Renda Econômica - Definição, Fórmula e Exemplos

O que é aluguel econômico?

Renda econômica é qualquer pagamento adicional feito a um fator de produção, além do valor necessário para trazer esse fator à produção. A teoria econômica clássica dita que quaisquer pagamentos feitos por itens não relacionados à produção, como a localização de um negócio (terra) ou bens recebidos por aqueles com poder político (por exemplo, patentes), são considerados renda econômica.

A renda econômica é a diferença entre a quantidade de dinheiro paga a um fator de produção e a quantidade de dinheiro que teria que ser paga para manter esse fator em sua posição atual. Em outras palavras, é o custo de usar um recurso além da quantidade necessária para manter esse recurso em seu estado atual.

A renda econômica pode ser encontrada tanto no mercado de trabalho quanto no mercado imobiliário. No mercado de trabalho, o aluguel econômico é a diferença entre o que um trabalhador recebe e o que esse trabalhador estaria disposto a aceitar para fazer o mesmo trabalho. No mercado imobiliário, o aluguel econômico é a diferença entre a quantidade de dinheiro paga por uma casa e a quantidade de dinheiro que seria necessária para manter essa casa em seu estado atual.

Vamos dar uma olhada em algumas das definições de renda econômica dadas por economistas

Segundo os economistas neoclássicos

A renda econômica é a renda que excede o custo de oportunidade ou o preço competitivo.

De acordo com a definição de Robert Tollison (1982)

Rendas econômicas são “retornos excedentes” acima dos “níveis normais” que são gerados em mercados competitivos. Mais especificamente, um aluguel é “um retorno que excede o custo de oportunidade do proprietário do recurso.

Mais conhecido por sua ideia de um imposto único sobre a terra, Henry George disse

A renda econômica é a parte do produto que cabe aos proprietários da terra (ou outras capacidades naturais) em virtude da propriedade” e como “a parcela da riqueza dada aos proprietários de terras porque eles têm um direito exclusivo ao uso dessas capacidades naturais.

Lucian Bebchuk e Jesse Fried, professores de direito, definem o termo como

Retornos extras que empresas ou indivíduos obtêm devido às suas vantagens posicionais.

Entendendo o aluguel econômico

A renda econômica do proprietário é a diferença entre o valor pago ao proprietário de um bem ou serviço e os custos de oportunidade incorridos pelo pagador. A renda econômica também é às vezes chamada de “renda não obtida”. Em seu livro Progress and Poverty, Henry George, um economista político americano, argumentou que o aluguel era a chave para entender a desigualdade econômica.

George acreditava que o aluguel era resultado das forças do mercado e que era injusto porque representava uma renda não merecida para o proprietário da terra ou de outros recursos. As ideias de George influenciaram o desenvolvimento da Henry George Foundation, uma organização sem fins lucrativos dedicada a promover suas teorias econômicas.

Rent-seeking é outro termo para atividade econômica que visa capturar renda econômica. Essa atividade pode assumir muitas formas, mas normalmente envolve tentativas de influenciar o preço pago por um bem ou serviço ou alterar o ambiente regulatório de uma forma que beneficie o rent-seeker à custa de outros. O aluguel econômico desempenha um papel significativo em muitas indústrias, e o rent-seeking é uma importante fonte de desigualdade econômica.

Fórmula de aluguel econômico

Aluguel Econômico = Preço Acordado – Preço de Mercado Livre

Ao subtrair o preço de mercado livre do custo acordado de um fator de produção, de acordo com a fórmula, pode-se calcular a renda econômica. O preço negociado entre o comprador e o produtor é conhecido como preço acordado. Além disso, a taxa de mercado livre é definida como sendo igual à oferta do produtor em um mercado competitivo.

Exemplos

• Renda econômica e salários: Renda econômica pode ser gerada no mercado de trabalho por funcionários que possuem habilidades especializadas ou conhecimentos que não são facilmente replicados. Por exemplo, um engenheiro de software com experiência em codificação em uma linguagem de programação específica pode receber um salário maior do que o preço de mercado livre por seus serviços porque suas habilidades estão em alta demanda e não são fáceis de substituir.
• Renda econômica e mão de obra: A renda econômica também pode ser gerada por trabalhadores que conseguem vender sua mão de obra por mais do que o preço de mercado livre. Por exemplo, um trabalhador da construção civil que está disposto a trabalhar por $ 10 por hora pode encontrar um emprego que pague $ 15 por hora porque há escassez de trabalhadores com suas habilidades.
• Aluguel Econômico e Instalações: O aluguel econômico pode ser gerado por empresas que são capazes de usar suas instalações para produzir bens ou serviços a um custo menor do que seus concorrentes. Por exemplo, uma fábrica localizada perto de um porto pode ter uma vantagem sobre outras fábricas localizadas mais distantes do porto, pois pode receber matérias-primas e enviar produtos acabados de forma mais rápida e barata.

A renda econômica também pode ser gerada por empresas que têm acesso exclusivo a recursos escassos. Por exemplo, uma empresa que possui a única mina de ouro em um país pode cobrar preços mais altos por seu ouro do que empresas que devem comprar ouro no mercado aberto.

Como é usado o aluguel econômico?

A renda econômica é frequentemente usada como uma medida de poder de mercado. Por exemplo, se uma empresa é capaz de cobrar preços mais altos por seus produtos do que seus concorrentes, pode-se dizer que ela tem poder de mercado.

A renda econômica também pode ser usada como medida do poder de monopólio. Por exemplo, se uma empresa tem o monopólio da produção de um bem ou serviço, pode cobrar preços mais altos do que empresas que competem em um mercado com vários produtores.

A renda econômica também pode ser usada para medir o sucesso de uma empresa em explorar sua posição no mercado. Por exemplo, se uma empresa pode gerar renda econômica vendendo seus produtos por mais do que o preço de mercado livre, pode-se dizer que ela foi bem-sucedida em explorar seu poder de mercado.

A renda econômica pode ser usada para determinar a eficácia de um mercado. Se existe renda econômica em um mercado, isso significa que o mercado não é perfeitamente competitivo. Também pode ajudar a medir o bem-estar da sociedade. Por exemplo, se existe renda econômica em um mercado, pode-se dizer que o mercado não é totalmente eficiente e que há benefícios potenciais a serem obtidos com o comércio.

Diferentes formas de Renda Econômica

1. Aluguel de contrato: O aluguel econômico surge devido a um contrato entre duas ou mais partes é um contrato de aluguel. O aluguel do contrato é um termo abrangente para uma situação em que duas partes concordam com termos mutuamente benéficos, mas com o tempo, as condições externas mudam e concedem a uma parte uma vantagem desigual, muitas vezes em detrimento da outra parte. Os exemplos mais comuns são contratos de trabalho, aluguéis e contratos de equipe de atletas.
2. Aluguel de monopólio: Um monopólio é uma empresa que é a única vendedora de um bem ou serviço. A renda econômica surge devido ao poder de monopólio é a renda de monopólio. Em um mercado monopolista, a empresa não enfrenta concorrência e pode cobrar o preço que quiser por seu produto. A empresa continuará a produzir e vender seu produto enquanto o preço cobrado cobrir o custo marginal de produção. A renda monopolista é a diferença entre o preço cobrado por uma empresa monopolista e o custo marginal de produção.
3. Aluguel diferencial: O aluguel diferencial surge devido a diferenças na qualidade ou localização de um bem ou serviço é o aluguel diferencial. A renda diferencial surge porque alguns bens ou serviços são mais desejáveis ​​do que outros. Por exemplo, um imóvel de primeira em uma grande cidade obterá um preço mais alto do que um imóvel semelhante em uma área rural. A renda diferencial também surge porque alguns bens ou serviços são mais difíceis de produzir do que outros. Por exemplo, um diamante é mais difícil de produzir do que um pedaço de carvão e, portanto, será vendido por um preço mais alto.
4. Aluguel de escassez: O aluguel econômico que surge devido à escassez de um bem ou serviço é o aluguel de escassez. A escassez de aluguel surge porque não há bens ou serviços suficientes para atender à demanda dos consumidores. Por exemplo, se houver apenas 10 diamantes no mundo e 100 pessoas quiserem comprá-los, o preço de cada diamante será muito alto. O aluguel de escassez também pode surgir devido a restrições governamentais à produção ou venda de um bem ou serviço. Por exemplo, se o governo impõe uma cota sobre o número de carros que podem ser produzidos em um ano, então o preço dos carros será maior do que seria se não houvesse tal restrição.
5. Aluguel bruto: O aluguel bruto é o valor total pago por um inquilino a um proprietário pelo uso de uma propriedade. Inclui quaisquer pagamentos feitos por serviços públicos, seguros ou outros serviços fornecidos pelo proprietário. O aluguel bruto geralmente é calculado todos os meses. Seu exemplo pode ser dado da seguinte forma: suponha que um inquilino pague $ 1.000 por mês em aluguel, e o proprietário cobra um adicional de $ 100 por mês por serviços públicos. O aluguel bruto seria de $ 1.100 por mês.
6. Renda da informação: A renda econômica que surge devido à posse da informação é a renda da informação. A renda da informação surge porque algumas pessoas têm informações que outras não têm. Por exemplo, se eu souber que uma determinada ação está prestes a subir de valor, posso comprá-la e vendê-la com lucro. A pessoa que me vendeu a ação terá me pago o aluguel da informação.
7. Renda clássica (renda da terra): A renda econômica que surge devido à propriedade da terra é a renda clássica ou a renda da terra. A renda da terra surge porque a terra é um recurso fixo. Isso significa que há uma oferta limitada de terra e não pode ser produzida pelo esforço humano. Como resultado, o preço da terra é determinado pelas leis da oferta e da procura. Se houver mais demanda por terra do que oferta, então o preço da terra subirá. O proprietário da terra pode então cobrar um aluguel mais alto aos inquilinos.
8. Renda Paretiana Neoclássica: A renda econômica que surge devido à presença de concorrência imperfeita em um mercado é a renda paretiana neoclássica. A renda paretiana neoclássica surge porque empresas imperfeitamente competitivas podem cobrar preços mais altos do que o custo marginal de produção. O lucro extra que uma empresa obtém devido ao seu poder de mercado é chamado de renda econômica. A renda paretiana neoclássica também é às vezes chamada de renda monopolista.
9. Aluguel Econômico Pessoal: O aluguel econômico que surge devido à posse de habilidades ou talentos pessoais é o aluguel econômico pessoal. A renda econômica pessoal surge porque algumas pessoas têm habilidades ou talentos que outras não têm. Por exemplo, eu posso falar francês fluentemente, enquanto você pode não saber falar francês. Como resultado, posso cobrar um preço mais alto pelos meus serviços como tradutor. A renda econômica pessoal também pode surgir devido à sorte ou ao acaso. Por exemplo, se eu ganhar na loteria, receberei uma grande soma de dinheiro que não teria de outra forma.

Aluguel Econômico x Lucro

Renda econômica é diferente de lucro. O lucro é a diferença entre a receita total de uma empresa e o custo total de produção. A renda econômica, por outro lado, é a diferença entre o preço cobrado por uma empresa e o custo marginal de produção. Assim, uma empresa pode ganhar renda econômica mesmo que não esteja obtendo lucro.

Renda Econômica e Eficiência Econômica

A eficiência econômica é a alocação de recursos de forma a maximizar a produção de bens e serviços. A renda econômica pode ser uma fonte de ineficiência econômica. Isso porque a renda econômica representa uma transferência de renda de um grupo para outro.

Por exemplo, se eu puder cobrar um preço mais alto por meus serviços devido à posse de informações, ganharei mais renda do que alguém que não possui essas informações. Essa transferência de renda da pessoa que não tem a informação para a pessoa que tem a informação é ineficiente.

Aluguel Econômico e Patrimônio

A renda econômica também pode ser uma fonte de desigualdade. Isso porque a renda econômica representa uma transferência de renda de um grupo para outro. Por exemplo, se eu puder cobrar um preço mais alto por meus serviços devido à posse de informações, ganharei mais renda do que alguém que não possui essas informações. Essa transferência de renda da pessoa que não tem a informação para a pessoa que tem a informação é injusta.

Como o aluguel econômico difere do excedente do produtor?

O excedente do produtor é a diferença entre o preço de um bem e o custo marginal de produção. A renda econômica, por outro lado, é a diferença entre o preço de um bem e o custo de oportunidade de produção. O custo de oportunidade de produção é o valor da próxima melhor alternativa de uso de recursos. Assim, a renda econômica inclui o excedente do produtor, mas também inclui o custo de oportunidade da produção.

Conclusão!

A renda econômica é um pagamento a um fator de produção que excede o valor necessário para mantê-lo empregado. A renda econômica surge quando há concorrência imperfeita no mercado por um bem ou serviço.

Quando há concorrência perfeita, toda a renda econômica vai para os proprietários dos fatores de produção. Quando há concorrência imperfeita, parte da renda econômica pode ser capturada pela empresa que tem poder de mercado. A renda econômica também pode surgir devido à posse de habilidades ou talentos pessoais.