Narzędzia marketingu nieruchomości: najlepsze wybory na rok 2021

Nieruchomości to jedna z branż, które są obecnie zakłócane przez liczne innowacyjne firmy internetowe. Według Forbes, startupu z Doliny Krzemowej o wartości 3,8 miliarda dolarów, Opendoor już twierdzi, że sprzedaje dom w zaledwie 20 dni, pozwalając klientom ominąć wszystkie męczące pokazy i biurokrację.

Nie oznacza to, że czasy pośredników w handlu nieruchomościami minęły: ludzie szukają inspiracji i zamieszczają swoje domy w Internecie, ale nadal wolą mieć profesjonalistów, którzy załatwią sprawę. Aby zdobyć rynek, nadążaj za trendami i korzystaj z najlepszych narzędzi marketingu nieruchomości. Oto nasze najlepsze wybory na 2021 rok.

Narzędzia marketingowe dla pośredników: generowanie leadów

Aby generować leady, trzeba być widocznym na lokalnym rynku. I nie wystarczy być obecnym na takich platformach jak Zillow, bo konkurencja jest niezwykle wysoka. Musisz się wyróżnić i znaleźć sposoby na dotarcie do odbiorców, na przykład poprzez wykorzystanie treści, mediów społecznościowych i strategii SEO. Oto kilka narzędzi marketingowych dla specjalistów od nieruchomości, które pomogą Ci na tym etapie.

Zbuduj stronę internetową za pomocą Squarespace

Ceny zaczynają się od 12 USD miesięcznie, jeśli są płacone rocznie

Istnieje wiele wskazówek, dzięki którym Twoja strona docelowa w nieruchomościach będzie lepiej konwertować, ale jedyną rzeczą, która jest oczywista, jest to, że kluczowa jest jakość treści i obrazów.

Squarespace to kreator stron internetowych, który od samego początku pomoże Ci wyglądać jak ekspert. Posiada stylowe szablony zaprojektowane specjalnie dla nieruchomości. Tutaj możesz stworzyć portfolio, blog lub złożoną stronę internetową, aby pokazać siebie i swoje nieruchomości w najlepszym świetle.

Squarespace oferuje przyjazne wprowadzenie, najpierw pytając Cię o cele, które chcesz osiągnąć, a następnie dostarczając najbardziej odpowiednich przykładów. Sprzedają również domeny.

Możesz wyświetlić podgląd szablonów, a następnie użyć ich w swoim projekcie; są już zoptymalizowane pod kątem telefonów i tabletów.

Aby w końcu ocenić wszystkie zalety i wady Squarespace, spójrz na nasze porównanie głównych kreatorów witryn i wybierz najlepszą dla siebie.

Wymień swoje luksusowe nieruchomości z PrimoListing

Płać w miarę wystawiania, 20 USD za opublikowaną ofertę, dodatkowe 15 USD za domenę niestandardową

Jeśli masz jedną wysokiej klasy nieruchomość do zaprezentowania, PrimoListing pomoże Ci stworzyć ofertę, która zachwyci, zachwyci i przyciągnie potencjalnych klientów. Tutaj możesz zintegrować wirtualne spacery, filmy i panoramy. Możesz także oznaczyć swoje lądowania białą etykietą i oznakować je na każdym kroku.

Jest to jedno z narzędzi marketingu nieruchomości, które można wykorzystać do współpracy. Jeśli masz zespół agentów, dodaj ich do swojego konta i skonfiguruj ich uprawnienia. Dostępny jest pulpit nawigacyjny do zarządzania wszystkimi Twoimi ofertami i agentami z jednego miejsca.

Zainspiruj swoich klientów dzięki LiveTour by iStaging

Bezpłatny okres próbny i ograniczony bezpłatny abonament, ceny zaczynają się od 5 USD za użytkownika miesięcznie

LiveTour to platforma wirtualnych wycieczek, która pozwala uchwycić wysokiej jakości wycieczki VR. Oprócz wirtualnych spacerów umożliwia także tworzenie planów pięter i panoram. Jest to rozwiązanie całkowicie samodzielne, więc nie musisz zatrudniać fotografa. Jedyne, czego potrzebujesz, to obiektyw typu rybie oko przymocowany do smartfona. Filmy mogą być oznaczone Twoim logo.

Możesz wykorzystać wirtualne spacery w kampaniach reklamowych lub na stronie internetowej, aby zainspirować swoich konsumentów lub zaoszczędzić czas na seansach. Obejrzyj jedną z oszałamiających wycieczek na żywo zarejestrowanych za pomocą Samsunga Galaxy S8.

Zaplanuj swoje posty w mediach społecznościowych z Planoly

Bezpłatny abonament z ograniczonymi profilami i przesyłaniem, ceny zaczynają się od 7 USD za użytkownika miesięcznie

Planoly to oficjalna platforma Instagram i Pinterest, która pasuje do firm każdej wielkości. Ta aplikacja do publikowania w mediach społecznościowych jest jednym z najlepszych narzędzi marketingu nieruchomości, ponieważ obejmuje Instagram, Facebook i Pinterest — platformy, na których powinieneś być, aby dotrzeć do swoich odbiorców.

Tutaj możesz tworzyć, planować, publikować treści i analizować dane profilu biznesowego. Dostępna jest również funkcja linków sklepowych, która umożliwia tworzenie galerii, osadzanie ich na blogu lub stronie internetowej oraz dodawanie linków do zdjęć. Platforma jest dostępna na iOS, Androida oraz w sieci.

Używaj chatbotów SendPulse do łapania leadów

Bezpłatny ograniczony plan z 10 000 wiadomości miesięcznie, płatne plany zaczynają się od 9,85 USD miesięcznie

Aby uniknąć scenariuszy „po prostu patrzę”, użyj chatbotów Facebook i Telegram stworzonych za pomocą SendPulse. Mogą być używane jako jedno z narzędzi marketingu nieruchomości, aby zwiększyć konwersję odwiedzających do potencjalnych klientów. Oprócz odpowiadania na pytania i zbierania kontaktów, chatboty planują dni otwarte lub zabierają potencjalnych klientów na wirtualne wycieczki — wszystko to bez Twojego bezpośredniego udziału.

Aby uruchomić swojego wirtualnego pracownika za pomocą SendPulse, nie jest potrzebny żaden kod. Po prostu użyj naszego kreatora przeciągnij i upuść. Platforma zawiera wytyczne dotyczące chatbotów do obsługi nieruchomości oraz gotowy do użycia szablon. Tak może wyglądać zautomatyzowany przepływ chatbota nieruchomości w SendPulse.

Jeśli chodzi o odwiedzających Twoją witrynę, możesz również dodać widżet subskrypcji lub czat na żywo, aby Twoi goście również mogli rozmawiać z botem.

Narzędzia marketingowe dla pośredników: pielęgnowanie leadów

Kupno lub sprzedaż domu to zazwyczaj decyzja zmieniająca życie, która wymaga czasu. Dlatego tak ważne jest nie tylko budowanie bazy danych, ale także utrzymywanie relacji. W ten sposób prawdopodobnie poprawisz konwersję i zapewnisz sobie wysoką reputację, która może prowadzić do marketingu szeptanego dla Twojej marki. Oto kilka narzędzi marketingowych dla specjalistów od nieruchomości, które mogą Ci pomóc.

Prowadź seminaria internetowe w Google Meet

Darmowy plan na godzinne spotkania dla maksymalnie 100 uczestników; ceny zaczynają się od 10 USD za osobę miesięcznie, ale wszystkie plany są bezpłatne do 30 września z powodu ulgi COVID

Wcześniej Google Hangouts, Google Meet nie jest dedykowaną aplikacją do webinarów i spotkań. Jest jednak z powodzeniem wykorzystywany do celów edukacyjnych i wydaje się być dobrym rozwiązaniem, jeśli webinary są czymś, co robisz od czasu do czasu.

Chociaż nie zapewnia profesjonalnych funkcji, takich jak strony docelowe i przypomnienia, istnieją takie korzyści, jak dostępność na dowolnym urządzeniu, wysoka jakość dźwięku i dobre zabezpieczenia. Dzięki technologii rozpoznawania mowy Google możesz nagrać seminarium internetowe, udostępnić ekran, a nawet mieć podpisy tekstowe.

Transmituj na żywo na Facebooku i Instagramie

Darmowy!

Korzystając z bezpłatnych funkcji z Facebooka i Instagrama, możesz transmitować inspekcję witryny, pytania i odpowiedzi lub wirtualne wydarzenie. Jeśli webinaria mogą służyć jako narzędzie marketingowe pośrednika w łagodzeniu obaw i dostarczać klientom dogłębnej wiedzy rynkowej, ten format jest bardziej emocjonalny i spontaniczny. Wyobraź sobie, jaki efekt wow możesz wywołać, uruchamiając transmisję na żywo w momencie zawarcia transakcji!

Wielką zaletą transmisji na żywo na platformach społecznościowych jest to, że Twoi potencjalni klienci mogą dołączyć do Ciebie bez żadnego dodatkowego wysiłku, właśnie wtedy, gdy sprawdzają swoje kanały społecznościowe.

Dzięki Facebookowi możesz planować i ogłaszać transmisję, moderować komentarze lub przycinać i przycinać filmy, które były wcześniej transmitowane na żywo. Dzięki Instagramowi możesz odtworzyć je na IGTV.

Facebook ma specjalny interfejs producenta, w którym możesz wybrać sposób tworzenia transmisji: używając kamery, specjalnego oprogramowania do przesyłania strumieniowego lub sparowanego kodera.

Uruchamiaj kampanie e-mailowe za pomocą SendPulse

Bezpłatnie dla maksymalnie 500 subskrybentów i 15 000 e-maili, ceny większych planów zaczynają się od 6,40 USD miesięcznie

E-mail marketing jest jednym z kluczowych narzędzi marketingowych pośrednika w handlu nieruchomościami, ponieważ pomaga utrzymać relacje z potencjalnymi klientami i budować zaufanie poprzez dostarczanie im treści eksperckich.

SendPulse to platforma marketingowa, która łączy masowe, wyzwalane, transakcyjne wiadomości e-mail, powiadomienia web push, wiadomości SMS i chatboty. Za pomocą naszego edytora przeciągnij i upuść możesz tworzyć szablony wiadomości e-mail bez kodowania.

Istnieje również ponad 100 gotowych szablonów. Rozpoczęcie tworzenia pierwszej kampanii od razu może być bardzo kuszące, ale najpierw pomyśl o solidnej strategii e-mail marketingu dla Twojej firmy zajmującej się nieruchomościami.

Narzędzia marketingowe dla pośredników: zamiana leadów na sprzedaż

Zarządzanie i ocenianie potencjalnych klientów to ważna część każdej transakcji. Nigdy nie chciałbyś przegapić potencjalnego klienta gotowego do konwersji, prawda? Powinieneś więc działać bardzo wydajnie i szybko: oceniaj potencjalnych klientów, odbieraj połączenia, planuj pokazy i błyskawicznie dostarczaj wyceny. Skorzystaj z narzędzi, które pomogą Ci wygrać ten wyścig.

Skoncentruj się na najgorętszych leadach z First by Remax

Wycena jest indywidualna i zależy od wielkości Twojej bazy danych

First pomaga w ocenie potencjalnych klientów w Twojej bazie danych i sugeruje te, które prawdopodobnie dokonają konwersji w ciągu najbliższych trzech do sześciu miesięcy, abyś był w nich pierwszy.

Oceny dokonuje sztuczna inteligencja: bada ona dane publiczne, w tym aktywność online i media społecznościowe. Zaletą jest to, że nie musisz dostarczać im dużej ilości danych — po prostu zainstaluj aplikację i udostępnij swoje kontakty.

Oprócz tego First zadba o Twoją bazę danych, wyśle ​​follow-upy i śledzi Twoje postępy.

Użyj Calendly do planowania spotkań i pokazów

Darmowy plan podstawowy, ceny zaczynają się od 8 USD za użytkownika miesięcznie

Calendly to aplikacja do planowania, która umożliwia konfigurowanie spotkań bez przesyłania e-maili w tę i z powrotem. Jest to jedno z najlepszych narzędzi marketingowych dla profesjonalistów z branży nieruchomości, ponieważ można je zintegrować z Twoją witryną, dzięki czemu Twoi potencjalni klienci mogą od razu umówić się na spotkanie bez czekania na Twoją odpowiedź.

Najpierw odwiedzający Twoją witrynę zostawiają swoje dane kontaktowe, a następnie umawiają się na spotkanie, wybierając datę i godzinę z wolnych miejsc.

Jeśli masz cały zespół pośredników w handlu nieruchomościami, Calendly może również pomóc w redystrybucji zaplanowanych spotkań wśród Twoich przedstawicieli.

Analizuj swoje konwersje za pomocą Google Analytics

Darmowy!

Google Analytics można uznać za jedno z najbardziej podstawowych narzędzi marketingowych dla pośredników w handlu nieruchomościami, ponieważ może rzucić dużo światła na odbiorców i kanały marketingowe. Wiedząc dokładnie, które z Twoich kanałów sprzedają, możesz skupić się na nich i zaoszczędzić czas na innych.

Tutaj możesz śledzić dane demograficzne i zachowanie odwiedzających w witrynie, spojrzeć na kanał i skuteczność kampanii reklamowej.

Jak więc widzisz, istnieje wiele przydatnych narzędzi, które pomogą Ci konkurować i wygrywać na rynku nieruchomości. Przetestuj te, które Ci się podobają lub poszukaj alternatyw zgodnie ze swoimi budżetami.

Czy są jakieś twoje ulubione, które przegapiliśmy na naszej liście? Podziel się nimi w komentarzach poniżej!