不動産マーケティングツール：2021年のトップチョイス

不動産は、現在、数多くの革新的なオンラインビジネスによって混乱している業界の1つです。 シリコンバレーのスタートアップ38億ドルのフォーブスによると、Opendoorは、顧客に面倒な上映や官僚主義をすべてスキップさせることで、わずか20日で家を売るとすでに主張している。

これは、全米リアルター協会加入者の時代が過ぎたことを意味するものではありません。人々はインスピレーションを探し、オンラインで家をリストアップしますが、それでも取引を整理する専門家がいることを好みます。 市場に勝つために、トレンドに追いつき、最高の不動産マーケティングツールを利用してください。 これが2021年の私たちのトップチョイスです。

不動産業者向けのマーケティングツール：リードの生成

リードを生成するには、ローカル市場で目に見える必要があります。 また、競争が非常に激しいため、Zillowのような市場に参入するだけでは十分ではありません。 たとえば、コンテンツ、ソーシャルメディア、SEO戦略を活用して、目立ち、視聴者にリーチする方法を見つける必要があります。 ここに、この段階であなたを助けるための不動産専門家のためのいくつかのマーケティングツールがあります。

Squarespaceでウェブサイトを構築する

毎年支払う場合、価格は月額$ 12から始まります

不動産のランディングページをより良く変換するためのヒントはたくさんありますが、言うまでもなく、コンテンツと画像の品質が重要です。

Squarespaceは、最初からエキスパートのように見えるようにするWebサイトビルダーです。 それは不動産のために特別に設計されたスタイリッシュなテンプレートを持っています。 ここでは、ポートフォリオ、ブログ、または複雑なWebサイトを作成して、自分自身と自分の資産を最高の状態で表示できます。

Squarespaceにはフレンドリーなオンボーディングがあり、最初に追求したい目標について質問し、次に最も関連性の高い例を提供します。 ドメインも販売しています。

テンプレートをプレビューして、プロジェクトで使用できます。 彼らはすでに電話やタブレット用に最適化されています。

Squarespaceのすべての長所と短所を最終的に評価するには、主要なWebサイトビルダーの比較を見て、最適なものを選択してください。

PrimoListingであなたの贅沢な物件をリストアップ

リストごとに支払う、公開されたリストごとに20ドル、カスタムドメインの場合は15ドル追加

紹介するハイエンドプロパティが1つしかない場合、PrimoListingは、リードを印象付け、魅了し、生成するリストを作成するのに役立ちます。 ここでは、仮想ウォークスルー、ビデオ、およびパノラマを統合できます。 踊り場にホワイトラベルを付けて、すべてのステップでブランド化することもできます。

これは、共同で使用できる不動産マーケティングツールの1つです。 エージェントのチームがある場合は、それらをアカウントに追加し、アクセス許可を設定します。 すべてのリストとエージェントを1か所から管理するためのダッシュボードがあります。

iStagingによるLiveTourで顧客を刺激する

無料トライアルと限定無料プラン、価格はユーザーあたり月額5ドルから

LiveTourは、高品質のVRツアーをキャプチャできる仮想ツアープラットフォームです。 バーチャルツアーとは別に、間取り図やパノラマを作成することもできます。 これは完全に自分でできるソリューションなので、写真家を雇う必要はありません。 必要なのは、スマートフォンに取り付けられた魚眼レンズだけです。 ビデオはあなたのロゴでブランド化することができます。

広告キャンペーンやウェブサイトでバーチャルツアーを使用して、消費者に刺激を与えたり、上映の時間を節約したりできます。 サムスンギャラクシーS8でキャプチャされた見事なライブツアーの1つを見てください。

Planolyでソーシャルメディアの投稿を計画する

限られたプロファイルとアップロードの無料プラン、価格はユーザーあたり月額$ 7から始まります

Planolyは、あらゆる規模の企業に適した公式のInstagramおよびPinterestプラットフォームです。 このソーシャルメディア投稿アプリは、Instagram、Facebook、Pinterestをカバーしているため、最高の不動産マーケティングツールの1つです。これは、視聴者にリーチするために必要なプラットフォームです。

ここでは、コンテンツのドラフト、スケジュール設定、公開、およびビジネスプロファイルデータの分析を行うことができます。 ギャラリーを作成し、ブログやWebサイトに埋め込んだり、画像へのリンクを追加したりできるショップリンク機能もあります。 このプラットフォームは、iOS、Android、およびWebで利用できます。

SendPulseのチャットボットを使用してリードをキャッチする

月額10,000メッセージの無料限定プラン、有料プランは月額$ 9.85から

「見ているだけ」のシナリオを回避するには、SendPulseで作成されたFacebookおよびTelegramチャットボットを使用します。 これらは、訪問者からリードへのコンバージョンを増やすための不動産マーケティングツールの1つとして使用できます。 チャットボットは、質問への回答や連絡先の収集とは別に、オープンハウスをスケジュールしたり、仮想ツアーに見込み客を連れて行ったりします。これらはすべて、直接参加する必要はありません。

SendPulseを使用して仮想ワーカーを起動するために、コードは必要ありません。 ドラッグアンドドロップビルダーを使用するだけです。 このプラットフォームは、不動産チャットボットとすぐに使用できるテンプレートに関するガイドラインを提供します。 これは、SendPulseでの不動産チャットボットの自動フローがどのように見えるかを示しています。

Webサイトの訪問者に関しては、サブスクリプションウィジェットまたはライブチャットを追加して、訪問者がボットとチャットできるようにすることもできます。

不動産業者向けのマーケティングツール：リードの育成

家の売買は通常、人生を変える決断であり、時間がかかります。 そのため、データベースを構築するだけでなく、関係を維持することも非常に重要です。 このように、あなたはより良く変換し、あなたのブランドの口コミマーケティングにつながる可能性のある高い評判を確実にする可能性があります。 ここにあなたを助けることができる不動産専門家のためのいくつかのマーケティングツールがあります。

GoogleMeetでウェビナーを開催する

最大100人の参加者のための1時間の会議のための無料プラン。 価格は1人あたり月額$ 10から始まりますが、COVIDの救済により、すべてのプランは9月30日まで無料です。

以前のGoogleハングアウトであるGoogleMeetは、専用のウェビナーおよび会議アプリケーションではありません。 しかし、それは教育目的でうまく使用されており、ウェビナーがあなたがたまに行うものであるならば、それはかなりのことのようです。

ランディングページやリマインダーなどのプロ機能は提供していませんが、どのデバイスでも利用できる、高音質、優れたセキュリティなどの特典があります。 Googleの音声認識テクノロジーのおかげで、ウェビナーを録画したり、画面を共有したり、テキストキャプションを付けたりすることができます。

FacebookとInstagramでライブ配信

無料！

FacebookやInstagramの無料機能を使用して、サイトの検査、Q＆A、または仮想イベントをブロードキャストできます。 ウェビナーが不動産業者のマーケティングツールとして機能し、懸念を緩和し、顧客に市場に関する深い専門知識を提供できる場合、この形式はより感情的で自発的です。 取引が成立した瞬間にライブ配信することで、どのような驚異的な効果を生み出すことができるか想像してみてください。

ソーシャルメディアプラットフォームでのライブストリームの大きなメリットは、見込み客がソーシャルフィードをチェックしているときに、追加の作業なしで参加できることです。

Facebookを使用すると、ストリームのスケジュールとアナウンス、コメントのモデレート、以前のライブビデオのトリミングとクリップを行うことができます。 Instagramを使用すると、IGTVでそれらを再生できます。

Facebookには、カメラ、特別なストリーミングソフトウェア、またはペアのエンコーダーを使用して、ブロードキャストの作成方法を選択できる特別なプロデューサーインターフェイスがあります。

SendPulseでメールキャンペーンを開始する

最大500人の加入者と15,000通の電子メールで無料、大規模なプランの価格は月額$ 6.40から

メールマーケティングは、見込み客との関係を維持し、専門家のコンテンツを提供することで信頼を築くのに役立つため、不動産業者の重要なマーケティングツールの1つです。

SendPulseは、バルク、トリガー、トランザクションEメール、Webプッシュ通知、SMS、およびチャットボット通信を組み合わせたマーケティングプラットフォームです。 ドラッグアンドドロップエディタを使用すると、コーディングせずにメールテンプレートを作成できます。

100以上の既製のテンプレートもあります。 すぐにプレミアキャンペーンの作成を開始するのは非常に魅力的ですが、最初に不動産ビジネスの堅実なメールマーケティング戦略を考えてください。

不動産業者向けのマーケティングツール：リードを売上に変換する

リードの管理とスコアリングは、すべての取引の重要な部分です。 すぐに変換できるリードを見逃したくないでしょう。 したがって、非常に効率的かつ迅速である必要があります。リードを評価し、電話に応答し、上映をスケジュールし、すぐに見積もりを提供します。 このレースに勝つためにあなたに力を与えるためにいくつかのツールをつかんでください。

First byRemaxで最もホットなリードに焦点を当てる

価格は個別であり、データベースのサイズによって異なります

Firstは、データベース内のリードを評価するのに役立ち、最初に参加できるように、今後3〜6か月で変換される可能性のあるリードを提案します。

評価はAIによって行われます。AIはオンライン活動やソーシャルメディアなどの公開データを調査します。 特典は、大量のデータを提供する必要がないことです。アプリをインストールして連絡先を共有するだけです。

それとは別に、Firstはデータベースをグルーミングし、フォローアップを送信し、進捗状況を追跡します。

Calendlyを使用して、会議や上映をスケジュールします

無料の基本プラン、価格はユーザーあたり月額$ 8から始まります

Calendlyは、メールをやり取りせずに会議を設定できるスケジュールアプリです。 それはあなたのリードがあなたの応答を待たずにすぐに会議をスケジュールすることができるようにあなたのウェブサイトに統合することができるのでそれは不動産専門家のための最もすばらしいマーケティングツールの1つです。

まず、サイトの訪問者が連絡先情報を残してから、空きスロットから日時を選択して会議をスケジュールします。

全米リアルター協会加入者のチーム全体がいる場合、Calendlyは、担当者間でスケジュールされた会議を再配布するのにも役立ちます。

GoogleAnalyticsでコンバージョンを調査する

無料！

Google Analyticsは、オーディエンスとマーケティングチャネルに多くの光を当てることができるため、不動産業者にとって最も基本的なマーケティングツールの1つと見なすことができます。 どのチャネルが販売されているかを正確に把握することで、チャネルに集中し、他のチャネルの時間を節約できます。

ここでは、Webサイトでの訪問者の人口統計と行動を追跡し、チャネルを確認し、広告キャンペーンの効率を上げることができます。

ご覧のとおり、不動産市場で競争して勝つために役立つ便利なツールがたくさんあります。 あなたが好きなものを試乗するか、あなたの予算に応じて代替案を探してください。

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