経済地代 - 定義、式、および例

公開: 2022-11-05

経済レントとは？

経済的レントとは、生産要素を生産に持ち込むために必要な金額に加えて、生産要素に対して行われる追加の支払いです。古典的な経済理論では、ビジネスの場所 (土地) や政治権力を持つ者が受け取った資産 (特許など) など、生産に関連しない項目に対する支払いは、経済的レントと見なされます。

経済レントは、生産要素に支払われる金額と、その要素を現在の位置に維持するために支払わなければならない金額との差です。つまり、リソースを現在の状態に維持するために必要な量を超えてリソースを使用するコストです。

経済的賃料は、労働市場と住宅市場の両方で見られます。労働市場では、経済的レントとは、労働者が支払われる金額と、同じ仕事をするためにその労働者が喜んで受け入れる金額との差です。住宅市場では、経済的家賃は、家に支払われた金額と、その家を現在の状態に保つために必要な金額との差額です。

エコノミストによる経済レントの定義のいくつかを見てみましょう

新古典派経済学者によると

経済レントとは、機会費用または競争価格を超える収入です。

Robert Tollison (1982) の定義によると

経済レントは、競争市場で生み出される「通常の水準」を超える「超過収益」です。より具体的に言えば、レントは「リソース所有者の機会費用を超えるリターンです。

ヘンリー・ジョージは、土地に対する単一税という考えで最もよく知られている

経済的地代は、所有権によって土地の所有者（または他の自然の能力）に生じる生産物の一部であり、「土地所有者はそれらの自然の能力を使用する独占的権利を持っているため、土地所有者に与えられる富の一部です。

法学教授のルシアン・ベブチュクとジェシー・フリードは、この用語を次のように定義しています。

企業や個人がその地位の優位性のために得る余分なリターン。

経済レントを理解する

所有者の経済的レントは、商品またはサービスの所有者に支払われた金額と、支払者が被った機会費用との差額です。経済的レントは「不労所得」と呼ばれることもあります。アメリカの政治経済学者であるヘンリー・ジョージは、その著書「進歩と貧困」の中で、家賃が経済的不平等を理解するための鍵であると主張しました。

ジョージは、地代は市場の力の結果であり、土地やその他の資源の所有者の不労所得を表しているため、不公平であると信じていました。ジョージの考えは、彼の経済理論を促進することを目的とした非営利団体であるヘンリージョージ財団の発展に影響を与えました。

レントシーキングは、経済レントを獲得することを目的とした経済活動の別の用語です。この活動にはさまざまな形態がありますが、一般的には、商品やサービスに支払われる価格に影響を与えたり、他の人を犠牲にしてレントシーカーに利益をもたらす方法で規制環境を変更しようとする試みが含まれます。経済的レントは多くの産業で重要な役割を果たしており、レントシーキングは経済的不平等の主な原因です。

経済地代計算式

経済地代 = 合意価格 – 自由市場価格

式に従って、生産要素の合意された費用から自由市場価格を差し引くことにより、経済レントを計算できます。買い手と生産者の間で交渉された価格は、合意価格として知られています。さらに、自由市場レートは、競争市場における生産者の供給に等しいと定義されています。

例

経済的レントと給与:経済的レントは、簡単には再現できない専門的なスキルや知識を持つ従業員によって、労働市場で生み出される可能性があります。たとえば、特定のプログラミング言語でのコーディングの経験を持つソフトウェアエンジニアは、スキルの需要が高く、簡単に代替できないため、サービスの自由市場価格よりも高い給与を請求できる場合があります。
経済的地代と労働:経済的地代は、労働力を自由市場価格よりも高く売ることができる労働者によっても生み出されます。たとえば、時給 10 ドルで働きたい建設作業員は、彼のスキルを持つ労働者が不足しているため、時給 15 ドルの仕事を見つけることができるかもしれません。
経済的地代と設備:経済的地代は、施設を使用して競合他社よりも低コストで商品やサービスを生産できる企業によって生み出されます。たとえば、港の近くにある工場は、港から離れた場所にある他の工場よりも、原材料を受け取り、完成品をより迅速かつ安価に出荷できるため、有利な場合があります。

経済的レントは、希少資源への独自のアクセスを持つ企業によっても生み出されます。たとえば、ある国で唯一の金鉱山を持つ企業は、公開市場で金を購入しなければならない企業よりも高い価格で金を請求できる場合があります。

経済レントはどのように使用されますか?

経済レントは、市場支配力の尺度としてよく使用されます。たとえば、企業が競合他社よりも高い価格で製品を販売できる場合、その企業は市場支配力を持っていると言えます。

経済レントは、独占力の尺度としても使用できます。たとえば、企業が商品またはサービスの生産を独占している場合、複数の生産者がいる市場で競争する企業よりも高い価格を請求できる可能性があります。

経済的レントは、市場での地位を利用する際の企業の成功を測定するためにも使用できます。例えば、企業が自由市場価格よりも高い価格で製品を販売することによって経済的レントを生み出すことができれば、その企業は市場支配力を活用することに成功したと言えます。

経済レントは、市場がどれほど効果的であるかを判断するために使用できます。経済レントが市場に存在する場合、それは市場が完全に競争的ではないことを意味します。また、社会福祉の測定にも役立ちます。たとえば、市場に経済レントが存在する場合、市場は完全に効率的ではなく、貿易から得られる潜在的な利益があると言えます。

経済レントのさまざまな形態

契約賃料： 2人以上の当事者間の契約により発生する経済賃料が契約賃料です。契約賃貸料は、2 つの当事者が相互に有益な条件に同意する状況の包括的な用語ですが、時間の経過とともに外部の状況が変化し、一方の当事者に不平等な利点が与えられ、多くの場合、他方の当事者が不利益を被ることになります。最も一般的な例は、雇用契約、リース、選手チーム契約です。
独占賃貸料:独占とは、商品またはサービスの唯一の売り手である企業です。独占力によって生じる経済レントは独占レントです。独占市場では、企業は競争に直面せず、製品に対して好きな価格を請求できます。請求された価格が生産の限界費用をカバーする限り、会社は製品を生産し販売し続けます。独占レントとは、独占企業が請求する価格と生産の限界費用との差です。
差額賃料：商品またはサービスの品質または場所の違いにより発生する差額賃料は差額賃料です。一部の商品またはサービスが他の商品またはサービスよりも望ましいため、家賃の差額が発生します。たとえば、大都市の一等地の不動産は、地方の同様の不動産よりも高い価格で取引されます。一部の商品やサービスは他の商品やサービスよりも生産が難しいため、地代の差も発生します。たとえば、ダイヤモンドは石炭よりも生産が難しいため、より高い価格で販売されます。
希少性レント：商品またはサービスの希少性によって生じる経済的レントは、希少性レントです。不足家賃は、消費者の需要を満たすのに十分な財やサービスがないために発生します。たとえば、世界に 10 個しかないダイヤモンドを 100 人が購入した場合、各ダイヤモンドの価格は非常に高くなります。商品またはサービスの生産または販売に対する政府の制限により、家賃不足も発生する可能性があります。たとえば、政府が年間に生産できる自動車の台数に割り当てを課す場合、自動車の価格は、そのような制限がない場合よりも高くなります。
総賃料:総賃料とは、物件を使用するためにテナントが家主に支払う合計金額です。これには、公共料金、保険、または家主が提供するその他のサービスに対する支払いが含まれます。総賃料は通常、毎月計算されます。その例を以下に示します。テナントが月額 1,000 ドルの家賃を支払い、家主が光熱費として月額 100 ドルを請求するとします。総家賃は月額$ 1,100になります。
情報レント：情報を保有することにより生じる経済レントが情報レントです。情報レントは、他の人が持っていない情報を持っている人がいるために発生します。たとえば、特定の株の価値が上がりそうなことがわかっている場合は、それを買って売って利益を得ることができます。私に株を売ってくれた人は、情報の家賃を私に支払ったことになります。
古典的地代（地代）：土地の所有によって生じる経済的地代は、古典的地代または地代です。土地は固定資源であるため、地代が発生します。これは、土地の供給が限られていることを意味し、人間の努力によって生産することはできません。その結果、土地の価格は需要と供給の法則によって決定されます。土地の需要が供給よりも多い場合、土地の価格は上昇します。土地の所有者は、テナントにより高い賃料を請求できます。
新古典派パレートレント：市場における不完全な競争の存在によって生じる経済レントは、新古典派パレートレントです。新古典派のパレートレントが発生するのは、不完全競争の企業が生産の限界費用よりも高い価格を請求できるためです。市場支配力によって企業が得る余分な利益は、経済レントと呼ばれます。新古典派パレートレントは独占レントとも呼ばれる。
個人の経済的レント：個人のスキルまたは才能の所有によって生じる経済的レントは、個人的経済的レントです。個人の経済的レントが発生するのは、他の人が持っていないスキルや才能を持っている人がいるからです。たとえば、私はフランス語を流暢に話せますが、あなたはフランス語をまったく話せないかもしれません。その結果、翻訳者としてのサービスに対してより高い料金を請求することができます。個人の経済的レントは、運や偶然によっても発生する可能性があります。たとえば、宝くじが当たったら、そうでなければ得られなかったであろう多額のお金を受け取ることができます。

経済レント対利益

経済レントは利益とは異なります。利益は、企業の総収入と総生産コストの差です。一方、経済レントは、企業が請求する価格と生産の限界費用との差です。したがって、企業は利益を上げていなくても経済的レントを得ることができます。

経済レントと経済効率

経済効率とは、商品やサービスの生産を最大化するような方法でリソースを割り当てることです。経済的レントは、経済的非効率の原因となる可能性があります。これは、経済レントが、あるグループから別のグループへの所得の移転を表しているためです。

たとえば、私が情報を持っているために自分のサービスに対してより高い価格を請求できる場合、この情報を持っていない人よりも多くの収入を得ることができます. 情報を持っていない人から情報を持っている人への収入の移転は非効率的です。

経済レントとエクイティ

経済的レントも不公平の原因となり得る。これは、経済レントが、あるグループから別のグループへの所得の移転を表しているためです。たとえば、私が情報を持っているために自分のサービスに対してより高い価格を請求できる場合、この情報を持っていない人よりも多くの収入を得ることができます. 情報を持っていない人から情報を持っている人への所得の移転は不公平です。

経済レントは生産者余剰とどう違うのですか?

生産者余剰は、財の価格と生産の限界費用の差です。一方、経済レントは、財の価格と生産の機会費用の差です。生産の機会費用は、資源の次善の代替使用の価値です。したがって、経済レントには生産者余剰が含まれますが、生産の機会費用も含まれます。

結論！

経済レントとは、生産要素を雇用し続けるために必要な金額を超えた生産要素への支払いです。経済レントは、商品またはサービスの市場での不完全な競争が発生したときに発生します。

完全競争があるとき、すべての経済レントは生産要素の所有者に行きます。不完全な競争がある場合、市場支配力を持つ企業が経済レントの一部を獲得する可能性があります。経済レントは、個人のスキルや才能の所有によっても発生する可能性があります。