Cât valorează site-ul meu în 2022?

Prima dată când am vândut un site web în 2010, nu existau prea multe ghiduri despre cum să evaluez un site web. Nu exista o piață la fel de stabilită, cu siguranță nu un standard pentru a judeca cât valorează un site web.

Acum este mult mai ușor să obțineți estimări precise cu privire la valoarea sau pentru ce s-ar putea vinde un site web de conținut. Există formule standard de evaluare a site-urilor web, mai multe piețe de cumpărat/vânzare, iar schimbarea site-ului a devenit mult mai populară.

Acest articol discută nu numai cum să știi cât valorează un site web, ci și cum să-ți îmbunătățești site-ul pentru a-i crește valoarea la un preț de vânzare mai mare.

Să începem!

Ar trebui să-mi vând site-ul? 3 Motive comune

Vânzarea unui site web poate fi o decizie importantă, mai ales prima. Mi-am petrecut câțiva ani construind primul meu site și, deși l-am vândut a fost decizia corectă, aceasta nu a fost o decizie imediată.

Am un proces în vigoare pentru a căuta un site web și pentru a evita păstrarea când ar trebui să vând sau să vând când ar trebui să păstrez. Iată trei motive excelente pentru a alege să vinzi un site web.

1. Ai lovit un plafon

Fie pentru că am rămas fără subiecte pentru a crea mai mult conținut fără a canibaliza clasamentele existente, fie pentru că exista doar o nișă restrânsă de conținut care era deschisă concurenței în comparație cu giganții autoritari, uneori progresul se blochează.

Când un site atinge un plafon sau un platou, acesta este un moment grozav pentru a te uita la vânzare. Potențialul este maxim, iar timpul suplimentar și investițiile monetare nu vor îmbunătăți rezultatele – ceea ce face ca este un moment bun pentru a muta acele resurse în altă parte.

2. Ai rămas blocat într-o rută

De multe ori, când m-am trezit frustrat, m-am dat înapoi și am putut vedea că a venit din cauza faptului că am fost blocat într-o rută. Același program încărcat, dar randamente în scădere sau un efect de platou neincitant.

Dacă sunt blocat într-o rută, nu există loc pentru noi oportunități, pentru o creștere explozivă de care să mă entuziasmez și este ușor să greșesc după ce am stat prea mult în acel tip de rut.

Vânzarea unui site care necesită mult timp, efort și investiții poate elibera acel spațiu pentru noi proiecte care sunt revigorante și interesante.

3. Vrei să investești în alte proiecte

Uneori, unul sau două proiecte au, evident, un avantaj mai mare decât altele. Sau poate că îmi pierd interesul pentru un subiect, în timp ce interesul meu pentru o altă nișă continuă să crească.

Investiția în alte proiecte este un motiv excelent pentru a vinde un site web. Acest lucru nu numai că aduce capital de investit, dar îmi permite și să schimb timpul, energia și să mă concentrez pe acele proiecte care mă entuziasmează sau care arată o rată potențială de rentabilitate mai mare.

2 Metode de evaluare utilizate pentru a determina valoarea site-ului web

Există două metode principale de evaluare utilizate pentru a estima valoarea unui site web:

• Bazat pe profit (metoda cea mai comună)
• Bazat pe costuri

Aceste două metode de evaluare pot ajuta la reducerea valorii estimate a vânzărilor pentru orice site bazat pe conținut.

Evaluare bazată pe profit

Acesta este procesul standard de evaluare pe care majoritatea brokerilor de site-uri web și/sau cumpărătorilor și vânzătorilor îl folosesc pentru a determina valoarea unui site web la vânzare.

Formula de bază este:

L6M este profitul lunar mediu bazat pe ultimele șase luni. Multiplu lunar (MM) este determinat de piețele actuale, de nișă, de activele site-ului și de alți factori care influențează profilul general al site-ului în vânzare.

Aceasta este de departe cea mai comună metodă folosită.

Notă: dacă site-ul este sezonier, utilizați profitul mediu lunar din ultimele 12 luni pentru o medie mai precisă.

Evaluare bazată pe costuri

Această evaluare nu se concentrează pe ceea ce este un preț real de vânzare real, ci se împrumută de la imobiliare pentru a vă face o idee mentală despre valoarea investită.

Cu alte cuvinte, dacă aș avea nevoie să reconstruiesc de la zero pentru a obține un activ de aceeași dimensiune, autoritate etc. ca și cel pe care vreau să-l cumpăr, cât ar trebui să plătesc?

Aceasta se concentrează pe factori non-venituri, cum ar fi:

• Vechimea site-ului
• Numărul (și calitatea) backlink-urilor
• Cantitatea de conținut
• Bani investiți în editare, formatare, programare

În general, această metodă nu este folosită atunci când cumpărăm sau vindeți site-uri web, dar este o modalitate de a vă face o idee despre „valoarea brută” turnată în dezvoltarea unui site.

Uneori, acest lucru poate intra în joc atunci când căutați să cumpărați un site care nu a fost monetizat sau care se află în stadiile incipiente de dezvoltare.

7 factori care influențează valoarea site-ului dvs

Șapte factori au un impact major asupra valorii unui site web. Aceștia sunt principalii factori care ajung să determine prețul de vânzare prin venituri și/sau să crească multiplu utilizat.

1. Venituri

Venitul este primul lucru la care se uită majoritatea cumpărătorilor. Nu vreau să plătesc în exces pentru un site, iar pentru persoanele fizice care cumpără site-uri pentru a genera venituri pasive, acest lucru este și mai important.

Numerele veniturilor reprezintă o parte majoră a ecuației prețului de vânzare și cel mai rapid mod de a face un site mai valoros la vânzare este de a îmbunătăți venitul mediu lunar.

2. Profit

Cât din acel venit reprezintă profit? Cu multe site-uri bazate pe conținut, acest număr va fi un procent foarte mare, dar costurile precum găzduirea lunară, conținutul de întreținut, pluginurile plătite și plățile către editori ar trebui să fie luate în considerare.

3. Costuri de funcționare

Costurile de funcționare pot fi de doar câțiva dolari pe lună pentru găzduire sau pot fi mult mai mari pentru a avea un editor cu normă întreagă, întreținerea unui server și suport tehnic.

Costurile de funcționare nu sunt importante doar pentru că măresc distanța dintre veniturile totale și cifrele profitului total, dar pot fi un indicator al cât de multă muncă va necesita un site pentru a fi întreținut.

4. Vârsta „indexată” a domeniului

Când cumpărătorii și vânzătorii vorbesc despre vârsta unui domeniu, se referă la cât timp motoarele de căutare au fost la curent cu site-ul. Nu contează dacă site-ul a avut o pagină de destinație de o pagină în 2010, dacă Google nu a văzut-o până în 2021.

Utilizați instrumentul Internet Archive pentru a vedea când un nume de domeniu a fost indexat pentru prima dată și cât de constant apare în trecut.

5. SEO și clasamente bune

Postările folosesc titluri și răspund la întrebările frecvente adresate pe Google? Există mai multe subiecte și postări care merg bine sau doar o postare atrage tot traficul?

Vreau să văd cât de amănunțite sunt practicile SEO ale proprietarilor actuali de site-uri, unde se clasează postările și să văd dacă există câteva câștiguri SEO ușoare care ar putea ajuta la încurajarea unei creșteri rapide.

6. Numere de trafic, diversitate și tendințe

Site-urile dovedite cu un număr bun de trafic sunt la mare căutare. Vreau să văd și sursa traficului. Este tot Google? Site-ul atrage atenția altor motoare de căutare precum Bing și DuckDuckGo? Dar traficul social?

Traficul diversificat adaugă valoare. Tendințele sunt de asemenea importante. Dacă traficul este în cratering, asta va distruge valoarea unui site. Dacă a fost stabil pe termen lung sau în continuare în creștere, acesta este un semn grozav care crește ceea ce majoritatea cumpărătorilor sunt dispuși să plătească.

7. Diversitatea fluxurilor de venituri

Cum se descompun aceste cifre ale veniturilor totale? Toate veniturile provin de la un singur furnizor de anunțuri grafice? Există reclame video? Cum rămâne cu ofertele de afiliați?

Diverse fluxuri de venituri sunt excelente, deoarece asta înseamnă că modificările ratelor de la unul nu vor torpila întregul venit al site-ului.

7 Cele mai bune calculatoare ale valorii site-ului

Nu lipsesc calculatoarele de valoare pentru site-uri web. Multe sunt similare, dar pot cântări în mod diferit valoarea diferiților factori de valoare.

Aceste instrumente ar trebui folosite ca o modalitate de a vă face o idee despre modul în care unele resurse vă privesc site-ul și nu ca o evaluare durabilă și rapidă.

1. Instrumentul de evaluare Flippa

Instrumentul de evaluare a afacerilor Flippa pune o varietate de întrebări pentru a obține o idee despre tipul afacerii, traficul, veniturile și multe altele. Acest lucru necesită un format de chestionar pentru a începe și revine cu o evaluare bazată pe răspunsuri.

2. Instrumentul Empire Flippers

Empire Flippers începe cu aproape 20 de butoane, fiecare reprezentând un tip comun de afacere online. Selectați-l pe cel corect, apoi treceți la introducerea informațiilor care vor fi evaluate pe baza formulei comune de evaluare pentru stilul respectiv de afaceri.

Formulele specifice pentru diferite tipuri de afaceri fac ca aceasta să fie una dintre cele mai bune opțiuni de evaluare a site-ului.

3. Instrumentul FitSmallBusiness

Instrumentul de evaluare FitSmallBusiness este simplu și rapid: introduceți tipul de afacere, vânzările din ultimele 6 luni și profiturile din ultimele 12 luni + Salariul proprietarului și obțineți o evaluare înapoi.

4. Worth of Web

Worth of Web este un instrument automat de evaluare. Introduceți adresa URL a site-ului web pentru a verifica și acesta utilizează date din instrumente publice gratuite comune pentru a crea o estimare.

5. GoDaddy

Instrumentul GoDaddy nu oferă evaluare pentru site-urile web existente. Cel mai apropiat lucru pe care îl are este instrumentul (in)famos de evaluare a domeniilor, care se concentrează pe cât valorează un nume de domeniu și este notoriu inconsecvent.

6. SiteWorthTraffic

SiteWorthTraffic reunește datele estimate de pe o adresă URL pe care o introduceți și aduce înapoi un raport cu o valoare estimată.

Fiți atenți când puneți prea multă greutate pe orice numere din acest instrument, deoarece două teste rapide au revenit cu un număr mult prea scăzut și altul care a fost mult mai mare decât se aștepta, pe baza experiențelor mele cu site-urile și a modului în care piața le-ar evalua.

7. SitePrice.org

Introduceți numele domeniului și lăsați instrumentul de evaluare Siteprice.org să funcționeze. Acest lucru poate dura câteva minute, deoarece utilizează instrumente pentru a analiza nivelurile estimate de trafic și veniturile din reclame, apoi elaborează o estimare.

Principalele produse la pachet

Nu am făcut totul perfect cu prima vânzare. Experiența face o mare diferență atunci când vine vorba de inversarea site-ului, dar un pic de îndrumare poate merge foarte mult.

Când vine vorba de determinarea valorii unui site web, rețineți:

• Există trei motive majore pentru a vinde un site
• Ar trebui să poziționați întotdeauna un site pentru vânzare
• Înțelegerea evaluării este crucială
• Utilizați calculatoare de evaluare a site-ului web pentru a vă face o idee despre valoarea potențială, dar înțelegeți să fiți precaut să puneți prea multă pondere în estimări
• Dacă aveți îndoieli, utilizați metoda de evaluare bazată pe profit

Țineți cont de acestea, familiarizați-vă cu cele mai bune instrumente de pe această listă și practicați metoda de evaluare bazată pe profit și nu va dura mult timp pentru a deveni foarte confortabil cu estimarea valorii unui site.