7 idées de marketing immobilier pour les vacances

Dans la plupart des régions du pays, la saison des fêtes peut être difficile pour la vente et l'achat de biens immobiliers. La plupart des familles veulent être installées dans leur maison avant la ruée des fêtes et des courses, et les entreprises veulent également se sentir installées à temps pour la haute saison. Les tempêtes de neige et le temps venteux n'aident pas non plus à vendre des maisons.

Alors, comment les professionnels de l'immobilier peuvent-ils continuer à conclure des affaires et à signer de nouveaux contrats en novembre et décembre ? La réponse est en mettant en œuvre des idées éprouvées de marketing immobilier de vacances qui ciblent spécifiquement votre communauté locale.

En planifiant une campagne de marketing qui intègre à la fois des opportunités numériques et non numériques de sensibilisation, les agents et les courtiers peuvent continuer à développer leurs activités et à augmenter leurs contacts pour vendre davantage pendant la période des fêtes.

Gardez à l'esprit que les vacances peuvent être une période délicate avec tant de traditions différentes à honorer. Pour obtenir un aperçu approfondi de la façon de mieux atteindre votre public cible cette saison, consultez le guide gratuit Holiday Marketing 101 de Constant Contact.

Ensuite, il est temps de faire preuve de créativité avant que les choses ne s'emballent avec la frénésie des vacances.

Voici sept idées de marketing de vacances pour l'immobilier que vous pouvez utiliser pour faire savoir à vos contacts professionnels que vous vous souciez d'eux et de leurs célébrations de vacances.

Nous vous facilitons la tâche d'avoir une clientèle croissante et connectée avec tous les outils marketing dont vous avez besoin, synchronisés avec les outils que vous utilisez déjà.

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1. Envoyez des e-mails de vacances immobilières

Envoyer des cartes de vœux à ses proches est peut-être un art en voie de disparition, mais c'est pourtant l'une des meilleures idées de marketing de vacances pour les agents immobiliers. Mais qui a le temps d'acheter des cartes papier, de les écrire à la main et de les envoyer ? Au lieu de cela, essayez d'utiliser un modèle d'e-mail de vacances.

Vous pouvez lancer la saison des fêtes en envoyant des cartes de Thanksgiving, qui n'ont pas besoin d'être segmentées par culture ou religion. Cela vous donnera l'occasion d'exprimer votre gratitude pour toutes les références et la confiance que vos clients actuels vous ont accordées. Quelques semaines plus tard, vous pouvez programmer un deuxième e-mail sur le thème de l'hiver pour leur souhaiter une joyeuse saison d'amitié et d'espoir.

2. Organisez un concours de décoration d'intérieur

Une façon amusante d'impliquer les gens de votre communauté dans votre pratique immobilière consiste à organiser un concours de décoration de maison de vacances sur votre page de médias sociaux. Vous voudrez utiliser votre page professionnelle Facebook pour votre courtage au lieu de votre page personnelle.

N'oubliez pas que l'immobilier est considéré comme une "catégorie d'annonces spéciales" par Facebook, il existe donc des réglementations supplémentaires si vous envisagez d'investir dans des annonces payantes pour ce concours.

Lors de l'annonce du concours, commencez par le prix incitatif. Vous pouvez vous associer à de petites entreprises de la communauté pour créer un grand panier-cadeau, qui peut fournir une opportunité de publicité conjointe. Demandez aux participants de soumettre cinq photos de leurs décorations pour la maison, puis encouragez vos fans Facebook à voter avant une certaine date limite.

N'oubliez pas de poster des photos de vous présentant le prix au gagnant ! Vous pouvez même soumettre l'événement au journal local pour une couverture supplémentaire.

3. Créez des dépôts de dons pour les fêtes

Les dons de nourriture et de jouets sont des moyens importants de redonner à votre communauté pendant la période des Fêtes. Les organismes de bienfaisance sont toujours à la recherche d'endroits prêts à collecter des objets, alors pourquoi ne pas vous porter volontaire pour fournir un lieu de don/de dépôt à un organisme de bienfaisance local ?

Procurez-vous une grande boîte et enveloppez-la dans du papier de vacances avec un arc festif, et placez-la sur votre marche avant. N'oubliez pas d'avoir des brochures ou des dépliants décrivant les détails de la liste et tous les autres que vous avez qui ne sont pas encore sous contrat. Vous pouvez partager les emplacements dans un e-mail à vos contacts et via une campagne sur les réseaux sociaux.

4. Ajoutez des lumières festives aux maisons classées

Les inscriptions inoccupées peuvent sembler assez sombres pendant la période des fêtes, mais il ne faut pas grand-chose pour ajouter un peu de gaieté. Investissez dans des lumières et passez l'après-midi à installer des décorations à l'intérieur et à l'extérieur de la maison pour la mettre en scène pour une journée portes ouvertes - ou même simplement pour les photos de l'annonce.

Étant donné que certains acheteurs de maisons peuvent encore se sentir mal à l'aise face aux visites en personne, vous pouvez créer une carte "tour des lumières des fêtes" de vos annonces et la partager en ligne. Une autre idée est de créer des vidéos haute résolution afin que les gens puissent faire la visite à l'aide de leur appareil mobile à tout moment.

5. Rendez votre site Web festif pour les fêtes

Si vous utilisez toujours le site Web de votre maison de courtage, il est temps d'en créer un vous-même. Il est étonnamment facile de créer votre propre site Web immobilier axé sur votre créneau et votre région géographique. Lorsque vous contrôlez votre propre site, vous pouvez facilement mettre à jour la bannière du héros sur la page d'accueil avec celle qui est parfaite pour la saison des fêtes.

Si vous avez déjà votre propre site, il est maintenant temps de vous assurer qu'il est optimisé pour les mobiles afin que vos clients potentiels puissent le consulter sur leur smartphone lors de leurs déplacements cette saison.

Réfléchissez à ce qui rend vos communautés spéciales pendant cette période. Peut-être que ce sont les montagnes enneigées qui sont parfaites pour le ski, ou peut-être que vous êtes dans une ville balnéaire qui est chaude pendant l'hiver. Amusez-vous avec des idées de photos, comme mettre en scène un bonhomme de neige fait de sable ou le Père Noël sur un snowboard. Laissez votre site montrer (pas seulement dire) aux gens pourquoi ils devraient acheter tout de suite.

6. Faites des dons de charité une incitation

Bonne nouvelle : les recherches sur le marketing par e-mail montrent que moins c'est plus. Pour obtenir les meilleurs taux de clics, les professionnels de l'immobilier devraient avoir environ 35 lignes de texte dans leurs e-mails. Pour les vacances, utilisez cet espace pour inciter les gens à travailler avec vous.

Envisagez d'offrir un pourcentage de votre commission à un organisme de bienfaisance de votre choix pour toutes les fermetures au cours du mois de décembre. Vos clients se sentiront bien en sachant que travailler avec vous aidera la communauté dans laquelle ils choisissent de vivre, et vous pourrez utiliser les dons comme déduction fiscale pour cette année.

7. Publiez des blogs sur le thème des vacances

Si vous n'avez pas commencé à partager votre expertise via un blog sur votre site Web, cette période des fêtes est le moment de commencer. Le marketing de contenu immobilier est un outil puissant que les agents immobiliers peuvent utiliser pour étendre leur portée à ceux qui recherchent de l'aide pour acheter ou vendre des maisons.

Vous pouvez utiliser votre blog pour offrir des conseils allant des guides sur la meilleure façon de préparer une maison à vendre aux listes de contrôle pour les fermetures. Et pendant les vacances, vous pouvez partager des informations utiles sur les événements locaux et saisonniers ou simplement fournir un forum ouvert permettant aux clients de poser des questions.

Vous cherchez plus d'idées de marketing immobilier?

Vous pouvez prendre une longueur d'avance sur la concurrence en utilisant cette saison des fêtes pour intensifier vos campagnes de marketing immobilier. Vous cherchez d'autres idées pour améliorer vos efforts de sensibilisation et obtenir plus d'inscriptions ? Assurez-vous de lire The Download de Constant Contact, un guide gratuit spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier.

Vous apprendrez à gérer vos annonces et vos avis en ligne, à vous classer organiquement plus haut dans les recherches Google d'agents immobiliers de votre région et à prendre de l'avance pour faire de cette saison des fêtes la meilleure