Alat Pemasaran Real Estat: Pilihan Teratas untuk 2021

Real estate adalah salah satu industri yang saat ini sedang diganggu oleh banyaknya bisnis online yang inovatif. Menurut Forbes, perusahaan rintisan lembah silikon senilai $3,8 miliar, Opendoor sudah mengklaim menjual rumah hanya dalam 20 hari dengan membiarkan pelanggan melewatkan semua pertunjukan dan birokrasi yang melelahkan.

Ini tidak berarti bahwa hari-hari agen penjual telah berlalu: orang mencari inspirasi dan mendaftarkan rumah mereka secara online, tetapi masih lebih suka memiliki profesional untuk menyelesaikan kesepakatan. Untuk memenangkan pasar, ikuti tren dan manfaatkan alat pemasaran real estat terbaik. Berikut adalah pilihan utama kami untuk tahun 2021.

Alat pemasaran untuk agen penjual: menghasilkan prospek

Untuk menghasilkan prospek, Anda harus terlihat di pasar lokal. Dan itu tidak cukup untuk hadir di pasar seperti Zillow, karena persaingannya sangat tinggi. Anda harus menonjol dan menemukan cara untuk menjangkau audiens, misalnya, dengan memanfaatkan konten, media sosial, dan strategi SEO. Berikut adalah beberapa alat pemasaran untuk profesional real estat untuk membantu Anda pada tahap ini.

Bangun situs web dengan Squarespace

Harga mulai dari $12 per bulan jika dibayar setiap tahun

Ada banyak tip untuk membuat halaman arahan real estat Anda menjadi lebih baik, tetapi satu-satunya hal yang tidak perlu dikatakan adalah bahwa kualitas konten dan gambar adalah kuncinya.

Squarespace adalah pembuat situs web yang akan membantu Anda terlihat seperti ahli sejak awal. Ini memiliki template bergaya yang dirancang khusus untuk real estat. Di sini Anda dapat membuat portofolio, blog, atau situs web kompleks untuk menunjukkan diri Anda dan properti Anda dengan cara terbaik.

Squarespace memiliki orientasi yang ramah, pertama-tama bertanya kepada Anda tentang tujuan yang ingin Anda kejar dan kemudian memberi Anda contoh yang paling relevan. Mereka juga menjual domain.

Anda dapat melihat template dan kemudian menggunakannya dalam proyek Anda; mereka sudah dioptimalkan untuk ponsel dan tablet.

Untuk akhirnya mengevaluasi semua pro dan kontra Squarespace, lihat perbandingan pembuat situs web utama kami dan pilih yang terbaik untuk Anda.

Daftarkan properti mewah Anda dengan PrimoListing

Bayar sesuai daftar, $20 per listing yang dipublikasikan, $15 ekstra untuk domain khusus

Jika Anda memiliki satu properti kelas atas untuk dipamerkan, PrimoListing akan membantu Anda membuat daftar yang akan mengesankan, memikat, dan menghasilkan prospek. Di sini Anda dapat mengintegrasikan penelusuran virtual, video, dan panorama. Anda juga dapat memberi label putih pada pendaratan Anda dan menandainya di setiap langkah.

Ini adalah salah satu alat pemasaran real estat yang dapat digunakan secara kolaboratif. Jika Anda memiliki tim agen, tambahkan mereka ke akun Anda, dan atur izin mereka. Ada dasbor untuk mengelola semua listingan dan agen Anda dari satu tempat.

Menginspirasi pelanggan Anda dengan LiveTour oleh iStaging

Uji coba gratis dan paket gratis terbatas, harga mulai dari $5 per pengguna per bulan

LiveTour adalah platform tur virtual yang memungkinkan Anda merekam tur VR berkualitas tinggi. Terlepas dari tur virtual, ini juga memungkinkan untuk membuat denah lantai dan panorama. Ini adalah solusi yang sepenuhnya dapat dilakukan sendiri, jadi Anda tidak perlu menyewa seorang fotografer. Satu-satunya hal yang Anda perlukan adalah lensa mata ikan yang terpasang pada ponsel cerdas Anda. Video dapat dicap dengan logo Anda.

Anda dapat menggunakan tur virtual dalam kampanye iklan atau di situs web untuk menginspirasi konsumen Anda atau menghemat waktu dalam pertunjukan. Lihatlah salah satu tur langsung menakjubkan yang diambil dengan Samsung Galaxy S8.

Rencanakan posting media sosial Anda dengan Planoly

Paket gratis dengan profil dan unggahan terbatas, harga mulai dari $7 per pengguna per bulan

Planoly adalah platform Instagram dan Pinterest resmi yang sesuai dengan bisnis dari semua ukuran. Aplikasi posting media sosial ini adalah salah satu alat pemasaran real estat terbaik karena mencakup Instagram, Facebook, dan Pinterest — platform yang harus Anda gunakan untuk menjangkau audiens Anda.

Di sini Anda dapat membuat draf, menjadwalkan, memublikasikan konten, dan menganalisis data profil bisnis Anda. Ada juga fitur tautan toko yang memungkinkan Anda membuat galeri, menyematkannya di blog atau situs web Anda, dan menambahkan tautan ke gambar. Platform ini tersedia di iOS, Android, dan di web.

Gunakan chatbots oleh SendPulse untuk menangkap petunjuk

Paket terbatas gratis dengan 10.000 pesan per bulan, paket berbayar mulai dari $9,85 per bulan

Untuk menghindari skenario "Saya hanya mencari", gunakan chatbot Facebook dan Telegram yang dibuat dengan SendPulse. Mereka dapat digunakan sebagai salah satu alat pemasaran real estat Anda untuk meningkatkan konversi pengunjung-ke-lead. Selain menjawab pertanyaan dan mengumpulkan kontak, chatbots akan menjadwalkan open house atau membawa prospek Anda dalam tur virtual — semua ini tanpa partisipasi langsung Anda.

Untuk meluncurkan pekerja virtual Anda dengan SendPulse, tidak diperlukan kode. Cukup gunakan pembuat seret dan lepas kami. Platform ini memberikan panduan tentang chatbots real estat dan template siap pakai. Ini adalah bagaimana aliran otomatis chatbot real estat di SendPulse dapat terlihat.

Ketika datang ke pengunjung situs web Anda, Anda juga dapat menambahkan widget berlangganan atau obrolan langsung sehingga pengunjung Anda juga dapat mengobrol dengan bot.

Alat pemasaran untuk agen penjual: memelihara prospek

Membeli atau menjual rumah biasanya merupakan keputusan yang mengubah hidup yang membutuhkan waktu. Itulah mengapa sangat penting untuk tidak hanya membangun database tetapi juga menjaga hubungan. Dengan cara ini, Anda cenderung berkonversi lebih baik dan memastikan reputasi tinggi yang dapat mengarah pada pemasaran dari mulut ke mulut untuk merek Anda. Berikut adalah beberapa alat pemasaran untuk profesional real estat yang dapat membantu Anda.

Selenggarakan webinar di Google Meet

Paket gratis untuk rapat satu jam hingga 100 peserta; harga mulai dari $ 10 per orang per bulan, tetapi semua paket gratis hingga 30 September karena bantuan COVID

Sebelumnya Google Hangouts, Google Meet bukan webinar dan aplikasi rapat khusus. Namun, itu berhasil digunakan untuk tujuan pendidikan dan tampaknya menjadi kesepakatan yang bagus jika webinar adalah sesuatu yang Anda lakukan sesekali.

Meskipun tidak menyediakan fitur pro seperti halaman arahan dan pengingat, ada fasilitas seperti ketersediaan di perangkat apa pun, kualitas suara tinggi, dan keamanan yang baik. Anda akan dapat merekam webinar, membagikan layar Anda, dan bahkan memiliki teks teks berkat teknologi pengenalan suara Google.

Tayangkan di Facebook dan Instagram

Gratis!

Dengan menggunakan fitur gratis dari Facebook dan Instagram, Anda dapat menyiarkan inspeksi situs, tanya jawab, atau acara virtual. Jika webinar dapat berfungsi sebagai alat pemasaran makelar barang tak bergerak untuk mengurangi kekhawatiran dan menyediakan pelanggan dengan keahlian pasar yang mendalam, format ini lebih emosional dan spontan. Bayangkan saja apa efek wow yang dapat Anda hasilkan dengan melakukan siaran langsung pada saat kesepakatan ditutup!

Keuntungan besar dari streaming langsung di platform media sosial adalah prospek Anda dapat bergabung dengan Anda tanpa upaya tambahan, tepat saat mereka memeriksa umpan sosial mereka.

Dengan Facebook, Anda dapat menjadwalkan dan mengumumkan streaming Anda, memoderasi komentar, atau memangkas dan memotong video langsung sebelumnya. Dengan Instagram, Anda dapat memutar ulang di IGTV.

Facebook memiliki antarmuka Produser khusus di mana Anda dapat memilih cara membuat siaran Anda: dengan menggunakan kamera Anda, perangkat lunak streaming khusus, atau encoder yang dipasangkan.

Luncurkan kampanye email dengan SendPulse

Gratis hingga 500 pelanggan dan 15.000 email, harga untuk paket yang lebih besar mulai dari $6,40 per bulan

Pemasaran email adalah salah satu alat pemasaran makelar barang tak bergerak yang penting, karena membantu menjaga hubungan dengan prospek Anda dan membangun kepercayaan dengan menyediakan konten ahli Anda kepada mereka.

SendPulse adalah platform pemasaran yang menggabungkan massal, dipicu, email transaksional, pemberitahuan push web, SMS, dan komunikasi chatbot. Dengan editor drag and drop kami, Anda dapat membuat template email tanpa coding.

Ada juga lebih dari 100 template yang sudah jadi. Mungkin sangat menggoda untuk mulai membuat kampanye utama Anda segera, tetapi pertama-tama pikirkan strategi pemasaran email yang solid untuk bisnis real estat Anda.

Alat pemasaran untuk agen penjual: mengubah prospek menjadi penjualan

Mengelola dan menilai prospek Anda adalah bagian penting dari setiap kesepakatan. Anda tidak akan pernah ingin melewatkan petunjuk yang siap dikonversi, bukan? Jadi, Anda harus sangat efisien dan cepat: mengevaluasi prospek Anda, menjawab panggilan, menjadwalkan pertunjukan, dan memberikan penawaran dalam waktu singkat. Ambil beberapa alat untuk memberdayakan Anda untuk memenangkan perlombaan ini.

Fokus pada prospek terpanas dengan First by Remax

Harga bersifat individual dan tergantung pada ukuran database Anda

First membantu Anda mengevaluasi prospek di database Anda dan menyarankan prospek yang kemungkinan besar akan dikonversi dalam tiga hingga enam bulan ke depan sehingga Anda menghadirinya terlebih dahulu.

Evaluasi dilakukan oleh AI: mereka mempelajari data publik, termasuk aktivitas online dan media sosial. Keuntungannya adalah Anda tidak perlu memberi mereka banyak data — cukup instal aplikasi dan bagikan kontak Anda.

Selain itu, First akan merawat database Anda, mengirim tindak lanjut, dan melacak kemajuan Anda.

Gunakan Calendly untuk menjadwalkan rapat dan pertunjukan

Paket dasar gratis, harga mulai dari $8 per pengguna per bulan

Calendly adalah aplikasi penjadwalan yang memungkinkan Anda mengatur rapat tanpa bolak-balik email. Ini adalah salah satu alat pemasaran terbaik untuk profesional real estat karena dapat diintegrasikan ke dalam situs web Anda sehingga prospek Anda dapat menjadwalkan pertemuan segera dan tanpa menunggu tanggapan Anda.

Pertama, pengunjung situs Anda meninggalkan informasi kontak mereka dan kemudian menjadwalkan pertemuan, memilih tanggal dan waktu dari slot gratis Anda.

Jika Anda memiliki seluruh tim agen penjual, Calendly juga dapat membantu Anda mendistribusikan kembali pertemuan terjadwal di antara perwakilan Anda.

Pelajari konversi Anda dengan Google Analytics

Gratis!

Google Analytics dapat dianggap sebagai salah satu alat pemasaran paling mendasar untuk agen penjual, karena dapat menjelaskan banyak hal pada audiens dan saluran pemasaran Anda. Mengetahui dengan tepat saluran mana yang Anda jual, Anda dapat fokus pada saluran tersebut dan menghemat waktu pada saluran lainnya.

Di sini Anda dapat melacak demografi dan perilaku pengunjung di situs web, melihat saluran, dan efisiensi kampanye iklan.

Jadi, seperti yang Anda lihat, ada banyak alat berguna yang akan membantu Anda bersaing dan menang di pasar real estat. Test drive yang Anda sukai atau cari alternatif yang sesuai dengan anggaran Anda.

Adakah favorit Anda yang kami lewatkan dalam daftar kami? Bagikan di komentar di bawah!