Ferramentas de marketing imobiliário: principais escolhas para 2021

O mercado imobiliário é uma das indústrias que agora está sendo interrompida por vários negócios online inovadores. De acordo com a Forbes, a startup de US $ 3,8 bilhões do Vale do Silício, a Opendoor já afirma vender uma casa em apenas 20 dias, permitindo que os clientes pulem todas as exibições cansativas e burocracia.

Isso não quer dizer que os dias dos corretores de imóveis tenham passado: as pessoas buscam inspiração e listam suas casas online, mas ainda preferem ter profissionais para fechar o negócio. Para conquistar o mercado, acompanhe as tendências e aproveite as melhores ferramentas de marketing imobiliário. Aqui estão nossas principais opções para 2021.

Ferramentas de marketing para corretores de imóveis: gerando leads

Para gerar leads, você precisa estar visível no mercado local. E não basta estar presente em marketplaces como o Zillow, pois a concorrência é extremamente alta. Você precisa se destacar e encontrar maneiras de alcançar o público, por exemplo, aproveitando o conteúdo, as mídias sociais e as estratégias de SEO. Aqui estão algumas ferramentas de marketing para profissionais do setor imobiliário para ajudá-lo nesta fase.

Crie um site com o Squarespace

O preço começa em $ 12 por mês, se pago anualmente

Há muitas dicas para fazer com que a página de destino de seu imobiliário seja melhor convertida, mas a única coisa que nem é preciso dizer é que a qualidade do conteúdo e das imagens é a chave.

O Squarespace é um construtor de sites que o ajudará a parecer um especialista desde o início. Possui modelos elegantes projetados especialmente para o setor imobiliário. Aqui você pode criar um portfólio, blog ou site complexo para mostrar você e suas propriedades da melhor maneira.

O Squarespace tem uma integração amigável, primeiro perguntando sobre os objetivos que você deseja perseguir e, em seguida, fornecendo os exemplos mais relevantes. Eles também vendem domínios.

Você pode visualizar os modelos e usá-los em seu projeto; eles já estão otimizados para telefones e tablets.

Para finalmente avaliar todos os prós e contras do Squarespace, veja nossa comparação entre os principais construtores de sites e escolha o melhor para você.

Liste suas propriedades de luxo com PrimoListing

Pague conforme listar, US $ 20 por listagem publicada, US $ 15 extras para um domínio personalizado

Se você tem uma única propriedade sofisticada para mostrar, PrimoListing o ajudará a criar uma lista que irá impressionar, cativar e gerar leads. Aqui você pode integrar tutoriais virtuais, vídeos e panoramas. Você também pode colocar uma etiqueta em branco em seus pousos e marcá-los a cada etapa.

Esta é uma das ferramentas de marketing imobiliário que pode ser usada de forma colaborativa. Se você tiver uma equipe de agentes, adicione-os à sua conta e configure suas permissões. Existe um painel para gerenciar todas as suas listagens e agentes em um só lugar.

Inspire seus clientes com o LiveTour da iStaging

Teste gratuito e plano gratuito limitado, o preço começa em US $ 5 por usuário por mês

LiveTour é uma plataforma de tour virtual que permite capturar tours de RV de alta qualidade. Além de tours virtuais, também permite a criação de plantas e panoramas. É uma solução totalmente "faça você mesmo", então você não precisa contratar um fotógrafo. A única coisa que você precisa é de uma lente fisheye acoplada ao seu smartphone. Os vídeos podem ser marcados com seu logotipo.

Você pode usar tours virtuais em campanhas publicitárias ou no site para inspirar seus consumidores ou economizar tempo nas exibições. Veja um dos tours ao vivo impressionantes capturados com o Samsung Galaxy S8.

Planeje suas postagens de mídia social com o Planoly

Plano gratuito com perfis e uploads limitados, o preço começa em US $ 7 por usuário por mês

Planoly é uma plataforma oficial do Instagram e Pinterest adequada a empresas de todos os tamanhos. Este aplicativo de postagem em mídia social é uma das melhores ferramentas de marketing imobiliário porque abrange Instagram, Facebook e Pinterest - plataformas nas quais você deve estar para alcançar seu público.

Aqui você pode elaborar, programar, publicar conteúdo e analisar os dados do seu perfil de negócios. Há também um recurso de link de loja que permite criar galerias, incorporá-las ao seu blog ou site e adicionar links para imagens. A plataforma está disponível para iOS, Android e na web.

Use chatbots por SendPulse para pegar leads

Plano gratuito limitado com 10.000 mensagens por mês, planos pagos a partir de US $ 9,85 por mês

Para evitar qualquer cenário “Estou apenas olhando”, use os chatbots do Facebook e do Telegram feitos com SendPulse. Eles podem ser usados ​​como uma de suas ferramentas de marketing imobiliário para aumentar a conversão de visitantes em leads. Além de responder a perguntas e coletar contatos, os chatbots agendam open houses ou levam seus prospects a passeios virtuais - tudo isso sem a sua participação direta.

Para iniciar seu trabalhador virtual com SendPulse, nenhum código é necessário. Basta usar nosso construtor de arrastar e soltar. A plataforma fornece orientações sobre chatbots imobiliários e um modelo pronto para uso. Esta é a aparência do fluxo automatizado de um chatbot imobiliário no SendPulse.

Quando se trata de visitantes do seu site, você também pode adicionar um widget de assinatura ou um chat ao vivo para que seus visitantes também possam conversar com o bot.

Ferramentas de marketing para corretores de imóveis: estimulando leads

Comprar ou vender uma casa é geralmente uma decisão de mudança de vida que leva tempo. É por isso que é tão importante não apenas construir um banco de dados, mas também manter relacionamentos. Dessa forma, é provável que você tenha uma conversão melhor e garanta uma reputação elevada, o que pode levar ao marketing boca a boca para sua marca. Aqui estão algumas ferramentas de marketing para profissionais do setor imobiliário que podem ajudá-lo.

Organize webinars no Google Meet

Plano gratuito para reuniões de uma hora para até 100 participantes; o preço começa em $ 10 por pessoa por mês, mas todos os planos são gratuitos até 30 de setembro devido ao alívio COVID

Anteriormente Google Hangouts, o Google Meet não é um aplicativo de webinar e reunião dedicado. No entanto, ele está sendo usado com sucesso para fins educacionais e parece ser um bom negócio se os webinars forem algo que você faz de vez em quando.

Embora não forneça recursos profissionais como páginas de destino e lembretes, existem vantagens como disponibilidade em qualquer dispositivo, alta qualidade de som e boa segurança. Você poderá gravar um webinar, compartilhar sua tela e até mesmo ter legendas de texto graças à tecnologia de reconhecimento de voz do Google.

Transmita ao vivo no Facebook e Instagram

Sem custos!

Usando recursos gratuitos do Facebook e Instagram, você pode transmitir uma inspeção do site, uma sessão de perguntas e respostas ou um evento virtual. Se os webinars podem servir como ferramentas de marketing do corretor de imóveis para aliviar as preocupações e fornecer aos clientes um conhecimento profundo do mercado, esse formato é mais emocional e espontâneo. Imagine que efeito surpreendente você pode produzir entrando em operação no momento do fechamento de um negócio!

Uma grande vantagem das transmissões ao vivo em plataformas de mídia social é que seus clientes em potencial podem se juntar a você sem nenhum esforço adicional, exatamente quando estão verificando seus feeds sociais.

Com o Facebook, você pode agendar e anunciar sua transmissão, moderar comentários ou cortar e gravar vídeos ao vivo anteriormente. Com o Instagram, você pode reproduzi-los na IGTV.

O Facebook tem uma interface de produtor especial onde você pode escolher como criar sua transmissão: usando sua câmera, software de streaming especial ou um codificador emparelhado.

Lance campanhas de e-mail com SendPulse

Gratuito para até 500 assinantes e 15.000 e-mails, os preços para planos maiores começam em US $ 6,40 por mês

O marketing por email é uma das ferramentas cruciais de marketing do corretor de imóveis, pois ajuda a manter relacionamentos com seus clientes em potencial e a construir confiança, fornecendo-lhes seu conteúdo especializado.

SendPulse é uma plataforma de marketing que combina emails em massa, disparados, transacionais, notificações push da web, SMS e comunicações de chatbot. Com nosso editor de arrastar e soltar, você pode criar modelos de e-mail sem codificação.

Existem também mais de 100 modelos prontos. Pode ser muito tentador começar a criar sua campanha principal imediatamente, mas primeiro pense em uma estratégia de marketing por e-mail sólida para o seu negócio imobiliário.

Ferramentas de marketing para corretores de imóveis: convertendo leads em vendas

Gerenciar e pontuar seus leads é uma parte importante de cada negócio. Você nunca iria querer perder um lead pronto para converter, não é? Portanto, você deve ser muito eficiente e rápido: avalie seus leads, atenda chamadas, agende apresentações e forneça orçamentos em nenhum momento. Pegue algumas ferramentas para capacitá-lo a vencer esta corrida.

Concentre-se nas oportunidades mais procuradas com o First by Remax

O preço é individual e depende do tamanho do seu banco de dados

O First ajuda a avaliar os leads em seu banco de dados e sugere aqueles que provavelmente serão convertidos nos próximos três a seis meses, para que você os compare primeiro.

A avaliação é feita pela AI: eles estudam dados públicos, incluindo atividades online e mídias sociais. A vantagem é que você não precisa fornecer muitos dados - basta instalar um aplicativo e compartilhar seus contatos.

Além disso, o First preparará seu banco de dados, enviará acompanhamentos e acompanhará seu progresso.

Use o Calendly para agendar reuniões e apresentações

Plano básico gratuito, o preço começa em US $ 8 por usuário por mês

O Calendly é um aplicativo de agendamento que permite a você marcar reuniões sem a troca de e-mails. É uma das maiores ferramentas de marketing para profissionais do setor imobiliário, pois pode ser integrado ao seu site para que seus leads possam agendar uma reunião na hora e sem esperar sua resposta.

Primeiro, os visitantes do seu site deixam suas informações de contato e, em seguida, agendam uma reunião, escolhendo uma data e um horário em seus slots gratuitos.

Se você tem toda uma equipe de corretores de imóveis, o Calendly também pode ajudá-lo a redistribuir as reuniões agendadas entre seus representantes.

Estude suas conversões com o Google Analytics

Sem custos!

O Google Analytics pode ser considerado uma das ferramentas de marketing mais fundamentais para corretores de imóveis, pois pode lançar muita luz sobre seu público e canais de marketing. Sabendo exatamente quais canais vendem, você pode se concentrar neles e economizar tempo nos outros.

Aqui, você pode acompanhar os dados demográficos e o comportamento dos visitantes no site, ver o canal e a eficiência da campanha publicitária.

Portanto, como você pode ver, existem muitas ferramentas úteis que o ajudarão a competir e vencer no mercado imobiliário. Teste os que você mais gosta ou procure alternativas de acordo com seus orçamentos.

Algum favorito seu que perdemos em nossa lista? Compartilhe-os nos comentários abaixo!