經濟租金——定義、公式和例子

已發表: 2022-11-05

什麼是經濟租金？

經濟租金是對生產要素的任何額外支付，超過了將該要素投入生產所需的金額。古典經濟理論規定，為非生產相關項目支付的任何款項，例如企業所在地（土地）或擁有政治權力的人獲得的資產（例如專利），都被視為經濟租金。

經濟租金是支付給一個生產要素的金額與為使該要素保持當前位置而必須支付的金額之間的差額。換句話說，使用資源的成本超出了將資源保持在當前狀態所需的數量。

在勞動力市場和住房市場都可以找到經濟租金。在勞動力市場中，經濟租金是工人所獲得的報酬與該工人為從事同樣的工作而願意接受的報酬之間的差額。在房地產市場中，經濟租金是為房屋支付的金額與維持該房屋當前狀態所需的金額之間的差額。

我們來看看經濟學家給出的一些經濟租金的定義

根據新古典經濟學家

經濟租金是超過機會成本或競爭價格的收入。

根據 Robert Tollison (1982) 的定義

經濟租金是在競爭市場中產生的高於“正常水平”的“超額收益”。更具體地說，租金是“超過資源所有者機會成本的回報。

亨利喬治以他對土地單一稅的想法而聞名

經濟租金是土地所有者（或其他自然能力）因所有權而產生的產品的一部分”，並且是“給予土地所有者的財富份額，因為他們擁有使用這些自然能力的專有權利。

法學教授 Lucian Bebchuk 和 Jesse Fried 將這個術語定義為

公司或個人因其位置優勢而獲得的額外回報。

了解經濟租金

所有者的經濟租金是支付給商品或服務所有者的金額與付款人發生的機會成本之間的差額。經濟租金有時也被稱為“非勞動收入”。美國政治經濟學家亨利·喬治在其著作《進步與貧困》中指出，租金是理解經濟不平等的關鍵。

喬治認為租金是市場力量的結果，這是不公平的，因為它代表了土地或其他資源所有者的不勞而獲的收入。喬治的思想影響了亨利喬治基金會的發展，這是一個致力於推廣他的經濟理論的非營利組織。

尋租是旨在獲取經濟租金的經濟活動的另一個術語。這種活動可以採取多種形式，但通常涉及試圖影響為商品或服務支付的價格或改變監管環境，以使尋租者受益而損害他人利益。經濟租金在許多行業中發揮著重要作用，而尋租是經濟不平等的主要來源。

經濟租金公式

經濟租金 = 商定價格 – 自由市場價格

通過從一種生產要素的約定成本中減去自由市場價格，根據公式，可以計算出經濟租金。買方和生產商之間協商的價格稱為約定價格。此外，自由市場利率被定義為等於競爭市場中生產者的供給。

例子

經濟租金和工資：經濟租金可以由具有不易複製的專業技能或知識的員工在勞動力市場上產生。例如，具有特定編程語言編碼經驗的軟件工程師可能能夠獲得高於其服務的自由市場價格的薪水，因為她的技能需求量很大且不易被取代。
經濟租金和勞動力：經濟租金也可以由能夠以高於自由市場價格出售勞動力的工人產生。例如，願意以每小時 10 美元的工資工作的建築工人可能能夠找到一份每小時工資 15 美元的工作，因為缺乏具備他技能的工人。
經濟租金和設施：經濟租金可以由能夠使用其設施以低於競爭對手的成本生產商品或服務的企業產生。例如，位於港口附近的工廠可能比遠離港口的其他工廠更具優勢，因為它可以更快、更便宜地接收原材料和運送成品。

擁有稀缺資源的獨特途徑的企業也可以產生經濟租金。例如，在一個國家擁有唯一金礦的公司可能能夠對其黃金收取比必須在公開市場上購買黃金的公司更高的價格。

如何使用經濟租金？

經濟租金通常被用作衡量市場力量的指標。例如，如果一家公司能夠為其產品收取比其競爭對手更高的價格，則可以說它具有市場支配力。

經濟租金也可以用來衡量壟斷力量。例如，如果一家公司壟斷了商品或服務的生產，那麼它可能會收取比在市場上與多個生產商競爭的公司更高的價格。

經濟租金也可以用來衡量一家公司在利用其市場地位方面取得的成功。例如，如果一家公司可以通過以高於自由市場價格出售其產品來產生經濟租金，則可以說它成功地利用了其市場力量。

經濟租金可用於確定市場的有效性。如果市場中存在經濟租金，則意味著市場不是完全競爭的。它還可以幫助衡量社會福利。例如，如果市場中存在經濟租金，則可以說市場不是完全有效的，並且可以從貿易中獲得潛在利益。

不同形式的經濟租金

合同租金：由於兩方或多方之間的合同而產生的經濟租金是合同租金。合同租金是一個總括性術語，適用於兩方同意互利條款，但隨著時間的推移，外部條件發生變化並賦予一方不平等優勢，往往損害另一方。最常見的例子是僱傭合同、租約和運動員團隊合同。
壟斷租金：壟斷企業是商品或服務的唯一賣方。由於壟斷權而產生的經濟租金就是壟斷地租。在壟斷市場中，公司沒有競爭，可以為其產品收取任何價格。只要收取的價格涵蓋生產的邊際成本，公司就會繼續生產和銷售其產品。壟斷租金是壟斷企業收取的價格與邊際生產成本之間的差額。
級差租金：由於商品或服務的質量或位置不同而產生的級差租金是級差租金。級差租金的產生是因為某些商品或服務比其他商品或服務更受歡迎。例如，大城市的優質房地產將比農村地區的類似房地產價格更高。由於某些商品或服務比其他商品或服務更難生產，因此也會產生級差租金。例如，一顆鑽石比一塊煤更難生產，因此它的售價會更高。
稀缺租金：由於商品或服務的稀缺而產生的經濟租金是稀缺租金。稀缺租金的出現是因為沒有足夠的商品或服務來滿足消費者的需求。例如，如果世界上只有 10 顆鑽石，而有 100 人想購買，那麼每顆鑽石的價格會非常高。由於政府限製商品或服務的生產或銷售，也可能出現稀缺租金。例如，如果政府對一年內可以生產的汽車數量進行了配額，那麼汽車的價格就會比沒有這個限制時的價格高。
總租金：總租金是租戶為使用房產而支付給房東的總金額。它包括為房東提供的公用事業、保險或其他服務支付的任何款項。總租金通常每月計算一次。其示例如下：假設租戶每月支付 1,000 美元的租金，而房東每月額外收取 100 美元的水電費。總租金為每月 1,100 美元。
信息租金：由於擁有信息而產生的經濟租金是信息租金。信息租金的出現是因為有些人擁有其他人沒有的信息。例如，如果我知道某隻股票即將升值，我可以買入並賣出以獲取利潤。賣給我股票的人將向我支付信息租金。
古典地租（地租）：因土地所有權而產生的經濟地租是古典地租或地租。地租的產生是因為土地是一種固定資源。這意味著土地供應有限，無法靠人力生產。因此，土地的價格是由供求規律決定的。如果土地需求大於供給，那麼土地價格就會上漲。然後，土地所有者可以向租戶收取更高的租金。
新古典帕累托租金：由於市場中存在不完全競爭而產生的經濟租金是新古典帕累托租金。新古典帕累托租金的出現是因為不完全競爭的公司可以收取高於生產邊際成本的價格。企業由於其市場支配力而獲得的額外利潤稱為經濟租金。新古典主義的帕累托地租有時也被稱為壟斷地租。
個人經濟租金：由於擁有個人技能或才能而產生的經濟租金是個人經濟租金。個人經濟租金的產生是因為有些人擁有其他人沒有的技能或才能。例如，我可能會說一口流利的法語，而您可能根本不會說法語。因此，我可以為我的翻譯服務收取更高的價格。個人經濟租金也可能由於運氣或機會而產生。例如，如果我中了彩票，我會收到一大筆錢，否則我不會有。

經濟租金與利潤

經濟租金不同於利潤。利潤是企業總收入與總生產成本之間的差額。另一方面，經濟租金是企業收取的價格與邊際生產成本之間的差額。因此，即使沒有盈利，企業也可以賺取經濟租金。

經濟租金和經濟效率

經濟效率是以最大化商品和服務生產的方式分配資源。經濟租金可能是經濟效率低下的一個根源。這是因為經濟租金代表收入從一個群體轉移到另一個群體。

例如，如果我可以因為我擁有信息而對我的服務收取更高的價格，那麼我將比沒有這些信息的人賺取更多的收入。這種從沒有信息的人向擁有信息的人的收入轉移是低效的。

經濟租金和股權

經濟租金也可能是不平等的根源。這是因為經濟租金代表收入從一個群體轉移到另一個群體。例如，如果我可以因為我擁有信息而對我的服務收取更高的價格，那麼我將比沒有這些信息的人賺取更多的收入。這種將不知道信息的人的收入轉移給知道信息的人的做法是不公平的。

經濟租金與生產者剩餘有何不同？

生產者剩餘是一種物品的價格與生產的邊際成本之間的差額。另一方面，經濟租金是商品價格與生產機會成本之間的差額。生產的機會成本是資源的次優替代使用的價值。因此，經濟租金包括生產者剩餘，但也包括生產機會成本。

結論！

經濟租金是對生產要素的支付，超過了維持其就業所需的金額。當商品或服務的市場競爭不完全時，就會產生經濟租金。

在完全競爭的情況下，所有經濟租金都歸生產要素所有者所有。在不完全競爭的情況下，部分經濟租金可能會被具有市場支配力的公司攫取。由於擁有個人技能或才能，也可能產生經濟租金。