Quanto vale meu site em 2022?

A primeira vez que vendi um site em 2010 não havia muitos guias sobre como avaliar um site. Não havia um mercado tão estabelecido, certamente não um padrão para julgar o valor de um site.

Obter estimativas precisas sobre o que um site de conteúdo vale ou pode vender é muito mais fácil agora. Existem fórmulas padrão de avaliação de sites, vários mercados para comprar/vender e o lançamento de sites se tornou muito mais popular.

Este artigo discute não apenas como saber quanto vale um site, mas também como melhorar seu site para aumentar seu valor por um preço de venda mais alto.

Vamos começar!

Devo vender meu site? 3 Razões Comuns

Vender um site pode ser uma grande decisão, especialmente a primeira. Passei alguns anos construindo meu primeiro site e, embora vendê-lo tenha sido a decisão certa, não foi uma decisão instantânea.

Eu tenho um processo para ver um site e evitar segurar quando deveria vender, ou vender quando deveria segurar. Aqui estão três grandes razões para escolher vender um site.

1. Você bateu no teto

Seja porque fiquei sem tópicos para criar mais conteúdo sem canibalizar os rankings existentes, ou porque havia apenas um nicho estreito de conteúdo aberto à concorrência em comparação com gigantes autoritários, às vezes o progresso para.

Quando um site atinge um teto ou platô, esse é um ótimo momento para pensar em vendas. O potencial é maximizado, e mais tempo e investimento monetário não melhorarão os resultados – o que torna um bom momento para transferir esses recursos para outro lugar.

2. Você ficou preso em uma rotina

Muitas vezes, quando me senti frustrado, dei um passo para trás e pude ver que estava preso em um barranco. A mesma agenda lotada, mas retornos em declínio ou um efeito de platô desinteressante.

Se estou preso em uma rotina, não há espaço para novas oportunidades, crescimento explosivo para me animar, e é fácil cometer erros depois de permanecer nesse tipo de rotina por muito tempo.

Vender um site que exige muito tempo, esforço e investimento pode liberar esse espaço para novos projetos que são interessantes e interessantes.

3. Você deseja investir em outros projetos

Às vezes, um ou dois projetos obviamente têm uma vantagem maior do que outros. Ou talvez eu me encontre perdendo o interesse em um tópico enquanto meu interesse em outro nicho só continua a crescer.

Investir em outros projetos é um ótimo motivo para vender um site. Isso não apenas traz capital para investir, mas também me permite mudar o tempo, a energia e o foco nos projetos que me entusiasmam ou estão mostrando uma maior taxa de retorno potencial.

2 Métodos de avaliação usados ​​para determinar o valor do site

Existem dois métodos principais de avaliação usados ​​para estimar o valor de um site:

• Baseado em lucro (método mais comum)
• Com base no custo

Esses dois métodos de avaliação podem ajudar a restringir um valor de vendas estimado para qualquer site baseado em conteúdo.

Avaliação Baseada em Lucro

Este é o processo de avaliação padrão que a maioria dos corretores de sites e/ou compradores e vendedores usam para determinar o valor de um site à venda.

A fórmula básica é:

O L6M é o lucro médio mensal com base nos seis meses anteriores. O múltiplo mensal (MM) é determinado pelos mercados atuais, nicho, ativos do site e outros fatores que influenciam o perfil geral do site à venda.

Este é o método mais comum usado de longe.

Observação: se o site for sazonal, use o lucro médio mensal dos últimos 12 meses para obter uma média mais precisa.

Avaliação Baseada em Custo

Essa avaliação não se concentra no que é um preço de venda real e realista, mas toma emprestado de imóveis para ter uma ideia mental de qual é o valor investido.

Em outras palavras, se eu precisasse reconstruir do zero para obter um ativo do mesmo tamanho, autoridade etc. daquele que estou querendo comprar, quanto eu precisaria pagar?

Isso se concentra em fatores não relacionados à receita, como:

• Idade do site
• Número (e qualidade) de backlinks
• Quantidade de conteúdo
• Dinheiro investido em edição, formatação, programação

Geralmente, esse método não é usado na compra ou venda de sites, mas é uma maneira de ter uma ideia do “valor bruto” despejado no desenvolvimento de um site.

Às vezes, isso pode entrar em jogo ao tentar comprar um site que não foi monetizado ou está nos estágios iniciais de desenvolvimento.

7 fatores que influenciam o valor do seu site

Sete fatores têm um grande impacto no valor de um site. Esses são os principais fatores que acabam determinando o preço de venda via receita e/ou aumentando o múltiplo utilizado.

1. Receita

A receita é a primeira coisa que a maioria dos compradores olha. Eu não quero pagar demais por um site, e para indivíduos que compram sites para construir uma renda passiva, isso é ainda mais importante.

Os números de receita são uma parte importante da equação do preço de venda e a maneira mais rápida de tornar um site mais valioso à venda é melhorar a receita mensal média.

2. Lucro

Quanto dessa receita é lucro? Com muitos sites baseados em conteúdo, esse número será uma porcentagem muito alta, mas custos como hospedagem mensal, conteúdo para manter, plug-ins pagos e pagamentos a editores devem ser calculados.

3. Custos de funcionamento

Os custos de funcionamento podem ser de apenas alguns dólares por mês para hospedagem, ou podem ser muito maiores para ter um editor em tempo integral, manter um servidor e suporte técnico.

Os custos operacionais não são apenas importantes porque aumentam a distância entre os números de receita total e lucro total, mas podem ser um indicador de quanto trabalho um site terá para manter.

4. Idade “Indexada” do Domínio

Quando compradores e vendedores falam sobre a idade de um domínio, eles querem dizer há quanto tempo os mecanismos de pesquisa estão cientes do site. Não importa se o site teve uma página de destino de uma página em 2010 se o Google não a viu até 2021.

Use a ferramenta Internet Archive para ver quando um nome de domínio foi indexado pela primeira vez e com que consistência ele aparece no passado.

5. Bom SEO e classificações

As postagens usam títulos e respondem a perguntas comuns feitas no Google? Existem vários tópicos e postagens indo bem ou apenas uma postagem atraindo todo o tráfego?

Quero ver quão completas são as práticas de SEO dos atuais proprietários de sites, onde as postagens são classificadas e ver se há algumas vitórias fáceis de SEO que podem ajudar a incentivar um rápido aumento.

6. Números de tráfego, diversidade e tendências

Sites comprovados com bons números de tráfego estão em alta demanda. Eu também quero ver a origem do tráfego. É tudo Google? O site recebe alguma atenção de outros mecanismos de pesquisa como Bing e DuckDuckGo? E o tráfego social?

O tráfego diversificado agrega valor. As tendências também são importantes. Se o tráfego está caindo, isso vai matar o valor de um site. Se está estável no longo prazo ou ainda está crescendo, é um ótimo sinal de que aumenta o que a maioria dos compradores está disposta a pagar.

7. Diversidade de fluxos de receita

Como esses números de receita total se dividem? Toda a receita vem de um provedor de anúncios gráficos? Existem anúncios em vídeo? E as ofertas de afiliados?

Diversos fluxos de receita são excelentes porque isso significa que as mudanças nas taxas de um não torpedeiam toda a receita do site.

7 melhores calculadoras de valor de site

Não há falta de calculadoras de valor de site por aí. Muitos são semelhantes, mas podem pesar o valor de vários fatores de valor de maneira diferente.

Essas ferramentas devem ser usadas como forma de ter uma ideia de como alguns recursos visualizam seu site e não como uma avaliação dura e rápida.

1. Ferramenta de Avaliação Flippa

A Ferramenta de Avaliação de Negócios Flippa faz uma variedade de perguntas para ter uma noção do tipo de negócio, tráfego, receitas e muito mais. Isso leva um formato de questionário para começar e volta com uma avaliação com base nas respostas.

2. Ferramenta de nadadeiras do império

O Empire Flippers começa com quase 20 botões, cada um representando um tipo comum de negócio online. Selecione o correto e, em seguida, coloque as informações que serão avaliadas com base na fórmula de avaliação comum para esse estilo de negócio.

As fórmulas específicas para diferentes tipos de negócios fazem desta uma das melhores opções de avaliação de sites existentes.

3. Ferramenta FitSmallBusiness

A ferramenta de avaliação FitSmallBusiness é simples e rápida: insira o tipo de negócio, as vendas dos últimos 6 meses e os lucros dos últimos 12 meses + Salário do Proprietário e receba uma avaliação de volta.

4. Valor da Web

Worth of Web é uma ferramenta de avaliação automática. Digite o URL do site para verificar e ele usa dados de ferramentas públicas gratuitas comuns para criar uma estimativa.

5. GoDaddy

A ferramenta da GoDaddy não fornece avaliação para sites existentes. A coisa mais próxima que tem é a (in)famosa ferramenta de avaliação de domínio que se concentra em quanto vale um nome de domínio e é notoriamente inconsistente.

6. Site WorthTraffic

O SiteWorthTraffic reúne dados estimados em um URL que você digita e traz de volta um relatório com um valor estimado.

Tenha cuidado ao colocar muito peso em qualquer número desta ferramenta, pois dois testes rápidos retornaram com um número muito baixo e outro muito maior do que o esperado com base em minhas próprias experiências com os sites e como o mercado os avaliaria.

7. SitePrice.org

Digite o nome de domínio e deixe a ferramenta de avaliação Siteprice.org trabalhar. Isso pode levar alguns minutos, pois ele usa ferramentas para analisar os níveis de tráfego estimados e a receita do anúncio e, em seguida, apresenta uma estimativa.

Principais conclusões

Eu não fiz tudo perfeitamente com a primeira venda. A experiência faz uma grande diferença quando se trata de inversão de sites, mas um pouco de orientação pode ajudar bastante.

Quando se trata de determinar o valor de um site, lembre-se:

• Existem três razões principais para vender um site
• Você deve sempre posicionar um site para a venda
• Compreender a avaliação é crucial
• Use calculadoras de avaliação de sites para ter uma ideia do valor potencial, mas tenha cuidado para não colocar muito peso nas estimativas
• Em caso de dúvida, use o método de avaliação baseado no lucro

Tenha isso em mente, familiarize-se com as melhores ferramentas desta lista e pratique o método de avaliação baseado em lucro e não demorará muito para se sentir confortável em estimar o valor de um site.