Ekonomik Kira - Tanımı, Formülü ve Örnekler

Ekonomik Kira Nedir?

Ekonomik rant, bir üretim faktörüne, o faktörün üretime alınması için gereken miktarın üzerinde yapılan herhangi bir ek ödemedir. Klasik ekonomi teorisi, bir işletmenin yeri (arazi) veya siyasi güce sahip olanlar tarafından alınan varlıklar (örneğin, patentler) gibi üretimle ilgili olmayan öğeler için yapılan ödemelerin ekonomik rant olarak kabul edildiğini belirtir.

Ekonomik rant, bir üretim faktörüne ödenen para miktarı ile o faktörü mevcut konumunda tutmak için ödenmesi gereken para miktarı arasındaki farktır. Başka bir deyişle, bir kaynağı mevcut durumda tutmak için gerekli miktarın üzerinde kullanmanın maliyetidir.

Ekonomik rant hem işgücü piyasasında hem de konut piyasasında bulunabilir. Emek piyasasında ekonomik rant, bir işçiye ödenen ücret ile işçinin aynı işi yapmak için kabul etmeye istekli olduğu arasındaki farktır. Konut piyasasında ekonomik rant, bir ev için ödenen para miktarı ile o evi mevcut durumda tutmak için gerekli olacak para miktarı arasındaki farktır.

İktisatçılar tarafından verilen bazı ekonomik rant tanımlarına bir göz atalım.

Neoklasik iktisatçılara göre

Ekonomik rant, fırsat maliyetini veya rekabetçi fiyatı aşan gelirdir.

Robert Tollison'un (1982) Tanımına Göre

Ekonomik rantlar, rekabetçi piyasalarda üretilen “normal seviyelerin” üzerindeki “fazla getirilerdir”. Daha spesifik olarak, bir rant “kaynak sahibinin fırsat maliyetini aşan bir getiridir.

Henry George, arazi üzerinde tek bir vergi fikriyle tanınan

Ekonomik rant, ürünün (veya diğer doğal yeteneklerin) sahiplerine mülkiyet yoluyla tahakkuk eden kısmıdır” ve “toprak sahiplerine bu doğal yeteneklerin kullanımında münhasır haklara sahip oldukları için verilen servet payı olarak.

Hukuk profesörleri Lucian Bebchuk ve Jesse Fried, terimi şöyle tanımlıyor:

Firmaların veya bireylerin konumsal avantajları nedeniyle elde ettikleri ekstra getiriler.

Ekonomik Kirayı Anlamak

Sahibinin ekonomik rantı, bir mal veya hizmetin sahibine ödenen para miktarı ile ödeyenin maruz kaldığı fırsat maliyetleri arasındaki farktır. Ekonomik rant bazen “kazanılmamış gelir” olarak da adlandırılır. Amerikalı bir politik ekonomist olan Henry George, Progress and Poverty adlı kitabında, ekonomik eşitsizliği anlamanın anahtarının rant olduğunu savundu.

George, rantın piyasa güçlerinin sonucu olduğuna ve arazi veya diğer kaynakların sahibi için kazanılmamış bir geliri temsil ettiği için adaletsiz olduğuna inanıyordu. George'un fikirleri, ekonomik teorilerini desteklemeye adanmış kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan Henry George Vakfı'nın gelişimini etkiledi.

Rant arayışı, ekonomik rant yakalamayı amaçlayan ekonomik faaliyet için başka bir terimdir. Bu faaliyet birçok şekilde olabilir, ancak tipik olarak, bir mal veya hizmet için ödenen fiyatı etkilemeye veya düzenleyici ortamı, başkalarının pahasına rant arayanlara fayda sağlayacak şekilde değiştirme girişimlerini içerir. Ekonomik rant birçok endüstride önemli bir rol oynar ve rant arayışı ekonomik eşitsizliğin önemli bir kaynağıdır.

Ekonomik Kira Formülü

Ekonomik Kira = Mutabık kalınan Fiyat – Serbest Piyasa Fiyatı

Formüle göre, bir üretim faktörünün kararlaştırılan maliyetinden serbest piyasa fiyatını çıkararak, ekonomik rant hesaplanabilir. Alıcı ve üretici arasında müzakere edilen fiyat, üzerinde anlaşılan fiyat olarak bilinir. Ayrıca serbest piyasa oranı, rekabetçi bir piyasada üreticinin arzına eşit olarak tanımlanmaktadır.

Örnekler

• Ekonomik Kira ve Maaşlar: Ekonomik rant, kolayca taklit edilemeyen özel becerilere veya bilgiye sahip çalışanlar tarafından işgücü piyasasında üretilebilir. Örneğin, belirli bir programlama dilinde kodlama deneyimine sahip bir yazılım mühendisi, becerileri yüksek talep gördüğü ve değiştirilmesi kolay olmadığı için hizmetleri için serbest piyasa fiyatından daha yüksek bir maaş alabilir.
• Ekonomik Rant ve Emek: Emeklerini serbest piyasa fiyatından daha fazla satabilen işçiler tarafından da ekonomik rant oluşturulabilir. Örneğin, saatte 10 dolara çalışmak isteyen bir inşaat işçisi, becerilerine sahip işçi sıkıntısı olduğu için saatte 15 dolar ödeyen bir iş bulabilir.
• Ekonomik Kira ve Tesisler: Tesislerini rakiplerinden daha düşük maliyetle mal veya hizmet üretmek için kullanabilen işletmeler tarafından ekonomik rant elde edilebilir. Örneğin, bir limanın yakınında bulunan bir fabrika, hammaddeleri alabilmesi ve bitmiş ürünleri daha hızlı ve ucuza sevk edebilmesi nedeniyle, limandan daha uzakta bulunan diğer fabrikalara göre avantajlı olabilir.

Ekonomik rant, kıt kaynaklara benzersiz erişimi olan işletmeler tarafından da üretilebilir. Örneğin, bir ülkede tek altın madenine sahip olan bir şirket, altınları için açık piyasadan altın satın alması gereken şirketlerden daha yüksek fiyatlar talep edebilir.

Ekonomik Kira Nasıl Kullanılır?

Ekonomik rant genellikle piyasa gücünün bir ölçüsü olarak kullanılır. Örneğin, bir şirket ürünleri için rakiplerinden daha yüksek fiyatlar talep edebiliyorsa, pazar gücüne sahip olduğu söylenebilir.

Ekonomik rant, tekel gücünün bir ölçüsü olarak da kullanılabilir. Örneğin, bir şirket bir mal veya hizmetin üretimi üzerinde tekele sahipse, birden fazla üreticinin bulunduğu bir pazarda rekabet eden şirketlerden daha yüksek fiyatlar uygulayabilir.

Ekonomik rant, bir şirketin pazardaki konumunu kullanmadaki başarısını ölçmek için de kullanılabilir. Örneğin, bir şirket ürünlerini serbest piyasa fiyatından daha fazla satarak ekonomik rant elde edebiliyorsa, piyasa gücünü sömürmekte başarılı olduğu söylenebilir.

Ekonomik rant, bir piyasanın ne kadar etkili olduğunu belirlemek için kullanılabilir. Bir piyasada ekonomik rant varsa, bu, piyasanın tam rekabetçi olmadığı anlamına gelir. Aynı zamanda toplumun refahının ölçülmesine de yardımcı olabilir. Örneğin, bir piyasada ekonomik rant varsa, piyasanın tamamen verimli olmadığı ve ticaretten elde edilecek potansiyel faydaların olduğu söylenebilir.

Ekonomik Kiranın Farklı Biçimleri

1. Sözleşme kirası: İki veya daha fazla taraf arasındaki bir sözleşmeden kaynaklanan ekonomik kira, sözleşme kirasıdır. Sözleşme kirası, iki tarafın karşılıklı yarar sağlayan koşulları kabul ettiği, ancak zamanla dış koşulların değiştiği ve bir tarafa, genellikle diğer tarafın zararına olacak şekilde eşit olmayan bir avantaj sağladığı bir durum için bir şemsiye terimdir. En yaygın örnekler iş sözleşmeleri, kiralamalar ve sporcu-takım sözleşmeleridir.
2. Tekel rantı: Tekel , bir mal veya hizmetin tek satıcısı olan bir işletmedir. Tekel gücü nedeniyle ortaya çıkan ekonomik rant, tekel rantıdır. Tekel piyasasında firma hiçbir rekabetle karşılaşmaz ve ürünü için istediği fiyatı talep edebilir. Firma, alınan fiyat marjinal üretim maliyetini karşıladığı sürece ürününü üretmeye ve satmaya devam edecektir. Tekel rantı, bir tekel firması tarafından talep edilen fiyat ile marjinal üretim maliyeti arasındaki farktır.
3. Diferansiyel kira: Bir malın veya hizmetin kalitesindeki veya yerdeki farklılıklar nedeniyle ortaya çıkan fark kirası, farklılık kirasıdır. Diferansiyel rant, bazı mal veya hizmetlerin diğerlerinden daha fazla arzu edilir olması nedeniyle ortaya çıkar. Örneğin, büyük bir şehirde birinci sınıf bir gayrimenkul parçası, kırsal bir bölgedeki benzer bir mülkten daha yüksek bir fiyat getirecektir. Diferansiyel rant, bazı mal veya hizmetlerin üretilmesi diğerlerinden daha zor olduğu için de ortaya çıkar. Örneğin, bir elmasın üretilmesi bir parça kömürden daha zordur ve bu nedenle daha yüksek bir fiyata satacaktır.
4. Kıtlık rantı: Bir malın veya hizmetin kıtlığından kaynaklanan ekonomik rant, kıtlık rantıdır. Kıtlık rantı, tüketicilerden gelen talebi karşılayacak yeterli mal veya hizmet olmadığı için ortaya çıkar. Örneğin dünyada sadece 10 tane pırlanta varsa ve 100 kişi bunları almak isterse o zaman her pırlantanın fiyatı çok yüksek olacaktır. Kıtlık rantı, bir mal veya hizmetin üretimi veya satışı üzerindeki hükümet kısıtlamaları nedeniyle de ortaya çıkabilir. Örneğin, hükümet bir yılda üretilebilecek araba sayısına bir kota koyarsa, o zaman arabaların fiyatı, böyle bir kısıtlama olmasaydı olacağından daha yüksek olacaktır.
5. Brüt kira: Brüt kira, bir mülkün kullanımı için bir kiracı tarafından bir ev sahibine ödenen toplam tutardır. Ev sahibi tarafından sağlanan kamu hizmetleri, sigorta veya diğer hizmetler için yapılan ödemeleri içerir. Brüt kira genellikle her ay hesaplanır. Örnek olarak şu şekilde verilebilir: Bir kiracının aylık 1.000$ kira ödediğini ve ev sahibinin altyapı hizmetleri için ayda 100$ ek ücret aldığını varsayalım. Brüt kira aylık 1.100 dolar olacaktır.
6. Bilgi rantı: Bilgiye sahip olmaktan kaynaklanan ekonomik rant, bilgi rantıdır. Bilgi rantı, bazı insanların diğerlerinin sahip olmadığı bilgilere sahip olması nedeniyle ortaya çıkar. Örneğin, belirli bir hisse senedinin değerinin artacağını biliyorsam, onu satın alıp kâr için satabilirim. Bana hisseyi satan kişi bilgi kirasını ödemiş olacak.
7. Klasik rant (arazi rant): Arazi mülkiyetinden kaynaklanan ekonomik rant, klasik rant veya arazi rantıdır. Arazi kirası, arazi sabit bir kaynak olduğu için ortaya çıkar. Bu, sınırlı bir arazi arzı olduğu ve insan çabasıyla üretilemeyeceği anlamına gelir. Sonuç olarak, arazi fiyatı arz ve talep yasalarına göre belirlenir. Arzdan daha fazla arazi talebi varsa, o zaman arazi fiyatı artacaktır. Arazi sahibi daha sonra kiracılardan daha yüksek bir kira talep edebilir.
8. Neoklasik Paret rantı: Bir piyasada eksik rekabetin varlığından kaynaklanan ekonomik rant, neoklasik Paretyen ranttır. Neoklasik Paretyen rant, kusurlu rekabetçi firmalar marjinal üretim maliyetinden daha yüksek fiyatlar talep edebildikleri için ortaya çıkar. Bir firmanın piyasa gücü nedeniyle elde ettiği ekstra kâra ekonomik rant denir. Neoklasik Paretian ranta bazen tekel rantı da denir.
9. Kişisel Ekonomik Rant: Kişisel beceri veya yeteneğe sahip olunması nedeniyle ortaya çıkan ekonomik rant, kişisel ekonomik ranttır. Kişisel ekonomik rant, bazı insanların diğerlerinde olmayan becerilere veya yeteneklere sahip olması nedeniyle ortaya çıkar. Örneğin, Fransızca'yı akıcı bir şekilde konuşabiliyor olabilirim, oysa siz hiç Fransızca konuşamayabilirsiniz. Sonuç olarak, tercüman olarak hizmetlerim için daha yüksek bir ücret talep edebilirim. Kişisel ekonomik rant, şans veya şans nedeniyle de ortaya çıkabilir. Örneğin, piyangoyu kazanırsam, başka türlü sahip olamayacağım büyük miktarda para alacağım.

Ekonomik Kira ve Kar

Ekonomik rant, kârdan farklıdır. Kâr, bir firmanın toplam geliri ile toplam üretim maliyeti arasındaki farktır. Ekonomik rant ise, bir firma tarafından talep edilen fiyat ile marjinal üretim maliyeti arasındaki farktır. Böylece, bir firma kar etmese bile ekonomik rant elde edebilir.

Ekonomik Kira ve Ekonomik Verimlilik

Ekonomik verimlilik, kaynakların mal ve hizmet üretimini maksimize edecek şekilde tahsis edilmesidir. Ekonomik rant, ekonomik verimsizliğin bir kaynağı olabilir. Bunun nedeni, ekonomik rantın bir gruptan diğerine gelir transferini temsil etmesidir.

Örneğin, bilgiye sahip olduğum için hizmetlerim için daha yüksek bir ücret talep edebilirsem, bu bilgiye sahip olmayan birinden daha fazla gelir elde edeceğim. Bilgiye sahip olmayandan bilgiye sahip olana yapılan bu gelir transferi verimsizdir.

Ekonomik Kira ve Özkaynak

Ekonomik rant da bir eşitsizlik kaynağı olabilir. Bunun nedeni, ekonomik rantın bir gruptan diğerine gelir transferini temsil etmesidir. Örneğin, bilgiye sahip olduğum için hizmetlerim için daha yüksek bir ücret talep edebilirsem, bu bilgiye sahip olmayan birinden daha fazla gelir elde edeceğim. Bilgiye sahip olmayandan bilgiye sahip olana yapılan bu gelir transferi adaletsizdir.

Ekonomik Rant Üretici Fazlasından Nasıl Farklılaşır?

Üretici rantı, bir malın fiyatı ile marjinal üretim maliyeti arasındaki farktır. Ekonomik rant ise bir malın fiyatı ile üretimin fırsat maliyeti arasındaki farktır. Üretimin fırsat maliyeti, kaynakların bir sonraki en iyi alternatif kullanımının değeridir. Dolayısıyla ekonomik rant, üretici fazlasını içerir, ancak aynı zamanda üretimin fırsat maliyetini de içerir.

Çözüm!

Ekonomik rant, bir üretim faktörüne, onu istihdamda tutmak için gereken miktarı aşan bir ödemedir. Ekonomik rant, bir mal veya hizmet için piyasada eksik rekabet olduğunda ortaya çıkar.

Tam rekabet olduğunda, tüm ekonomik rant, üretim faktörlerinin sahiplerine gider. Eksik rekabet olduğunda, ekonomik rantın bir kısmı piyasa gücüne sahip firma tarafından alınabilir. Ekonomik rant, kişisel becerilere veya yeteneğe sahip olma nedeniyle de ortaya çıkabilir.