7 แนวคิดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ในวันหยุด

ในพื้นที่ส่วนใหญ่ของประเทศ เทศกาลวันหยุดอาจเป็นอุปสรรคสำหรับการขายและการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ครอบครัวส่วนใหญ่ต้องการตั้งรกรากอยู่ในบ้านก่อนที่จะเร่งรีบของงานปาร์ตี้ในวันหยุดและการทำธุระ และธุรกิจต่างๆ ก็ต้องการที่จะรู้สึกปรับตัวให้เข้ากับฤดูกาลที่วุ่นวาย พายุหิมะและอากาศแปรปรวนไม่ได้ช่วยขายบ้านเช่นกัน

แล้วผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จะปิดดีลและเซ็นสัญญาใหม่ระหว่างเดือนพฤศจิกายนและธันวาคมได้อย่างไร คำตอบคือการใช้แนวคิดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงวันหยุดซึ่งได้รับการพิสูจน์แล้วซึ่งกำหนดเป้าหมายไปยังชุมชนท้องถิ่นของคุณโดยเฉพาะ

ด้วยการวางแผนแคมเปญการตลาดที่ผสมผสานโอกาสทางดิจิทัลและที่ไม่ใช่ดิจิทัลสำหรับการขยายงาน ตัวแทนและนายหน้าสามารถขยายธุรกิจของตนต่อไปและเพิ่มการติดต่อเพื่อขายได้มากขึ้นในช่วงเทศกาลวันหยุด

พึงระลึกไว้เสมอว่าวันหยุดอาจเป็นช่วงเวลาที่ยากลำบากสำหรับประเพณีอันหลากหลายที่น่ายกย่อง หากต้องการทราบข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับวิธีการทำงานที่ดีขึ้นในการเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายของคุณในฤดูกาลนี้ โปรดดูคู่มือ Holiday Marketing 101 ฟรีของ Constant Contact

จากนั้น ก็ถึงเวลาสร้างสรรค์ก่อนที่สิ่งต่างๆ จะยุ่งวุ่นวายกับเทศกาลวันหยุด

ต่อไปนี้คือแนวคิดด้านการตลาดในช่วงวันหยุด 7 ประการสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถใช้เพื่อให้ผู้ติดต่อมืออาชีพของคุณรู้ว่าคุณใส่ใจพวกเขาและการเฉลิมฉลองวันหยุดของพวกเขา

เราทำให้ง่ายสำหรับคุณที่จะมีฐานลูกค้าที่เติบโตและเชื่อมต่อกันด้วยเครื่องมือทางการตลาดทั้งหมดที่คุณต้องการ ซึ่งซิงค์กับเครื่องมือที่คุณใช้อยู่แล้ว

เริ่มทดลองใช้งานฟรีสำหรับการติดต่ออย่างต่อเนื่องสำหรับ อสังหาริมทรัพย์

1. ส่งอีเมลวันหยุดอสังหาริมทรัพย์

การส่งการ์ดวันหยุดให้กับคนที่คุณรักอาจเป็นงานศิลปะที่ใกล้ตาย แต่ก็เป็นหนึ่งในแนวคิดการตลาดในช่วงวันหยุดที่ดีที่สุดสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ แต่ใครบ้างที่มีเวลาซื้อการ์ดกระดาษ เขียนด้วยมือ แล้วส่งไป? ให้ลองใช้เทมเพลตอีเมลวันหยุดแทน

คุณสามารถเริ่มต้นเทศกาลวันหยุดได้โดยการส่งการ์ดวันขอบคุณพระเจ้าออกไป ซึ่งไม่จำเป็นต้องแบ่งตามวัฒนธรรมหรือศาสนา สิ่งนี้จะให้โอกาสในการแสดงความขอบคุณสำหรับผู้อ้างอิงทั้งหมดและไว้วางใจที่ลูกค้าปัจจุบันของคุณมอบให้คุณ ไม่กี่สัปดาห์ต่อมา คุณสามารถกำหนดเวลาอีเมลธีมฤดูหนาวฉบับที่สองเพื่ออวยพรให้พวกเขาได้รับช่วงเวลาแห่งมิตรภาพและความหวังที่สนุกสนาน

2. จัดประกวดตกแต่งบ้าน

วิธีที่สนุกในการทำให้ผู้คนในชุมชนของคุณมีส่วนร่วมในการปฏิบัติด้านอสังหาริมทรัพย์คือการจัดประกวดตกแต่งบ้านในวันหยุดบนหน้าโซเชียลมีเดียของคุณ คุณจะต้องใช้หน้าธุรกิจ Facebook สำหรับนายหน้าของคุณแทนหน้าส่วนตัวของคุณ

โปรดทราบว่าอสังหาริมทรัพย์ถือเป็น "หมวดหมู่โฆษณาพิเศษ" โดย Facebook ดังนั้นจึงมีข้อบังคับเพิ่มเติมหากคุณวางแผนที่จะลงทุนในโฆษณาที่เสียค่าใช้จ่ายสำหรับการแข่งขันนี้

เมื่อประกาศการแข่งขัน เริ่มต้นด้วยรางวัลจูงใจ คุณสามารถร่วมมือกับธุรกิจขนาดเล็กในชุมชนเพื่อสร้างกระเช้าของขวัญขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถให้โอกาสในการโฆษณาร่วมกันได้ ขอให้ผู้เข้าร่วมส่งรูปถ่ายการตกแต่งบ้านของพวกเขาห้ารูป จากนั้นสนับสนุนให้แฟน Facebook ของคุณลงคะแนนเสียงภายในกำหนดเวลาที่แน่นอน

อย่าลืมโพสต์ภาพที่คุณมอบรางวัลให้กับผู้ชนะ! คุณยังสามารถส่งงานไปยังหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อเพิ่มการรายงานข่าวได้อีกด้วย

3. สร้างการบริจาคในช่วงวันหยุด

การบริจาคอาหารและของเล่นเป็นวิธีที่สำคัญในการตอบแทนชุมชนในช่วงเทศกาลวันหยุด องค์กรการกุศลมักจะมองหาสถานที่ที่เต็มใจที่จะรวบรวมสิ่งของ ดังนั้นทำไมไม่อาสาที่จะจัดหาจุดบริจาค/ส่งกลับให้กับองค์กรการกุศลในท้องถิ่นล่ะ

หากล่องขนาดใหญ่แล้วห่อด้วยโบว์กระดาษสำหรับเทศกาล แล้ววางไว้บนขั้นบันไดของคุณ อย่าลืมเตรียมโบรชัวร์หรือใบปลิวที่สรุปรายละเอียดของรายชื่อและรายการอื่นๆ ที่คุณมีที่ยังไม่อยู่ภายใต้สัญญา คุณสามารถแบ่งปันสถานที่ในอีเมลไปยังผู้ติดต่อของคุณและผ่านแคมเปญโซเชียลมีเดีย

4. เพิ่มไฟประดับบ้านตามรายการ

รายชื่อว่างอาจดูมืดมนในช่วงเทศกาลวันหยุด แต่ก็ไม่ต้องทำอะไรมากเพื่อเพิ่มความรื่นเริง ลงทุนในไฟและใช้เวลายามบ่ายในการตกแต่งประดับประดาทั้งในและนอกบ้านเพื่อจัดเป็นบ้านเปิด หรือแม้แต่สำหรับภาพถ่ายของรายชื่อ

เนื่องจากผู้ซื้อบ้านบางรายอาจยังคงรู้สึกไม่สบายใจกับการดูที่พักด้วยตนเอง คุณสามารถสร้างแผนที่ "ทัวร์ชมไฟในวันหยุด" ของรายชื่อของคุณและแชร์ทางออนไลน์ได้ อีกแนวคิดหนึ่งคือการสร้างวิดีโอความละเอียดสูงเพื่อให้ผู้คนสามารถทัวร์ชมโดยใช้อุปกรณ์เคลื่อนที่ของตนได้ทุกเมื่อที่ต้องการ

5. ทำให้เว็บไซต์ของคุณเป็นเทศกาลสำหรับวันหยุด

หากคุณยังคงใช้เว็บไซต์ของนายหน้าอยู่ ถึงเวลาสร้างเว็บไซต์ของคุณเองแล้ว เป็นเรื่องง่ายอย่างน่าประหลาดใจที่จะสร้างเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณเองที่เน้นเฉพาะเฉพาะและภูมิภาคทางภูมิศาสตร์ของคุณ เมื่อคุณควบคุมไซต์ของคุณเองได้ คุณสามารถอัปเดตแบนเนอร์ฮีโร่บนหน้าแรกได้อย่างง่ายดายด้วยแบนเนอร์ที่เหมาะกับเทศกาลวันหยุด

หากคุณมีไซต์ของตัวเองอยู่แล้ว ตอนนี้ก็เป็นเวลาที่ต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าไซต์ดังกล่าวได้รับการปรับให้เหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่ เพื่อให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณสามารถดูไซต์บนสมาร์ทโฟนได้ทุกที่ทุกเวลาในฤดูกาลนี้

ลองนึกถึงสิ่งที่ทำให้ชุมชนของคุณมีความพิเศษในช่วงเวลานี้ บางทีอาจเป็นภูเขาที่ปกคลุมด้วยหิมะซึ่งเหมาะสำหรับการเล่นสกี หรือบางทีคุณอาจอยู่ในเมืองที่มีชายหาดซึ่งอบอุ่นในฤดูหนาว สนุกกับไอเดียเกี่ยวกับภาพถ่าย เช่น นำเสนอตุ๊กตาหิมะที่ทำจากทรายหรือซานต้าบนสโนว์บอร์ด ให้เว็บไซต์ของคุณแสดง (ไม่ใช่แค่บอก) ว่าทำไมพวกเขาจึงควรซื้อทันที

6. ให้ของขวัญการกุศลเป็นสิ่งจูงใจ

ข่าวดี: การวิจัยเกี่ยวกับการตลาดผ่านอีเมลแสดงให้เห็นว่าน้อยมาก สำหรับอัตราการคลิกผ่านที่ดีที่สุด ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ควรมีข้อความประมาณ 35 บรรทัดในอีเมล สำหรับวันหยุด ใช้พื้นที่นี้เพื่อสร้างแรงจูงใจให้ผู้คนมาร่วมงานกับคุณ

พิจารณาเสนอเปอร์เซ็นต์ของค่าคอมมิชชั่นของคุณให้กับองค์กรการกุศลที่คุณเลือกสำหรับการปิดทั้งหมดในช่วงเดือนธันวาคม ลูกค้าของคุณจะรู้สึกดีเมื่อรู้ว่าการทำงานกับคุณจะช่วยชุมชนที่พวกเขากำลังเลือกอยู่ และคุณจะสามารถใช้เงินบริจาคเป็นการตัดภาษีสำหรับปีนี้

7. เผยแพร่บล็อกธีมวันหยุด

หากคุณยังไม่ได้เริ่มแบ่งปันความเชี่ยวชาญของคุณผ่านบล็อกบนเว็บไซต์ของคุณ เทศกาลวันหยุดนี้ก็เป็นเวลาเริ่มต้นแล้ว การตลาดเนื้อหาด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเครื่องมืออันทรงพลังที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถใช้เพื่อขยายการเข้าถึงไปยังผู้ที่กำลังมองหาความช่วยเหลือในการซื้อหรือขายบ้าน

คุณสามารถใช้บล็อกของคุณเพื่อเสนอเคล็ดลับต่างๆ ตั้งแต่คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการเตรียมบ้านเพื่อขายให้ดีที่สุด ไปจนถึงรายการตรวจสอบการปิดบัญชี และในช่วงวันหยุด คุณสามารถแบ่งปันข้อมูลที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับกิจกรรมในท้องถิ่นและตามฤดูกาล หรือเพียงแค่เปิดฟอรัมให้ลูกค้าถามคำถาม

กำลังมองหาแนวคิดทางการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมหรือไม่?

คุณสามารถนำหน้าการแข่งขันได้โดยใช้ช่วงเทศกาลวันหยุดนี้เพื่อเพิ่มแคมเปญการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ กำลังมองหาแนวคิดอื่น ๆ เพื่อเพิ่มความพยายามในการขยายงานและรับรายชื่อมากขึ้น? อย่าลืมอ่าน The Download ของ Constant Contact ซึ่งเป็นคู่มือฟรีสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ

คุณจะได้เรียนรู้วิธีจัดการรายชื่อและรีวิวออนไลน์ของคุณ จัดอันดับให้สูงขึ้นในการค้นหาโดย Google สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณ และก้าวไปข้างหน้าเพื่อทำให้เทศกาลวันหยุดนี้ดีที่สุด