7 idee di marketing immobiliare per le vacanze

Nella maggior parte delle aree della nazione, le festività natalizie possono essere una lotta per la vendita e l'acquisto di immobili. La maggior parte delle famiglie vuole essere sistemata nella propria casa prima della corsa delle feste e delle commissioni, e anche le aziende vogliono sentirsi sistemate in tempo per l'alta stagione. Neanche le tempeste di neve e il tempo ventoso aiutano a vendere case.

Quindi, come possono i professionisti del settore immobiliare continuare a concludere affari e firmare nuovi contratti nei mesi di novembre e dicembre? La risposta è implementando idee di marketing immobiliare per le vacanze comprovate che sono mirate specificamente alla tua comunità locale.

Pianificando una campagna di marketing che integri opportunità di sensibilizzazione sia digitali che non digitali, agenti e broker possono continuare a far crescere le proprie attività e aumentare i propri contatti per vendere di più durante le festività natalizie.

Tieni presente che le vacanze possono essere un momento difficile con così tante tradizioni diverse da onorare. Per avere uno sguardo approfondito su come fare un lavoro migliore per raggiungere il tuo pubblico di destinazione in questa stagione, dai un'occhiata alla guida gratuita 101 di marketing per le vacanze di Constant Contact.

Quindi, è il momento di diventare creativi prima che le cose si impegnino con la frenesia delle vacanze.

Ecco sette idee di marketing per le vacanze per immobili che puoi utilizzare per far sapere ai tuoi contatti professionali che tieni a loro e alle loro celebrazioni delle vacanze.

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1. Invia e-mail di vacanza immobiliare

Inviare biglietti di auguri ai propri cari può essere un'arte in via di estinzione, ma è una delle migliori idee di marketing per le vacanze per gli agenti immobiliari. Ma chi ha tempo per comprare le carte cartacee, scriverle a mano e spedirle? Invece, prova a utilizzare un modello di email per le vacanze.

Puoi dare il via alle festività natalizie inviando biglietti del Ringraziamento, che non devono essere segmentati per cultura o religione. Ciò fornirà l'opportunità di esprimere la tua gratitudine per tutti i referral e la fiducia che i tuoi attuali clienti ti hanno dato. Poche settimane dopo, puoi programmare una seconda e-mail a tema invernale per augurare loro una gioiosa stagione di amicizia e speranza.

2. Organizza un concorso di decorazione domestica

Un modo divertente per coinvolgere le persone nella tua comunità nella tua pratica immobiliare è organizzare un concorso di decorazione di case per le vacanze sulla tua pagina dei social media. Ti consigliamo di utilizzare la tua Pagina aziendale di Facebook per la tua intermediazione anziché la tua pagina personale.

Tieni presente che il settore immobiliare è considerato una "categoria di annunci speciali" da Facebook, quindi ci sono regolamenti aggiuntivi se prevedi di investire in annunci a pagamento per questo concorso.

Quando si annuncia il concorso, iniziare con l'incentivo del premio. Puoi collaborare con le piccole imprese della comunità per creare un grande cesto regalo, che può fornire un'opportunità pubblicitaria congiunta. Chiedi ai partecipanti di inviare cinque foto delle loro decorazioni per la casa, quindi incoraggia i tuoi fan di Facebook a votare entro una certa scadenza.

Non dimenticare di postare le foto di te che presenti il ​​premio al vincitore! Puoi anche inviare l'evento al giornale locale per una maggiore copertura.

3. Crea drop-off per le donazioni per le vacanze

Le donazioni di cibo e giocattoli sono modi importanti per restituire alla tua comunità durante le festività natalizie. Gli enti di beneficenza sono sempre alla ricerca di luoghi disposti a raccogliere oggetti, quindi perché non fare volontariato per fornire un punto di donazione/abbandono per un ente di beneficenza locale?

Prendi una grande scatola e avvolgila in carta festiva con un fiocco festivo e posizionala sul gradino anteriore. Non dimenticare di avere opuscoli o volantini che descrivono i dettagli dell'elenco e di tutti gli altri che non sono ancora sotto contratto. Puoi condividere le posizioni in un'e-mail ai tuoi contatti e attraverso una campagna sui social media.

4. Aggiungi luci festive alle case elencate

Gli annunci non occupati possono sembrare piuttosto cupi durante le festività natalizie, ma non ci vuole molto per aggiungere un po' di allegria. Investi nelle luci e trascorri il pomeriggio ad allestire decorazioni sia all'interno che all'esterno della casa per metterla in scena per un'open house, o anche solo per le foto dell'inserzione.

Poiché alcuni acquirenti di case potrebbero ancora sentirsi a disagio per le visualizzazioni di persona, puoi creare una mappa del "tour delle luci natalizie" delle tue inserzioni e condividerla online. Un'altra idea è quella di creare video ad alta risoluzione in modo che le persone possano partecipare al tour utilizzando il proprio dispositivo mobile ogni volta che lo desiderano.

5. Rendi il tuo sito Web festoso per le vacanze

Se stai ancora utilizzando il sito web del tuo broker, è il momento di crearne uno tuo. È sorprendentemente facile creare il tuo sito web immobiliare incentrato sulla tua nicchia e regione geografica. Quando hai il controllo sul tuo sito, puoi facilmente aggiornare il banner dell'eroe sulla home page con uno perfetto per le festività natalizie.

Se hai già il tuo sito, ora è il momento di assicurarti che sia ottimizzato per dispositivi mobili in modo che i tuoi potenziali clienti possano visualizzarlo sui loro smartphone mentre sono in movimento in questa stagione.

Pensa a cosa rende speciali le tue comunità in questo periodo. Forse sono le montagne innevate che sono perfette per sciare, o forse sei in una città balneare che fa caldo durante l'inverno. Divertiti con idee fotografiche, come un pupazzo di neve fatto di sabbia o Babbo Natale su uno snowboard. Consenti al tuo sito di mostrare (non solo dire) alle persone perché dovrebbero acquistare subito.

6. Fai dei regali di beneficenza un incentivo

Buone notizie: la ricerca sull'email marketing mostra che meno è meglio. Per ottenere le migliori percentuali di clic, i professionisti del settore immobiliare dovrebbero avere circa 35 righe di testo nelle loro e-mail. Per le vacanze, usa questo spazio per fornire un incentivo alle persone a lavorare con te.

Considera di offrire una percentuale della tua commissione a un ente di beneficenza a tua scelta per tutte le chiusure durante il mese di dicembre. I tuoi clienti si sentiranno bene sapendo che lavorare con te aiuterà la comunità in cui scelgono di vivere e potrai utilizzare le donazioni come detrazione fiscale per quest'anno.

7. Pubblica blog a tema festivo

Se non hai iniziato a condividere la tua esperienza attraverso un blog sul tuo sito Web, questa stagione delle vacanze è il momento di iniziare. Il marketing dei contenuti immobiliari è un potente strumento che gli agenti immobiliari possono utilizzare per espandere la propria portata a coloro che cercano aiuto per l'acquisto o la vendita di case.

Puoi utilizzare il tuo blog per offrire suggerimenti che vanno dalle guide su come preparare al meglio una casa in vendita alle liste di controllo per le chiusure. E durante le vacanze, puoi condividere informazioni utili su eventi locali e stagionali o semplicemente fornire un forum aperto in cui i clienti possono porre domande.

Alla ricerca di altre idee di marketing immobiliare?

Puoi anticipare la concorrenza utilizzando queste festività natalizie per aumentare le tue campagne di marketing immobiliare. Cerchi altre idee per migliorare i tuoi sforzi di sensibilizzazione e ottenere più annunci? Assicurati di leggere The Download di Constant Contact, una guida gratuita specifica per i professionisti del settore immobiliare.

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