Ile jest warta moja strona internetowa w 2022 roku?

Kiedy po raz pierwszy sprzedałem stronę internetową w 2010 roku, nie było zbyt wielu poradników, jak wycenić stronę internetową. Nie było tak ugruntowanego rynku, a już na pewno nie standardu oceniania, ile warta jest strona internetowa.

Uzyskanie dokładnych szacunków dotyczących wartości lub wartości witryny z treścią jest teraz znacznie łatwiejsze. Istnieją standardowe formuły wyceny stron internetowych, wiele rynków do kupna/sprzedaży, a obracanie stron internetowych stało się znacznie bardziej powszechne.

W tym artykule omówiono nie tylko, jak sprawdzić, ile warta jest strona internetowa, ale także jak ją ulepszyć, aby zwiększyć jej wartość za wyższą cenę sprzedaży.

Zacznijmy!

Czy powinienem sprzedać swoją witrynę? 3 wspólne powody

Sprzedaż strony internetowej może być poważną decyzją, zwłaszcza pierwszą. Spędziłem kilka lat budując swoją pierwszą stronę i sprzedając ją, była to słuszna decyzja, nie była to decyzja natychmiastowa.

Mam wdrożony proces umożliwiający przeglądanie witryny internetowej i unikanie wstrzymywania, kiedy powinienem sprzedać, lub sprzedawania, kiedy powinienem wstrzymać. Oto trzy ważne powody, dla których warto zdecydować się na sprzedaż strony internetowej.

1. Uderzyłeś w sufit

Czy to dlatego, że zabrakło mi tematów, na których można tworzyć więcej treści bez kanibalizowania istniejących rankingów, czy też dlatego, że istniała tylko wąska nisza treści, która była otwarta na konkurencję w porównaniu z autorytatywnymi gigantami, czasami postęp się zatrzymuje.

Gdy witryna osiąga pułap lub płaskowyż, jest to świetny moment, aby przyjrzeć się sprzedaży. Potencjał jest wyczerpany, a dalsze inwestycje czasowe i pieniężne nie poprawią wyników – co sprawia, że ​​jest to dobry moment, aby przenieść te zasoby w inne miejsce.

2. Utknąłeś w rutynie

Wiele razy, kiedy czułem się sfrustrowany, cofałem się i widziałem, że to wynikało z bycia w rutynie. Ten sam napięty harmonogram, ale malejące zwroty lub nieciekawy efekt plateau.

Jeśli utknę w rutynie, nie ma miejsca na nowe możliwości, gwałtowny wzrost, którym można się ekscytować, i łatwo popełnić błędy po zbyt długim przebywaniu w takiej rutynie.

Sprzedaż witryny wymagającej dużo czasu, wysiłku i inwestycji może zwolnić tę przestrzeń dla nowych projektów, które są odświeżające i ekscytujące.

3. Chcesz zainwestować w inne projekty

Czasami jeden lub dwa projekty mają oczywiście większy plus niż inne. A może tracę zainteresowanie jednym tematem, podczas gdy moje zainteresowanie inną niszą wciąż rośnie.

Inwestowanie w inne projekty to świetny powód do sprzedaży strony internetowej. To nie tylko przynosi kapitał do zainwestowania, ale także pozwala mi przesunąć czas, energię i skupić się na tych projektach, które mnie ekscytują lub wykazują większą potencjalną stopę zwrotu.

2 metody wyceny stosowane do określenia wartości strony internetowej

Istnieją dwie główne metody wyceny stosowane do oszacowania wartości strony internetowej:

• Oparte na zysku (najczęściej stosowana metoda)
• Oparte na kosztach

Te dwie metody wyceny mogą pomóc zawęzić szacunkową wartość sprzedaży dla dowolnej witryny opartej na treści.

Wycena oparta na zysku

Jest to standardowy proces wyceny używany przez większość pośredników internetowych i/lub kupujących i sprzedających w celu określenia wartości wystawionej strony internetowej.

Podstawowa formuła to:

L6M to średni miesięczny zysk na podstawie ostatnich sześciu miesięcy. Mnożnik miesięczny (MM) jest określany na podstawie aktualnych rynków, niszy, zasobów witryny i innych czynników, które wpływają na ogólny profil witryny w sprzedaży.

Jest to dotychczas najpowszechniejsza metoda.

Uwaga: jeśli witryna ma charakter sezonowy, użyj średniego miesięcznego zysku z ostatnich 12 miesięcy, aby uzyskać dokładniejszą średnią.

Wycena na podstawie kosztów

Ta wycena nie koncentruje się na rzeczywistej realistycznej cenie sprzedaży, ale pożycza od nieruchomości, aby uzyskać mentalne wyobrażenie o zainwestowanej wartości.

Innymi słowy, gdybym musiał odbudować od zera, aby uzyskać zasób o takim samym rozmiarze, autorytecie itp. jak ten, który chcę kupić, ile musiałbym zapłacić?

Koncentruje się to na czynnikach nieprzychodowych, takich jak:

• Wiek witryny
• Liczba (i jakość) linków zwrotnych
• Ilość treści
• Pieniądze zainwestowane w edycję, formatowanie, programowanie

Ogólnie rzecz biorąc, ta metoda nie jest używana podczas faktycznego kupowania lub sprzedawania witryn internetowych, ale jest sposobem na zrozumienie „surowej wartości” włożonej w rozwój witryny.

Czasami może to wchodzić w grę, gdy chcesz kupić witrynę, która nie zarabiała lub jest na wczesnym etapie rozwoju.

7 czynników, które wpływają na wartość Twojej witryny

Siedem czynników ma duży wpływ na wartość strony internetowej. Są to główne czynniki, które kończą się określaniem ceny sprzedaży poprzez przychody i/lub zwiększenie wielokrotności wykorzystania.

1. Przychody

Przychody to pierwsza rzecz, na którą patrzy większość kupujących. Nie chcę przepłacać za witrynę, a dla osób kupujących witryny w celu budowania pasywnego dochodu jest to jeszcze ważniejsze.

Liczby przychodów są główną częścią równania ceny sprzedaży, a najszybszym sposobem na zwiększenie wartości witryny w sprzedaży jest zwiększenie średnich miesięcznych przychodów.

2. Zysk

Jaka część tego dochodu to zysk? W przypadku wielu witryn opartych na treści liczba ta będzie bardzo wysoka, ale koszty, takie jak miesięczny hosting, utrzymanie treści, płatne wtyczki i płatności dla redaktorów, powinny być uwzględnione.

3. Koszty eksploatacji

Koszty eksploatacji mogą wynosić zaledwie kilka dolarów miesięcznie za hosting lub mogą być znacznie wyższe w przypadku posiadania pełnoetatowego edytora, utrzymywania serwera i wsparcia technicznego.

Koszty eksploatacji są ważne nie tylko dlatego, że zwiększają dystans między całkowitymi przychodami a całkowitymi zyskami, ale mogą też wskazywać, ile pracy zajmie strona, aby ją utrzymać.

4. „Zindeksowany” wiek domeny

Kiedy kupujący i sprzedający mówią o wieku domeny, mają na myśli to, jak długo wyszukiwarki są świadome istnienia witryny. Nie ma znaczenia, czy witryna miała jednostronicową stronę docelową w 2010 r., jeśli Google nie widział jej do 2021 r.

Użyj narzędzia Internet Archive, aby zobaczyć, kiedy nazwa domeny została po raz pierwszy zaindeksowana i jak konsekwentnie pojawia się w przeszłości.

5. Dobre SEO i rankingi

Czy posty zawierają nagłówki i odpowiadają na często zadawane pytania w Google? Czy istnieje wiele tematów i postów, czy tylko jeden post przyciąga cały ruch?

Chcę zobaczyć, jak dokładne są praktyki SEO obecnych właścicieli witryn, gdzie pozycjonują się posty i sprawdzić, czy istnieją łatwe wygrane w SEO, które mogą pomóc w szybkim rozwoju.

6. Liczby ruchu, różnorodność i trendy

Sprawdzone strony z dobrym natężeniem ruchu cieszą się dużym zainteresowaniem. Chcę również zobaczyć źródło ruchu. Czy to wszystko Google? Czy witryna przyciąga uwagę innych wyszukiwarek, takich jak Bing i DuckDuckGo? A co z ruchem społecznościowym?

Zróżnicowany ruch stanowi wartość dodaną. Ważne są również trendy. Kraterowanie ruchu oznacza utratę wartości witryny. Jeśli jest stabilny w długim okresie lub nadal rośnie, jest to świetny znak, który zwiększa kwotę, którą większość kupujących jest skłonna zapłacić.

7. Różnorodność strumieni przychodów

Jak rozkładają się te łączne liczby przychodów? Czy wszystkie przychody pochodzą od jednego dostawcy reklam graficznych? Czy są reklamy wideo? A co z ofertami partnerskimi?

Zróżnicowane strumienie przychodów są doskonałe, ponieważ oznacza to, że zmiany stawek z jednego nie storpedują całego dochodu witryny.

7 najlepszych kalkulatorów wartości strony internetowej

Nie brakuje kalkulatorów wartości stron internetowych. Wiele z nich jest podobnych, ale mogą w różny sposób ważyć wartość różnych czynników wartości.

Narzędzia te powinny być używane jako sposób na zorientowanie się, jak niektóre zasoby postrzegają Twoją witrynę, a nie jako twarda i szybka wycena.

1. Narzędzie do wyceny Flippa

Narzędzie Flippa Business Valuation Tool zadaje różne pytania, aby poznać rodzaj działalności, ruch, przychody i nie tylko. Rozpoczyna się to w formie kwestionariusza i powraca z wyceną opartą na odpowiedziach.

2. Narzędzie Płetwy Imperium

Empire Flippers zaczyna się od prawie 20 przycisków, z których każdy reprezentuje typowy rodzaj biznesu online. Wybierz właściwy, a następnie wprowadź informacje, które zostaną ocenione na podstawie wspólnej formuły wyceny dla tego stylu biznesowego.

Specyficzne formuły dla różnych rodzajów firm sprawiają, że jest to jedna z najlepszych dostępnych opcji wyceny stron internetowych.

3. Narzędzie FitSmallBusiness

Narzędzie do wyceny FitSmallBusiness jest proste i szybkie: wpisz rodzaj działalności, sprzedaż z ostatnich 6 miesięcy i zyski z ostatnich 12 miesięcy + wynagrodzenie właściciela i otrzymaj wycenę z powrotem.

4. Wartość sieci

Worth of Web to narzędzie do automatycznej wyceny. Wpisz adres URL witryny, aby to sprawdzić, a do oszacowania użyje ona danych z popularnych bezpłatnych narzędzi publicznych.

5. GoTato

Narzędzie GoDaddy nie zapewnia wyceny istniejących witryn internetowych. Najbliższą rzeczą, jaką ma, jest (nie)sławne narzędzie do wyceny domeny, które koncentruje się na tym, ile jest warta nazwa domeny i jest notorycznie niespójne.

6. SiteWorth Traffic

SiteWorthTraffic zbiera szacunkowe dane dotyczące wpisanego adresu URL i zwraca raport z szacunkową wartością.

Zachowaj ostrożność, przykładając zbyt dużą wagę do jakichkolwiek liczb z tego narzędzia, ponieważ dwa szybkie testy wykazały, że jedna liczba jest zdecydowanie za niska, a druga znacznie wyższa niż oczekiwano na podstawie moich własnych doświadczeń z witrynami i tego, jak wyceniłby je rynek.

7. SitePrice.org

Wpisz nazwę domeny i pozwól, aby narzędzie wyceny Siteprice.org zaczęło działać. Może to potrwać kilka minut, ponieważ wykorzystuje narzędzia do analizy szacowanego poziomu ruchu i przychodów z reklam, a następnie opracowuje oszacowanie.

Główne dania na wynos

Nie wszystko zrobiłem perfekcyjnie z pierwszą sprzedażą. Doświadczenie robi dużą różnicę, jeśli chodzi o przewracanie stron internetowych, ale odrobina wskazówek może zajść daleko.

Przy ustalaniu wartości serwisu pamiętaj:

• Istnieją trzy główne powody sprzedaży witryny
• Zawsze należy pozycjonować witrynę do sprzedaży
• Zrozumienie wyceny jest kluczowe
• Użyj kalkulatorów wyceny stron internetowych, aby zorientować się w potencjalnej wartości, ale pamiętaj, aby uważać na zbyt duże znaczenie w szacunkach
• W razie wątpliwości skorzystaj z metody wyceny opartej na zysku

Pamiętaj o tym, zapoznaj się z najlepszymi narzędziami z tej listy i przećwicz metodę wyceny opartą na zysku, a nie zajmie dużo czasu, aby poczuć się komfortowo w szacowaniu wartości witryny.