房地產營銷工具：2021 年的首選

房地產是眾多創新在線業務正在顛覆的行業之一。 據福布斯，這家市值 38 億美元的矽谷初創公司稱，Opendoor 已經聲稱可以在短短 20 天內通過讓客戶跳過所有令人厭煩的放映和官僚作風來賣掉房子。

這並不意味著房地產經紀人的時代已經過去：人們尋找靈感並在網上列出他們的房屋，但仍然更喜歡讓專業人士來解決交易問題。 為了贏得市場，跟上趨勢並利用最好的房地產營銷工具。 以下是我們 2021 年的最佳選擇。

房地產經紀人的營銷工具：產生潛在客戶

要產生潛在客戶，您必須在當地市場上可見。 僅僅出現在像 Zillow 這樣的市場上是不夠的，因為競爭非常激烈。 您必須脫穎而出並找到接觸受眾的方法，例如，通過利用內容、社交媒體和 SEO 策略。 這裡有一些供房地產專業人士使用的營銷工具，可在此階段為您提供幫助。

使用 Squarespace 建立網站

如果按年支付，價格從每月 12 美元起

有很多技巧可以使您的房地產著陸頁更好地轉換，但唯一不言而喻的是內容和圖像的質量是關鍵。

Squarespace 是一個網站建設者，它將幫助您從一開始就看起來像專家。 它具有專為房地產設計的時尚模板。 在這裡，您可以創建投資組合、博客或複雜的網站，以最佳方式展示您自己和您的財產。

Squarespace 有一個友好的入職培訓，首先詢問您想要追求的目標，然後為您提供最相關的示例。 他們還出售域名。

您可以預覽模板，然後在您的項目中使用它們； 它們已經針對手機和平板電腦進行了優化。

要最終評估 Squarespace 的所有優缺點，請查看我們的主要網站建設者比較並為您選擇最好的。

使用 PrimoListing 列出您的豪宅

按列表付費，每個發布的列表 20 美元，自定義域額外 15 美元

如果您有一個高端房產要展示，PrimoListing 將幫助您創建一個令人印象深刻、吸引並產生潛在客戶的列表。 您可以在此處集成虛擬演練、視頻和全景圖。 您還可以為著陸點貼上白色標籤，並在每一步都貼上品牌標籤。

這是可以協同使用的房地產營銷工具之一。 如果您有一組代理，請將他們添加到您的帳戶，並設置他們的權限。 有一個儀表板可以從一個地方管理您的所有列表和代理。

通過 iStaging 使用 LiveTour 激發您的客戶

免費試用和有限免費計劃，每位用戶每月 5 美元起

LiveTour 是一個虛擬導覽平台，可讓您捕捉高質量的 VR 導覽。 除了虛擬遊覽，它還允許創建平面圖和全景圖。 這是一個完全自己動手的解決方案，因此您無需聘請攝影師。 您唯一需要的是連接到智能手機的魚眼鏡頭。 這些視頻可以帶有您的徽標。

您可以在廣告活動或網站上使用虛擬導覽來激勵您的消費者或節省展示時間。 觀看使用三星 Galaxy S8 拍攝的精彩現場導覽之一。

使用 Planoly 計劃您的社交媒體帖子

個人資料和上傳有限的免費計劃，每位用戶每月 7 美元起

Planoly 是一個官方的 Instagram 和 Pinterest 平台，適合各種規模的企業。 這個社交媒體發布應用程序是最好的房地產營銷工具之一，因為它涵蓋了 Instagram、Facebook 和 Pinterest——你應該使用這些平台來接觸你的受眾。

您可以在此處起草、安排、發佈內容和分析您的業務資料數據。 還有一個商店鏈接功能，允許您創建畫廊，將它們嵌入您的博客或網站，並添加圖像鏈接。 該平台可在 iOS、Android 和 Web 上使用。

使用 SendPulse 的聊天機器人來捕捉潛在客戶

每月 10,000 條消息的免費有限計劃，付費計劃起價為每月 9.85 美元

為避免出現任何“我只是在看”的情況，請使用使用 SendPulse 製作的 Facebook 和 Telegram 聊天機器人。 它們可以用作您的房地產營銷工具之一，以增加訪客到潛在客戶的轉化率。 除了回答問題和收集聯繫人外，聊天機器人還會安排開放日或帶您的潛在客戶參加虛擬旅遊——所有這些都無需您直接參與。

要使用 SendPulse 啟動您的虛擬工作者，不需要任何代碼。 只需使用我們的拖放構建器即可。 該平台提供有關房地產聊天機器人的指南和現成的模板。 這就是 SendPulse 中房地產聊天機器人的自動化流程的樣子。

當涉及到您的網站訪問者時，您還可以添加訂閱小部件或實時聊天，以便您的訪問者也可以與機器人聊天。

房地產經紀人的營銷工具：培養潛在客戶

購買或出售房屋通常是一個需要時間的改變生活的決定。 這就是為什麼不僅要構建數據庫而且維護關係如此重要的原因。 這樣，您可能會更好地轉換並確保高聲譽，從而為您的品牌帶來口碑營銷。 這裡有一些適用於房地產專業人士的營銷工具，可以為您提供幫助。

在 Google Meet 上舉辦網絡研討會

免費計劃最多 100 人參加的一小時會議； 定價從每人每月 10 美元起，但由於 COVID 救濟，所有計劃在 9 月 30 日之前都是免費的

以前的 Google Hangouts，Google Meet 不是專門的網絡研討會和會議應用程序。 但是，它已成功用於教育目的，如果網絡研討會是您偶爾做的事情，這似乎很划算。

雖然它不提供登陸頁面和提醒等專業功能，但它具有在任何設備上的可用性、高音質和良好的安全性等優點。 借助 Google 的語音識別技術，您將能夠錄製網絡研討會、共享屏幕，甚至還有文字說明。

在 Facebook 和 Instagram 上直播

自由！

使用 Facebook 和 Instagram 的免費功能，您可以廣播現場檢查、問答或虛擬活動。 如果網絡研討會可以作為房地產經紀人的營銷工具來緩解擔憂並為客戶提供深入的市場專業知識，那麼這種形式就更加情緒化和自發。 試想一下，在交易完成的那一刻上線會產生多麼令人驚嘆的效果！

社交媒體平台上直播的一大好處是，您的潛在客戶無需任何額外努力就可以加入您，就在他們查看他們的社交提要時。

使用 Facebook，您可以安排和宣布您的流、審核評論或修剪和剪輯以前的直播視頻。 使用 Instagram，您可以在 IGTV 上重播它們。

Facebook 有一個特殊的 Producer 界面，您可以在其中選擇如何創建廣播：使用您的相機、特殊的流媒體軟件或配對的編碼器。

使用 SendPulse 啟動電子郵件活動

最多 500 名訂閱者和 15,000 封電子郵件免費，大型計劃的起價為每月 6.40 美元

電子郵件營銷是房地產經紀人的重要營銷工具之一，因為它有助於通過向潛在客戶提供專業內容來維持與潛在客戶的關係並建立信任。

SendPulse 是一個營銷平台，結合了批量、觸發式、事務性電子郵件、網絡推送通知、短信和聊天機器人通信。 使用我們的拖放編輯器，您無需編碼即可創建電子郵件模板。

還有100多個現成的模板。 立即開始創建您的首要活動可能非常誘人，但首先要為您的房地產業務考慮可靠的電子郵件營銷策略。

房地產經紀人的營銷工具：將潛在客戶轉化為銷售

管理和評分您的潛在客戶是每筆交易的重要組成部分。 你永遠不會想錯過一個隨時可以轉換的潛在客戶，是嗎？ 因此，您應該非常高效和快速：評估您的潛在客戶、接聽電話、安排放映時間並立即提供報價。 獲取一些工具來幫助您贏得這場比賽。

使用 First by Remax 關注最熱門的潛在客戶

定價是個人的，取決於您的數據庫的大小

First 可幫助您評估數據庫中的潛在客戶，並建議可能在未來三到六個月內轉化的潛在客戶，以便您首先參與。

評估由人工智能完成：他們研究公共數據，包括在線活動和社交媒體。 好處是你不必向他們提供大量數據——只需安裝一個應用程序並分享你的聯繫人。

除此之外，First 將整理您的數據庫，發送跟進並跟踪您的進度。

使用 Calendly 安排會議和放映

免費基本計劃，每位用戶每月 8 美元起

Calendly 是一款日程安排應用程序，可讓您安排會議而無需來回發送電子郵件。 它是房地產專業人士最棒的營銷工具之一，因為它可以集成到您的網站中，以便您的潛在客戶可以立即安排會議，而無需等待您的回复。

首先，您的站點訪問者留下他們的聯繫信息，然後安排會議，從您的空閒時段中選擇日期和時間。

如果您有一個完整的房地產經紀人團隊，Calendly 還可以幫助您在代表之間重新分配預定的會議。

使用 Google Analytics 研究您的轉化

自由！

Google Analytics 可以被視為房地產經紀人最基本的營銷工具之一，因為它可以為您的受眾和營銷渠道提供大量信息。 確切地知道您的哪些渠道銷售，您可以專注於它們並節省時間在其他渠道上。

在這裡，您可以跟踪訪問者在網站上的人口統計數據和行為，查看渠道和廣告活動效率。

因此，如您所見，有許多有用的工具可以幫助您在房地產市場中競爭並獲勝。 試駕您喜歡的或根據您的預算尋找替代品。

我們在列表中遺漏了您的最愛嗎？ 在下面的評論中分享它們！