свои способности. Эти типы видео полезны для новичков на рынке покупки жилья, которые оценят некоторую информацию, прежде чем делать какие-либо серьезные шаги. Многие риелторы видят результаты публикации видеороликов, в которых освещаются такие темы, как советы и рекомендации для новых покупателей, как работает контракт, что искать в новом доме, как вести переговоры и как решать общие проблемы с новыми домами.

Ориентирован на продавца

Вместо того, чтобы просто концентрироваться на покупателях жилья, некоторые риелторы сосредотачиваются на продавцах жилья. Если это ваш подход, вы все равно можете попробовать обучающие видеоролики о покупке дома, но на этот раз пройдитесь по всем общим шагам, которые необходимо предпринять, чтобы продать свое объявление.

Изучив такие императивы, как необходимость исследовать лучшее время для продажи, какую цену указать и как подготовить дом к продаже, продавцы жилья могут понять, что они предпочли бы практическую помощь от такого агента, как вы. Это прекрасная возможность для вас транслировать свои услуги.

Весело

‌Конечно, не все видео о недвижимости должны быть на 100 % серьезными. Многие риелторы развлекаются своим видеомаркетингом в сфере недвижимости, включая создание пародийных видеороликов, использование музыки в рамках тура, танцы, использование детей или домашних животных или сосредоточение внимания на особенностях, которые делают местность уникальной или странной, например, печально известные места с привидениями или истории городской фольклор.

9 идей для видео о недвижимости

Для начала посмотрите несколько видеороликов о недвижимости с большим количеством просмотров и вовлеченностью. «Ключевые выводы» дадут вам дополнительные идеи для снимков с камеры или отснятого материала.

Видеотур с озвучкой

557 Марксбери-роуд Пикеринг Видео тур по Дню открытых дверей

С более чем 4 000 000 просмотров и 49 000 голосов, можно с уверенностью сказать, что это видео на YouTube нравится покупателям, желающим посмотреть видеотур по недвижимости.

Это агентство решило использовать голос за кадром, чтобы помочь зрителям показать как интерьер, так и экстерьер дома. Озвучивание работает хорошо, потому что оно фокусируется исключительно на свойствах видео. Также есть возможность включить множество фактов на протяжении всего видео, используя заманчивый язык.

Другие важные выводы из этого видео:

• Плавно скользящие кадры на протяжении всего видео визуально привлекательны и просты для восприятия.
• Панорамные снимки экстерьера в конце позволяют зрителям почувствовать размеры объекта.
• Добавление кадров близлежащих парков повышает интерес к окрестностям дома.

Дрон тур

Лучшее в Майами в сфере роскоши — Джулиан Джонстон — Листинг на миллион долларов — DroneHub

В последние годы беспилотники стали более популярными, потому что они могут обеспечивать перспективы, недоступные обычным камерам. Дроны могут показывать зрителям широкие планы сверху, которые идеально подходят для демонстрации пространства, занимаемого одним или несколькими вашими объявлениями. Кроме того, вы можете использовать дрон, чтобы показать виды из дома и его окрестностей. Это видео в Майами отлично показывает роскошную недвижимость на воде.

Другие важные выводы из этого видео:

• Начальный снимок сразу же демонстрирует потрясающий вид на набережную, который открывается у отеля.
• Снимок сверху, когда дрон приближается к дому, дает зрителям представление о расположении дома на воде.
• «Промежуток времени» (на 25-секундной отметке) показывает Майами за несколько часов всего за несколько секунд, давая представление о городской суете.

День из жизни

Тысячелетний риэлтор | Один день из жизни агента по недвижимости

Быстрый поиск по слову «один день из жизни» выдает бесконечное количество видеороликов на YouTube практически по всем профессиям. В результате такого рода видеомаркетинг недвижимости набирает огромное количество просмотров. Популярное видео, показанное здесь, представляет общие темы, встречающиеся в видеороликах о недвижимости, включая пример одной части работы — оценки дома.

Другие важные выводы из этого видео:

• Типичное рабочее пространство агента по недвижимости дает представление об офисе агентства изнутри.
• Реальная встреча с клиентом может дать потенциальным клиентам представление о вашем стиле работы.
• Аспект оценки дома в видео интересен и информативен.

Отзыв клиента

Отзыв клиента агента по недвижимости в Сиэтле № 18 | Группа недвижимости Макдональдс

Видео-отзывы, конечно же, отлично подходят для любого вида бизнеса, поскольку они показывают потенциальным клиентам, насколько довольны были ваши предыдущие клиенты. Видео-отзыв, подобное приведенному выше, является мощным, потому что в нем просто есть клиенты, которые делятся своим личным опытом и благодарностью. Попросите клиентов рассказать о том, как они нашли ваш бизнес, а также о том, как у них дела сейчас, и это станет отличной основой для видео.

Другие важные выводы из этого видео:

• Обстановка видео — покупатели жилья сидят на диване — создает ощущение уюта и интимности.
• Клиенты, рассказывающие о своих проблемах с покупкой жилья, дополняют мощное послание.
• Фоновая музыка создает мотивирующую атмосферу.

Местный прожектор

Пляжи Сарасоты – какие лучше? 4К

Когда вы показываете местную местность, ваши возможности безграничны. У вас есть возможность представить все лучшее, что есть в городе, городе или даже штате, для новых жителей. Некоторые популярные идеи включают демонстрацию зеленых насаждений, таких как парки, предварительный просмотр популярных местных предприятий или представление самых известных достопримечательностей города. Это конкретное видео делает именно это, показывая лучшие пляжи Сарасоты, соблазняя всех любителей пляжного отдыха.

Другие важные выводы из этого видео:

• Конечно, здесь чрезвычайно эффективны снимки с дрона с высоты, демонстрирующие невероятный широкий обзор.
• Переходы в начале видео — разбивающиеся волны — придают видео беззаботность и веселье.
• Текст в левом нижнем углу видео с названиями пляжей — приятный и полезный штрих.

Обо мне

Джиллиан Аллен- JMAK Properties – Агент по недвижимости Био Видео

Потребителям нравятся видеоролики «Обо мне», поскольку они создают более личную связь с кем-то, с кем они могут в конечном итоге вести бизнес. Ролики риелторов Doing About me также позволяют агентам продемонстрировать свои знания, предыдущие достижения и сильные стороны — все это важные факторы для любого риэлтора. Видео «Обо мне» от агента по недвижимости Джиллиан Аллен — прекрасный пример для вдохновения, поскольку в ее видеобиографии есть все три.

Другие важные выводы из этого видео:

• Включение в видео отснятого материала, включая встречу агента по недвижимости с клиентом и демонстрацию дома, представляет собой интригующие кадры в действии, сопровождающие представление агента.
• Рассказ о том, почему она «любит это дело», вызывает у зрителей интерес к ее истории.
• Представление ее прошлого, в том числе того, где она выросла и как она видела, как развивался город, показывает зрителям, что она много знает об этом предмете.

Советы и хитрости для начинающих

Мои 20 лучших советов покупателю в первый раз | Консультации покупателя жилья в первый раз | Первый покупатель дома

В наши дни люди используют Google и YouTube, чтобы ответить на большинство своих вопросов. Одной из горячих тем, по которым люди обращаются в Интернет, является недвижимость, поскольку процесс покупки или продажи дома часто бывает сложным.

Видео здесь предлагает 20 советов для тех, кто покупает жилье впервые, что делает его очень полезным инструментом от эксперта в этой области. Самое приятное то, что вы можете снять видео с советами и рекомендациями о том, в чем вы больше всего разбираетесь или в чем специализируетесь — у кого-то обязательно возникнут вопросы по этому поводу!

Другие важные выводы из этого видео:

• Прямолинейный формат видео, в котором агент говорит прямо в камеру, не оставляет места для отвлекающих факторов и сразу переходит к делу.
• Фон офисного помещения агента создает профессиональный фон.
• К каждому совету агент приводит примеры из реальной жизни.

Информация о рынке жилья

Еще ХОРОШИЕ новости для покупателей жилья: обновление рынка жилья

Еще одна популярная идея видеомаркетинга в сфере недвижимости — делиться последними новостями на рынке жилья, особенно в эти неопределенные времена жизни в условиях пандемии.

Это конкретное видео набрало десятки тысяч просмотров всего за несколько дней, и любопытные зрители искали совета, стоит ли покупать или нет. Объясняя детали, используя простой для понимания язык, обычный покупатель получит более образованное представление о рынке.

Другие важные выводы из этого видео:

• Что выделяет это видео среди остальных, так это добавление статистики рынка и фактов из проницательных ресурсов, таких как Национальная ассоциация риелторов.
• Как и в видео с советами и рекомендациями, перечисленном выше, в этом видео агент сидит и смотрит прямо в камеру, что придает ему индивидуальность.
• Агент подробно рассказывает как о покупателях, так и о продавцах жилья, обращаясь к более широкой аудитории.

Пародия

Забавный тур по недвижимости!

Добавление юмора в ваши видео сделает их запоминающимися и продемонстрирует более легкую сторону часто сложного бизнеса в сфере недвижимости. В то же время у вас есть возможность показать список недвижимости в увлекательной форме, которая может заинтересовать зрителей. Это видео, опубликованное в прошлом году, прекрасно сочетает в себе юмор и знания.

Другие важные выводы из этого видео:

• Агент дает идеи, как можно использовать домашнее пространство, например, сидя на невидимом диване посреди комнаты.
• Видео также демонстрирует участок собственности, используя юмор для посторонних идей.
• Забавный сюрприз, когда агент прыгает в бассейн, делает концовку видео особенно запоминающейся.

Способы продвижения ваших видео

После того, как вы создали одно или два эффективных видео о недвижимости, вам может быть интересно, как вы можете продвигать видео, чтобы их увидело как можно больше потенциальных клиентов. К счастью, у вас есть несколько вариантов:

электронные письма

Email-маркетинг в сфере недвижимости остается одним из самых эффективных способов привлечения новых клиентов и дальнейшего развития отношений с постоянными клиентами. На самом деле, электронные письма, содержащие видео, имеют на 300 % больше кликов. Constant Contact предлагает идеи и шаблоны для электронного маркетинга, которые помогут вам начать работу.

Социальные медиа

Конечно, социальные сети необходимы для обмена любым контентом, который вы можете создать, включая видео. В конце концов, 80% американцев имеют профиль в социальных сетях. У каждого типа социальных сетей есть своя аудитория и стиль, а это означает, что вам придется соответствующим образом адаптировать то, как вы продвигаете свое видео. YouTube, Facebook и Twitter остаются тремя лучшими вариантами продвижения вашего видео.

YouTube

По словам Оберло, YouTube является «второй по популярности платформой социальных сетей». С более чем 2 миллиардами активных пользователей в месяц он уступает только Facebook. Это первое место, куда вы должны загрузить свое видео.

Более того, вы можете включить свою контактную информацию и призыв к действию в поле описания видео, чтобы привлечь пользователей на ваш веб-сайт или дать им возможность связаться с вами по электронной почте или телефону.

Фейсбук

Facebook — популярная платформа для написания большего количества текстов, которые потребители читают после просмотра привлекательного видео. Более того, Facebook — это простая платформа, на которой пользователи могут делиться видео со своими друзьями, добавляя свое мнение о вашем сервисе.

Люди могут «отмечать» друзей, нуждающихся в ваших услугах, в комментариях к соответствующим видео или даже напрямую отправлять видео другу, что может быть хорошим способом представить вас заинтересованным потенциальным клиентам.

Если у вас есть бизнес-страница в Facebook, вы можете легко делиться здесь обычными видео со ссылками на ваш сайт. Вы даже можете запускать рекламные кампании, чтобы расширить охват.

Твиттер

Твиттер имеет ограничение в 280 символов, а это означает, что у вас мало места для продвижения видео. Тем не менее, она нравится многим агентам по недвижимости, поскольку платформа известна тем, что пользователи реагируют на своевременные события и участвуют в беседах с брендами и другими пользователями. Продвижение своевременных видеороликов, таких как информация о рынке жилья или видеоролики с советами и рекомендациями, будет здесь очень эффективным.

Готовы получить запись?

Видеомаркетинг в сфере недвижимости может повысить ваш бизнес, привлекая новых потенциальных клиентов, повышая вовлеченность вашего бренда и предоставляя вам привлекательный и увлекательный способ продемонстрировать списки широкой аудитории.

В то время, когда мир становится все более цифровым из-за глобальной пандемии, как никогда важно адаптироваться к миру видеомаркетинга.

Помните, что идеи о том, как продвигать свое видео и бизнес в целом, широки и разнообразны, что дает вам множество возможностей показать лучшее из того, что вы можете предложить.

Вы можете начать с мозгового штурма идей для видео, которые отражают видение вашего бизнеса и общий подход к недвижимости. После того, как вы создадите свое видео, вам нужно будет выбрать лучший канал для его продвижения. Первый шаг может показаться самым сложным, но вскоре вы пожинаете плоды видеомаркетинга.