私のウェブサイトは2022年にどれくらいの価値がありますか？

2010年に初めてウェブサイトを販売したとき、ウェブサイトを評価する方法についてのガイドはあまりいませんでした。 市場は確立されておらず、ウェブサイトの価値を判断するための基準でもありませんでした。

コンテンツWebサイトの価値や販売の可能性について正確な見積もりを取得することは、今でははるかに簡単です。 標準的なウェブサイトの評価式、売買する複数のマーケットプレイスがあり、ウェブサイトの反転ははるかに主流になっています。

この記事では、Webサイトの価値を知る方法だけでなく、サイトを改善してより高い販売価格でその価値を高める方法についても説明します。

始めましょう！

私のウェブサイトを売るべきですか？ 3つの一般的な理由

ウェブサイトの販売は、特に最初の決定で大きな決断になる可能性があります。 私は最初のサイトを構築するのに数年を費やし、それを販売することは正しい決断でしたが、これは即座の決断ではありませんでした。

私はウェブサイトを見て、売るべきときに保持したり、保持すべきときに売ったりすることを避けるためのプロセスを整えています。 ここにウェブサイトを売ることを選ぶ3つの大きな理由があります。

1.天井にぶつかった

既存のランキングを食い物にすることなく、より多くのコンテンツを作成するためのトピックが不足したためか、権威ある巨人と比較して競争にさらされたコンテンツの狭いニッチしかなかったためか、進歩が停滞することがあります。

サイトが天井や高原にぶつかったとき、それは販売を検討する絶好の機会です。 可能性は最大限に発揮され、それ以上の時間と金銭的投資は結果を改善しません。これは、それらのリソースを他の場所に移す良い機会になります。

2.あなたはわだち掘れで立ち往生しました

何度もイライラしたとき、私は一歩下がって、それがわだち掘れで立ち往生しているのを見ることができました。 スケジュールは同じですが、収益の減少または刺激のないプラトー効果があります。

私がわだち掘れで立ち往生している場合、新しい機会、興奮する爆発的な成長の余地はなく、そのタイプのわだち掘れに長くとどまると間違いを犯しやすくなります。

多くの時間、労力、投資を必要とするサイトを販売することで、そのスペースを解放して、さわやかでエキサイティングな新しいプロジェクトを実現できます。

3.他のプロジェクトに投資したい

1つまたは2つのプロジェクトが、明らかに他のプロジェクトよりも大きなメリットがある場合があります。 あるいは、あるトピックへの関心を失い、別のニッチへの関心が高まり続けていることに気付くかもしれません。

他のプロジェクトに投資することは、ウェブサイトを売る大きな理由です。 それは投資するための資本をもたらすだけでなく、時間とエネルギーをシフトし、私を興奮させたり、より大きな潜在的な収益率を示しているプロジェクトに集中することもできます。

2ウェブサイトの価値を決定するために使用される評価方法

ウェブサイトの価値を見積もるために使用される2つの主要な評価方法があります：

• 利益ベース（最も一般的な方法）
• コストベース

これらの2つの評価方法は、コンテンツベースのサイトの推定売上高を絞り込むのに役立ちます。

利益ベースの評価

これは、ほとんどのWebサイトブローカー、および/または購入者と販売者が販売中のWebサイトの価値を決定するために使用する標準的な評価プロセスです。

基本的な式は次のとおりです。

L6Mは、過去6か月に基づく平均月間利益です。 月次倍数（MM）は、現在の市場、ニッチ、サイト資産、および販売中のサイトの全体的なプロファイルに影響を与えるその他の要因によって決定されます。

これは、これまでで最も一般的に使用されている方法です。

注：サイトが季節限定の場合は、過去12か月の平均月間利益を使用して、より正確な平均を求めます。

コストベースの評価

この評価は、実際の現実的な販売価格が何であるかに焦点を当てていませんが、投資された価値が何であるかについての精神的な考えを得るために不動産から借りています。

つまり、購入しようとしているものと同じサイズ、権限などの資産を取得するためにゼロから再構築する必要がある場合、いくら支払う必要がありますか？

これは、次のような収益以外の要因に焦点を当てています。

• サイトの年齢
• バックリンクの数（および品質）
• コンテンツの量
• 編集、フォーマット、プログラミングに投資したお金

通常、この方法は実際にWebサイトを売買する場合には使用されませんが、サイトの開発に「生の価値」が注がれていることを知る方法です。

これは、収益化されていないサイトや開発の初期段階にあるサイトを購入しようとしているときに役立つ場合があります。

あなたのウェブサイトの価値に影響を与える7つの要因

7つの要因がウェブサイトの価値に大きな影響を及ぼします。 これらは、収益を介して販売価格を決定したり、使用する倍数を増やしたりする主な要因です。

1.収益

収益は、ほとんどの購入者が最初に目にするものです。 私はサイトに過剰な支払いをしたくありません、そして受動的な収入を築くためにサイトを購入する個人にとって、これはさらに重要です。

収益数は販売価格の方程式の主要な部分であり、サイトを販売でより価値のあるものにするための最速の方法は、平均月間収益を改善することです。

2.利益

その収入のどれくらいが利益ですか？ 多くのコンテンツベースのサイトでは、この数は非常に高い割合になりますが、毎月のホスティング、維持するコンテンツ、有料のプラグイン、編集者への支払いなどのコストをすべて計算する必要があります。

3.ランニングコスト

ランニングコストは、ホスティングの場合は月に数ドル程度である場合もあれば、フルタイムのエディター、サーバーの保守、および技術サポートの場合ははるかに高い場合もあります。

ランニングコストは、総収益と総利益の数値の間の距離を広げるために重要であるだけでなく、サイトが維持するために必要な作業量の指標となる可能性があります。

4.ドメインの「インデックス付き」年齢

買い手と売り手がドメインの年齢について話すとき、それらは検索エンジンがウェブサイトをどれくらいの期間知っているかを意味します。 Googleが2021年までそれを表示しなかった場合、サイトに2010年に1ページのランディングページがあったかどうかは関係ありません。

インターネットアーカイブツールを使用して、ドメイン名が最初にインデックスに登録された時期と、過去にどの程度一貫して表示されたかを確認します。

5.良いSEOとランキング

投稿には見出しが使用されており、Googleでよくある質問に答えていますか？ 複数のトピックや投稿がうまくいっていますか、それとも1つの投稿だけですべてのトラフィックを集めていますか？

私は、現在のサイト所有者のSEO慣行がどれほど徹底的であり、投稿がどこにランク付けされているかを確認し、迅速な立ち上げを促進するのに役立つ可能性のある簡単なSEO勝利があるかどうかを確認したいと思います。

6.トラフィック数、多様性、傾向

トラフィック数の多い実績のあるサイトは需要が高いです。 トラフィックのソースも確認したいと思います。 それはすべてグーグルですか？ このサイトは、BingやDuckDuckGoなどの他の検索エンジンから注目を集めていますか？ ソーシャルトラフィックはどうですか？

多様化したトラフィックは付加価値をもたらします。 トレンドも重要です。 トラフィックがクレーターになっている場合、それはサイトの価値を殺すことになります。 それが長期にわたって安定している、またはまだ成長している場合、それはほとんどの買い手が喜んで支払うものを増やす素晴らしい兆候です。

7.収益ストリームの多様性

それらの総収入数はどのように分類されますか？ すべての収益は1つのディスプレイ広告プロバイダーからのものですか？ ビデオ広告はありますか？ アフィリエイトオファーはどうですか？

多様な収入源は優れています。それは、1つからのレートの変更が、サイトの収入全体を損なうことがないことを意味します。

7つの最高のウェブサイト価値計算機

そこにウェブサイトの価値計算機の不足はありません。 多くは類似していますが、さまざまな価値要因の価値を異なる方法で評価する場合があります。

これらのツールは、一部のリソースがサイトをどのように表示しているかを把握する方法として使用する必要があり、ハードで迅速な評価としては使用しないでください。

1.Flippa評価ツール

Flippa Business Valuation Toolは、さまざまな質問をして、業種、トラフィック、収益などを把握します。 これは、最初にアンケート形式を取り、回答に基づいた評価で戻ってきます。

2.エンパイアフリッパーツール

Empire Flippersは、20近くのボタンから始まり、それぞれが一般的なタイプのオンラインビジネスを表しています。 正しいものを選択してから、そのビジネススタイルに共通の評価式に基づいて評価される情報を入力してください。

さまざまなタイプのビジネスのための特定の公式は、これをそこにある最高のウェブサイト評価オプションの1つにします。

3.FitSmallBusinessツール

FitSmallBusiness評価ツールはシンプルで高速です。ビジネスの種類、過去6か月の売上、過去12か月の利益+所有者の給与を入力して、評価を取り戻します。

4.Webの価値

Webの価値は自動評価ツールです。 確認するウェブサイトのURLを入力すると、一般的な無料の公開ツールのデータを使用して見積もりが作成されます。

5. GoDaddy

GoDaddyのツールは、既存のWebサイトの評価を提供しません。 それが持っている最も近いものは、ドメイン名がどれだけの価値があり、悪名高い一貫性がないかに焦点を当てた（不）有名なドメイン評価ツールです。

6. SiteWorthTraffic

SiteWorthTrafficは、入力したURLの推定データをまとめて、推定値を含むレポートを返します。

2つのクイックテストが戻ってきたので、このツールの数値に重きを置きすぎないように注意してください。1つは非常に低い数値で、もう1つはサイトでの私自身の経験と市場がそれらをどのように評価するかに基づいて予想よりもはるかに高かったためです。

7. SitePrice.org

ドメイン名を入力して、Siteprice.org評価ツールを機能させます。 ツールを使用して推定トラフィックレベルと広告収入を分析し、推定値を算出するため、これには数分かかる場合があります。

主なポイント

私は最初の販売ですべてを完璧にしたわけではありません。 ウェブサイトのめくりに関しては経験が大きな違いを生みますが、少しのガイダンスが大いに役立つ可能性があります。

ウェブサイトの価値を決定することになると、覚えておいてください：

• サイトを販売する主な理由は3つあります
• あなたは常に販売のためのサイトを配置する必要があります
• 評価を理解することは非常に重要です
• ウェブサイトの評価計算機を使用して潜在的な価値のアイデアを取得しますが、見積もりに過度の重みを置くことに注意することを理解してください
• 疑わしい場合は、利益ベースの評価方法を使用してください

これらを念頭に置き、このリストの最高のツールに精通し、利益ベースの評価方法を実践してください。そうすれば、サイトの価値を見積もるのに非常に慣れることができます。