Retargeting Reclame pentru imobiliare: Ghid pentru începători

Nu mulți agenți imobiliari cunosc adevărata putere a retargeting-ului. Conceptul poate fi greu de înțeles la început, dar utilizarea lui este simplă și ușoară. În acest ghid, veți afla totul despre redirecționarea reclamelor pentru imobiliare, cum să le realizați și de ce funcționează atât de bine.

Vă ajutăm să aveți o bază de clienți în creștere și conectată, cu toate instrumentele de marketing de care aveți nevoie, sincronizate cu instrumentele pe care le utilizați deja.

Începeți o probă gratuită de contact constant pentru imobiliare

Ce este un anunț de redirecționare?

Un anunț redirecționat este o reclamă trimisă unei persoane care a vizitat anterior site-ul dvs. Deoarece s-au arătat deja interesați de afacerea dvs. imobiliară la un moment dat, le puteți trimite un anunț mai personalizat – și, prin urmare, mai eficient.

Cum functioneazã?

Miezul reclamelor de retargeting pentru imobiliare folosește puține cunoștințe în domeniul informaticii. În primul rând, fie tu, fie un specialist va trebui să inserați un script de redirecționare JavaScript pe site-ul dvs. web. Când cineva vede o anumită pagină a site-ului dvs., un cookie va fi pus pe computerul său.

Aceasta este complet legală și este considerată o tehnică de publicitate standard. Acest cookie va călători cu utilizatorul în fundal pe măsură ce navighează pe internet.

Un exemplu de cum funcționează

Să presupunem că cineva vă vizitează site-ul web și se uită la o proprietate de închiriat în Dayton care costă 2.750 USD. Ei văd subsecțiunea care vorbește despre garaj și petrec o perioadă semnificativă de timp interacționând cu acesta. Acum știți un buget, o locație generală și o caracteristică pe care clientul dvs. potențial o ia în considerare.

Îți părăsesc pagina și citesc știrile. Puteți folosi o reclamă redirecționată pe site-ul de știri care afișează orice proprietăți de închiriere de 2.500 USD-2.900 USD cu un garaj în Dayton.

Atențialul client vede acest anunț, iar inima lui sare o bătaie de entuziasm. La urma urmei, asta este exact ceea ce caută și a apărut la întâmplare când au citit știrile.

Speranța este că apoi vor face clic pe anunțul dvs. și vor fi direcționați înapoi către site-ul dvs.

Cum vă poate ajuta redirecționarea reclamelor pentru imobiliare să găsiți noi clienți

Concluzia este că retargetingul ajută la creșterea gradului de cunoaștere a mărcii prin expunerea în mod repetat a oamenilor la afacerea dvs.

Când oamenii sunt expuși în continuare la afacerea dvs. imobiliară, se simt mai conectați cu dvs. Ei au mai multă încredere în tine și vor avea mai multe șanse să te aleagă pentru următoarea lor mișcare.

Retargeting se asigură că numai clientela dorită este vizată de anunțurile dvs. Nu veți pierde bani difuzând un anunț pentru persoanele care nu sunt interesate să cumpere sau să vândă o casă.

Două metode pentru a începe

Există două metode principale pe care majoritatea agențiilor imobiliare le vor folosi pentru redirecționarea reclamelor. Ambele metode funcționează bine, așa că depinde de dvs. să determinați care se potrivește cel mai bine circumstanțelor dvs.

1. Bazat pe liste

Un anunț de redirecționare bazat pe liste este puțin mai puțin tehnologic. Veți conecta o listă de e-mailuri pe care le primiți de la clienții potențiali. Le puneți în Facebook și va căuta prin baza de date pentru a vedea dacă conturile de utilizatori folosesc aceste adrese de e-mail.

Orice client potențial relevant va începe automat să vadă anunțul dvs. redirecționat. Singurul dezavantaj este că mai întâi trebuie să vii cu o listă. De asemenea, trebuie să sperați că clienții potențiali au folosit aceeași adresă de e-mail pentru a-și înregistra contul de Facebook.

2. Bazat pe pixeli

Următoarea opțiune folosește Facebook Pixel. Această metodă este puțin mai aproape de exemplul pe care l-am dat mai devreme: atunci când cineva vă vizitează site-ul sau interacționează cu un anunț, va accepta un cookie care va ajuta anunțul dvs. să-l găsească mai târziu.

Sfaturi pentru difuzarea anunțurilor de redirecționare imobiliară

Dacă doriți să difuzați reclame de redirecționare imobiliară de succes, aruncați o privire la următoarele sfaturi. Am folosit cunoștințele noastre din industrie pentru a găsi câteva metode ușor de utilizat pentru a vă îmbunătăți rezultatele.

Configurați-vă site-ul web pentru retargeting

Dacă nu aveți încă un site web, va trebui să începeți de acolo pentru a profita de anunțurile redirecționate bazate pe pixeli. Utilizarea unui generator de site-uri web profesionist este o modalitate simplă și ieftină de a obține un site grozav. De acolo, puteți începe să configurați zone de retargeting.

Diferite zone pot fi conectate la diferite reclame redirecționate. În primul rând, va trebui să decideți cum doriți să segmentați site-ul. Împărțiți-l în secțiuni care corespund diferitelor tipuri de clienți potențiali. Chiriașii, vânzătorii și cumpărătorii ar trebui vizați separat. De acolo, îl puteți defalca în funcție de venit, locație și orice alte informații demografice pe care le găsiți utile.

Pixelul Facebook eficientizează acest proces, făcându-l accesibil oricărui antreprenor.

Adăugarea pixelului Facebook pe site-ul dvs

Puteți conecta codul de bază Facebook Pixel direct în codul site-ului dvs. web. Veți configura fiecare Pixel pentru a răspunde la o anumită acțiune. Dacă cineva se uită la una dintre înregistrările tale, va declanșa un anumit răspuns Pixel.

Folosiți Facebook pentru a vă viza anunțurile

Unul dintre cele mai bune locuri pentru a vă direcționa reclamele este prin Facebook. Puteți folosi categoriile speciale de anunțuri Facebook pentru a maximiza puterea campaniei dvs. de anunțuri.

Puteți viza utilizatorii în funcție de locația și interesele acestora. În acest caz, veți dori oameni din zona dvs. care arată interesați să se mute sau care doresc să treacă la o casă mai frumoasă.

Anunțurile dvs. vor apărea numai persoanelor vizate. Direcționarea pe Facebook pentru imobiliare vă permite să creați un mesaj mai personalizat pentru aceste persoane.

Utilizați conținutul potrivit în anunțurile dvs. de redirecționare

Vorbind despre personalizare, va trebui să decideți ce tip de conținut doriți în anunț. Un anunț tipic va avea o imagine cu o ofertă convingătoare care îi va face pe utilizatori să dorească să facă clic pe site-ul dvs.

Realizați că nu aveți prea mult spațiu pentru a lucra la aceste reclame. Va trebui să:

• Atrageți rapid atenția spectatorilor
• Link către pagina de destinație potrivită de pe site-ul dvs
• Folosiți imagini grozave și fotografii de înaltă rezoluție
• Folosiți un videoclip în acest spațiu dacă nu vă puteți afișa în mod eficient produsul sau serviciul într-o fotografie
• Atrageți cititorul să afle mai multe

Petrecând suficient timp în avans, se va asigura că conținutul din anunțul dvs. este optimizat. Toți ceilalți pași pe care îi faceți nu vor însemna nimic dacă anunțul dvs. în sine nu face conversie.

Asigurați-vă că vă urmăriți conversiile

Această campanie se referă la conversii. Veți primi o mulțime de date atunci când utilizați Facebook Pixel și depinde de dvs. să sortați acele date și să le înțelegeți.

Rata de conversie vă arată câte persoane au dat clic pe anunțul dvs. și apoi au făcut afaceri cu dvs. Aceste date pot fi folosite pentru a compara performanța diferitelor anunțuri, ajutându-vă să profitați la maximum de cheltuielile publicitare.

Ajustați-vă strategia după cum este necesar

Dacă datele sugerează că un anunț nu funcționează, este timpul să vă ajustați strategia. Poate că nu redirecționați persoanele potrivite sau anunțurile dvs. nu sunt similare cu acțiunea care le declanșează.

De exemplu, anunțul dvs. poate vorbi despre vânzarea de case atunci când publicul dvs. redirecționat este interesat să cumpere case.

Alternativ, s-ar putea să căutați într-o locație greșită sau să folosiți interese ale utilizatorilor care nu coincid cu probabilii clienți imobiliari.

Rularea reclamelor de redirecționare pentru imobiliare necesită multă încercare și eroare. Nu este un proces imediat, așa că încercați să aveți răbdare.

Setați limitele de frecvență de afișare

Dacă clienții potențiali sunt expuși prea des la anunțurile tale, s-ar putea să ajungi să-i sperii. Puteți evita acest lucru setând o limită de frecvență de afișare care restricționează de câte ori va apărea anunțul dvs. într-o anumită lună. Vă sugerăm o rată de aproximativ 15 până la 20 de ori pe lună.

De asemenea, puteți seta o limită care se corelează cu câte ori cineva vă vizitează site-ul înainte de a trimite un anunț de redirecționare. Dacă cineva vizitează de cinci ori într-o zi, acesta este un client potențial țintă mai mare decât cineva care vizitează o singură dată. Încercați să acordați prioritate acestor clienți potențiali cu multe vizite.

Următorii pași pentru afacerea dvs. imobiliară

Reclamele de redirecționare pentru imobiliare se referă la conectarea cu oamenii potriviți și la creșterea gradului de cunoaștere a mărcii dvs. Un anunț de retargeting eficient va genera clienți potențiali și va crea noutăți pentru afacerea dvs. Rețineți că va trebui să fiți pregătit să vă extindeți operațiunile pe măsură ce baza dvs. de clienți crește. Începeți astăzi cu copia digitală gratuită a Descărcării , ghidul suprem pentru comercializarea afacerii dvs. imobiliare.