부동산 리타게팅 광고: 초보자 가이드
게시 됨: 2021-04-16리타겟팅의 진정한 강점을 아는 부동산 중개인은 많지 않습니다. 이 개념은 처음에는 이해하기 어려울 수 있지만 활용하는 것은 간단하고 쉽습니다. 이 가이드에서는 부동산에 대한 리타게팅 광고, 광고 제작 방법 및 효과가 좋은 이유에 대해 모두 배울 것입니다.
우리는 귀하가 이미 사용하고 있는 도구와 동기화된 필요한 모든 마케팅 도구를 사용하여 성장하고 연결된 클라이언트 기반을 쉽게 확보할 수 있도록 합니다.
리타게팅 광고란?
리타겟팅된 광고는 이전에 귀하의 사이트를 방문한 사람에게 보내는 광고입니다. 어느 시점에서 그들은 이미 귀하의 부동산 사업에 관심을 보였으므로 더 개인화되고 따라서 더 효과적인 광고를 보낼 수 있습니다.
어떻게 작동합니까?
부동산 리타게팅 광고의 핵심은 약간의 컴퓨터 과학 지식을 사용합니다. 먼저 귀하 또는 전문가가 귀하의 웹사이트에 JavaScript 리타겟팅 스크립트를 삽입해야 합니다. 누군가가 사이트의 특정 페이지를 볼 때 쿠키가 컴퓨터에 저장됩니다.
이것은 완전히 합법적이며 표준 광고 기술로 널리 간주됩니다. 이 쿠키는 사용자가 인터넷 검색을 할 때 백그라운드에서 사용자와 함께 이동합니다.
작동 방식의 예
누군가 귀하의 웹사이트를 방문하여 $2,750의 비용이 드는 Dayton의 임대 부동산을 살펴봅니다. 그들은 차고에 대해 이야기하고 차고와 상호 작용하는 데 상당한 시간을 보내는 하위 섹션을 봅니다. 이제 잠재 고객이 고려하고 있는 예산, 일반적인 위치 및 기능을 알게 되었습니다.
그들은 귀하의 페이지를 떠나 뉴스를 읽습니다. Dayton에 차고가 있는 $2,500-$2,900 임대 부동산을 표시하는 뉴스 사이트에서 리타겟팅된 광고를 사용할 수 있습니다.
잠재 고객은 이 광고를 보고 흥분으로 심장이 쿵쾅쿵쾅 뛰게 됩니다. 결국, 이것이 바로 그들이 찾고 있는 것이며, 뉴스를 읽을 때 무작위로 나타납니다.
그러면 그들이 귀하의 광고를 클릭하고 귀하의 사이트로 다시 연결되기를 바랍니다.
부동산에 대한 리타게팅 광고가 새로운 고객을 찾는 데 어떻게 도움이 됩니까?
결론은 리타게팅은 사람들을 비즈니스에 반복적으로 노출시켜 브랜드 인지도를 높이는 데 도움이 된다는 것입니다.
사람들이 귀하의 부동산 사업에 계속 노출되면 귀하와 더 연결되어 있다고 느낍니다. 그들은 당신을 더 신뢰하고 다음 행동을 위해 당신을 선택할 가능성이 더 큽니다.
리타게팅은 원하는 고객만 광고의 타겟이 되도록 합니다. 집을 사거나 파는 데 관심이 없는 사람들을 위한 광고를 실행하여 돈을 낭비하지 않을 것입니다.
시작하는 두 가지 방법
대부분의 부동산 중개사가 광고 리타게팅에 사용하는 두 가지 주요 방법이 있습니다. 두 방법 모두 잘 작동하므로 상황에 가장 적합한 방법을 결정하는 것은 사용자의 몫입니다.
1. 목록 기반
목록 기반 리타게팅 광고는 약간 낮은 기술입니다. 잠재적인 리드로부터 받은 이메일 목록을 연결합니다. 이를 Facebook에 넣으면 데이터베이스를 통해 사용자 계정이 이러한 이메일 주소를 사용하는지 확인합니다.
모든 관련 리드는 자동으로 리타겟팅된 광고를 보기 시작합니다. 유일한 단점은 먼저 목록을 작성해야 한다는 것입니다. 또한 잠재 고객이 Facebook 계정을 등록할 때 동일한 이메일 주소를 사용하기를 바랍니다.
2. 픽셀 기반
다음 옵션은 Facebook 픽셀을 사용합니다. 이 방법은 이전에 제공한 예에 조금 더 가깝습니다. 누군가 귀하의 사이트를 방문하거나 광고와 상호작용할 때 나중에 귀하의 광고에서 찾는 데 도움이 되는 쿠키를 수락합니다.
부동산 리타게팅 광고 실행을 위한 팁
부동산 리타게팅 광고를 성공적으로 운영하고 싶다면 다음 팁을 살펴보세요. 우리는 업계 지식을 사용하여 결과를 개선할 수 있는 몇 가지 사용하기 쉬운 방법을 고안했습니다.
리타겟팅을 위한 웹사이트 설정
아직 웹사이트가 없는 경우 픽셀 기반 리타겟팅된 광고를 활용하려면 웹사이트에서 시작해야 합니다. 전문 웹사이트 빌더를 사용하면 저렴한 비용으로 훌륭한 사이트를 쉽게 얻을 수 있습니다. 거기에서 리타게팅 영역 설정을 시작할 수 있습니다.
다른 영역은 다른 리타겟팅된 광고에 연결할 수 있습니다. 먼저 사이트를 분할할 방법을 결정해야 합니다. 다양한 유형의 잠재 고객에 해당하는 섹션으로 나눕니다. 임대인, 판매자, 구매자를 별도로 타겟팅해야 합니다. 여기에서 소득, 위치 및 유용하다고 생각하는 기타 인구 통계 정보별로 분류할 수 있습니다.
Facebook Pixel은 이 프로세스를 간소화하여 모든 기업가가 액세스할 수 있도록 합니다.
사이트에 Facebook 픽셀 추가하기
Facebook Pixel 기본 코드를 웹사이트의 코드에 바로 연결할 수 있습니다. 특정 작업에 응답하도록 각 픽셀을 설정합니다. 누군가 목록 중 하나를 보면 특정 Pixel 응답을 트리거합니다.
Facebook을 사용하여 광고 타겟팅
광고를 타겟팅할 수 있는 가장 좋은 장소 중 하나는 Facebook입니다. Facebook 특별 광고 카테고리를 사용하여 광고 캠페인의 효과를 극대화할 수 있습니다.
위치와 관심사를 기반으로 사용자를 타겟팅할 수 있습니다. 이 경우 이사에 관심을 보이거나 더 좋은 집으로 업그레이드하려는 주변 사람들을 원할 것입니다.
귀하의 광고는 귀하가 타겟팅하는 사람들에게만 표시됩니다. 부동산에 대한 Facebook 타겟팅을 사용하면 이러한 사람들을 위한 보다 개인화된 메시지를 만들 수 있습니다.
리타게팅 광고에 올바른 콘텐츠 사용
개인화에 대해 말하자면 광고에 포함할 콘텐츠 유형을 결정해야 합니다. 일반적인 광고에는 사용자가 클릭하여 귀하의 사이트를 방문하고 싶게 만드는 매력적인 제안이 포함된 사진이 있습니다.
이 광고에서 작업할 공간이 많지 않다는 것을 인식하십시오. 다음을 수행해야 합니다.
- 시청자의 관심을 빠르게 끌기
- 사이트의 올바른 방문 페이지로 연결
- 멋진 이미지와 고해상도 사진 사용
- 사진으로 제품이나 서비스를 효과적으로 보여줄 수 없다면 이 공간에 동영상을 활용하세요.
- 독자가 더 많은 것을 배우도록 유도
사전에 충분한 시간을 투자하면 광고의 콘텐츠가 최적화됩니다. 광고 자체가 전환되지 않으면 다른 모든 단계를 수행해도 아무 의미가 없습니다.
전환을 추적해야 합니다.
이 캠페인은 전환에 관한 것입니다. Facebook Pixel을 사용하면 수많은 데이터를 얻게 되며 해당 데이터를 정렬하고 이해하는 것은 사용자에게 달려 있습니다.
전환율은 얼마나 많은 사람들이 귀하의 광고를 클릭한 후 귀하와 거래했는지 알려줍니다. 이 데이터는 다양한 광고의 실적을 비교하는 데 사용할 수 있으므로 광고 지출을 최대한 활용할 수 있습니다.
필요에 따라 전략 조정
데이터에서 광고가 작동하지 않는 것으로 나타나면 전략을 조정할 때입니다. 적절한 사람들을 재타겟팅하지 않거나 광고가 그들을 촉발하는 행동과 유사하지 않을 수 있습니다.
예를 들어 리타겟팅된 잠재고객이 주택 구매에 관심이 있을 때 광고에서 주택 판매에 대해 이야기할 수 있습니다.
또는 잘못된 위치를 찾거나 부동산 고객과 일치하지 않는 사용자 관심사를 사용할 수 있습니다.
부동산에 대한 리타게팅 광고를 실행하려면 많은 시행착오가 필요합니다. 즉각적인 과정이 아니므로 인내심을 가지십시오.
표시 주파수 제한 설정
잠재 고객이 광고에 너무 자주 노출되면 겁을 줄 수 있습니다. 특정 월에 광고가 표시되는 횟수를 제한하는 표시 빈도 제한을 설정하여 이를 방지할 수 있습니다. 우리는 월 15~20회 정도의 비율을 제안합니다.
리타게팅 광고를 보내기 전에 누군가가 귀하의 사이트를 방문한 횟수와 상관관계가 있는 한도를 설정할 수도 있습니다. 하루에 다섯 번 방문하는 사람은 한 번 방문하는 사람보다 타겟 리드가 더 높습니다. 이러한 높은 방문 리드의 우선 순위를 지정하십시오.
부동산 사업을 위한 다음 단계
부동산에 대한 리타게팅 광고는 적합한 사람들과 연결하고 브랜드 인지도를 높이는 것입니다. 효과적인 리타게팅 광고는 리드를 생성하고 비즈니스에 입소문을 일으킬 것입니다. 고객 기반이 성장함에 따라 운영을 확장할 준비가 되어 있어야 한다는 점을 염두에 두십시오. 부동산 비즈니스 마케팅을 위한 최고의 가이드인 다운로드 의 무료 디지털 사본으로 오늘 시작하십시오.