Сколько стоит мой сайт в 2022 году?

В первый раз, когда я продал веб-сайт в 2010 году, было не так много руководств о том, как оценить веб-сайт. Не было ни установленного рынка, ни стандарта для оценки стоимости веб-сайта.

Получить точную оценку того, сколько стоит контентный веб-сайт или по какой цене он может быть продан, теперь намного проще. Существуют стандартные формулы оценки веб-сайтов, несколько торговых площадок для покупки/продажи, а перелистывание веб-сайтов стало гораздо более популярным.

В этой статье обсуждается не только то, как узнать, сколько стоит веб-сайт, но и то, как улучшить ваш сайт, чтобы увеличить его ценность для более высокой продажной цены.

Давайте начнем!

Должен ли я продавать свой сайт? 3 распространенные причины

Продажа веб-сайта может быть важным решением, особенно первое. Я потратил пару лет на создание своего первого сайта, и хотя его продажа была правильным решением, это не было мгновенным решением.

У меня есть процесс, позволяющий просматривать веб-сайт и избегать удержания, когда я должен продавать, или продажи, когда я должен держать. Вот три веские причины для выбора продажи веб-сайта.

1. Вы достигли потолка

То ли из-за того, что у меня закончились темы для создания большего количества контента, не уничтожая существующие рейтинги, то ли из-за того, что была только узкая ниша контента, которая была открыта для конкуренции по сравнению с авторитетными гигантами, иногда прогресс останавливается.

Когда сайт достигает потолка или плато, это прекрасное время, чтобы посмотреть на продажи. Потенциал исчерпан, а дополнительное время и денежные вложения не улучшат результаты, поэтому самое время перенаправить эти ресурсы в другое место.

2. Вы застряли в колее

Много раз, когда я чувствовал себя разочарованным, я отступал назад и видел, что это происходит из-за того, что я застрял в колее. Тот же плотный график, но снижающаяся отдача или неинтересный эффект плато.

Если я застрял в колее, нет места для новых возможностей, взрывного роста, который мог бы радовать, и легко сделать ошибки после слишком долгого пребывания в этой колее.

Продажа сайта, требующая много времени, усилий и инвестиций, может высвободить это пространство для новых интересных и освежающих проектов.

3. Вы хотите инвестировать в другие проекты

Иногда один или два проекта явно имеют больший потенциал, чем другие. Или, может быть, я теряю интерес к одной теме, в то время как мой интерес к другой нише продолжает расти.

Инвестиции в другие проекты — отличный повод продать сайт. Это не только приносит капитал для инвестирования, но также позволяет мне перенаправить время, энергию и сосредоточиться на тех проектах, которые меня интересуют или показывают большую потенциальную норму прибыли.

2 метода оценки, используемые для определения стоимости веб-сайта

Существует два основных метода оценки стоимости веб-сайта:

• На основе прибыли (наиболее распространенный метод)
• Стоимость на основе

Эти два метода оценки могут помочь сузить предполагаемую стоимость продаж для любого содержательного сайта.

Оценка на основе прибыли

Это стандартный процесс оценки, который используют большинство веб-брокеров и/или покупателей и продавцов для определения стоимости продаваемого веб-сайта.

Основная формула:

L6M — это среднемесячная прибыль за предыдущие шесть месяцев. Ежемесячный мультипликатор (MM) определяется текущими рынками, нишей, активами сайта и другими факторами, влияющими на общий профиль сайта в продаже.

Это наиболее распространенный метод, используемый на сегодняшний день.

Примечание. Если сайт сезонный, используйте среднемесячную прибыль за последние 12 месяцев, чтобы получить более точное среднее значение.

Оценка на основе затрат

Эта оценка не фокусируется на том, какова фактическая реалистичная цена продажи, но она заимствует у недвижимости, чтобы получить ментальное представление о том, какова вложенная стоимость.

Другими словами, если бы мне нужно было перестроить с нуля, чтобы получить актив того же размера, авторитета и т. д., что и тот, который я собираюсь купить, сколько мне нужно будет заплатить?

Это фокусируется на факторах, не связанных с доходом, таких как:

• Возраст сайта
• Количество (и качество) обратных ссылок
• Количество контента
• Деньги, вложенные в редактирование, форматирование, программирование

Как правило, этот метод не используется при покупке или продаже веб-сайтов, но это способ получить представление о «сырой стоимости», вложенной в разработку сайта.

Иногда это может иметь значение, когда вы хотите купить сайт, который не монетизирован или находится на ранних стадиях разработки.

7 факторов, влияющих на ценность вашего сайта

Семь факторов оказывают большое влияние на ценность веб-сайта. Это основные факторы, которые в конечном итоге определяют цену продажи через выручку и/или увеличение используемого мультипликатора.

1. Доход

Выручка — это первое, на что обращает внимание большинство покупателей. Я не хочу переплачивать за сайт, а для частных лиц, покупающих сайты для получения пассивного дохода, это еще важнее.

Цифры дохода являются основной частью уравнения цены продажи, и самый быстрый способ сделать сайт более ценным при продаже — это улучшить среднемесячный доход.

2. Прибыль

Какая часть этого дохода составляет прибыль? Для многих сайтов, основанных на контенте, это число будет очень высоким, но все расходы, такие как ежемесячный хостинг, контент для обслуживания, платные плагины и платежи редакторам, должны быть учтены.

3. Текущие расходы

Эксплуатационные расходы могут составлять всего несколько долларов в месяц за хостинг или намного выше за штатного редактора, обслуживание сервера и техническую поддержку.

Текущие расходы важны не только потому, что они увеличивают разрыв между общим доходом и общей прибылью, но и могут быть показателем того, сколько работы потребуется для обслуживания сайта.

4. «Индексированный» возраст домена

Когда покупатели и продавцы говорят о возрасте домена, они имеют в виду, как долго поисковые системы знают о веб-сайте. Не имеет значения, была ли на сайте одностраничная целевая страница в 2010 году, если Google не видел ее до 2021 года.

Используйте инструмент «Интернет-архив», чтобы узнать, когда доменное имя было впервые проиндексировано и насколько последовательно оно появляется в прошлом.

5. Хорошее SEO и рейтинг

Используются ли в сообщениях заголовки и ответы на распространенные вопросы, задаваемые в Google? Есть несколько тем и постов, делающих успехи, или только один пост привлекает весь трафик?

Я хочу посмотреть, насколько тщательны методы SEO нынешних владельцев сайтов, где посты ранжируются, и посмотреть, есть ли какие-то легкие SEO-победы, которые могли бы способствовать быстрому наращиванию.

6. Количество трафика, разнообразие и тенденции

Проверенные сайты с хорошей посещаемостью пользуются большим спросом. Я также хочу видеть источник трафика. Это все Гугл? Привлекает ли сайт внимание других поисковых систем, таких как Bing и DuckDuckGo? Как насчет социального трафика?

Диверсифицированный трафик повышает ценность. Тенденции также важны. Если трафик падает, это убивает ценность сайта. Если он был стабильным в течение длительного времени или продолжает расти, это отличный признак, который увеличивает то, что большинство покупателей готовы платить.

7. Разнообразие потоков доходов

Как разбить эти общие цифры доходов? Весь доход поступает от одного поставщика медийной рекламы? Есть видеореклама? Как насчет партнерских предложений?

Разнообразные потоки доходов превосходны, потому что это означает, что изменения в ставках от одного не будут торпедировать весь доход сайта.

7 лучших калькуляторов стоимости веб-сайтов

Там нет недостатка в калькуляторах стоимости веб-сайтов. Многие из них похожи, но могут по-разному взвешивать значение различных стоимостных факторов.

Эти инструменты следует использовать как способ получить представление о том, как некоторые ресурсы рассматривают ваш сайт, а не как жесткую и быструю оценку.

1. Инструмент оценки Flippa

Инструмент оценки бизнеса Flippa задает множество вопросов, чтобы получить представление о типе бизнеса, трафике, доходах и многом другом. Для начала требуется формат анкеты, а затем возвращается оценка, основанная на ответах.

2. Инструмент Empire Flippers

Empire Flippers начинается с почти 20 кнопок, каждая из которых представляет распространенный тип онлайн-бизнеса. Выберите правильный, а затем введите информацию, которая будет оцениваться на основе общей формулы оценки для этого стиля ведения бизнеса.

Конкретные формулы для разных типов бизнеса делают его одним из лучших вариантов оценки веб-сайтов.

3. Инструмент FitSmallBusiness

Инструмент оценки FitSmallBusiness прост и быстр: введите тип бизнеса, продажи за последние 6 месяцев и прибыль за последние 12 месяцев + зарплату владельца и получите оценку обратно.

4. Ценность Интернета

Worth of Web — это инструмент автоматической оценки. Введите URL-адрес веб-сайта для проверки, и он использует данные из общих бесплатных общедоступных инструментов для создания оценки.

5. Папочка

Инструмент GoDaddy не обеспечивает оценку существующих веб-сайтов. Самое близкое, что у него есть, — это (не)известный инструмент оценки доменов, который фокусируется на том, сколько стоит доменное имя, и, как известно, противоречив.

6. SiteWorthTraffic

SiteWorthTraffic собирает оценочные данные по введенному вами URL-адресу и возвращает отчет с оценочным значением.

Будьте осторожны, придавая слишком большое значение каким-либо цифрам из этого инструмента, поскольку два быстрых теста показали, что одна цифра слишком низкая, а другая оказалась намного выше, чем ожидалось, исходя из моего собственного опыта работы с сайтами и того, как рынок оценит их.

7. СайтПрайс.орг

Введите доменное имя и позвольте инструменту оценки Siteprice.org начать работу. Это может занять несколько минут, так как он использует инструменты для анализа предполагаемых уровней трафика и дохода от рекламы, а затем дает оценку.

Основные выводы

Я не сделал все идеально с первой продажей. Опыт имеет большое значение, когда дело доходит до перелистывания веб-сайтов, но небольшое руководство может иметь большое значение.

Когда дело доходит до определения стоимости веб-сайта, помните:

• Есть три основные причины для продажи сайта
• Вы всегда должны позиционировать сайт для продажи
• Понимание оценки имеет решающее значение
• Используйте калькуляторы оценки веб-сайта, чтобы получить представление о потенциальной ценности, но помните, что нужно быть осторожным и не придавать слишком большого значения оценкам.
• В случае сомнений используйте метод оценки, основанный на прибыли.

Имейте это в виду, ознакомьтесь с лучшими инструментами из этого списка и попрактикуйтесь в методе оценки на основе прибыли, и вам не потребуется много времени, чтобы освоиться в оценке стоимости сайта.