7個假日房地產營銷理念

在全國大部分地區，假日季節可能是買賣房地產的鬥爭。 大多數家庭都希望在假期聚會和跑腿高峰之前安頓下來，企業也希望在旺季及時安頓下來。 暴風雪和大風天氣也無助於出售房屋。

那麼房地產專業人士如何在 11 月和 12 月繼續完成交易並簽訂新合同呢？ 答案是通過實施專門針對您當地社區的經過驗證的假日房地產營銷理念。

通過規劃一個整合數字和非數字機會的營銷活動，代理商和經紀人可以繼續發展他們的業務並增加他們的聯繫，以便在假期銷售更多。

請記住，假期可能是一個棘手的時期，需要尊重許多不同的傳統。 要深入了解如何在本季更好地接觸目標受眾，請查看 Constant Contact 的免費假日營銷 101指南。

然後，是時候在忙碌的假期忙於忙碌之前發揮創造力了。

這裡有七個房地產假日營銷理念，您可以使用它們讓您的專業聯繫人知道您關心他們和他們的假日慶祝活動。

我們使您可以輕鬆地擁有不斷增長且相互聯繫的客戶群，並使用您需要的所有營銷工具，與您已經在使用的工具同步。

開始免費試用持續聯繫的房地產

1. 發送房地產假期郵件

向親人發送節日賀卡可能是一門垂死的藝術，但它是房地產經紀人最好的節日營銷理念之一。 但是誰有時間去買紙卡，手寫，然後寄出去呢？ 相反，請嘗試使用假日電子郵件模板。

您可以通過發送感恩節賀卡來開始假期，不必按文化或宗教進行細分。 這將提供一個機會來表達您對所有推薦人的感激之情，並信任您當前的客戶給予您的信任。 幾週後，您可以安排第二封以冬季為主題的電子郵件，祝他們度過一個充滿友誼和希望的歡樂季節。

2.舉辦家居裝飾比賽

讓社區中的人們參與您的房地產實踐的一種有趣方式是在您的社交媒體頁面上舉辦度假屋裝飾比賽。 您將希望將您的 Facebook 業務頁面用於您的經紀業務，而不是您的個人頁面。

請記住，房地產被 Facebook 視為“特殊廣告類別”，因此如果您計劃為此比賽投資付費廣告，則需要遵守額外的規定。

宣布比賽時，先從獎金激勵開始。 您可以與社區中的小企業合作，打造一個大禮籃，提供聯合廣告機會。 要求參與者提交五張他們的家居裝飾照片，然後鼓勵您的 Facebook 粉絲在某個截止日期前投票。

不要忘記張貼您向獲獎者頒發獎品的照片！ 您甚至可以將活動提交給當地報紙以增加報導。

3. 創建節日捐款投遞

食品和玩具捐贈是節日期間回饋社區的重要方式。 慈善機構一直在尋找願意收集物品的地方，那麼為什麼不自願為當地慈善機構提供捐贈/投遞地點呢？

拿一個大盒子，用節日紙用節日紙包好，然後放在你的前台階上。 不要忘記有小冊子或傳單，概述清單的詳細信息以及您擁有的任何其他尚未簽訂合同的信息。 您可以通過電子郵件和社交媒體活動將位置分享給您的聯繫人。

4. 為上市房屋添加節日燈飾

在假期期間，空置的房源看起來很陰沉，但並不需要太多的歡呼。 投資燈光，並在整個下午在房屋內外佈置裝飾品，為開放日搭建舞台——甚至只是為了房源照片。

由於一些購房者可能仍然對親自看房感到不舒服，您可以為您的房源創建一個“假日燈光之旅”地圖並在線分享。 另一個想法是創建高分辨率視頻，以便人們可以隨時使用他們的移動設備進行遊覽。

5. 讓您的網站在節日期間充滿節日氣氛

如果您仍在使用經紀公司的網站，那麼是時候創建自己的網站了。 建立自己的專注於您的利基和地理區域的房地產網站非常容易。 當您控制自己的網站時，您可以輕鬆地更新主頁上的英雄橫幅，使用最適合假日季節的橫幅。

如果您已經擁有自己的網站，那麼現在是時候確保它針對移動設備進行了優化，這樣您的潛在客戶就可以在本季旅途中在智能手機上查看它。

想想是什麼讓你的社區在這段時間裡變得特別。 也許是白雪覆蓋的山脈非常適合滑雪，或者也許你在一個冬天溫暖的海濱小鎮。 享受照片創意的樂趣，例如在滑雪板上展示由沙子製成的雪人或聖誕老人。 讓您的網站向人們展示（而不僅僅是告訴）他們應該立即購買的原因。

6. 讓慈善禮物成為一種激勵

好消息：對電子郵件營銷的研究表明，少即是多。 為了獲得最佳點擊率，房地產專業人士的電子郵件中應包含大約 35 行文本。 在假期裡，利用這個空間來激勵人們與你一起工作。

考慮將一定比例的佣金提供給您選擇的慈善機構，用於 12 月份的所有關閉。 知道與您合作將幫助他們選擇居住的社區，您的客戶會感覺很好，並且您將能夠將捐款用作今年的稅收減免。

7.發布節日主題的博客

如果您還沒有開始通過網站上的博客分享您的專業知識，那麼這個假期就是開始的時候了。 房地產內容營銷是一種強大的工具，房地產經紀人可以使用它來擴大他們對那些尋求幫助購買或出售房屋的人的影響。

您可以使用您的博客提供各種提示，從如何最好地準備待售房屋的指南到關閉清單。 在假期期間，您可以分享有關當地和季節性活動的有用信息，或者只是提供一個開放論壇供客戶提問。

尋找更多房地產營銷理念？

您可以利用這個假期來加強您的房地產營銷活動，從而在競爭中領先。 尋找其他想法來增強您的外展工作並獲得更多列表？ 請務必閱讀 Constant Contact 的The Download ，這是專為房地產專業人士提供的免費指南。

您將學習如何管理您的列表和在線評論，在您所在地區的房地產經紀人的 Google 搜索中自然排名更高，並提前讓這個假期成為最好的