Erste Schritte mit dem Flipping von Websites

Das Umblättern von Websites kann ein unglaublich profitables Unterfangen sein und im Laufe der Zeit zu lebensverändernden Geldbeträgen führen, wenn es gut gemacht wird. Das Umblättern von Websites zu lernen, erfordert Zeit, viel Geschick und Erfahrung macht einen Unterschied.

Die gute Nachricht ist, dass die vielen Fähigkeiten, die erforderlich sind, um ein erfolgreicher Website-Flipper zu sein, mit genügend Zeit und praktischer Übung und Erfahrung erlernt werden können.

Wir gehen den Prozess der ersten Schritte mit dem Umblättern von Websites durch und erklären Ihnen, was Sie wissen müssen, um einzusteigen.

Lasst uns anfangen!

Was ist Website-Flipping? Das Geschäftsmodell

Website-Flipping ist die Praxis, eine Website zum Preis X zu kaufen, mehrere Monate damit zu verbringen, den Traffic und den Umsatz zu verbessern und dann zum höheren Preis Y zu verkaufen. Die Differenz zwischen dem Verkaufspreis Y und X plus Ihren Ausgaben entspricht dem Gewinn.

Das ist das Grundmodell des Website-Flipping und dies ist ein ziemlich einfaches Beispiel. Ich hatte Websites, die von niedrigen Einnahmen von ein paar hundert Dollar pro Monat auf bis zu 10.000 Dollar pro Monat stiegen, was zu einem sehr schönen sechsstelligen Zahltag führt.

Das Modell funktioniert und ist wiederholbar, aber es erfordert Geschick, es durchzuziehen.

Wie viel Geld können Sie mit dem Umblättern von Websites verdienen?

Das Flippen von Websites kann ein äußerst profitables Unterfangen sein. Der Prozess, wie ein Gewinn erzielt wird, ist einfach zu verstehen, es ist die Ausführung, die Geschick und Erfahrung erfordert.

Sie kaufen eine profitable Website. Erhöhen Sie die monatlichen Gewinne, hoffentlich drastisch, und verbessern Sie dann nach vollen 6 bis 12 Monaten das durchschnittliche monatliche Einkommen L6M, das Sie verkaufen, und die Differenz ist der Gewinn.

Wie verdient man also Geld mit dem Umblättern von Websites? Kaufen Sie eine Website mit hohem Potenzial und geringem Wert, verbessern Sie sie dramatisch und verkaufen Sie sie dann hoch.

Einfach im Konzept, schwerer durchzuziehen. Die gute Nachricht ist, dass die Fähigkeiten zum Hinzufügen von Traffic, zur Verbesserung der SEO und zur Verbesserung der Monetarisierung alles Fähigkeiten sind, die durch Übung und Wiederholung erlernt werden können.

Wie viel Geld kann man mit dem Umblättern von Websites verdienen? Schauen Sie sich unten nur drei aktuelle Beispiele aus meinen Flips an.

1. Outdoor-Nische: Die Website wurde Anfang (April) 2020 für 23.000 US-Dollar gekauft. Zu dieser Zeit verdiente dieser Outdoor-Blog 300 US-Dollar pro Monat. Verbesserte SEO, Traffic und Monetarisierung. Die Einnahmen stiegen auf 3.000 bis 6.000 US-Dollar pro Monat, je nach Saison unterschiedlich. Diese Website wurde dann für 175.000 $ verkauft, ein 44-faches Vielfaches.
2. Gesundheits-/Wellness-Nische : Die Website wurde im Juli 2020 für 5.650 $ gekauft. Die Website erzielte beim Erwerb durchschnittliche Einnahmen von 300 $/Monat und wurde im Durchschnitt auf 936 $/Monat skaliert. Verkauft fünf Monate später im Dezember 2020 für 30.100 $.
3. Dating-Nische : Diese Website wurde Anfang 2019 für einen Kaufpreis von 36.000 USD erworben und verdiente ungefähr 1.000 USD / Monat. Ich habe diese Seite für Cashflow/passives Einkommen behalten und diese Seite verdient derzeit 9.000 $/Monat. Das bedeutet, dass die Website einen Wert von 315.000 bis 350.000 US-Dollar hat.

Diese Beispiele zeigen, wie möglich es ist, ein Vollzeiteinkommen mit dem Umblättern von Websites zu erzielen, sobald Sie die Fähigkeiten beherrschen, die zum Aufbau und zur Verbesserung dieser Websites erforderlich sind.

Kaufen vs. Flippen einer Website: Vor- und Nachteile

Sollten Sie eine Website kaufen und umdrehen oder sie kaufen und für passives Einkommen halten? Mit dieser Frage wird sich jeder Website-Flipper irgendwann auseinandersetzen müssen. Wie Beispiel 3 oben zeigt, kann es vorkommen, dass ich eine Seite behalte, anstatt sie umzudrehen.

Woher wissen Sie, welche Entscheidung Sie treffen müssen?

Vieles hängt von Ihrer aktuellen Situation ab.

Gründe für das Umblättern der Seite

• Dies ist Ihr erster Verkauf und Sie müssen diesen Teil des Prozesses lernen
• Sie könnten Mittel für weitere Investitionen verwenden
• Sie haben kein Interesse daran, den Blog zu pflegen
• Sie haben eine großartige Gelegenheit in einem wettbewerbsintensiven Bereich gefunden, machen sich aber Sorgen, dass Sie aus dem Rennen geworfen werden, wenn Autoritätsseiten in der Nische der Suite folgen
• Der Reingewinn ist bei diesem Deal besonders groß
• Sie haben zu viele Projekte auf dem Buckel, um sie alle zu verwalten

Gründe für die Beibehaltung der Seite

• Bietet extrem hohen Cashflow
• Ungewöhnlich starke Kombination aus Backlinks, Content und Branding
• Thema, das Sie immer wieder interessiert
• Hohe Rendite bei geringem Wartungsaufwand
• Sie könnten mehr Cashflow/passives Einkommen für den monatlichen Betrieb verwenden

Stellen Sie sich diese Fragen und nehmen Sie die entsprechenden Situationen basierend auf dem Standort, dem Markt und Ihrer aktuellen Situation vor.

11-Schritte-Prozess zum Umblättern von Websites

Der Prozess zum Flippen einer Website kann Schritt für Schritt in einen 11-Schritte-Prozess unterteilt werden.

1. Suchen Sie eine Website, um auf Marktplätzen zu kaufen
2. Führen Sie eine strenge Due-Diligence-Prüfung durch
3. Beachten Sie alle großen einfachen Gewinne
4. Machen Sie ein Angebot und verhandeln Sie den Verkaufspreis
5. Vermögen übertragen
6. Schließe den Vertrag ab
7. Führen Sie einfache Gewinne durch, um die Website zu erweitern
8. Warte 6-12 Monate, bis sich Wachstum zeigt
9. Positionieren Sie die Website zum Verkauf
10. Finden Sie einen Käufer
11. Verkaufe die Seite

Diese Schritte sind mit unterschiedlichem Arbeits- und Zeitaufwand verbunden, aber am Ende des Tages wird jeder Website-Flip diesem grundlegenden Prozess folgen.

3 Aspekte einer guten Website zum Kaufen & Flippen

Es gibt drei wichtige Dinge, auf die Sie bei der Suche nach einem guten Flipping-Kandidaten achten sollten. Dies sind eine profitable Nische, Websites, die moderate Optimierungen (keine massiven Überholungen) erfordern, und starke Domains mit einer guten Geschichte.

1. Profitable Nische

Einige Nischen sind einfach profitabler als andere. Vorsicht bei YMYL-Themen, die wie Medizin oder Recht reguliert werden, gibt es immer noch viele Nischen mit vielen Produkten, Partnerprogrammen und einer hohen RPM von Anzeigen.

Wenn eine Nische konstant $20 RPM von Mediavine hat, während eine andere $9 durchschnittliche RPM hat, weiß ich, dass die zweite Nische wahrscheinlich mehr Arbeit und weniger Aufwärtspotenzial erfordert als die erste für einen profitablen Umschwung.

2. Moderate Optimierungen gegenüber massiven Überholungen

Standorte, die massive Überholungen erfordern, erfordern nicht nur mehr Arbeit, sondern bergen auch ein höheres Risiko. Sie sind in der Regel auch teurer, was den Endgewinn schmälert.

Die besten Kandidaten haben offensichtlich moderate Optimierungen, die zu enormen Ergebnissen führen können, ohne dass eine massive Überholung durchgeführt werden muss.

Beispiele wären:

• Verbesserung von einem schrecklichen Shared-Hosting-Plan zu gutem Highspeed-Hosting
• Nehmen Sie eine reine AdSense-Website und wechseln Sie zu einem profitableren Anzeigenanbieter
• Hinzufügen von Affiliate-Angeboten/Links zu einer Website ohne
• Hinzufügen von Kategorien und internen Links zu einer Website ohne beides

3. Starke Domains und gute Seitengeschichte

Ein starker Domainname, der kurz, leicht zu brandmarken, leicht zu buchstabieren und leicht zu merken ist, wird gefragt sein, wenn Sie auf Hochtouren verkaufen. Gute Domainnamen erregen Aufmerksamkeit und erhöhen die Zahl potenzieller Käufer.

Wenn die Website eine lange Geschichte über mehrere Jahre hat, noch nie eine Spam- oder „Bad Neighbourhood“-Website hatte und einige gute Backlinks hat, dann sieht sie als potenzielles Flipping-Ziel sehr gut aus.

4 rote Flaggen bei der Durchführung von Due Diligence

Ich suche immer nach einer Entschuldigung, um von einem Geschäft wegzugehen. Wenn diese roten Fahnen auftauchen, ist das ein Zeichen dafür, dass es an der Zeit ist, etwas Besseres/Sichereres zu finden.

1. Falsche Verkehrsdaten

Das ist ein Dealkiller. Jeder, der unehrlich in Bezug auf den Verkehr ist oder versucht, einen schnellen zu ziehen, um die Zahlen aufzublähen (bezahlter sozialer Verkehr, Bot-Verkehr usw.), ist nicht jemand, mit dem ich einen Deal machen möchte. Suchen Sie immer nach falschen Verkehrsdaten und gehen Sie von Deals weg, die diese enthalten.

2. Einnahmen überprüfen

Ein Verkäufer sollte kein Problem damit haben, Einnahmeninformationen zu teilen, und es gibt mehrere Möglichkeiten, Einnahmeninformationen zu bestätigen. Achten Sie auf Situationen, in denen die Einnahmen in keinem Verhältnis zum Traffic oder Umsatz stehen.

Da der wahre Wert des Vermögens vom Einkommen abhängt, ist es wichtig, sicherzustellen, dass diese Einkommenszahlen korrekt sind. Wenn hier etwas nicht stimmt oder der Verkäufer dies nicht überprüfen möchte, gehen Sie weg.

3. Backlinks von geringer Qualität

Backlinks von geringer Qualität können auf eine Vergangenheit von Google-Abstrafungen hinweisen oder die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass eine Website diese in Zukunft erhält. Dies könnte auch auf PBN-Nutzung oder Spam-SEO-Taktiken hindeuten, alles Dinge, die vermieden werden sollten.

4. Schlechter Website-Verlauf

War früher eine Website für Lotterien, Glücksspiele oder die Erotikbranche auf dieser Domain? Das ist ein großes Problem, da dieses Stigma in den Augen von Google tendenziell bei einem Domainnamen bleibt, und das kann schwierig, wenn nicht gar unmöglich zu überwinden sein.

Wo kann man Websites kaufen und verkaufen?

Es gibt viele Möglichkeiten, Websites zu kaufen und zu verkaufen, aber drei stechen für mich besonders heraus.

Direktkauf

Direktkauf kann zu einigen der besten Angebote führen. Es gibt weniger Konkurrenz für eine Website, die nicht offen zum Verkauf steht, und das bedeutet eine Gelegenheit, ein verstecktes Juwel zu finden. Direkte Kontaktaufnahme ist oft mit mehr Arbeit verbunden, kann aber zu fantastischen Deals führen.

Facebook-Gruppen

Viele Facebook-Gruppen konzentrieren sich auf den Kauf und Verkauf von Websites. Es lohnt sich, sich diesen anzuschließen, um nach Angeboten zu suchen.

Facebook-Gruppen, die bestimmten Nischen gewidmet sind, können auch ein guter Ort sein, um nach potenziellen privaten Direktkaufgeschäften zu suchen.

Website-Broker und Marktplätze

Unter Brokern und Marktplätzen gibt es mehrere großartige Optionen zum Kaufen oder Verkaufen von Websites. Während es sogar überwältigend sein kann, wie viele Optionen es gibt, wenn Sie sich an diese Auswahlliste halten, werden Sie gute Verkaufsoptionen und viele Kaufgelegenheiten finden.

• Flippa
• Empire Flipper
• FE International
• Bewegung investieren
• Club der Investoren
• MicroAcquire

Lesen Sie unseren Artikel über die besten Website-Broker, um ein Gefühl dafür zu bekommen, wie sich diese verschiedenen Dienste gegeneinander behaupten.

6 Wachstumstaktiken nach dem Kauf einer Website

Der Erfolg eines Zettels hängt stark davon ab, wie sehr Sie die Website nach dem Kauf erweitern können. Je früher der Traffic und die Einnahmen der Website wachsen, desto eher erhalten Sie den verbesserten monatlichen Durchschnitt, der den Verkauf so profitabel macht.

1. Implementieren Sie einfache Gewinne

Wenn eine kleine Maßnahme eine große positive Wirkung erzielen kann, ist es sinnvoll, so viele davon so schnell wie möglich umzusetzen. Das Implementieren von sofortigen einfachen Gewinnen ist immer mein erster Schritt nach dem Kauf.

2. Veröffentlichen von mehr Inhalten

Veröffentlichen Sie viele Inhalte, die auf Keywords mit geringer Konkurrenz abzielen. Zwischen diesen Schlüsselwörtern und verwandten Longtails können Sie die Verkehrszahlen einordnen und steigern, was den Umsatz steigert.

3. Ablehnung schlechter Backlinks

Schlechte Backlinks können eine große Belastung für eine Website darstellen. Selbst auf einer Website mit eindeutigem Erfolg können schlechte Backlinks sie davon abhalten, besser zu werden, oder nach einem zukünftigen Update ein Problem darstellen. Verwenden Sie immer das Disavow-Tool von Google, um schlechte Links zu disavowen.

4. Finden Sie mehr Traffic-Quellen

Organischer Traffic ist großartig, aber das Finden von mehr Traffic aus anderen Quellen verbessert den Wert der Website und hilft, organische Ranking-Änderungen abzufedern. Pinterest, Quora, Facebook, Instagram und YouTube sind nur einige Optionen, um mehr Traffic zu finden.

5. Bewerbung für höher bezahlte Netzwerke und Partnerprogramme

AdSense und Amazon sind einfach zu starten und zahlen in der Regel am wenigsten. Der Wechsel zu MediaVine oder AdThrive kann eine massive Verbesserung der Werbeeinnahmen bedeuten, während hochbezahlte Affiliate-Programme einen deutlichen Anstieg gegenüber den meisten Amazon Associates-Tarifen bieten können.

6. Einkommensdiversifizierung

Einnahmen, die aus einer Quelle stammen, können leicht verloren gehen. Einnahmen, die aus 5-6 verschiedenen Quellen oder mehr stammen, können Änderungen der Provisionssätze, Werbeeinnahmen und anderer Änderungen, die in diesem Geschäft unvermeidlich sind, überstehen.

So drehen Sie die Website um, nachdem Sie sie vergrößert haben

Die folgenden Schritte sind entscheidend, um das Beste aus Ihrer Website herauszuholen, wenn es an der Zeit ist, sie umzudrehen.

1. Verkaufsposition

Zu viele Verkäufer machen den Fehler, sich nicht für den Verkauf zu positionieren. Machen Sie die Arbeit, um eine professionelle Präsentation zu erstellen und die Website von ihrer besten Seite zu präsentieren, um die höchste Website-Bewertung zu erhalten.

2. Halten Sie Easy Wins für neue Käufer verfügbar

In der Lage zu sein, einem potenziellen Käufer eine Liste mit Quick-Action-Artikeln zu übergeben, mit denen er die Website verbessern kann, ist eine großartige Möglichkeit, den Kauf zu dem Preis zu locken, den Sie sehen möchten.

3. Sammeln Sie Daten und Screenshots

Für jeden Verkauf sind Screenshots von Traffic und Einnahmen erforderlich. Diese im Voraus zu haben, zeigt Professionalität und ernsthafte Kaufabsicht.

4. Verkaufsliste

Wenn Sie vollständig vorbereitet sind, entscheiden Sie sich für den besten Marktplatz oder die beste Plattform für den Verkauf Ihrer Website und listen Sie sie zum Verkauf auf.

3 Vorteile des Website-Flipping

Das Umblättern von Websites hat große Vorteile, sogar über die potenziellen Gewinne hinaus.

Geringer Kapitaleinsatz

Gute Angebote sind oft relativ günstig, weil Sie unteroptimierte Websites entdecken. Das bedeutet, dass sie für weniger verkauft werden, als sie mit nur wenigen Änderungen wert wären.

Im Vergleich zu Immobilien oder Aktien ist der Kauf von Websites zum Wachsen und Umdrehen eine äußerst geringe Kapitalinvestition mit einem enormen ROI-Potenzial. Wenn Sie alle Verbesserungen selbst vornehmen, ohne Outsourcing, kann das investierte Geld besonders gering sein.

Einfacher Einstieg

Es gibt eine sehr niedrige Eintrittsbarriere. Sie müssen eine profitable Website von Grund auf neu erstellen, um die erforderlichen Fähigkeiten zu erlernen, die für ein Jahr weniger als 50 US-Dollar kosten können.

Nachdem Sie das umgedreht haben, haben Sie die Finanzierung, um nach Angeboten zu suchen. Wenn Sie es sich leisten können, eine Website zu kaufen, die ein gutes Geschäft ist, können Sie dies einfach tun.

Die Nachfrage nach Websites wächst

Die Vielfachen dessen, wofür Websites verkauft werden, sind in den letzten 5 Jahren in die Höhe geschossen. Vor nicht allzu langer Zeit galt das 20-fache des Monatseinkommens als gutes Vielfaches. Viele Websites verlangen das Doppelte – oder mehr.

Die Idee eines passiven Einkommensstroms, der Diversifizierung des Einkommens oder des Aufbaus eines stetigen Einkommens, um arbeitslos zu sein, treibt weiterhin die Nachfrage nach profitablen Websites und der Zahlungsbereitschaft der Menschen dafür an.

3 Nachteile des Website-Flipping

Obwohl ich ein großer Fan des Umblätterns von Websites bin, gibt es Nachteile.

1. Zeitaufwand

Das Umblättern von Websites erfordert viel Zeit. Auch über die anfängliche Lernphase hinaus fließen viele Stunden in die Bearbeitung von Inhalten, die Optimierung der Monetarisierung und die Verbesserung einer Website von Grund auf.

Das ist mit 1-2 Stunden pro Woche am Wochenende nicht zu schaffen, es kostet Zeit und Arbeit.

2. Notwendigkeit für Outsourcing

Um mit beliebiger Geschwindigkeit zu kippen, müssen Sie auslagern. Sie müssen einen zuverlässigen Techniker finden, wenn Sie nicht technisch versiert sind. Die Veröffentlichung von 100 Inhalten pro Monat bedeutet, mehrere Autoren einzustellen und einen Redakteur zu schulen, um nicht mit Bearbeitungen überhäuft zu werden.

Langfristig benötigen die meisten mindestens einen Manager, um Outsourcing-Teams zu leiten und bei der Ausbildung neuer Freelancer zu helfen.

Jede Skalierung eines Website-Flipping-Vorgangs erfordert ausgelagerte Hilfe.

3. Keine Erfolgsgarantie

Manchmal klappt ein Flip nicht. Auch wenn die überwältigende Mehrheit meiner Website-Flips profitabel ist, gibt es manchmal eine Website, die einfach nicht abhebt, insbesondere wenn die Kosten für das Outsourcing und die investierte Zeit berücksichtigt werden.

Obwohl Fähigkeiten und Erfahrung dabei helfen, die Chancen zu Ihren Gunsten zu erhöhen, gibt es keine eiserne Erfolgsgarantie.

Meine Website Flipping Fallstudien

Hier ist ein tieferer Blick auf ein paar Erfolgsgeschichten, die ich hatte.

Außengelände für 175.000 $ verkauft

Diese Outdoor-Site war ein großer Erfolg, was Website-Flips betrifft. Dies sorgte für einen großen Cashflow, während es für einen eventuellen sechsstelligen Flip hochgefahren wurde.

• Gekauft für: 23.000 $
• Investiertes Geld: 37.582 $
• Einnahmen von der Website: 100.938 $
• Verkauft für: 175.000 $

Auf dieser Website gab es viele Beispiele für volatilen Traffic, ernsthafte Arbeit an Monetarisierungsverbesserungen und das Durcharbeiten von Google/Amazon-Updates.

Dies war eine Hobby-Website, auf der die Informationen gut und von einer Autorität geschrieben waren, aber die Monetarisierung und Website-Optimierung waren schrecklich. Diese Verbesserungen über eine Haltedauer von 22 Monaten führten zu der hohen Auszahlung.

Dating-Site für 36.000 $ gekauft, im Wert von über 400.000 $

Diese Dating-Site wurde von Flippa für 36.000 US-Dollar gekauft und erzielte zu diesem Zeitpunkt durchschnittliche Einnahmen von 896 US-Dollar pro Monat.

Das Wachstum auf dieser Website durch die Konzentration auf einfache Gewinne und konzentriertes Wachstum war aussergewöhnlich. In nur 8 Monaten stiegen die Einnahmen auf über 6.000 USD pro Monat durch die Diversifizierung der Einnahmequellen, das Aushandeln besserer Affiliate-Preise und das Eingehen neuer Partnerschaften beim Ausbau der Website.

Anstatt die Seite umzudrehen, wurden 75 % der Mehrheitsbeteiligung an einen Investor verkauft und ich behielt 25 %. Wir haben einen Website-Betreiber beauftragt, der sich um das Tagesgeschäft kümmert.

Häufig gestellte Fragen zum Umblättern von Websites

Umsetzbare Imbissbuden

Hoffentlich hat Ihnen dieser Artikel die Augen für die Möglichkeiten geöffnet, die das Umblättern von Websites bietet. Hier sind einige Imbissbuden, über die ich Sie nachdenken lassen möchte:

• Kennen Sie Ihr Ziel (passives Einkommen oder Flip), bevor Sie ein Geschäft beginnen
• Verhandeln Sie nach Möglichkeit immer Preise/Bedingungen
• Suchen Sie nach guten Geschichtsseiten in profitablen Nischen mit klarem Aufwärtspotenzial
• Vermeiden Sie alle Websites mit roten Flaggen
• Führen Sie immer eine gründliche Due Diligence durch
• Ein Website-Flip ist ein 11-stufiger Prozess
• Üben Sie die 6 Haupttaktiken für schnelles Wachstum nach dem Kauf

Stellen Sie sicher, dass Sie diesem Leitfaden folgen, die Arbeit erledigen, um die Fähigkeiten zu erlernen, und Sie werden auf dem Weg sein, ein erfolgreicher erfahrener Website-Flipper zu werden.

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