7 Marketing-Ideen für Ferienimmobilien

In den meisten Gebieten der Nation kann die Ferienzeit ein Kampf für den Verkauf und Kauf von Immobilien sein. Die meisten Familien möchten vor dem Ansturm von Feiertagsfeiern und Besorgungen in ihrem Zuhause eingerichtet sein, und auch Unternehmen möchten sich rechtzeitig für die Hauptsaison eingerichtet fühlen. Schneestürme und stürmisches Wetter helfen auch nicht, Häuser zu verkaufen.

Wie also können Immobilienprofis im November und Dezember weiterhin Geschäfte abschließen und neue Verträge unterzeichnen? Die Antwort liegt in der Umsetzung bewährter Marketingideen für Ferienimmobilien, die speziell auf Ihre lokale Gemeinde ausgerichtet sind.

Durch die Planung einer Marketingkampagne, die sowohl digitale als auch nicht digitale Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme integriert, können Agenten und Makler ihr Geschäft weiter ausbauen und ihre Kontakte erweitern, um während der Weihnachtszeit mehr zu verkaufen.

Denken Sie daran, dass die Feiertage mit so vielen verschiedenen Traditionen eine schwierige Zeit sein können. Um einen detaillierten Einblick zu erhalten, wie Sie Ihre Zielgruppe in dieser Saison besser erreichen können, sehen Sie sich den kostenlosen Holiday Marketing 101 -Leitfaden von Constant Contact an.

Dann ist es an der Zeit, kreativ zu werden, bevor es mit der Hektik der Feiertage losgeht.

Hier sind sieben Weihnachtsmarketing-Ideen für Immobilien, mit denen Sie Ihre beruflichen Kontakte wissen lassen können, dass Sie sich um sie und ihre Feiertagsfeiern kümmern.

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1. Senden Sie Urlaubs-E-Mails für Immobilien

Das Versenden von Weihnachtskarten an geliebte Menschen mag eine aussterbende Kunst sein, aber es ist eine der besten Weihnachtsmarketing-Ideen für Immobilienmakler. Aber wer hat schon Zeit, Papierkarten zu kaufen, handschriftlich zu schreiben und zu verschicken? Versuchen Sie stattdessen, eine Feiertags-E-Mail-Vorlage zu verwenden.

Sie können die Weihnachtszeit direkt beginnen, indem Sie Thanksgiving-Karten versenden, die nicht nach Kultur oder Religion segmentiert werden müssen. Dies bietet die Gelegenheit, Ihre Dankbarkeit für all die Empfehlungen und das Vertrauen auszudrücken, das Ihre aktuellen Kunden Ihnen entgegengebracht haben. Ein paar Wochen später können Sie eine zweite E-Mail zum Thema Winter planen, um ihnen eine fröhliche Zeit der Freundschaft und Hoffnung zu wünschen.

2. Veranstalten Sie einen Heimdekorationswettbewerb

Eine unterhaltsame Möglichkeit, Menschen in Ihrer Gemeinde für Ihre Immobilienpraxis zu gewinnen, besteht darin, auf Ihrer Social-Media-Seite einen Dekorationswettbewerb für Ferienhäuser zu veranstalten. Sie sollten Ihre Facebook-Unternehmensseite anstelle Ihrer persönlichen Seite für Ihre Vermittlung verwenden.

Denken Sie daran, dass Immobilien von Facebook als „Spezielle Anzeigenkategorie“ betrachtet werden, daher gibt es zusätzliche Vorschriften, wenn Sie planen, in bezahlte Anzeigen für diesen Wettbewerb zu investieren.

Beginnen Sie bei der Ankündigung des Wettbewerbs mit dem Preisanreiz. Sie können mit kleinen Unternehmen in der Gemeinde zusammenarbeiten, um einen großen Geschenkkorb zu erstellen, der eine gemeinsame Werbemöglichkeit bieten kann. Bitten Sie die Teilnehmer, fünf Fotos ihrer Heimdekoration einzureichen, und ermutigen Sie dann Ihre Facebook-Fans, bis zu einem bestimmten Stichtag abzustimmen.

Vergiss nicht, Bilder zu posten, auf denen du den Preis dem Gewinner überreichst! Sie können die Veranstaltung sogar für zusätzliche Berichterstattung bei der lokalen Zeitung einreichen.

3. Erstellen Sie Feiertagsspendenabgaben

Lebensmittel- und Spielzeugspenden sind wichtige Möglichkeiten, Ihrer Gemeinde während der Weihnachtszeit etwas zurückzugeben. Wohltätigkeitsorganisationen sind immer auf der Suche nach Orten, die bereit sind, Gegenstände zu sammeln. Warum also nicht freiwillig einen Spenden-/Abgabeplatz für eine lokale Wohltätigkeitsorganisation bereitstellen?

Holen Sie sich eine große Schachtel, wickeln Sie sie in Weihnachtspapier mit einer festlichen Schleife ein und stellen Sie sie auf Ihre Eingangsstufe. Vergessen Sie nicht, Broschüren oder Flyer zu haben, die die Details der Auflistung und alle anderen, die Sie haben, die noch nicht unter Vertrag stehen, umreißen. Sie können die Standorte per E-Mail an Ihre Kontakte und über eine Social-Media-Kampagne weitergeben.

4. Fügen Sie denkmalgeschützten Häusern festliche Lichter hinzu

Unbesetzte Angebote können während der Ferienzeit ziemlich düster aussehen, aber es braucht nicht viel, um ein wenig Freude zu verbreiten. Investieren Sie in Lichter und verbringen Sie den Nachmittag damit, Dekorationen innerhalb und außerhalb des Hauses aufzustellen, um es für einen Tag der offenen Tür zu inszenieren – oder auch nur für die Fotos der Auflistung.

Da sich einige Käufer von Eigenheimen bei persönlichen Besichtigungen immer noch unwohl fühlen, können Sie eine „Weihnachtsbeleuchtungstour“-Karte Ihrer Angebote erstellen und online teilen. Eine andere Idee ist es, hochauflösende Videos zu erstellen, damit die Besucher die Tour jederzeit mit ihrem Mobilgerät machen können.

5. Machen Sie Ihre Website für die Feiertage festlich

Wenn Sie immer noch die Website Ihres Brokers verwenden, ist es an der Zeit, eine eigene zu erstellen. Es ist überraschend einfach, Ihre eigene Immobilien-Website zu erstellen, die sich auf Ihre Nische und geografische Region konzentriert. Wenn Sie die Kontrolle über Ihre eigene Website haben, können Sie das Hero-Banner auf der Startseite ganz einfach mit einem Banner aktualisieren, das perfekt für die Weihnachtszeit ist.

Wenn Sie bereits eine eigene Website haben, ist es jetzt an der Zeit, dafür zu sorgen, dass sie für Mobilgeräte optimiert ist, damit Ihre potenziellen Kunden sie in dieser Saison auch unterwegs auf ihren Smartphones anzeigen können.

Denken Sie darüber nach, was Ihre Gemeinden in dieser Zeit besonders macht. Vielleicht sind es die schneebedeckten Berge, die sich perfekt zum Skifahren eignen, oder vielleicht sind Sie in einer Küstenstadt, die im Winter warm ist. Viel Spaß mit Fotoideen wie einem Schneemann aus Sand oder einem Weihnachtsmann auf einem Snowboard. Lassen Sie Ihre Website den Leuten zeigen (nicht nur sagen), warum sie sofort kaufen sollten.

6. Machen Sie Wohltätigkeitsgeschenke zu einem Anreiz

Gute Nachrichten: Untersuchungen zum E-Mail-Marketing zeigen, dass weniger mehr ist. Für die besten Klickraten sollten Immobilienprofis etwa 35 Textzeilen in ihren E-Mails haben. Nutzen Sie diesen Raum für die Feiertage, um Menschen einen Anreiz zu bieten, mit Ihnen zusammenzuarbeiten.

Erwägen Sie, einen Prozentsatz Ihrer Provision für alle Schließungen im Dezember einer Wohltätigkeitsorganisation Ihrer Wahl anzubieten. Ihre Kunden werden sich wohlfühlen, wenn sie wissen, dass die Zusammenarbeit mit Ihnen der Gemeinde helfen wird, in der sie leben möchten, und Sie können die Spenden für dieses Jahr als Steuerabschreibung verwenden.

7. Veröffentlichen Sie Blogs zum Thema Feiertage

Wenn Sie noch nicht begonnen haben, Ihr Fachwissen über einen Blog auf Ihrer Website zu teilen, ist diese Weihnachtszeit der richtige Zeitpunkt dafür. Immobilien-Content-Marketing ist ein leistungsstarkes Tool, mit dem Immobilienmakler ihre Reichweite auf diejenigen ausdehnen können, die nach Hilfe beim Kauf oder Verkauf von Häusern suchen.

Sie können Ihren Blog verwenden, um Tipps anzubieten, die von Leitfäden zur optimalen Vorbereitung eines Hauses für den Verkauf bis hin zu Checklisten für den Abschluss reichen. Und während der Feiertage können Sie nützliche Informationen über lokale und saisonale Veranstaltungen austauschen oder einfach ein offenes Forum für Kunden bereitstellen, in dem sie Fragen stellen können.

Suchen Sie nach weiteren Ideen für das Immobilienmarketing?

Sie können der Konkurrenz einen Schritt voraus sein, indem Sie diese Weihnachtszeit nutzen, um Ihre Immobilienmarketingkampagnen zu intensivieren. Suchen Sie nach weiteren Ideen, um Ihre Reichweitenbemühungen zu verbessern und mehr Einträge zu erhalten? Lesen Sie auf jeden Fall The Download von Constant Contact, einen kostenlosen Leitfaden speziell für Immobilienprofis.

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