经济租金——定义、公式和例子

已发表: 2022-11-05

什么是经济租金？

经济租金是对生产要素的任何额外支付，超过了将该要素投入生产所需的金额。古典经济理论规定，为非生产相关项目支付的任何款项，例如企业所在地（土地）或拥有政治权力的人获得的资产（例如专利），都被视为经济租金。

经济租金是支付给一个生产要素的金额与为使该要素保持当前位置而必须支付的金额之间的差额。换句话说，使用资源的成本超出了将资源保持在当前状态所需的数量。

在劳动力市场和住房市场都可以找到经济租金。在劳动力市场中，经济租金是工人所获得的报酬与该工人为从事同样的工作而愿意接受的报酬之间的差额。在房地产市场中，经济租金是为房屋支付的金额与维持该房屋当前状态所需的金额之间的差额。

我们来看看经济学家给出的一些经济租金的定义

根据新古典经济学家

经济租金是超过机会成本或竞争价格的收入。

根据 Robert Tollison (1982) 的定义

经济租金是在竞争市场中产生的高于“正常水平”的“超额收益”。更具体地说，租金是“超过资源所有者机会成本的回报。

亨利乔治以他对土地单一税的想法而闻名

经济租金是土地所有者（或其他自然能力）因所有权而产生的产品的一部分”，并且是“给予土地所有者的财富份额，因为他们拥有使用这些自然能力的专有权利。

法学教授 Lucian Bebchuk 和 Jesse Fried 将这个术语定义为

公司或个人因其位置优势而获得的额外回报。

了解经济租金

所有者的经济租金是支付给商品或服务所有者的金额与付款人发生的机会成本之间的差额。经济租金有时也被称为“非劳动收入”。美国政治经济学家亨利·乔治在其著作《进步与贫困》中指出，租金是理解经济不平等的关键。

乔治认为租金是市场力量的结果，这是不公平的，因为它代表了土地或其他资源所有者的不劳而获的收入。乔治的思想影响了亨利乔治基金会的发展，这是一个致力于推广他的经济理论的非营利组织。

寻租是旨在获取经济租金的经济活动的另一个术语。这种活动可以采取多种形式，但通常涉及试图影响为商品或服务支付的价格或改变监管环境，以使寻租者受益而损害他人利益。经济租金在许多行业中发挥着重要作用，而寻租是经济不平等的主要来源。

经济租金公式

经济租金 = 商定价格 – 自由市场价格

通过从一种生产要素的约定成本中减去自由市场价格，根据公式，可以计算出经济租金。买方和生产商之间协商的价格称为约定价格。此外，自由市场利率被定义为等于竞争市场中生产者的供给。

例子

经济租金和工资：经济租金可以由具有不易复制的专业技能或知识的员工在劳动力市场上产生。例如，具有特定编程语言编码经验的软件工程师可能能够获得高于其服务的自由市场价格的薪水，因为她的技能需求量很大且不易被取代。
经济租金和劳动力：经济租金也可以由能够以高于自由市场价格出售劳动力的工人产生。例如，愿意以每小时 10 美元的工资工作的建筑工人可能能够找到一份每小时工资 15 美元的工作，因为缺乏具备他技能的工人。
经济租金和设施：经济租金可以由能够使用其设施以低于竞争对手的成本生产商品或服务的企业产生。例如，位于港口附近的工厂可能比远离港口的其他工厂更具优势，因为它可以更快、更便宜地接收原材料和运送成品。

拥有稀缺资源的独特途径的企业也可以产生经济租金。例如，在一个国家拥有唯一金矿的公司可能能够对其黄金收取比必须在公开市场上购买黄金的公司更高的价格。

如何使用经济租金？

经济租金通常被用作衡量市场力量的指标。例如，如果一家公司能够为其产品收取比其竞争对手更高的价格，则可以说它具有市场支配力。

经济租金也可以用来衡量垄断力量。例如，如果一家公司垄断了商品或服务的生产，那么它可能会收取比在市场上与多个生产商竞争的公司更高的价格。

经济租金也可以用来衡量一家公司在利用其市场地位方面取得的成功。例如，如果一家公司可以通过以高于自由市场价格出售其产品来产生经济租金，则可以说它成功地利用了其市场力量。

经济租金可用于确定市场的有效性。如果市场中存在经济租金，则意味着市场不是完全竞争的。它还可以帮助衡量社会福利。例如，如果市场中存在经济租金，则可以说市场不是完全有效的，并且可以从贸易中获得潜在利益。

不同形式的经济租金

合同租金：由于两方或多方之间的合同而产生的经济租金是合同租金。合同租金是一个总括性术语，适用于两方同意互利条款，但随着时间的推移，外部条件发生变化并赋予一方不平等优势，往往损害另一方。最常见的例子是雇佣合同、租约和运动员团队合同。
垄断租金：垄断企业是商品或服务的唯一卖方。由于垄断权而产生的经济租金就是垄断地租。在垄断市场中，公司没有竞争，可以为其产品收取任何价格。只要收取的价格涵盖生产的边际成本，公司就会继续生产和销售其产品。垄断租金是垄断企业收取的价格与边际生产成本之间的差额。
级差租金：由于商品或服务的质量或位置不同而产生的级差租金是级差租金。级差租金的产生是因为某些商品或服务比其他商品或服务更受欢迎。例如，大城市的优质房地产将比农村地区的类似房地产价格更高。由于某些商品或服务比其他商品或服务更难生产，因此也会产生级差租金。例如，一颗钻石比一块煤更难生产，因此它的售价会更高。
稀缺租金：由于商品或服务的稀缺而产生的经济租金是稀缺租金。稀缺租金的出现是因为没有足够的商品或服务来满足消费者的需求。例如，如果世界上只有 10 颗钻石，而有 100 人想购买，那么每颗钻石的价格会非常高。由于政府限制商品或服务的生产或销售，也可能出现稀缺租金。例如，如果政府对一年内可以生产的汽车数量进行了配额，那么汽车的价格就会比没有这个限制时的价格高。
总租金：总租金是租户为使用房产而支付给房东的总金额。它包括为房东提供的公用事业、保险或其他服务支付的任何款项。总租金通常每月计算一次。其示例如下：假设租户每月支付 1,000 美元的租金，而房东每月额外收取 100 美元的水电费。总租金为每月 1,100 美元。
信息租金：由于拥有信息而产生的经济租金是信息租金。信息租金的出现是因为有些人拥有其他人没有的信息。例如，如果我知道某只股票即将升值，我可以买入并卖出以获取利润。卖给我股票的人将向我支付信息租金。
古典地租（地租）：因土地所有权而产生的经济地租是古典地租或地租。地租的产生是因为土地是一种固定资源。这意味着土地供应有限，无法靠人力生产。因此，土地的价格是由供求规律决定的。如果土地需求大于供给，那么土地价格就会上涨。然后，土地所有者可以向租户收取更高的租金。
新古典帕累托租金：由于市场中存在不完全竞争而产生的经济租金是新古典帕累托租金。新古典帕累托租金的出现是因为不完全竞争的公司可以收取高于生产边际成本的价格。企业由于其市场支配力而获得的额外利润称为经济租金。新古典主义的帕累托地租有时也被称为垄断地租。
个人经济租金：由于拥有个人技能或才能而产生的经济租金是个人经济租金。个人经济租金的产生是因为有些人拥有其他人没有的技能或才能。例如，我可能会说一口流利的法语，而您可能根本不会说法语。因此，我可以为我的翻译服务收取更高的价格。个人经济租金也可能由于运气或机会而产生。例如，如果我中了彩票，我会收到一大笔钱，否则我不会有。

经济租金与利润

经济租金不同于利润。利润是企业总收入与总生产成本之间的差额。另一方面，经济租金是企业收取的价格与边际生产成本之间的差额。因此，即使没有盈利，企业也可以赚取经济租金。

经济租金和经济效率

经济效率是以最大化商品和服务生产的方式分配资源。经济租金可能是经济效率低下的一个根源。这是因为经济租金代表收入从一个群体转移到另一个群体。

例如，如果我可以因为我拥有信息而对我的服务收取更高的价格，那么我将比没有这些信息的人赚取更多的收入。这种从没有信息的人向拥有信息的人的收入转移是低效的。

经济租金和股权

经济租金也可能是不平等的根源。这是因为经济租金代表收入从一个群体转移到另一个群体。例如，如果我可以因为我拥有信息而对我的服务收取更高的价格，那么我将比没有这些信息的人赚取更多的收入。这种将不知道信息的人的收入转移给知道信息的人的做法是不公平的。

经济租金与生产者剩余有何不同？

生产者剩余是一种物品的价格与生产的边际成本之间的差额。另一方面，经济租金是商品价格与生产机会成本之间的差额。生产的机会成本是资源的次优替代使用的价值。因此，经济租金包括生产者剩余，但也包括生产机会成本。

结论！

经济租金是对生产要素的支付，超过了维持其就业所需的金额。当商品或服务的市场竞争不完全时，就会产生经济租金。

在完全竞争的情况下，所有经济租金都归生产要素所有者所有。在不完全竞争的情况下，部分经济租金可能会被具有市场支配力的公司攫取。由于拥有个人技能或才能，也可能产生经济租金。