Web Sitem 2022'de Ne Kadar Değerinde?

2010'da ilk kez bir web sitesi sattığımda, bir web sitesine nasıl değer biçileceğine dair çok fazla rehber yoktu. Yerleşik bir pazar yeri yoktu, kesinlikle bir web sitesinin ne kadar değerli olduğunu değerlendirmek için bir standart yoktu.

Bir içerik web sitesinin değeri veya ne kadar satabileceği konusunda doğru tahminler almak artık çok daha kolay. Standart web sitesi değerleme formülleri, satın almak/satmak için birden fazla pazar yeri var ve web sitesi çevirme çok daha yaygın hale geldi.

Bu makale, yalnızca bir web sitesinin ne kadar değerli olduğunu nasıl öğreneceğinizi değil, aynı zamanda daha yüksek bir satış fiyatı için değerini artırmak için sitenizi nasıl geliştireceğinizi de tartışır.

Başlayalım!

Web Sitemi Satmalı mıyım? 3 Yaygın Neden

Bir web sitesi satmak, özellikle ilki olmak üzere büyük bir karar olabilir. İlk sitemi oluşturmak için birkaç yılımı harcadım ve satarken doğru karardı, bu anlık bir karar değildi.

Bir web sitesine bakmak ve satmam gerektiğinde elde tutmaktan veya tutmam gerektiğinde satmaktan kaçınmak için bir sürecim var. İşte bir web sitesi satmayı seçmenin üç harika nedeni.

1. Bir Tavana Vurdunuz

İster mevcut sıralamayı bozmadan daha fazla içerik oluşturacak konularım bittiği için, ister yetkili devlere kıyasla rekabete açık yalnızca dar bir içerik nişi olduğu için, bazen ilerleme durur.

Bir site tavana veya platoya ulaştığında, satışa bakmak için harika bir zaman. Potansiyel maksimuma çıkar ve daha fazla zaman ve para yatırımı sonuçları iyileştirmez - bu da bu kaynakları başka bir yere kaydırmak için iyi bir zaman olur.

2. Bir Sıkıntıda Sıkıştınız

Çoğu zaman kendimi hüsrana uğrattığımda geri adım attım ve bunun bir çıkmaza saplanıp kalmaktan geldiğini görebiliyordum. Aynı dolu program, ancak azalan getiriler veya heyecan verici olmayan bir plato etkisi.

Bir rutinde sıkışıp kalırsam, yeni fırsatlara, heyecan verici büyüme için yer yoktur ve bu tür bir rutinde çok uzun süre kaldıktan sonra hata yapmak kolaydır.

Çok zaman, çaba ve yatırım gerektiren bir siteyi satmak, canlandırıcı ve heyecan verici yeni projeler için bu alanı boşaltabilir.

3. Başka Projelere Yatırım Yapmak İstiyorsunuz

Bazen bir veya iki projenin diğerlerinden daha büyük bir avantajı vardır. Ya da belki bir konuya olan ilgimi kaybederken başka bir alana olan ilgim artmaya devam ediyor.

Başka projelere yatırım yapmak, bir web sitesi satmak için harika bir nedendir. Bu sadece yatırım yapmak için sermaye getirmekle kalmıyor, aynı zamanda zaman ve enerjiyi değiştirmeme ve beni heyecanlandıran veya daha büyük bir potansiyel getiri oranı gösteren projelere odaklanmama izin veriyor.

Web Sitesinin Değerini Belirlemek İçin Kullanılan 2 Değerleme Yöntemi

Bir web sitesinin değerini tahmin etmek için kullanılan iki ana değerleme yöntemi vardır:

• Kar temelli (en yaygın yöntem)
• Maliyete dayalı

Bu iki değerleme yöntemi, herhangi bir içerik tabanlı site için tahmini bir satış değerini daraltmaya yardımcı olabilir.

Kar Bazlı Değerleme

Bu, çoğu web sitesi komisyoncusu ve/veya alıcı ve satıcının satışta olan bir web sitesinin değerini belirlemek için kullandığı standart değerleme sürecidir.

Temel formül:

L6M, önceki altı aya dayalı ortalama aylık kârdır. Aylık çarpan (MM), mevcut pazarlar, niş, site varlıkları ve satışta olan sitenin genel profilini etkileyen diğer faktörler tarafından belirlenir.

Bu şimdiye kadar kullanılan en yaygın yöntemdir.

Not: Site sezonluk ise, daha doğru bir ortalama için son 12 ayın ortalama aylık kârını kullanın.

Maliyete Dayalı Değerleme

Bu değerleme, gerçek bir gerçekçi satış fiyatının ne olduğuna odaklanmaz, ancak yatırılan değerin ne olduğuna dair zihinsel bir fikir edinmek için gayrimenkulden borç alır.

Başka bir deyişle, satın almak istediğim varlıkla aynı boyutta, yetkide vb. bir varlık elde etmek için sıfırdan yeniden inşa etmem gerekirse, ne kadar ödemem gerekir?

Bu, aşağıdakiler gibi gelir dışı faktörlere odaklanır:

• sitenin yaşı
• Geri bağlantıların sayısı (ve kalitesi)
• içerik miktarı
• Düzenleme, biçimlendirme, programlamaya yatırılan para

Genel olarak, bu yöntem web siteleri satın alırken veya satarken kullanılmaz, ancak bir sitenin gelişimine dökülen “ham değer” hakkında bir fikir edinmenin bir yoludur.

Bazen bu, para kazanmayan veya geliştirmenin ilk aşamalarında olan bir site satın alırken devreye girebilir.

Web Sitenizin Değerini Etkileyen 7 Faktör

Bir web sitesinin değeri üzerinde yedi faktör büyük bir etkiye sahiptir. Bunlar, satış fiyatının hasılat üzerinden belirlenmesini ve/veya kullanılan çarpanın artmasını sağlayan ana unsurlardır.

1. Gelir

Gelir, çoğu alıcının baktığı ilk şeydir. Bir site için fazla ödeme yapmak istemiyorum ve pasif gelir elde etmek için site satın alan kişiler için bu daha da önemli.

Gelir rakamları, satış fiyatı denkleminin önemli bir parçasıdır ve bir siteyi satışta daha değerli hale getirmenin en hızlı yolu, ortalama aylık geliri iyileştirmektir.

2. Kar

Bu gelirin ne kadarı kârdır? Pek çok içerik tabanlı sitede bu sayı çok yüksek bir yüzde olacaktır, ancak aylık barındırma, bakım içeriği, ücretli eklentiler ve editörlere yapılan ödemeler gibi maliyetlerin tümü hesaba katılmalıdır.

3. İşletme Maliyetleri

İşletme maliyetleri, barındırma için ayda birkaç dolar kadar az olabilir veya tam zamanlı bir editöre sahip olmak, bir sunucuyu korumak ve teknik destek için çok daha yüksek olabilir.

İşletme maliyetleri, yalnızca toplam gelir ve toplam kâr sayıları arasındaki mesafeyi artırdıkları için önemli değildir, aynı zamanda bir sitenin sürdürmek için ne kadar çalışma gerektireceğinin bir göstergesi olabilirler.

4. Etki Alanının “Dizinli” Yaşı

Alıcılar ve satıcılar bir alan adının yaşı hakkında konuştuklarında, arama motorlarının web sitesinden ne kadar süredir haberdar olduğu anlamına gelir. Google, 2021 yılına kadar siteyi görmediyse, sitenin 2010'da tek sayfalık bir açılış sayfasına sahip olup olmadığı önemli değil.

Bir alan adının ilk ne zaman dizine eklendiğini ve geçmişte ne kadar tutarlı göründüğünü görmek için İnternet Arşivi aracını kullanın.

5. İyi SEO ve Sıralamalar

Yayınlarda başlıklar kullanılıyor mu ve Google'da sorulan genel soruları yanıtlıyor mu? İyi giden birden fazla konu ve gönderi mi var yoksa tüm trafiği çeken tek bir gönderi mi var?

Mevcut site sahiplerinin SEO uygulamalarının ne kadar kapsamlı olduğunu, gönderilerin nerede sıralandığını ve hızlı bir yükselişi teşvik etmeye yardımcı olabilecek bazı kolay SEO kazanımları olup olmadığını görmek istiyorum.

6. Trafik Numaraları, Çeşitlilik ve Trendler

İyi trafik sayılarına sahip kanıtlanmış siteler yüksek talep görmektedir. Ben de trafiğin kaynağını görmek istiyorum. Hepsi Google mı? Site, Bing ve DuckDuckGo gibi diğer arama motorlarından herhangi bir ilgi görüyor mu? Peki ya sosyal trafik?

Çeşitlendirilmiş trafik değer katar. Trendler de önemlidir. Trafik çöküyorsa, bu bir sitenin değerini öldürür. Uzun vadede istikrarlıysa veya hala büyüyorsa, bu çoğu alıcının ödemeye istekli olduğunu artıran harika bir işaret.

7. Gelir Akışı Çeşitliliği

Bu toplam gelir rakamları nasıl bozuluyor? Tüm gelir tek bir görüntülü reklam sağlayıcısından mı geliyor? Video reklamlar var mı? Peki ya ortaklık teklifleri?

Farklı gelir akışları mükemmeldir çünkü bu, birinden gelen oranlardaki değişikliklerin sitenin tüm gelirini torpido etmeyeceği anlamına gelir.

7 En İyi Web Sitesi Değer Hesaplayıcı

Dışarıda web sitesi değeri hesaplayıcı eksikliği yok. Birçoğu benzerdir ancak çeşitli değer faktörlerinin değerini farklı şekilde tartabilir.

Bu araçlar, zor ve hızlı bir değerlendirme olarak değil, bazı kaynakların sitenizi nasıl gördüğü hakkında bir fikir edinmenin bir yolu olarak kullanılmalıdır.

1. Flippa Değerleme Aracı

Flippa İş Değerleme Aracı, iş türü, trafik, gelirler ve daha fazlasını anlamak için çeşitli sorular sorar. Bu, başlamak için bir anket formatı alır ve cevaplara dayalı bir değerleme ile geri döner.

2. Empire Flippers Aracı

Empire Flippers, her biri ortak bir çevrimiçi iş türünü temsil eden yaklaşık 20 düğmeyle başlar. Doğru olanı seçin, ardından o iş tarzı için ortak değerleme formülüne göre değerlendirilecek bilgileri girin.

Farklı işletme türleri için özel formüller, bunu en iyi web sitesi değerlendirme seçeneklerinden biri haline getirir.

3. FitSmallBusiness Aracı

FitSmallBusiness değerleme aracı basit ve hızlıdır: işin türünü, son 6 aylık satışları ve son 12 aylık karı + Mal Sahibinin Maaşını girin ve bir değerlemeyi geri alın.

4. Web'in Değeri

Web'in Değeri, otomatik bir değerleme aracıdır. Kontrol etmek için web sitesinin URL'sini yazın ve bir tahmin oluşturmak için ortak ücretsiz genel araçlardan gelen verileri kullanır.

5. GoDaddy

GoDaddy aracı, mevcut web siteleri için değerleme sağlamaz. Sahip olduğu en yakın şey, bir alan adının ne kadar değerli olduğuna odaklanan ve herkesin bildiği tutarsız olan (in) ünlü alan değerleme aracıdır.

6. SiteWorthTrafik

SiteWorthTraffic, yazdığınız bir URL'deki tahmini verileri bir araya getirir ve tahmini değeri olan bir raporu geri getirir.

Bu araçtaki herhangi bir sayıya çok fazla ağırlık verirken dikkatli olun, çünkü sitelerle ilgili kendi deneyimlerime ve piyasanın onlara nasıl değer vereceğine dayanarak bir sayı çok düşük ve bir diğeri beklenenden çok daha yüksek olan iki hızlı test geldi.

7. SitePrice.org

Alan adını yazın ve Siteprice.org değerleme aracının çalışmasına izin verin. Tahmini trafik düzeylerini ve reklam gelirini analiz etmek için araçlar kullandığından bu işlem birkaç dakika sürebilir ve ardından bir tahminde bulunur.

Ana Paket Servisler

İlk satışta her şeyi mükemmel yapmadım. Web sitesi çevirme söz konusu olduğunda deneyim büyük bir fark yaratır, ancak biraz rehberlik uzun bir yol kat edebilir.

Bir web sitesinin değerini belirlemeye gelince şunları unutmayın:

• Bir siteyi satmanın üç ana nedeni vardır.
• Her zaman satış için bir site konumlandırmalısınız
• Değerlemeyi anlamak çok önemlidir
• Potansiyel değer hakkında bir fikir edinmek için web sitesi değerleme hesaplayıcılarını kullanın, ancak tahminlere çok fazla ağırlık verme konusunda dikkatli olun.
• Şüpheye düştüğünüzde, kâra dayalı değerleme yöntemini kullanın

Bunları aklınızda bulundurun, bu listedeki en iyi araçlara aşina olun ve kâra dayalı değerleme yöntemini uygulayın; bir sitenin değerini tahmin etme konusunda çok rahat olmanız uzun sürmez.