7 маркетинговых идей в сфере праздничной недвижимости

В большинстве районов страны праздничный сезон может стать проблемой для продажи и покупки недвижимости. Большинство семей хотят поселиться в своем доме до того, как начнется праздничная вечеринка и поручения, а предприятия также хотят чувствовать себя обустроенными к напряженному сезону. Метели и ветреная погода также не способствуют продаже домов.

Так как же профессионалы в сфере недвижимости могут продолжать заключать сделки и подписывать новые контракты в ноябре и декабре? Ответ заключается в реализации проверенных идей маркетинга недвижимости для отдыха, ориентированных именно на ваше местное сообщество.

Планируя маркетинговую кампанию, которая объединяет как цифровые, так и нецифровые возможности для охвата, агенты и брокеры могут продолжать развивать свой бизнес и расширять свои контакты, чтобы продавать больше в праздничный сезон.

Имейте в виду, что праздники могут быть непростым временем, когда нужно чтить так много разных традиций. Чтобы получить более подробную информацию о том, как лучше охватить целевую аудиторию в этом сезоне, ознакомьтесь с бесплатным руководством Constant Contact « Праздничный маркетинг 101» .

Затем пришло время проявить творческий подход, прежде чем все будет занято безумием праздников.

Вот семь идей праздничного маркетинга для недвижимости, которые вы можете использовать, чтобы ваши профессиональные контакты знали, что вы заботитесь о них и их праздничных мероприятиях.

Мы помогаем вам иметь растущую и подключенную клиентскую базу со всеми необходимыми маркетинговыми инструментами, синхронизированными с инструментами, которые вы уже используете.

Начните бесплатную пробную версию постоянного контакта для недвижимости

1. Отправляйте электронные письма о праздниках недвижимости

Отправка праздничных открыток любимым может быть умирающим искусством, но это одна из лучших идей праздничного маркетинга для агентов по недвижимости. Но у кого есть время покупать бумажные открытки, писать их от руки и отправлять? Вместо этого попробуйте использовать праздничный шаблон электронной почты.

Вы можете начать праздничный сезон прямо, отправив открытки на День Благодарения, которые не обязательно должны быть сегментированы по культуре или религии. Это даст возможность выразить свою благодарность за все рекомендации и доверие, которое оказали вам ваши нынешние клиенты. Через несколько недель вы можете запланировать второе электронное письмо на зимнюю тематику, чтобы пожелать им радостного сезона дружбы и надежды.

2. Проведите конкурс домашнего декора

Интересный способ привлечь людей в вашем сообществе к вашей практике в сфере недвижимости — это провести конкурс на украшение дома для отдыха на своей странице в социальной сети. Вы захотите использовать свою бизнес-страницу Facebook для брокерской деятельности вместо личной страницы.

Имейте в виду, что недвижимость считается «особой категорией объявлений» Facebook, поэтому есть дополнительные правила, если вы планируете инвестировать в платную рекламу для этого конкурса.

Объявляя конкурс, начните с приза. Вы можете сотрудничать с малыми предприятиями в сообществе, чтобы создать большую подарочную корзину, которая может предоставить совместную рекламную возможность. Попросите участников представить пять фотографий своих домашних украшений, а затем предложите своим поклонникам на Facebook проголосовать до определенного срока.

Не забудьте опубликовать фотографии, на которых вы вручаете приз победителю! Вы даже можете сообщить о мероприятии в местную газету для дополнительного освещения.

3. Создайте праздничные пожертвования

Пожертвования еды и игрушек — важный способ помочь вашему сообществу во время курортного сезона. Благотворительные организации всегда ищут места, где можно собрать вещи, так почему бы не стать добровольцем и не предоставить место для пожертвований/выдачи для местной благотворительной организации?

Возьмите большую коробку, заверните ее в праздничную бумагу с праздничным бантом и поставьте на ступеньку. Не забудьте иметь брошюры или листовки с изложением деталей листинга и любых других, которые у вас есть, которые еще не подписаны контрактом. Вы можете поделиться местоположениями по электронной почте своим контактам и через кампанию в социальных сетях.

4. Добавьте праздничные огни в перечисленные дома.

Незанятые списки могут выглядеть довольно мрачно во время курортного сезона, но это не займет много времени, чтобы добавить немного радости. Инвестируйте в освещение и проведите день, расставляя украшения как внутри, так и снаружи дома, чтобы подготовить его для дня открытых дверей или даже просто для фотографий в объявлении.

Поскольку некоторые покупатели жилья могут по-прежнему чувствовать себя некомфортно при личном просмотре, вы можете создать карту «Праздничный световой тур» своих объявлений и поделиться ею в Интернете. Другая идея состоит в том, чтобы создавать видеоролики с высоким разрешением, чтобы люди могли пройти экскурсию с помощью своего мобильного устройства в любое время.

5. Сделайте свой сайт праздничным к праздникам

Если вы все еще пользуетесь веб-сайтом своей брокерской компании, пришло время создать свой собственный. Удивительно легко создать собственный веб-сайт по недвижимости, ориентированный на вашу нишу и географический регион. Когда у вас есть контроль над собственным сайтом, вы можете легко обновить главный баннер на главной странице, чтобы он идеально подходил для праздничного сезона.

Если у вас уже есть собственный сайт, сейчас самое время убедиться, что он оптимизирован для мобильных устройств, чтобы ваши потенциальные клиенты могли просматривать его на своих смартфонах в пути в этом сезоне.

Подумайте о том, что делает ваши сообщества особенными в это время. Может быть, это заснеженные горы, которые идеально подходят для катания на лыжах, или, может быть, вы находитесь в пляжном городке, где тепло зимой. Получайте удовольствие от фото идей, например, с изображением снеговика из песка или Санта-Клауса на сноуборде. Пусть ваш сайт покажет (а не просто расскажет) людям, почему они должны покупать прямо сейчас.

6. Сделайте благотворительные подарки стимулом

Хорошие новости: исследования в области электронного маркетинга показывают, что чем меньше, тем лучше. Для лучших рейтингов кликов специалисты по недвижимости должны иметь около 35 строк текста в своих электронных письмах. В праздничные дни используйте это пространство, чтобы стимулировать людей работать с вами.

Подумайте о том, чтобы предложить процент от вашей комиссии благотворительной организации по вашему выбору за все закрытия в течение декабря. Ваши клиенты будут чувствовать себя хорошо, зная, что работа с вами поможет сообществу, в котором они хотят жить, и вы сможете использовать пожертвования в качестве списания налогов за этот год.

7. Публикуйте праздничные блоги

Если вы еще не начали делиться своим опытом в блоге на своем веб-сайте, праздничный сезон — самое время начать. Контент-маркетинг в сфере недвижимости — это мощный инструмент, который агенты по недвижимости могут использовать для охвата тех, кто ищет помощь в покупке или продаже домов.

Вы можете использовать свой блог, чтобы предлагать советы, начиная от руководств о том, как лучше всего подготовить дом к продаже, и заканчивая контрольными списками закрытия сделок. А во время праздников вы можете поделиться полезной информацией о местных и сезонных событиях или просто предоставить клиентам открытый форум для вопросов.

Ищете больше идей для маркетинга в сфере недвижимости?

Вы можете опередить конкурентов, используя этот праздничный сезон, чтобы активизировать свои маркетинговые кампании в сфере недвижимости. Ищете другие идеи, чтобы улучшить ваши усилия по охвату и получить больше списков? Обязательно прочитайте The Download от Constant Contact, бесплатное руководство специально для профессионалов в сфере недвижимости.

Вы узнаете, как управлять своими объявлениями и онлайн-отзывами, органически занимать более высокие позиции в поисковой выдаче Google агентов по недвижимости в вашем регионе, и двигаться вперед, чтобы сделать этот праздничный сезон лучшим.