Herramientas de marketing inmobiliario: las mejores opciones para 2021

El sector inmobiliario es una de las industrias que ahora está siendo interrumpida por numerosos negocios innovadores en línea. Según Forbes, la startup de Silicon Valley de 3.800 millones de dólares, Opendoor ya afirma vender una casa en solo 20 días al permitir que los clientes se salten todas las tediosas exhibiciones y la burocracia.

Esto no significa que los días de los agentes inmobiliarios hayan pasado: la gente busca inspiración y enumera sus casas en línea, pero aún prefiere tener profesionales para resolver el trato. Para ganar el mercado, manténgase al día con las tendencias y aproveche las mejores herramientas de marketing inmobiliario. Estas son nuestras mejores opciones para 2021.

Herramientas de marketing para agentes inmobiliarios: generación de clientes potenciales

Para generar leads, debes ser visible en el mercado local. Y no es suficiente estar presente en mercados como Zillow, ya que la competencia es extremadamente alta. Debe destacarse y encontrar formas de llegar a las audiencias, por ejemplo, aprovechando el contenido, las redes sociales y las estrategias de SEO. Aquí hay algunas herramientas de marketing para profesionales de bienes raíces que lo ayudarán en esta etapa.

Crea un sitio web con Squarespace

El precio comienza desde $ 12 por mes si se paga anualmente

Hay muchos consejos para hacer que su página de destino de bienes raíces se convierta mejor, pero lo único que no hace falta decir es que la calidad del contenido y las imágenes es la clave.

Squarespace es un creador de sitios web que te ayudará a lucir como un experto desde el principio. Tiene elegantes plantillas diseñadas especialmente para bienes raíces. Aquí puede crear una cartera, un blog o un sitio web complejo para mostrarse a sí mismo y a sus propiedades de la mejor manera.

Squarespace tiene una incorporación amigable, primero le pregunta sobre los objetivos que desea perseguir y luego le brinda los ejemplos más relevantes. También venden dominios.

Puede obtener una vista previa de las plantillas y luego utilizarlas en su proyecto; ya están optimizados para teléfonos y tabletas.

Para evaluar finalmente todos los pros y los contras de Squarespace, mire nuestra comparación de los principales creadores de sitios web y elija el mejor para usted.

Publique sus propiedades de lujo con PrimoListing

Pague lo que enumera, $ 20 por anuncio publicado, $ 15 adicionales por un dominio personalizado

Si tiene una sola propiedad de alta gama para exhibir, PrimoListing lo ayudará a crear una lista que impresionará, cautivará y generará clientes potenciales. Aquí puede integrar recorridos virtuales, videos y panoramas. También puede etiquetar en blanco sus aterrizajes y marcarlos en cada paso.

Esta es una de las herramientas de marketing inmobiliario que se puede utilizar de forma colaborativa. Si tiene un equipo de agentes, agréguelos a su cuenta y configure sus permisos. Hay un panel para administrar todos sus listados y agentes desde un solo lugar.

Inspire a sus clientes con LiveTour de iStaging

Prueba gratuita y plan gratuito limitado, el precio comienza en $ 5 por usuario por mes

LiveTour es una plataforma de recorridos virtuales que le permite capturar recorridos de realidad virtual de alta calidad. Además de los recorridos virtuales, también permite crear planos de planta y panoramas. Es una solución completamente hecha por usted mismo, por lo que no tiene que contratar a un fotógrafo. Lo único que necesitará es una lente ojo de pez conectada a su teléfono inteligente. Los videos se pueden marcar con su logotipo.

Puede utilizar recorridos virtuales en campañas publicitarias o en el sitio web para inspirar a sus consumidores o ahorrar tiempo en las proyecciones. Mira uno de los impresionantes recorridos en vivo capturados con Samsung Galaxy S8.

Planifique sus publicaciones en redes sociales con Planoly

Plan gratuito con perfiles y cargas limitados, el precio comienza en $ 7 por usuario por mes

Planoly es una plataforma oficial de Instagram y Pinterest que se adapta a empresas de todos los tamaños. Esta aplicación de publicación en redes sociales es una de las mejores herramientas de marketing inmobiliario porque cubre Instagram, Facebook y Pinterest, plataformas en las que debe estar para llegar a su audiencia.

Aquí puede redactar, programar, publicar contenido y analizar los datos de su perfil comercial. También hay una función de enlace comercial que le permite crear galerías, incrustarlas en su blog o sitio web y agregar enlaces a imágenes. La plataforma está disponible en iOS, Android y en la web.

Utilice chatbots de SendPulse para captar clientes potenciales

Plan limitado gratuito con 10,000 mensajes por mes, los planes pagos comienzan en $ 9.85 por mes

Para evitar cualquier escenario de "solo estoy mirando", emplea chatbots de Facebook y Telegram hechos con SendPulse. Se pueden utilizar como una de sus herramientas de marketing inmobiliario para aumentar la conversión de visitantes a clientes potenciales. Además de responder preguntas y recopilar contactos, los chatbots programarán jornadas de puertas abiertas o llevarán a sus clientes potenciales a recorridos virtuales, todo esto sin su participación directa.

Para iniciar su trabajador virtual con SendPulse, no se necesita ningún código. Simplemente use nuestro generador de arrastrar y soltar. La plataforma proporciona pautas sobre chatbots inmobiliarios y una plantilla lista para usar. Así es como puede verse el flujo automatizado de un chatbot inmobiliario en SendPulse.

Cuando se trata de los visitantes de su sitio web, también puede agregar un widget de suscripción o un chat en vivo para que sus visitantes también puedan conversar con el bot.

Herramientas de marketing para agentes inmobiliarios: fomento de los clientes potenciales

Comprar o vender una casa suele ser una decisión que cambia la vida y lleva tiempo. Por eso es tan importante no solo crear una base de datos, sino también mantener las relaciones. De esta manera, es probable que obtenga una mejor conversión y garantice una alta reputación que puede conducir al marketing de boca en boca para su marca. Aquí hay algunas herramientas de marketing para profesionales de bienes raíces que pueden ayudarlo.

Organice seminarios web en Google Meet

Plan gratuito para reuniones de una hora para hasta 100 participantes; los precios comienzan desde $ 10 por persona por mes, pero todos los planes son gratuitos hasta el 30 de septiembre debido al alivio de COVID

Anteriormente, Google Hangouts, Google Meet no es una aplicación dedicada a reuniones y seminarios web. Sin embargo, se está utilizando con éxito con fines educativos y parece ser un buen negocio si los seminarios web son algo que hace de vez en cuando.

Aunque no proporciona funciones profesionales como páginas de destino y recordatorios, existen ventajas como la disponibilidad en cualquier dispositivo, alta calidad de sonido y buena seguridad. Podrá grabar un seminario web, compartir su pantalla e incluso tener leyendas de texto gracias a la tecnología de reconocimiento de voz de Google.

Transmitir en vivo en Facebook e Instagram

¡Gratis!

Con las funciones gratuitas de Facebook e Instagram, puede transmitir una inspección del sitio, una sesión de preguntas y respuestas o un evento virtual. Si los seminarios web pueden servir como herramientas de marketing de los agentes inmobiliarios para aliviar las preocupaciones y proporcionar a los clientes una experiencia de mercado en profundidad, este formato es más emocional y espontáneo. ¡Imagínese el efecto asombroso que puede producir al ponerlo en marcha en el momento del cierre de un trato!

Una gran ventaja de las transmisiones en vivo en las plataformas de redes sociales es que sus prospectos pueden unirse a usted sin ningún esfuerzo adicional, justo cuando están revisando sus feeds sociales.

Con Facebook, puede programar y anunciar su transmisión, moderar comentarios o recortar y recortar videos en vivo previamente. Con Instagram, puede reproducirlos en IGTV.

Facebook tiene una interfaz de productor especial donde puedes elegir cómo crear tu transmisión: usando tu cámara, un software de transmisión especial o un codificador emparejado.

Lanzar campañas de correo electrónico con SendPulse

Gratis para hasta 500 suscriptores y 15,000 correos electrónicos, el precio para planes más grandes comienza en $ 6.40 por mes

El marketing por correo electrónico es una de las herramientas cruciales de marketing de los agentes inmobiliarios, ya que ayuda a mantener las relaciones con sus clientes potenciales y a generar confianza al proporcionarles su contenido experto.

SendPulse es una plataforma de marketing que combina correos electrónicos transaccionales, masivos, activados, notificaciones push web, SMS y comunicaciones de chatbot. Con nuestro editor de arrastrar y soltar, puede crear plantillas de correo electrónico sin codificar.

También hay más de 100 plantillas listas para usar. Puede ser muy tentador comenzar a crear su campaña principal de inmediato, pero primero piense en una estrategia sólida de marketing por correo electrónico para su negocio inmobiliario.

Herramientas de marketing para agentes inmobiliarios: convertir clientes potenciales en ventas

Administrar y calificar sus clientes potenciales es una parte importante de cada trato. Nunca querrá perderse un cliente potencial listo para convertir, ¿verdad? Por lo tanto, debe ser muy eficiente y rápido: evalúe sus clientes potenciales, responda llamadas, programe visitas y proporcione presupuestos en poco tiempo. Coge algunas herramientas que te ayudarán a ganar esta carrera.

Concéntrese en los clientes potenciales más calientes con First by Remax

El precio es individual y depende del tamaño de su base de datos.

Primero lo ayuda a evaluar los clientes potenciales en su base de datos y sugiere aquellos que probablemente se convertirán en los próximos tres a seis meses para que los atienda primero.

La evaluación la realiza AI: estudian datos públicos, incluida la actividad en línea y las redes sociales. La ventaja es que no tiene que proporcionarles muchos datos, simplemente instale una aplicación y comparta sus contactos.

Aparte de eso, First preparará su base de datos, enviará seguimientos y hará un seguimiento de su progreso.

Utilice Calendly para programar reuniones y proyecciones

Plan básico gratuito, el precio comienza desde $ 8 por usuario por mes

Calendly es una aplicación de programación que le permite configurar reuniones sin que los correos electrónicos se intercambien. Es una de las mejores herramientas de marketing para los profesionales inmobiliarios porque se puede integrar en su sitio web para que sus clientes potenciales puedan programar una reunión de inmediato y sin esperar su respuesta.

Primero, los visitantes de su sitio dejan su información de contacto y luego programan una reunión, eligiendo una fecha y hora de sus espacios libres.

Si tiene un equipo completo de agentes inmobiliarios, Calendly también puede ayudarlo a redistribuir las reuniones programadas entre sus representantes.

Estudie sus conversiones con Google Analytics

¡Gratis!

Google Analytics puede considerarse como una de las herramientas de marketing más fundamentales para los agentes inmobiliarios, ya que puede arrojar mucha luz sobre su audiencia y sus canales de marketing. Sabiendo exactamente cuáles de sus canales se venden, puede concentrarse en ellos y ahorrar tiempo en los demás.

Aquí puede realizar un seguimiento de la demografía y el comportamiento de sus visitantes en el sitio web, ver el canal y la eficiencia de la campaña publicitaria.

Entonces, como puede ver, hay muchas herramientas útiles que lo ayudarán a competir y ganar en el mercado inmobiliario. Pruebe las que le gusten o busque alternativas de acuerdo con sus presupuestos.

¿Alguno de tus favoritos que nos hayamos perdido en nuestra lista? ¡Compártelos en los comentarios a continuación!