7个假日房地产营销理念

在全国大部分地区，假日季节可能是买卖房地产的斗争。 大多数家庭都希望在假期聚会和跑腿高峰之前安顿下来，企业也希望在旺季及时安顿下来。 暴风雪和大风天气也无助于出售房屋。

那么房地产专业人士如何在 11 月和 12 月继续完成交易并签订新合同呢？ 答案是通过实施专门针对您当地社区的经过验证的假日房地产营销理念。

通过规划一个整合数字和非数字机会的营销活动，代理商和经纪人可以继续发展他们的业务并增加他们的联系，以便在假期销售更多。

请记住，假期可能是一个棘手的时期，需要尊重许多不同的传统。 要深入了解如何在本季更好地接触目标受众，请查看 Constant Contact 的免费假日营销 101指南。

然后，是时候在忙碌的假期忙于忙碌之前发挥创造力了。

这里有七个房地产假日营销理念，您可以使用它们让您的专业联系人知道您关心他们和他们的假日庆祝活动。

我们使您可以轻松地拥有不断增长且相互联系的客户群，并使用您需要的所有营销工具，与您已经在使用的工具同步。

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1. 发送房地产假期邮件

向亲人发送节日贺卡可能是一门垂死的艺术，但它是房地产经纪人最好的节日营销理念之一。 但是谁有时间去买纸卡，手写，然后寄出去呢？ 相反，请尝试使用假日电子邮件模板。

您可以通过发送感恩节贺卡来开始假期，不必按文化或宗教进行细分。 这将提供一个机会来表达您对所有推荐人的感激之情，并信任您当前的客户给予您的信任。 几周后，您可以安排第二封以冬季为主题的电子邮件，祝他们度过一个充满友谊和希望的欢乐季节。

2.举办家居装饰比赛

让社区中的人们参与您的房地产实践的一种有趣方式是在您的社交媒体页面上举办度假屋装饰比赛。 您将希望将您的 Facebook 业务页面用于您的经纪业务，而不是您的个人页面。

请记住，房地产被 Facebook 视为“特殊广告类别”，因此如果您计划为此比赛投资付费广告，则需要遵守额外的规定。

宣布比赛时，先从奖金激励开始。 您可以与社区中的小企业合作，打造一个大礼篮，提供联合广告机会。 要求参与者提交五张他们的家居装饰照片，然后鼓励您的 Facebook 粉丝在某个截止日期前投票。

不要忘记张贴您向获奖者颁发奖品的照片！ 您甚至可以将活动提交给当地报纸以增加报道。

3. 创建节日捐款投递

食品和玩具捐赠是节日期间回馈社区的重要方式。 慈善机构一直在寻找愿意收集物品的地方，那么为什么不自愿为当地慈善机构提供捐赠/投递地点呢？

拿一个大盒子，用节日纸用节日纸包好，然后放在你的前台阶上。 不要忘记有小册子或传单，概述清单的详细信息以及您拥有的任何其他尚未签订合同的信息。 您可以通过电子邮件和社交媒体活动将位置分享给您的联系人。

4. 为上市房屋添加节日灯饰

在假期期间，空置的房源看起来很阴沉，但并不需要太多的欢呼。 投资灯光，并在整个下午在房屋内外布置装饰品，为开放日搭建舞台——甚至只是为了房源照片。

由于一些购房者可能仍然对亲自看房感到不舒服，您可以为您的房源创建一个“假日灯光之旅”地图并在线分享。 另一个想法是创建高分辨率视频，以便人们可以随时使用他们的移动设备进行游览。

5. 让您的网站在节日期间充满节日气氛

如果您仍在使用经纪公司的网站，那么是时候创建自己的网站了。 建立自己的专注于您的利基和地理区域的房地产网站非常容易。 当您控制自己的网站时，您可以轻松地更新主页上的英雄横幅，使用最适合假日季节的横幅。

如果您已经拥有自己的网站，那么现在是时候确保它针对移动设备进行了优化，这样您的潜在客户就可以在本季旅途中在智能手机上查看它。

想想是什么让你的社区在这段时间里变得特别。 也许是白雪覆盖的山脉非常适合滑雪，或者也许你在一个冬天温暖的海滨小镇。 享受照片创意的乐趣，例如在滑雪板上展示由沙子制成的雪人或圣诞老人。 让您的网站向人们展示（而不仅仅是告诉）他们应该立即购买的原因。

6. 让慈善礼物成为一种激励

好消息：对电子邮件营销的研究表明，少即是多。 为了获得最佳点击率，房地产专业人士的电子邮件中应包含大约 35 行文本。 在假期里，利用这个空间来激励人们与你一起工作。

考虑将一定比例的佣金提供给您选择的慈善机构，用于 12 月份的所有关闭。 知道与您合作将帮助他们选择居住的社区，您的客户会感觉很好，并且您将能够将捐款用作今年的税收减免。

7.发布节日主题的博客

如果您还没有开始通过网站上的博客分享您的专业知识，那么这个假期就是开始的时候了。 房地产内容营销是一种强大的工具，房地产经纪人可以使用它来扩大他们对那些寻求帮助购买或出售房屋的人的影响。

您可以使用您的博客提供各种提示，从如何最好地准备待售房屋的指南到关闭清单。 在假期期间，您可以分享有关当地和季节性活动的有用信息，或者只是提供一个开放论坛供客户提问。

寻找更多房地产营销理念？

您可以利用这个假期来加强您的房地产营销活动，从而在竞争中领先。 寻找其他想法来增强您的外展工作并获得更多列表？ 请务必阅读 Constant Contact 的The Download ，这是专为房地产专业人士提供的免费指南。

您将学习如何管理您的列表和在线评论，在您所在地区的房地产经纪人的 Google 搜索中自然排名更高，并提前让这个假期成为最好的