7 Idéias de Marketing Imobiliário de Férias

Na maioria das áreas do país, a temporada de férias pode ser uma luta para vender e comprar imóveis. A maioria das famílias quer se instalar em sua casa antes da correria das festas de fim de ano e dos recados, e as empresas também querem se sentir acomodadas a tempo da temporada movimentada. Tempestades de neve e tempo tempestuoso também não ajudam a vender casas.

Então, como os profissionais do setor imobiliário podem continuar fechando negócios e assinando novos contratos em novembro e dezembro? A resposta é implementar ideias comprovadas de marketing imobiliário de férias que são direcionadas especificamente para sua comunidade local.

Ao planejar uma campanha de marketing que integre oportunidades digitais e não digitais para divulgação, agentes e corretores podem continuar a expandir seus negócios e aumentar seus contatos para vender mais durante as festas de fim de ano.

Tenha em mente que as férias podem ser um momento complicado com tantas tradições diferentes para honrar. Para obter uma visão detalhada de como fazer um trabalho melhor para atingir seu público-alvo nesta temporada, confira o guia Holiday Marketing 101 gratuito da Constant Contact.

Então, é hora de ser criativo antes que as coisas fiquem ocupadas com o frenesi dos feriados.

Aqui estão sete ideias de marketing de férias para imóveis que você pode usar para deixar seus contatos profissionais saberem que você se importa com eles e suas celebrações de férias.

Facilitamos para você ter uma base de clientes crescente e conectada com todas as ferramentas de marketing que você precisa, sincronizadas com as ferramentas que você já usa.

Inicie uma avaliação gratuita do Constant Contact for Real Estate

1. Envie e-mails de férias imobiliárias

Enviar cartões de Natal para os entes queridos pode ser uma arte moribunda, mas é uma das melhores ideias de marketing de férias para agentes imobiliários. Mas quem tem tempo para comprar cartões de papel, escrevê-los à mão e enviá-los? Em vez disso, tente usar um modelo de e-mail de feriado.

Você pode começar bem a temporada de festas enviando cartões de Ação de Graças, que não precisam ser segmentados por cultura ou religião. Isso proporcionará uma oportunidade de expressar sua gratidão por todas as referências e confiança que seus clientes atuais lhe deram. Algumas semanas depois, você pode agendar um segundo e-mail com tema de inverno para desejar a eles uma feliz temporada de amizade e esperança.

2. Organize um concurso de decoração de casa

Uma maneira divertida de envolver as pessoas em sua comunidade em sua prática imobiliária é organizar um concurso de decoração de casas de férias em sua página de mídia social. Você vai querer usar sua página comercial do Facebook para sua corretora em vez de sua página pessoal.

Lembre-se de que o setor imobiliário é considerado uma “Categoria de anúncio especial” pelo Facebook, portanto, há regulamentos adicionais se você planeja investir em anúncios pagos para este concurso.

Ao anunciar o concurso, comece com o incentivo do prêmio. Você pode fazer parceria com pequenas empresas da comunidade para criar uma grande cesta de presentes, que pode fornecer uma oportunidade de publicidade conjunta. Peça aos participantes que enviem cinco fotos de suas decorações de casa e, em seguida, incentive seus fãs do Facebook a votar até um determinado prazo.

Não se esqueça de postar fotos suas apresentando o prêmio ao vencedor! Você pode até enviar o evento para o jornal local para uma cobertura adicional.

3. Crie entregas de doações de fim de ano

As doações de alimentos e brinquedos são formas importantes de retribuir à sua comunidade durante as festas de fim de ano. As instituições de caridade estão sempre procurando lugares dispostos a coletar itens, então por que não se voluntariar para fornecer um ponto de doação / entrega para uma instituição de caridade local?

Pegue uma caixa grande e embrulhe-a em papel festivo com um laço festivo e coloque-a no degrau da frente. Não se esqueça de ter folhetos ou panfletos descrevendo os detalhes do anúncio e quaisquer outros que você tenha que ainda não estejam sob contrato. Você pode compartilhar os locais em um e-mail para seus contatos e por meio de uma campanha de mídia social.

4. Adicione luzes festivas às casas listadas

Anúncios desocupados podem parecer bastante sombrios durante a temporada de férias, mas não é preciso muito para adicionar um pouco de alegria. Invista em luzes e passe a tarde colocando decorações dentro e fora de casa para encenar uma casa aberta – ou mesmo apenas para as fotos do anúncio.

Como alguns compradores de imóveis ainda podem se sentir desconfortáveis ​​com as visualizações pessoais, você pode criar um mapa de “tour de luzes de férias” de seus anúncios e compartilhá-lo online. Outra ideia é criar vídeos de alta resolução para que as pessoas possam fazer o passeio usando o dispositivo móvel quando quiserem.

5. Torne seu site festivo para os feriados

Se você ainda usa o site da sua corretora, é hora de criar o seu próprio. É surpreendentemente fácil construir seu próprio site imobiliário focado em seu nicho e região geográfica. Quando você tem controle sobre seu próprio site, você pode facilmente atualizar o banner do herói na página inicial com um que seja perfeito para as festas de fim de ano.

Se você já tem seu próprio site, agora é a hora de garantir que ele seja otimizado para dispositivos móveis para que seus clientes em potencial possam visualizá-lo em seus smartphones enquanto estiverem em trânsito nesta temporada.

Pense no que torna suas comunidades especiais durante esse período. Talvez sejam as montanhas cobertas de neve que são perfeitas para esquiar, ou talvez você esteja em uma cidade praiana que é quente durante o inverno. Divirta-se com ideias de fotos, como apresentar um boneco de neve feito de areia ou Papai Noel em uma prancha de snowboard. Deixe seu site mostrar (não apenas dizer) às pessoas por que elas devem comprar imediatamente.

6. Faça doações de caridade um incentivo

Boas notícias: pesquisas sobre e-mail marketing mostram que menos é mais. Para obter as melhores taxas de cliques, os profissionais do setor imobiliário devem ter cerca de 35 linhas de texto em seus e-mails. Nas férias, use este espaço para incentivar as pessoas a trabalharem com você.

Considere oferecer uma porcentagem de sua comissão a uma instituição de caridade de sua escolha para todos os fechamentos durante o mês de dezembro. Seus clientes se sentirão bem sabendo que trabalhar com você ajudará a comunidade em que estão escolhendo viver, e você poderá usar as doações como uma redução de impostos para este ano.

7. Publique blogs com temas natalinos

Se você ainda não começou a compartilhar seus conhecimentos através de um blog em seu site, esta temporada de férias é a hora de começar. O marketing de conteúdo imobiliário é uma ferramenta poderosa que os agentes imobiliários podem usar para expandir seu alcance para quem procura ajuda para comprar ou vender casas.

Você pode usar seu blog para oferecer dicas que vão desde guias sobre como preparar melhor uma casa para venda até listas de verificação para fechamentos. E durante as férias, você pode compartilhar informações úteis sobre eventos locais e sazonais ou simplesmente fornecer um fórum aberto para os clientes fazerem perguntas.

Procurando mais ideias de marketing imobiliário?

Você pode ficar à frente da concorrência usando esta temporada de férias para aumentar suas campanhas de marketing imobiliário. Procurando outras ideias para aprimorar seus esforços de divulgação e obter mais listagens? Certifique-se de ler The Download da Constant Contact, um guia gratuito especificamente para profissionais do setor imobiliário.

Você aprenderá a gerenciar suas listagens e avaliações on-line, obter uma classificação orgânica mais alta nas pesquisas do Google por agentes imobiliários em sua área e avançar para tornar esta temporada de férias a melhor