Strumenti di marketing immobiliare: le migliori scelte per il 2021

Il settore immobiliare è uno dei settori che vengono ora sconvolti da numerose attività innovative online. Secondo Forbes, la startup da 3,8 miliardi di dollari della Silicon Valley, Opendoor afferma già di vendere una casa in soli 20 giorni, consentendo ai clienti di saltare tutte le noiose presentazioni e la burocrazia.

Ciò non significa che i giorni degli agenti immobiliari siano passati: le persone cercano ispirazione e pubblicano le loro case online, ma preferiscono comunque avere professionisti per risolvere l'affare. Per conquistare il mercato, stare al passo con le tendenze e sfruttare i migliori strumenti di marketing immobiliare. Ecco le nostre migliori scelte per il 2021.

Strumenti di marketing per agenti immobiliari: generare lead

Per generare lead, devi essere visibile sul mercato locale. E non basta essere presenti su marketplace come Zillow, perché la concorrenza è altissima. Devi distinguerti e trovare modi per raggiungere il pubblico, ad esempio sfruttando contenuti, social media e strategie SEO. Ecco alcuni strumenti di marketing per i professionisti del settore immobiliare per aiutarti in questa fase.

Crea un sito web con Squarespace

Il prezzo parte da $ 12 al mese se pagato annualmente

Ci sono molti suggerimenti per convertire meglio la tua pagina di destinazione immobiliare, ma l'unica cosa ovvia è che la qualità dei contenuti e delle immagini è la chiave.

Squarespace è un costruttore di siti web che ti aiuterà a sembrare un esperto fin dall'inizio. Ha modelli eleganti progettati appositamente per il settore immobiliare. Qui puoi creare un portfolio, un blog o un sito Web complesso per mostrare te stesso e le tue proprietà nella luce migliore.

Squarespace offre un servizio di onboarding amichevole, che prima ti chiede gli obiettivi che desideri perseguire e poi ti fornisce gli esempi più pertinenti. Vendono anche domini.

Puoi visualizzare in anteprima i modelli e quindi utilizzarli nel tuo progetto; sono già ottimizzati per telefoni e tablet.

Per valutare finalmente tutti i pro e i contro di Squarespace, dai un'occhiata al nostro confronto tra i principali costruttori di siti web e scegli quello migliore per te.

Pubblica le tue proprietà di lusso con PrimoListing

Paga come elenchi, $ 20 per annuncio pubblicato, $ 15 in più per un dominio personalizzato

Se hai una singola proprietà di fascia alta da mostrare, PrimoListing ti aiuterà a creare un annuncio che impressionerà, affascinerà e genererà lead. Qui puoi integrare walkthrough virtuali, video e panorami. Puoi anche etichettare in bianco i tuoi atterraggi e marchiarli ad ogni passo.

Questo è uno degli strumenti di marketing immobiliare che possono essere utilizzati in modo collaborativo. Se hai un team di agenti, aggiungili al tuo account e imposta le loro autorizzazioni. C'è una dashboard per gestire tutte le tue inserzioni e agenti da un'unica posizione.

Ispira i tuoi clienti con LiveTour di iStaging

Prova gratuita e piano gratuito limitato, il prezzo parte da $ 5 per utente al mese

LiveTour è una piattaforma di tour virtuali che ti consente di catturare tour VR di alta qualità. Oltre ai tour virtuali permette anche di creare planimetrie e panorami. È una soluzione completamente fai-da-te, quindi non devi assumere un fotografo. L'unica cosa di cui hai bisogno è un obiettivo fisheye collegato al tuo smartphone. I video possono essere marchiati con il tuo logo.

Puoi utilizzare i tour virtuali nelle campagne pubblicitarie o sul sito web per ispirare i tuoi consumatori o risparmiare tempo sugli spettacoli. Guarda uno dei fantastici tour dal vivo catturati con Samsung Galaxy S8.

Pianifica i tuoi post sui social media con Planoly

Piano gratuito con profili e caricamenti limitati, i prezzi partono da $ 7 per utente al mese

Planoly è una piattaforma ufficiale di Instagram e Pinterest adatta ad aziende di tutte le dimensioni. Questa app di pubblicazione sui social media è uno dei migliori strumenti di marketing immobiliare perché copre Instagram, Facebook e Pinterest, piattaforme su cui dovresti essere per raggiungere il tuo pubblico.

Qui puoi redigere, pianificare, pubblicare contenuti e analizzare i dati del tuo profilo aziendale. C'è anche una funzione shoplink che ti permette di creare gallerie, incorporarle nel tuo blog o sito web e aggiungere link alle immagini. La piattaforma è disponibile su iOS, Android e sul web.

Usa i chatbot di SendPulse per catturare lead

Piano gratuito limitato con 10.000 messaggi al mese, i piani a pagamento partono da $ 9,85 al mese

Per evitare scenari "Sto solo guardando", utilizza i chatbot di Facebook e Telegram realizzati con SendPulse. Possono essere utilizzati come uno dei tuoi strumenti di marketing immobiliare per aumentare la conversione da visitatore a lead. Oltre a rispondere alle domande e alla raccolta di contatti, i chatbot pianificheranno case aperte o porteranno i tuoi potenziali clienti in tour virtuali, tutto questo senza la tua partecipazione diretta.

Per avviare il tuo operatore virtuale con SendPulse, non è necessario alcun codice. Basta usare il nostro generatore di trascinamento della selezione. La piattaforma fornisce linee guida sui chatbot immobiliari e un modello pronto all'uso. Ecco come può apparire il flusso automatizzato di un chatbot immobiliare in SendPulse.

Quando si tratta dei visitatori del tuo sito Web, puoi anche aggiungere un widget di abbonamento o una chat dal vivo in modo che anche i tuoi visitatori possano chattare con il bot.

Strumenti di marketing per agenti immobiliari: coltivare lead

L'acquisto o la vendita di una casa di solito è una decisione che cambia la vita e che richiede tempo. Ecco perché è così importante non solo costruire un database ma anche mantenere le relazioni. In questo modo, è probabile che tu possa convertire meglio e assicurarti un'alta reputazione che può portare al marketing del passaparola per il tuo marchio. Ecco alcuni strumenti di marketing per professionisti del settore immobiliare che possono aiutarti.

Organizza webinar su Google Meet

Piano gratuito per riunioni di un'ora fino a 100 partecipanti; il prezzo parte da $ 10 a persona al mese, ma tutti i piani sono gratuiti fino al 30 settembre a causa dell'emergenza COVID

Precedentemente Google Hangouts, Google Meet non è un webinar dedicato e un'applicazione per riunioni. Tuttavia, viene utilizzato con successo per scopi educativi e sembra essere un buon affare se i webinar sono qualcosa che fai di tanto in tanto.

Sebbene non fornisca funzionalità professionali come pagine di destinazione e promemoria, ci sono vantaggi come disponibilità su qualsiasi dispositivo, alta qualità del suono e buona sicurezza. Sarai in grado di registrare un webinar, condividere il tuo schermo e persino avere didascalie di testo grazie alla tecnologia di riconoscimento vocale di Google.

Vai in diretta su Facebook e Instagram

Gratuito!

Utilizzando le funzionalità gratuite di Facebook e Instagram, puoi trasmettere un'ispezione del sito, una sessione di domande e risposte o un evento virtuale. Se i webinar possono fungere da strumenti di marketing per gli agenti immobiliari per alleviare le preoccupazioni e fornire ai clienti una conoscenza approfondita del mercato, questo formato è più emotivo e spontaneo. Immagina solo che effetto wow puoi produrre andando in diretta nel momento della chiusura di un affare!

Un grande vantaggio dei live streaming sulle piattaforme dei social media è che i tuoi potenziali clienti possono unirsi a te senza alcuno sforzo aggiuntivo, proprio mentre controllano i loro feed social.

Con Facebook, puoi programmare e annunciare il tuo streaming, moderare i commenti o tagliare e ritagliare video precedentemente in diretta. Con Instagram, puoi riprodurli su IGTV.

Facebook ha un'interfaccia Producer speciale in cui puoi scegliere come creare la tua trasmissione: utilizzando la videocamera, uno speciale software di streaming o un codificatore associato.

Lancia campagne e-mail con SendPulse

Gratuito per un massimo di 500 abbonati e 15.000 e-mail, i prezzi per piani più grandi partono da $ 6,40 al mese

L'email marketing è uno degli strumenti di marketing cruciali per gli agenti immobiliari, poiché aiuta a mantenere le relazioni con i tuoi potenziali clienti e a creare fiducia fornendo loro i tuoi contenuti esperti.

SendPulse è una piattaforma di marketing che combina e-mail di massa, attivate e transazionali, notifiche push web, SMS e comunicazioni chatbot. Con il nostro editor drag and drop, puoi creare modelli di email senza codifica.

Ci sono anche più di 100 modelli già pronti. Può essere molto allettante iniziare subito a creare la tua campagna principale, ma prima pensa a una solida strategia di email marketing per la tua attività immobiliare.

Strumenti di marketing per agenti immobiliari: convertire i lead in vendite

Gestire e valutare i tuoi contatti è una parte importante di ogni affare. Non vorresti mai perdere un lead pronto per la conversione, vero? Quindi dovresti essere molto efficiente e veloce: valuta i tuoi contatti, rispondi alle chiamate, pianifica le proiezioni e fornisci preventivi in ​​pochissimo tempo. Prendi alcuni strumenti per consentirti di vincere questa gara.

Concentrati sui lead più interessanti con First di Remax

Il prezzo è individuale e dipende dalle dimensioni del tuo database

First ti aiuta a valutare i lead nel tuo database e suggerisce quelli che potrebbero essere convertiti nei prossimi tre-sei mesi in modo che tu li partecipi per primi.

La valutazione è fatta da AI: studiano i dati pubblici, comprese le attività online e i social media. Il vantaggio è che non devi fornire loro molti dati: basta installare un'app e condividere i tuoi contatti.

Oltre a ciò, First pulirà il tuo database, invierà follow-up e terrà traccia dei tuoi progressi.

Usa Calendly per pianificare riunioni e spettacoli

Piano base gratuito, il prezzo parte da $ 8 per utente al mese

Calendly è un'app di pianificazione che ti consente di impostare riunioni senza che le e-mail vadano avanti e indietro. È uno dei migliori strumenti di marketing per i professionisti del settore immobiliare perché può essere integrato nel tuo sito Web in modo che i tuoi contatti possano pianificare un incontro subito e senza attendere la tua risposta.

Innanzitutto, i visitatori del tuo sito lasciano le loro informazioni di contatto e poi pianificano un incontro, scegliendo una data e un'ora dai tuoi spazi liberi.

Se hai un intero team di agenti immobiliari, Calendly può anche aiutarti a ridistribuire le riunioni programmate tra i tuoi rappresentanti.

Studia le tue conversioni con Google Analytics

Gratuito!

Google Analytics può essere considerato uno degli strumenti di marketing più fondamentali per gli agenti immobiliari, in quanto può far luce sul tuo pubblico e sui tuoi canali di marketing. Sapendo esattamente quali dei tuoi canali vendono, puoi concentrarti su di essi e risparmiare tempo sugli altri.

Qui puoi monitorare i dati demografici e il comportamento dei tuoi visitatori sul sito web, esaminare il canale e l'efficienza della campagna pubblicitaria.

Quindi, come vedi, ci sono molti strumenti utili che ti aiuteranno a competere e vincere nel mercato immobiliare. Prova quelli che ti piacciono o cerca alternative in base ai tuoi budget.

Qualche tuo preferito che ci siamo persi nella nostra lista? Condividili nei commenti qui sotto!