Começando com a inversão de sites

A troca de sites pode ser um empreendimento incrivelmente lucrativo e levar a quantias de dinheiro que mudam a vida ao longo do tempo, quando bem feito. Aprender a virar sites leva tempo, muita habilidade e experiência faz a diferença.

A boa notícia é que as muitas habilidades necessárias para ser um flipper de site de sucesso podem ser aprendidas com tempo suficiente e prática e experiência prática.

Passaremos pelo processo de introdução ao lançamento de sites e o que você precisa saber para começar.

Vamos lá!

O que é a inversão de sites? O Modelo de Negócios

Inversão de site é a prática de comprar um site pelo preço X, passar vários meses melhorando o tráfego e a receita e depois vender pelo preço Y mais alto. A diferença entre o preço de venda Y e X mais suas despesas é igual ao lucro.

Esse é o modelo básico de inversão de sites e este é um exemplo bastante básico. Eu tive sites que passaram de ganhos baixos de algumas centenas de dólares por mês para até US $ 10.000 por mês, o que leva a um pagamento de seis dígitos muito bom.

O modelo funciona e é repetível, mas é preciso habilidade para ser executado.

Quanto dinheiro você pode ganhar lançando sites?

Lançar sites pode ser um empreendimento extremamente lucrativo. O processo de como um lucro é obtido é simples de entender, é a execução que exige habilidade e experiência.

Você compra um site lucrativo. Aumente os lucros mensais, esperançosamente drasticamente, e depois de um total de 6 a 12 meses para melhorar a renda mensal média de L6M que você vende e a diferença é o lucro.

Então, como você ganha dinheiro com o lançamento de sites? Compre um site de alto potencial e baixo valor, melhore-o drasticamente e depois venda caro.

Simples no conceito, mais difícil de conseguir. A boa notícia é que as habilidades para adicionar tráfego, melhorar o SEO e melhorar a monetização são habilidades que podem ser aprendidas com a prática e a repetição.

Quanto dinheiro pode ser feito lançando sites? Dê uma olhada em apenas três exemplos recentes abaixo dos meus flips.

1. Nicho ao ar livre: o site foi comprado por US$ 23.000 no início (abril) de 2020. Na época, esse blog ao ar livre estava ganhando US$ 300/mês. SEO, tráfego e monetização aprimorados. Os ganhos saltaram para US$ 3.000 a US$ 6.000 por mês, variando de acordo com a temporada. Este site foi então vendido por $ 175.000, um múltiplo de 44X.
2. Nicho de saúde/bem-estar : o site foi comprado por US$ 5.650 em julho de 2020. O site obteve uma média de US$ 300/mês em ganhos quando adquirido e foi ampliado para US$ 936/mês em média. Vendido cinco meses depois, em dezembro de 2020, por US$ 30.100.
3. Nicho de namoro : este site foi adquirido no início de 2019 por um preço de compra de US $ 36.000 e estava ganhando cerca de US $ 1.000 / mês. Eu mantive este site para fluxo de caixa/renda passiva e este site atualmente ganha $ 9.000/mês. Isso significa que o site está avaliado em US$ 315.000 a US$ 350.000.

Esses exemplos mostram como é possível ganhar dinheiro em tempo integral lançando sites depois de dominar as habilidades necessárias para construir e melhorar esses sites.

Comprar versus lançar um site: prós e contras

Você deve comprar um site e lançá-lo ou comprá-lo e mantê-lo como renda passiva? Esta é uma pergunta com a qual todo flipper de site precisará lutar em algum momento. Como mostra o Exemplo 3 acima, há momentos em que mantenho um site em vez de lançá-lo.

Como saber qual decisão tomar?

Muito depende da sua situação atual.

Razões para virar o site

• Esta é sua primeira venda e você precisa aprender essa parte do processo
• Você poderia usar fundos para mais investimentos
• Você não tem interesse em manter o blog
• Você encontrou uma grande oportunidade em um espaço competitivo, mas se preocupe em ser espremido se os sites de autoridade no nicho seguirem o pacote
• O lucro líquido é especialmente grande com este negócio
• Você tem muitos projetos no seu prato para gerenciar todos eles

Motivos para manter o site

• Fornece fluxo de caixa de nível extremamente alto
• Combinação excepcionalmente forte de backlinks, conteúdo e branding
• Assunto que é sempre interessante para você
• Alto retorno para uma baixa quantidade de manutenção
• Você poderia usar mais fluxo de caixa/renda passiva para operações mensais

Faça a si mesmo essas perguntas e tome as situações apropriadas com base no local, no mercado e na sua situação atual.

Processo de 11 etapas para inversão de sites

O processo para lançar um site pode ser dividido passo a passo em um processo de 11 etapas.

1. Encontre um site para comprar em marketplaces
2. Realize uma auditoria rigorosa
3. Tome nota de quaisquer grandes vitórias fáceis
4. Faça uma oferta e negocie o preço de venda
5. Transferir ativos
6. Feche o negócio
7. Realize vitórias fáceis para aumentar o site
8. Aguarde de 6 a 12 meses para que o crescimento apareça
9. Posicione o site para venda
10. Encontre um comprador
11. Vender o site

Essas etapas envolvem quantidades variadas de trabalho e tempo, mas no final do dia, cada mudança de site seguirá esse processo básico.

3 Aspectos de um Bom Site para Comprar e Virar

Há três coisas principais a serem observadas ao procurar um bom candidato para lançar. Esses são um nicho lucrativo, sites que exigem ajustes moderados (não grandes revisões) e domínios fortes com um bom histórico.

1. Nicho lucrativo

Alguns nichos são simplesmente mais lucrativos do que outros. Sendo cauteloso sobre tópicos YMYL que são regulamentados como medicina ou direito, ainda existem muitos nichos que possuem muitos produtos, programas de afiliados e uma alta RPM de anúncios.

Se um nicho tem consistentemente $ 20 RPM da Mediavine enquanto outro tem $ 9 RPM médio, eu sei que o segundo nicho provavelmente terá mais trabalho e menos vantagens do que o primeiro para uma virada lucrativa.

2. Ajustes moderados em revisões maciças

Sites que exigem grandes revisões não apenas exigem mais trabalho, mas também trazem mais riscos. Eles também tendem a ser mais caros, o que reduz esse lucro final.

Os melhores candidatos têm ajustes moderados óbvios que podem produzir grandes resultados sem ter que fazer uma grande revisão.

Exemplos incluiriam:

• Melhorando de um péssimo plano de hospedagem compartilhada para uma boa hospedagem de alta velocidade
• Pegar um site exclusivo do Google AdSense e ir para um provedor de anúncios mais lucrativo
• Adicionando ofertas/links de afiliados a um site sem nenhum
• Adicionando categorias e links internos a um site sem

3. Domínios fortes e bom histórico do site

Um nome de domínio forte que seja curto, fácil de marcar, fácil de soletrar e fácil de lembrar estará em demanda quando você vender em um flip. Bons nomes de domínio chamam a atenção e aumentam o número de potenciais compradores.

Se o site tem uma longa história ao longo de vários anos, nunca teve um site com spam ou “mau bairro” e tem alguns bons backlinks, então ele começa a parecer muito bom como um potencial alvo de inversão.

4 bandeiras vermelhas ao fazer a devida diligência

Estou sempre procurando uma desculpa para desistir de um acordo. Se essas bandeiras vermelhas aparecerem, é um sinal de que é hora de caminhar e encontrar algo melhor/mais seguro.

1. Dados de tráfego falsos

Este é um assassino de negócios. Qualquer pessoa desonesta sobre o tráfego ou tentando puxar um rápido para inflar os números (tráfego social pago, tráfego de bot, etc) não é alguém com quem eu queira fazer um acordo. Sempre procure dados de tráfego falsos e fuja de negócios que os tenham.

2. Verifique os ganhos

Um vendedor não deve ter problemas em compartilhar informações de ganhos, e há várias maneiras de confirmar as informações de ganhos. Preste atenção a qualquer situação em que os ganhos pareçam desproporcionais ao tráfego ou às vendas.

Considerando que o verdadeiro valor do ativo depende dos ganhos, é importante garantir que esses números de ganhos estejam corretos. Se alguma coisa estiver errada aqui ou o vendedor não quiser verificar, vá embora.

3. Backlinks de baixa qualidade

Os backlinks de baixa qualidade podem indicar um histórico de penalidades do Google ou tornar um site mais propenso a recebê-los no futuro. Isso também pode indicar o uso de PBN ou táticas de SEO com spam, todas as coisas que devem ser evitadas.

4. Histórico do site ruim

Um site dedicado a loterias, jogos de azar ou indústria adulta costumava ficar nesse domínio? Esse é um grande problema, pois esse estigma tende a permanecer com um nome de domínio aos olhos do Google, e isso pode ser difícil, se não impossível, de superar.

Onde comprar e vender sites?

Existem muitas opções para comprar e vender sites, mas três em particular se destacam para mim.

Compra direta

A compra direta pode levar a algumas das melhores ofertas. Há menos concorrência por um site que não está à venda abertamente, e isso significa uma oportunidade de encontrar uma joia escondida. A divulgação direta geralmente envolve mais trabalho, mas pode levar a negócios fantásticos.

Grupos do Facebook

Muitos grupos do Facebook se concentram na compra e venda de sites. Vale a pena juntar-se a estes para procurar ofertas.

Grupos do Facebook dedicados a determinados nichos também podem ser um bom lugar para procurar potenciais negócios de compra direta privada.

Corretores de sites e mercados

Existem várias ótimas opções entre corretores e mercados para comprar ou vender sites. Embora possa ser esmagador quantas opções existem, se você se mantiver nesta lista, encontrará boas opções para vender e muitas oportunidades de compra.

• Flippa
• Nadadeiras do Império
• FE Internacional
• Investimento em movimento
• Clube de Investidores
• MicroAdquirir

Leia nosso artigo sobre os melhores corretores de sites para ter uma ideia de como esses vários serviços se comparam.

6 táticas para crescer depois de comprar um site

O sucesso de um deslizamento depende muito de quanto você pode aumentar o site depois de comprá-lo. Quanto mais cedo o tráfego e as receitas do site crescerem, mais cedo você obterá a média mensal melhorada que torna a venda tão lucrativa.

1. Implemente Vitórias Fáceis

Quando uma pequena ação pode criar um grande impacto positivo, faz sentido implementar o maior número delas o mais rápido possível. Implementar vitórias fáceis imediatas é sempre meu primeiro passo após a compra.

2. Publicando mais conteúdo

Publique muito conteúdo visando palavras-chave de baixa concorrência. Entre essas palavras-chave e longtails relacionadas, você poderá classificar e aumentar os números de tráfego, o que aumenta a receita.

3. Rejeitar backlinks ruins

Backlinks ruins podem ser um grande obstáculo em um site. Mesmo em um site com claro sucesso, backlinks ruins podem impedi-lo de melhorar ou ser um problema após uma atualização futura. Sempre use a Ferramenta de rejeição do Google para rejeitar links ruins.

4. Encontre mais fontes de tráfego

O tráfego orgânico é ótimo, mas encontrar mais tráfego de outras fontes melhora o valor do site e ajuda a proteger das alterações de classificação orgânica. Pinterest, Quora, Facebook, Instagram e YouTube são apenas algumas opções para encontrar mais tráfego.

5. Inscrevendo-se em redes mais bem pagas e programas de afiliados

O AdSense e a Amazon são fáceis de começar e tendem a pagar menos. Mudar para o MediaVine ou AdThrive pode significar uma enorme melhoria na receita de anúncios, enquanto os programas de afiliados com altos salários podem oferecer um impulso significativo sobre a maioria das taxas de associados da Amazon.

6. Diversificação de Renda

A renda que vem de uma fonte pode ser facilmente perdida. A renda que vem de 5 a 6 fontes diferentes ou mais pode resistir a mudanças nas taxas de comissão, receita de anúncios e outras mudanças que são inevitáveis ​​nesse negócio.

Como Virar o Site Depois de Crescer

As etapas a seguir são cruciais para tirar o máximo proveito do seu site quando chegar a hora de lançá-lo.

1. Posição à venda

Muitos vendedores cometem o erro de não posicionar para venda. Faça o trabalho de fazer uma apresentação profissional e dê o melhor de si para obter a melhor avaliação do site.

2. Mantenha os ganhos fáceis disponíveis para o novo comprador

Ser capaz de entregar a um potencial comprador uma lista de itens de ação rápida que permite melhorar o site é uma ótima maneira de atrair a compra pelo preço que você deseja ver.

3. Reúna dados e capturas de tela

Cada venda exigirá capturas de tela de tráfego e ganhos. Ter isso antes do tempo mostra profissionalismo e séria intenção de compra.

4. Lista para Venda

Quando estiver totalmente preparado, decida qual o melhor marketplace ou plataforma para vender seu site e liste-o para venda.

3 Benefícios da Inversão de Sites

A inversão de sites tem grandes benefícios, mesmo acima e além dos lucros potenciais.

Baixo Investimento de Capital

Bons negócios geralmente são relativamente baratos porque você está identificando sites que estão pouco otimizados. Isso significa que eles vendem por menos do que valeriam com apenas algumas alterações.

Comparado com imóveis ou ações, comprar sites para crescer e virar é um investimento de capital extremamente baixo com um enorme potencial de ROI. Se você estiver fazendo todas as melhorias sem terceirização, o dinheiro investido pode ser especialmente baixo.

Fácil de começar

Há uma barreira de entrada muito baixa. Você precisa construir um site lucrativo do zero para aprender as habilidades necessárias, que podem custar menos de US $ 50 por um ano.

Depois de lançar isso, você tem o financiamento para começar a procurar negócios. Se você puder comprar um site que seja um bom negócio, você pode simplesmente fazê-lo.

A demanda por sites está crescendo

Os múltiplos do que os sites vendem dispararam nos últimos 5 anos. Não faz muito tempo que 20x os ganhos mensais eram considerados um bom múltiplo. Muitos sites vão para o dobro – ou mais.

A ideia de um fluxo de renda passiva, diversificação de renda ou construção de uma renda estável para ficar sem emprego continua a impulsionar a demanda por sites lucrativos e o que as pessoas estão dispostas a pagar por eles.

3 Desvantagens da Inversão de Sites

Embora eu seja um grande fã do lançamento de sites, existem desvantagens.

1. Investimento de tempo

A inversão do site exige muito investimento de tempo. Mesmo além da fase inicial de aprendizado, muitas horas são dedicadas à edição de conteúdo, otimização da monetização e melhoria de um site de cima para baixo.

Isso não é algo que pode ser feito com 1-2 horas por semana no fim de semana, requer tempo e trabalho.

2. Necessidade de terceirização

Para virar em qualquer velocidade você precisa terceirizar. Você precisará encontrar um técnico confiável se não for experiente em tecnologia. Publicar 100 peças de conteúdo por mês significa contratar vários redatores e treinar um editor para evitar ficar sobrecarregado com edições.

A longo prazo, a maioria precisará de pelo menos um gerente para gerenciar equipes de terceirização e ajudar a treinar novos freelancers.

Qualquer dimensionamento de uma operação de inversão de site precisa de ajuda terceirizada.

3. Nenhuma garantia de sucesso

Às vezes, um flip não funciona. Mesmo com a esmagadora maioria dos meus flips de site sendo lucrativos, às vezes há um site que simplesmente não decola, especialmente quando as despesas de terceirização e o tempo investido são calculados.

Embora ter habilidades e experiência ajude a aumentar as probabilidades a seu favor, não há garantia absoluta de sucesso.

Estudos de caso de inversão do meu site

Aqui está uma análise mais profunda de algumas histórias de sucesso que eu tive.

Local ao ar livre vendido por $ 175.000

Este site ao ar livre foi um grande sucesso no que diz respeito aos giros do site. Isso proporcionou um grande fluxo de caixa ao mesmo tempo em que foi aumentado para um eventual flip de seis dígitos.

• Comprado por: $ 23.000
• Dinheiro investido: $ 37.582
• Receitas do site: $ 100.938
• Vendido por: $ 175.000

Este site viu muitos exemplos de tráfego volátil, trabalho sério em melhorias de monetização e trabalho com atualizações do Google/Amazon.

Este era um site para amadores, onde as informações eram boas e escritas por uma autoridade, mas a monetização e a otimização do site eram terríveis. Essas melhorias durante um período de retenção de 22 meses levaram ao alto pagamento.

Site de namoro comprado por $ 36.000, avaliado em $ 400.000 +

Este site de namoro foi comprado da Flippa por US$ 36.000 e, na época, tinha uma receita média de US$ 896/mês.

O crescimento neste site com foco em vitórias fáceis e crescimento concentrado foi fora dos gráficos. Em apenas 8 meses, as receitas cresceram para mais de $ 6.000 por mês através da diversificação de fluxos de receita, negociação de melhores taxas de afiliados e busca de novas parcerias enquanto o site crescia.

Em vez de lançar o site, 75% do controle acionário foi vendido para um investidor e eu retive 25%. Contratamos um operador de site para cuidar do dia-a-dia.

Perguntas frequentes sobre a inversão de sites

Dicas acionáveis

Espero que este artigo tenha aberto seus olhos para as possibilidades que vêm com a inversão de sites. Aqui estão algumas dicas que eu quero que você pense:

• Conheça seu objetivo (renda passiva ou flip) antes de iniciar um negócio
• Sempre negocie preço/condições quando possível
• Procure bons sites de histórico em nichos lucrativos com vantagens claras
• Evite todos os sites com bandeiras vermelhas
• Sempre realize uma due diligence profunda
• Um flip de site é um processo de 11 etapas
• Pratique as 6 principais táticas para crescimento rápido pós-compra

Certifique-se de seguir este guia, fazer o trabalho para aprender as habilidades e você estará no caminho para se tornar um flipper de sites experiente e bem-sucedido.

Outros Guias de Inversão de Sites

Não deixe de conferir os outros artigos que escrevi sobre o assunto:

Estudo de caso de domínio antigo B2B: receita de US$ 780 no primeiro mês!

Encontrando sites afiliados da Amazon à venda

4 melhores cursos de inversão de sites

Melhores corretores de sites e mercados para comprar e vender sites

Como comprar um site

Quanto vale meu site em 2022?

A inversão de sites é lucrativa?

Como vender um site