Wie viel ist meine Website im Jahr 2022 wert?

Als ich 2010 zum ersten Mal eine Website verkaufte, gab es nicht viele Leitfäden zur Bewertung einer Website. Es gab keinen so etablierten Marktplatz, schon gar keinen Standard, um zu beurteilen, wie viel eine Website wert war.

Es ist jetzt viel einfacher, genaue Schätzungen darüber zu erhalten, was eine Content-Website wert ist oder für den sie verkauft werden könnte. Es gibt Standard-Bewertungsformeln für Websites, mehrere Marktplätze zum Kaufen/Verkaufen und das Umblättern von Websites ist viel mehr zum Mainstream geworden.

In diesem Artikel erfahren Sie nicht nur, wie viel eine Website wert ist, sondern auch, wie Sie Ihre Website verbessern können, um ihren Wert für einen höheren Verkaufspreis zu steigern.

Lass uns anfangen!

Soll ich meine Website verkaufen? 3 häufige Gründe

Der Verkauf einer Website kann eine große Entscheidung sein, besonders die erste. Ich habe ein paar Jahre damit verbracht, meine erste Website aufzubauen, und obwohl der Verkauf die richtige Entscheidung war, war dies keine sofortige Entscheidung.

Ich habe einen Prozess eingerichtet, um mir eine Website anzusehen und zu vermeiden, zu halten, wenn ich verkaufen sollte, oder zu verkaufen, wenn ich halten sollte. Hier sind drei gute Gründe, warum Sie sich für den Verkauf einer Website entscheiden sollten.

1. Sie haben eine Decke erreicht

Ob es daran lag, dass mir die Themen ausgingen, um mehr Inhalte zu erstellen, ohne bestehende Rankings zu kannibalisieren, oder weil es im Vergleich zu maßgeblichen Giganten nur eine schmale Nische an Inhalten gab, die für den Wettbewerb offen war, manchmal stockt der Fortschritt.

Wenn eine Website eine Obergrenze oder ein Plateau erreicht, ist dies ein guter Zeitpunkt, um sich mit dem Verkaufen zu befassen. Das Potenzial ist ausgeschöpft, und weitere Zeit- und Geldinvestitionen werden die Ergebnisse nicht verbessern – was es zu einem guten Zeitpunkt macht, diese Ressourcen an einen anderen Ort zu verlagern.

2. Sie stecken in einem Trott fest

Wenn ich mich selbst oft frustriert fand, trat ich zurück und konnte sehen, dass es davon kam, dass ich in einem Trott feststeckte. Derselbe volle Zeitplan, aber sinkende Renditen oder ein wenig aufregender Plateau-Effekt.

Wenn ich in einem Trott feststecke, gibt es keinen Raum für neue Gelegenheiten, explosives Wachstum, über das ich mich freuen kann, und es ist leicht, Fehler zu machen, nachdem man zu lange in einem solchen Trott verharrt.

Der Verkauf einer Website, die viel Zeit, Mühe und Investitionen erfordert, kann diesen Raum für neue Projekte freimachen, die erfrischend und aufregend sind.

3. Sie möchten in andere Projekte investieren

Manchmal haben ein oder zwei Projekte offensichtlich einen größeren Vorteil als andere. Oder vielleicht verliere ich das Interesse an einem Thema, während mein Interesse an einer anderen Nische nur weiter wächst.

Die Investition in andere Projekte ist ein guter Grund, eine Website zu verkaufen. Das bringt nicht nur Kapital zum Investieren, sondern ermöglicht mir auch, Zeit und Energie zu verlagern und mich auf die Projekte zu konzentrieren, die mich begeistern oder eine höhere potenzielle Rendite aufweisen.

2 Bewertungsmethoden zur Bestimmung des Website-Wertes

Es gibt zwei Hauptbewertungsmethoden, die verwendet werden, um den Wert einer Website zu schätzen:

• Gewinnbasiert (gebräuchlichste Methode)
• Kostenbasiert

Diese beiden Bewertungsmethoden können dabei helfen, den geschätzten Verkaufswert für jede inhaltsbasierte Website einzugrenzen.

Gewinnbasierte Bewertung

Dies ist der Standardbewertungsprozess, den die meisten Website-Makler und/oder Käufer und Verkäufer verwenden, um den Wert einer zum Verkauf stehenden Website zu bestimmen.

Die Grundformel lautet:

Der L6M ist der durchschnittliche monatliche Gewinn basierend auf den letzten sechs Monaten. Das monatliche Multiplikator (MM) wird durch die aktuellen Märkte, Nischen, Website-Assets und andere Faktoren bestimmt, die das Gesamtprofil der zum Verkauf stehenden Website beeinflussen.

Dies ist die mit Abstand am häufigsten verwendete Methode.

Hinweis: Wenn die Website saisonal ist, verwenden Sie den durchschnittlichen monatlichen Gewinn der letzten 12 Monate für einen genaueren Durchschnitt.

Kostenbasierte Bewertung

Diese Bewertung konzentriert sich nicht darauf, was ein tatsächlich realistischer Verkaufspreis ist, sondern leiht sich Immobilien, um eine mentale Vorstellung davon zu bekommen, was der investierte Wert ist.

Mit anderen Worten, wenn ich von Grund auf neu aufbauen müsste, um einen Vermögenswert mit der gleichen Größe, Autorität usw. zu erhalten, wie der, den ich kaufen möchte, wie viel müsste ich bezahlen?

Dies konzentriert sich auf Nicht-Umsatzfaktoren wie:

• Alter der Seite
• Anzahl (und Qualität) der Backlinks
• Inhaltsmenge
• Geld investiert in Bearbeitung, Formatierung, Programmierung

Im Allgemeinen wird diese Methode nicht beim tatsächlichen Kauf oder Verkauf von Websites verwendet, aber es ist eine Möglichkeit, sich ein Bild vom „Rohwert“ zu machen, der in die Entwicklung einer Website gesteckt wird.

Manchmal kann dies ins Spiel kommen, wenn Sie eine Website kaufen möchten, die nicht monetarisiert wurde oder sich in einem frühen Entwicklungsstadium befindet.

7 Faktoren, die den Wert Ihrer Website beeinflussen

Sieben Faktoren haben großen Einfluss auf den Wert einer Website. Dies sind die Hauptfaktoren, die letztendlich den Verkaufspreis über die Einnahmen bestimmen und/oder das verwendete Vielfache erhöhen.

1. Einnahmen

Der Umsatz ist das erste, worauf die meisten Käufer achten. Ich möchte nicht zu viel für eine Website bezahlen, und für Einzelpersonen, die Websites kaufen, um ein passives Einkommen aufzubauen, ist dies sogar noch wichtiger.

Die Umsatzzahlen sind ein wichtiger Teil der Gleichung für den Verkaufspreis, und der schnellste Weg, eine Website beim Verkauf wertvoller zu machen, besteht darin, den durchschnittlichen monatlichen Umsatz zu verbessern.

2. Gewinn

Wie viel von diesen Einnahmen ist Gewinn? Bei vielen inhaltsbasierten Websites wird diese Zahl ein sehr hoher Prozentsatz sein, aber Kosten wie monatliches Hosting, zu wartende Inhalte, kostenpflichtige Plug-Ins und Zahlungen an Redakteure sollten alle berücksichtigt werden.

3. Laufende Kosten

Die laufenden Kosten für das Hosting können nur ein paar Dollar pro Monat betragen, oder sie können viel höher sein, wenn Sie einen Vollzeit-Redakteur, die Wartung eines Servers und den technischen Support haben.

Die laufenden Kosten sind nicht nur deshalb wichtig, weil sie den Abstand zwischen den Gesamteinnahmen und den Gesamtgewinnzahlen vergrößern, sondern sie können ein Indikator dafür sein, wie viel Arbeit eine Website für die Wartung benötigt.

4. „Indexiertes“ Alter der Domain

Wenn Käufer und Verkäufer vom Alter einer Domain sprechen, meinen sie damit, wie lange Suchmaschinen die Website bereits kennen. Es spielt keine Rolle, ob die Website 2010 eine einseitige Zielseite hatte, wenn Google sie erst 2021 gesehen hat.

Verwenden Sie das Internetarchiv-Tool, um zu sehen, wann ein Domainname zum ersten Mal indiziert wurde und wie konsistent er in der Vergangenheit angezeigt wurde.

5. Gute SEO & Rankings

Verwenden die Posts Überschriften und beantworten sie häufig gestellte Fragen, die in Google gestellt werden? Gibt es mehrere Themen und Beiträge, die gut laufen, oder zieht nur ein Beitrag den gesamten Verkehr an?

Ich möchte sehen, wie gründlich die SEO-Praktiken der derzeitigen Website-Eigentümer sind, wo Posts rangieren, und sehen, ob es einige einfache SEO-Gewinne gibt, die zu einem schnellen Hochfahren beitragen könnten.

6. Verkehrszahlen, Vielfalt & Trends

Bewährte Seiten mit guten Verkehrszahlen sind sehr gefragt. Ich möchte auch die Quelle des Verkehrs sehen. Alles Google? Erhält die Website Aufmerksamkeit von anderen Suchmaschinen wie Bing und DuckDuckGo? Was ist mit sozialem Verkehr?

Diversifizierter Verkehr schafft Mehrwert. Auch Trends sind wichtig. Wenn der Verkehr krater wird, wird das den Wert einer Seite zerstören. Wenn es langfristig stabil ist oder noch wächst, ist das ein gutes Zeichen dafür, dass die Zahlungsbereitschaft der meisten Käufer steigt.

7. Diversität der Einnahmequellen

Wie setzen sich diese Gesamtumsatzzahlen zusammen? Kommt der gesamte Umsatz von einem Display-Werbeanbieter? Gibt es Videoanzeigen? Was ist mit Affiliate-Angeboten?

Diverse Einnahmequellen sind hervorragend, denn das bedeutet, dass Preisänderungen von einer Seite nicht die gesamten Einnahmen der Website torpedieren.

Die 7 besten Website-Wert-Rechner

Es gibt keinen Mangel an Website-Wertrechnern da draußen. Viele sind ähnlich, können aber den Wert verschiedener Wertfaktoren unterschiedlich gewichten.

Diese Tools sollten verwendet werden, um sich ein Bild davon zu machen, wie einige Ressourcen Ihre Website sehen, und nicht als harte und schnelle Bewertung.

1. Flippa-Bewertungstool

Das Flippa Business Valuation Tool stellt eine Vielzahl von Fragen, um ein Gefühl für Geschäftsart, Traffic, Einnahmen und mehr zu bekommen. Dies nimmt ein Fragebogenformat zu Beginn an und kommt mit einer Bewertung basierend auf den Antworten zurück.

2. Empire Flippers-Tool

Die Empire Flippers beginnen mit fast 20 Schaltflächen, von denen jede eine gängige Art des Online-Geschäfts darstellt. Wählen Sie die richtige aus und geben Sie dann Informationen ein, die auf der Grundlage der allgemeinen Bewertungsformel für diesen Geschäftsstil bewertet werden.

Die spezifischen Formeln für verschiedene Arten von Unternehmen machen dies zu einer der besten Website-Bewertungsoptionen auf dem Markt.

3. FitSmallBusiness-Tool

Das Bewertungstool von FitSmallBusiness ist einfach und schnell: Geben Sie die Art des Unternehmens, die Verkäufe der letzten 6 Monate und die Gewinne der letzten 12 Monate + das Gehalt des Eigentümers ein und erhalten Sie eine Bewertung zurück.

4. Wert des Webs

Worth of Web ist ein automatisches Bewertungstool. Geben Sie die URL der zu überprüfenden Website ein und es werden Daten aus gängigen kostenlosen öffentlichen Tools verwendet, um eine Schätzung zu erstellen.

5. GoDaddy

Das Tool von GoDaddy bietet keine Bewertung für bestehende Websites. Das nächste, was es hat, ist das (berüchtigte) Domain-Bewertungstool, das sich darauf konzentriert, wie viel ein Domain-Name wert ist, und notorisch inkonsistent ist.

6. SiteWorthTraffic

SiteWorthTraffic sammelt geschätzte Daten zu einer URL, die Sie eingeben, und liefert einen Bericht mit einem geschätzten Wert.

Seien Sie vorsichtig, wenn Sie Zahlen aus diesem Tool zu viel Gewicht beimessen, da zwei Schnelltests mit einer viel zu niedrigen Zahl zurückkamen und eine andere, die viel höher war als erwartet, basierend auf meinen eigenen Erfahrungen mit den Websites und wie der Markt sie bewerten würde.

7. SitePrice.org

Geben Sie den Domainnamen ein und lassen Sie das Bewertungstool von Siteprice.org arbeiten. Dies kann einige Minuten dauern, da Tools verwendet werden, um geschätzte Zugriffszahlen und Werbeeinnahmen zu analysieren und dann eine Schätzung zu erstellen.

Hauptmitnahmen

Beim ersten Verkauf habe ich nicht alles perfekt gemacht. Erfahrung macht einen großen Unterschied, wenn es um das Umblättern von Websites geht, aber ein wenig Anleitung kann viel bewirken.

Denken Sie bei der Bestimmung des Wertes einer Website an Folgendes:

• Es gibt drei Hauptgründe für den Verkauf einer Website
• Sie sollten immer eine Website für den Verkauf positionieren
• Das Verständnis der Bewertung ist von entscheidender Bedeutung
• Verwenden Sie Website-Bewertungsrechner, um sich ein Bild vom potenziellen Wert zu machen, aber seien Sie vorsichtig, wenn Sie Schätzungen nicht zu viel Gewicht beimessen
• Verwenden Sie im Zweifelsfall die gewinnorientierte Bewertungsmethode

Denken Sie daran, machen Sie sich mit den besten Tools auf dieser Liste vertraut und üben Sie die gewinnbasierte Bewertungsmethode, und es wird nicht lange dauern, bis Sie sich mit der Schätzung des Werts einer Website vertraut gemacht haben.