ค่าเช่าทางเศรษฐกิจ – ความหมาย สูตร และตัวอย่าง

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจคืออะไร?

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจเป็นการจ่ายเพิ่มเติมใดๆ ให้กับปัจจัยการผลิต เกินกว่าจำนวนที่จำเป็นสำหรับการนำปัจจัยนั้นมาสู่การผลิต ทฤษฎีเศรษฐศาสตร์แบบคลาสสิกกำหนดว่าการจ่ายเงินสำหรับรายการที่ไม่เกี่ยวข้องกับการผลิต เช่น ที่ตั้งของธุรกิจ (ที่ดิน) หรือทรัพย์สินที่ได้รับโดยผู้มีอำนาจทางการเมือง (เช่น สิทธิบัตร) ถือเป็นค่าเช่าทางเศรษฐกิจ

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจคือความแตกต่างระหว่างจำนวนเงินที่จ่ายให้กับปัจจัยการผลิตและจำนวนเงินที่ต้องจ่ายเพื่อรักษาปัจจัยนั้นให้อยู่ในสถานะปัจจุบัน กล่าวอีกนัยหนึ่ง มันคือต้นทุนของการใช้ทรัพยากรเกินจำนวนที่จำเป็นในการรักษาทรัพยากรนั้นให้อยู่ในสถานะปัจจุบัน

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจสามารถพบได้ทั้งในตลาดแรงงานและตลาดที่อยู่อาศัย ในตลาดแรงงาน ค่าเช่าทางเศรษฐกิจคือความแตกต่างระหว่างเงินที่จ่ายให้คนงานกับสิ่งที่คนงานเต็มใจยอมรับเพื่อทำงานเดียวกัน ในตลาดที่อยู่อาศัย ค่าเช่าทางเศรษฐกิจคือความแตกต่างระหว่างจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับบ้านและจำนวนเงินที่จำเป็นในการรักษาบ้านนั้นให้อยู่ในสภาพปัจจุบัน

มาดู คำจำกัดความของค่าเช่าทางเศรษฐกิจ ที่นักเศรษฐศาสตร์ให้ไว้บ้าง

ตามที่นักเศรษฐศาสตร์นีโอคลาสสิก

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจเป็นรายได้ที่สูงกว่าค่าเสียโอกาสหรือราคาที่แข่งขันได้

ตามคำจำกัดความของ Robert Tollison (1982)

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจคือ "ผลตอบแทนส่วนเกิน" ที่สูงกว่า "ระดับปกติ" ที่เกิดขึ้นในตลาดที่มีการแข่งขันสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ค่าเช่าคือ “ผลตอบแทนที่เกินกว่าค่าเสียโอกาสของเจ้าของทรัพยากร

เฮนรี่ จอร์จ เป็นที่รู้จักกันดีจากแนวคิดเรื่องการเก็บภาษีทางบกเพียงครั้งเดียว

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจเป็นส่วนหนึ่งของผลิตผลที่เกิดขึ้นกับเจ้าของที่ดิน (หรือความสามารถตามธรรมชาติอื่น ๆ ) โดยอาศัยความเป็นเจ้าของ” และในฐานะ “ส่วนแบ่งของความมั่งคั่งที่มอบให้แก่เจ้าของที่ดินเพราะพวกเขามีสิทธิแต่เพียงผู้เดียวในการใช้ความสามารถตามธรรมชาติเหล่านั้น

Lucian Bebchuk และ Jesse Fried ศาสตราจารย์ด้านกฎหมาย ให้นิยามคำว่า

ผลตอบแทนพิเศษที่บริษัทหรือบุคคลได้รับเนื่องจากข้อได้เปรียบในตำแหน่ง

ทำความเข้าใจกับค่าเช่าทางเศรษฐกิจ

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจของเจ้าของคือความแตกต่างระหว่างจำนวนเงินที่จ่ายให้กับเจ้าของสินค้าหรือบริการและค่าเสียโอกาสที่เกิดขึ้นโดยผู้จ่าย ค่าเช่าทางเศรษฐกิจบางครั้งเรียกว่า "รายได้รอดำเนินการ ในหนังสือ Progress and Poverty ของเขา Henry George นักเศรษฐศาสตร์การเมืองชาวอเมริกันแย้งว่าค่าเช่าเป็นกุญแจสำคัญในการทำความเข้าใจความไม่เท่าเทียมกันทางเศรษฐกิจ

จอร์จเชื่อว่าค่าเช่าเป็นผลมาจากกลไกตลาด และไม่ยุติธรรมเพราะเป็นรายได้ที่ยังไม่ถือเป็นรายได้สำหรับเจ้าของที่ดินหรือทรัพยากรอื่นๆ ความคิดของจอร์จมีอิทธิพลต่อการพัฒนาของมูลนิธิเฮนรี จอร์จ ซึ่งเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่อุทิศตนเพื่อส่งเสริมทฤษฎีทางเศรษฐศาสตร์ของเขา

การแสวงหาค่าเช่าเป็นอีกคำหนึ่งสำหรับกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่มุ่งจับค่าเช่าทางเศรษฐกิจ กิจกรรมนี้สามารถมีได้หลายรูปแบบ แต่โดยทั่วไปเกี่ยวข้องกับความพยายามที่จะโน้มน้าวราคาที่จ่ายสำหรับสินค้าหรือบริการ หรือเพื่อเปลี่ยนแปลงสภาพแวดล้อมด้านกฎระเบียบในลักษณะที่เป็นประโยชน์ต่อผู้ขอเช่าโดยเสียค่าใช้จ่ายของผู้อื่น ค่าเช่าทางเศรษฐกิจมีบทบาทสำคัญในหลายอุตสาหกรรม และการแสวงหาค่าเช่าก็เป็นสาเหตุหลักของความไม่เท่าเทียมกันทางเศรษฐกิจ

สูตรเช่าเศรษฐกิจ

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจ = ราคาที่ตกลงกัน - ราคาตลาดฟรี

โดยการลบราคาตลาดเสรีออกจากต้นทุนที่ตกลงกันของปัจจัยการผลิตตามสูตรหนึ่งสามารถคำนวณค่าเช่าทางเศรษฐกิจได้ ราคาที่เจรจาระหว่างผู้ซื้อและผู้ผลิตเรียกว่าราคาที่ตกลงกันไว้ นอกจากนี้ อัตราตลาดเสรีถูกกำหนดให้เท่ากับอุปทานของผู้ผลิตในตลาดที่มีการแข่งขันสูง

ตัวอย่าง

• ค่าเช่าและเงินเดือนทางเศรษฐกิจ: ค่าเช่าทางเศรษฐกิจสามารถเกิดขึ้นได้ในตลาดแรงงานโดยพนักงานที่มีทักษะหรือความรู้เฉพาะด้านที่ไม่สามารถจำลองได้ง่าย ตัวอย่างเช่น วิศวกรซอฟต์แวร์ที่มีประสบการณ์การเขียนโปรแกรมในภาษาการเขียนโปรแกรมเฉพาะอาจสามารถสั่งเงินเดือนที่สูงกว่าราคาตลาดเสรีสำหรับบริการของเธอได้ เนื่องจากทักษะของเธอมีความต้องการสูงและไม่สามารถแทนที่ได้ง่าย
• ค่าเช่าทางเศรษฐกิจและแรงงาน: ค่าเช่าทางเศรษฐกิจสามารถสร้างขึ้นได้โดยคนงานที่สามารถขายแรงงานของตนได้ในราคาที่สูงกว่าราคาตลาดเสรี ตัวอย่างเช่น คนงานก่อสร้างที่เต็มใจทำงานด้วยเงิน 10 เหรียญต่อชั่วโมง อาจสามารถหางานที่จ่าย 15 เหรียญต่อชั่วโมงได้ เนื่องจากขาดแคลนแรงงานที่มีทักษะ
• ค่าเช่าและสิ่งอำนวยความสะดวก ทางเศรษฐกิจสามารถสร้างขึ้นได้โดยธุรกิจที่สามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อผลิตสินค้าหรือบริการในราคาที่ต่ำกว่าคู่แข่ง ตัวอย่างเช่น โรงงานที่ตั้งอยู่ใกล้ท่าเรืออาจมีข้อได้เปรียบเหนือโรงงานอื่นๆ ที่อยู่ห่างจากท่าเรือมากขึ้น เนื่องจากสามารถรับวัตถุดิบและจัดส่งผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปได้รวดเร็วและราคาถูก

ธุรกิจที่เข้าถึงทรัพยากรที่หายากสามารถสร้างค่าเช่าทางเศรษฐกิจได้ ตัวอย่างเช่น บริษัทที่มีเหมืองทองคำเพียงแห่งเดียวในประเทศอาจคิดราคาทองคำได้สูงกว่าบริษัทที่ต้องซื้อทองคำในตลาดเปิด

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจใช้อย่างไร?

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจมักถูกใช้เป็นตัววัดอำนาจทางการตลาด ตัวอย่างเช่น หากบริษัทสามารถตั้งราคาสินค้าได้สูงกว่าคู่แข่ง ก็อาจกล่าวได้ว่ามีอำนาจทางการตลาด

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจสามารถใช้เป็นตัวชี้วัดอำนาจผูกขาดได้ ตัวอย่างเช่น หากบริษัทมีการผูกขาดในการผลิตสินค้าหรือบริการ บริษัทอาจคิดราคาสูงกว่าบริษัทที่แข่งขันในตลาดที่มีผู้ผลิตหลายราย

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจยังสามารถใช้เพื่อวัดความสำเร็จของบริษัทในการใช้ประโยชน์จากตำแหน่งของตนในตลาด ตัวอย่างเช่น หากบริษัทสามารถสร้างค่าเช่าทางเศรษฐกิจโดยการขายผลิตภัณฑ์ของตนให้มากกว่าราคาตลาดเสรี ก็อาจกล่าวได้ว่าประสบความสำเร็จในการใช้ประโยชน์จากอำนาจทางการตลาดของตน

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจสามารถใช้เพื่อกำหนดว่าตลาดมีประสิทธิภาพเพียงใด หากมีค่าเช่าทางเศรษฐกิจในตลาด แสดงว่าตลาดไม่สามารถแข่งขันได้อย่างสมบูรณ์ ยังสามารถช่วยในการวัดความเป็นอยู่ที่ดีของสังคมได้อีกด้วย ตัวอย่างเช่น หากมีค่าเช่าทางเศรษฐกิจในตลาด อาจกล่าวได้ว่าตลาดไม่ได้มีประสิทธิภาพทั้งหมดและมีประโยชน์ที่อาจจะได้รับจากการค้าขาย

รูปแบบต่างๆ ของค่าเช่าทางเศรษฐกิจ

1. สัญญาเช่า: ค่า เช่าทางเศรษฐกิจเกิดขึ้นเนื่องจากสัญญาระหว่างสองฝ่ายขึ้นไปคือค่าเช่าตามสัญญา สัญญาเช่าเป็นเงื่อนไขในร่มสำหรับสถานการณ์ที่คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงที่จะปฏิบัติตามเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์ร่วมกัน แต่เมื่อเวลาผ่านไป สภาพภายนอกจะเปลี่ยนแปลงไปและให้ฝ่ายหนึ่งได้เปรียบที่ไม่เท่าเทียมกัน ซึ่งมักจะสร้างความเสียหายให้กับอีกฝ่ายหนึ่ง ตัวอย่างที่พบบ่อยที่สุดคือสัญญาจ้างงาน สัญญาเช่า และสัญญานักกีฬาและทีม
2. ค่าเช่าผูกขาด: การผูกขาดเป็นองค์กรที่ขายสินค้าหรือบริการเพียงรายเดียว ค่าเช่าทางเศรษฐกิจเกิดขึ้นเนื่องจากการผูกขาดอำนาจคือการผูกขาดค่าเช่า ในตลาดผูกขาด บริษัทไม่มีการแข่งขันและสามารถเรียกเก็บราคาใดๆ ที่ตนชอบสำหรับผลิตภัณฑ์ของตนได้ บริษัทจะยังคงผลิตและจำหน่ายผลิตภัณฑ์ของตนต่อไปตราบเท่าที่ราคาที่เรียกเก็บครอบคลุมต้นทุนการผลิตส่วนเพิ่ม ค่าเช่าผูกขาดคือความแตกต่างระหว่างราคาที่เรียกเก็บโดยบริษัทผูกขาดกับต้นทุนการผลิตส่วนเพิ่ม
3. ค่าเช่าส่วนต่าง: ค่า เช่าส่วนต่างเกิดขึ้นเนื่องจากความแตกต่างในคุณภาพหรือที่ตั้งของสินค้าหรือบริการเป็นค่าเช่าส่วนต่าง ค่าเช่าส่วนต่างเกิดขึ้นเนื่องจากสินค้าหรือบริการบางอย่างเป็นที่ต้องการมากกว่าผู้อื่น ตัวอย่างเช่น อสังหาริมทรัพย์ชั้นยอดในเมืองใหญ่จะได้ราคาที่สูงกว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกันในพื้นที่ชนบท ค่าเช่าส่วนต่างก็เกิดขึ้นเช่นกันเพราะสินค้าหรือบริการบางอย่างผลิตได้ยากกว่าสินค้าอื่น ตัวอย่างเช่น เพชรผลิตได้ยากกว่าถ่านหิน ดังนั้นเพชรจะขายได้ในราคาที่สูงขึ้น
4. ค่าเช่าที่ ขาดแคลน: ค่าเช่า ทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นเนื่องจากการขาดแคลนสินค้าหรือบริการคือค่าเช่าที่ขาดแคลน ค่าเช่าที่ขาดแคลนเกิดขึ้นเพราะมีสินค้าหรือบริการไม่เพียงพอต่อความต้องการของผู้บริโภค ตัวอย่างเช่น หากโลกมีเพชรเพียง 10 เม็ดและมีคนต้องการซื้อ 100 เม็ด ราคาของเพชรแต่ละเม็ดก็จะสูงมาก ค่าเช่าที่ขาดแคลนอาจเกิดขึ้นได้เนื่องจากข้อจำกัดของรัฐบาลในการผลิตหรือการขายสินค้าหรือบริการ ตัวอย่างเช่น หากรัฐบาลกำหนดโควตาสำหรับจำนวนรถยนต์ที่สามารถผลิตได้ในหนึ่งปี ราคาของรถยนต์ก็จะสูงกว่าที่ควรจะเป็นหากไม่มีข้อจำกัดดังกล่าว
5. ค่าเช่ารวม: ค่า เช่ารวมคือจำนวนเงินทั้งหมดที่ผู้เช่าจ่ายให้กับเจ้าของบ้านเพื่อใช้ทรัพย์สิน รวมถึงการชำระเงินค่าสาธารณูปโภค ประกัน หรือบริการอื่นๆ ที่เจ้าของบ้านเป็นผู้จัดหาให้ ค่าเช่ารวมมักจะคำนวณทุกเดือน สามารถยกตัวอย่างได้ดังนี้ สมมติว่าผู้เช่าจ่ายค่าเช่า 1,000 ดอลลาร์ต่อเดือน และเจ้าของบ้านเรียกเก็บค่าสาธารณูปโภคเพิ่มเติม 100 ดอลลาร์ต่อเดือน ค่าเช่ารวมจะอยู่ที่ 1,100 เหรียญต่อเดือน
6. ค่าเช่าข้อมูล: ค่าเช่า ทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นเนื่องจากการครอบครองข้อมูลคือค่าเช่าข้อมูล การเช่าข้อมูลเกิดขึ้นเพราะบางคนมีข้อมูลที่คนอื่นไม่มี ตัวอย่างเช่น ถ้าฉันรู้ว่าหุ้นตัวหนึ่งกำลังจะขึ้นราคา ฉันสามารถซื้อและขายมันเพื่อผลกำไร บุคคลที่ขายหุ้นให้ฉันจะต้องจ่ายค่าเช่าข้อมูลให้ฉัน
7. ค่าเช่าแบบคลาสสิก (ค่าเช่าที่ดิน): ค่าเช่าทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นเนื่องจากการเป็นเจ้าของที่ดินคือค่าเช่าแบบคลาสสิกหรือค่าเช่าที่ดิน ค่าเช่าที่ดินเกิดขึ้นเนื่องจากที่ดินเป็นทรัพยากรถาวร ซึ่งหมายความว่ามีการจัดหาที่ดินอย่างจำกัด และไม่สามารถสร้างขึ้นได้ด้วยความพยายามของมนุษย์ เป็นผลให้ราคาที่ดินถูกกำหนดโดยกฎหมายว่าด้วยอุปสงค์และอุปทาน หากมีความต้องการที่ดินมากกว่าอุปทาน ราคาที่ดินก็จะสูงขึ้น เจ้าของที่ดินสามารถเรียกเก็บค่าเช่าที่สูงขึ้นจากผู้เช่าได้
8. ค่าเช่า Paretian แบบนีโอคลาสสิก: ค่าเช่าราคา ประหยัดที่เกิดขึ้นจากการแข่งขันที่ไม่สมบูรณ์ในตลาดคือค่าเช่า Paretian แบบนีโอคลาสสิก ค่าเช่า Paretian แบบนีโอคลาสสิกเกิดขึ้นเนื่องจากบริษัทที่มีการแข่งขันอย่างไม่สมบูรณ์สามารถเรียกเก็บราคาที่สูงกว่าต้นทุนการผลิตส่วนเพิ่มได้ กำไรพิเศษที่บริษัทได้รับจากอำนาจทางการตลาดนั้นเรียกว่าค่าเช่าทางเศรษฐกิจ ค่าเช่า Paretian แบบนีโอคลาสสิกบางครั้งเรียกว่าการเช่าแบบผูกขาด
9. ค่าเช่าทางเศรษฐกิจส่วนบุคคล: ค่าเช่าทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นเนื่องจากการครอบครองทักษะหรือความสามารถส่วนบุคคลคือค่าเช่าทางเศรษฐกิจส่วนบุคคล ค่าเช่าทางเศรษฐกิจส่วนบุคคลเกิดขึ้นเพราะบางคนมีทักษะหรือความสามารถที่คนอื่นไม่มี ตัวอย่างเช่น ฉันอาจจะพูดภาษาฝรั่งเศสได้คล่อง ในขณะที่คุณอาจพูดภาษาฝรั่งเศสไม่ได้เลย ด้วยเหตุนี้ ฉันสามารถเรียกเก็บค่าบริการที่สูงขึ้นสำหรับบริการของฉันในฐานะนักแปลได้ ค่าเช่าทางเศรษฐกิจส่วนบุคคลอาจเกิดขึ้นได้เนื่องจากโชคหรือโอกาส ตัวอย่างเช่น ถ้าฉันถูกลอตเตอรี ฉันจะได้รับเงินจำนวนมากซึ่งฉันจะไม่มี

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจกับกำไร

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจแตกต่างจากกำไร กำไรคือความแตกต่างระหว่างรายได้รวมของบริษัทกับต้นทุนการผลิตทั้งหมด ในทางกลับกัน ค่าเช่าทางเศรษฐกิจคือความแตกต่างระหว่างราคาที่บริษัทเรียกเก็บกับต้นทุนการผลิตส่วนเพิ่ม ดังนั้น บริษัทสามารถได้รับค่าเช่าทางเศรษฐกิจแม้ว่าจะไม่ได้ทำกำไรก็ตาม

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจและประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจ

ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจคือการจัดสรรทรัพยากรในลักษณะที่เพิ่มการผลิตสินค้าและบริการสูงสุด ค่าเช่าทางเศรษฐกิจอาจเป็นสาเหตุของความไร้ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจ เนื่องจากค่าเช่าทางเศรษฐกิจหมายถึงการโอนรายได้จากกลุ่มหนึ่งไปยังอีกกลุ่มหนึ่ง

ตัวอย่างเช่น หากฉันสามารถเรียกเก็บเงินค่าบริการที่สูงขึ้นเนื่องจากการครอบครองข้อมูลของฉัน ฉันจะมีรายได้มากกว่าผู้ที่ไม่มีข้อมูลนี้ การโอนรายได้จากผู้ไม่มีข้อมูลให้ผู้ไม่มีข้อมูลนี้ไม่มีประสิทธิภาพ

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจและทุน

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจอาจเป็นสาเหตุของความไม่เท่าเทียมกัน เนื่องจากค่าเช่าทางเศรษฐกิจหมายถึงการโอนรายได้จากกลุ่มหนึ่งไปยังอีกกลุ่มหนึ่ง ตัวอย่างเช่น หากฉันสามารถเรียกเก็บเงินค่าบริการที่สูงขึ้นเนื่องจากการครอบครองข้อมูลของฉัน ฉันจะมีรายได้มากกว่าผู้ที่ไม่มีข้อมูลนี้ การโอนรายได้จากผู้ไม่มีข้อมูลให้ผู้ไม่มีข้อมูลนี้ไม่เท่าเทียมกัน

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจแตกต่างจากส่วนเกินของผู้ผลิตอย่างไร?

ส่วนเกินของผู้ผลิตคือความแตกต่างระหว่างราคาสินค้ากับต้นทุนการผลิตส่วนเพิ่ม ในทางกลับกัน ค่าเช่าทางเศรษฐกิจคือความแตกต่างระหว่างราคาสินค้ากับค่าเสียโอกาสในการผลิต ต้นทุนค่าเสียโอกาสในการผลิตคือมูลค่าของการใช้ทรัพยากรทางเลือกที่ดีที่สุดรองลงมา ดังนั้นค่าเช่าทางเศรษฐกิจจึงรวมถึงส่วนเกินของผู้ผลิต แต่ยังรวมถึงค่าเสียโอกาสในการผลิตด้วย

บทสรุป!

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจเป็นการจ่ายให้กับปัจจัยการผลิตที่เกินจำนวนที่จำเป็นเพื่อให้มีงานทำ ค่าเช่าทางเศรษฐกิจเกิดขึ้นเมื่อมีการแข่งขันที่ไม่สมบูรณ์ในตลาดสำหรับสินค้าหรือบริการ

เมื่อมีการแข่งขันที่สมบูรณ์แบบ ค่าเช่าทางเศรษฐกิจทั้งหมดจะตกเป็นของเจ้าของปัจจัยการผลิต เมื่อมีการแข่งขันที่ไม่สมบูรณ์ ค่าเช่าทางเศรษฐกิจบางส่วนอาจถูกบริษัทที่มีอำนาจทางการตลาดยึดครอง ค่าเช่าทางเศรษฐกิจอาจเกิดขึ้นได้เนื่องจากการมีทักษะหรือความสามารถส่วนบุคคล