경제적 감가상각 – 정의, 개요, 방정식 및 원인

경제적 감가상각이란 무엇입니까?

경제적 감가상각은 마모, 노후화 또는 기타 요인으로 인해 자산 가치가 시간이 지남에 따라 얼마나 감소했는지를 측정한 것입니다. 시간이 지남에 따라 자산 가치가 하락하는 것입니다. 고정 자본을 소비하여 경제 활동을 측정하는 데에도 사용할 수 있습니다.

자산이 예상 용량이나 효용을 초과하여 사용될 때 경제적 감가상각이 발생합니다. 예를 들어, 5년 동안 지속될 것으로 예상되는 자산이 더 이상 사용되지 않고 4년 후에 버려야 하는 경우 경제적으로 감가상각된다고 합니다.

정의

경제적 감가상각은 외부 경제 요인으로 인해 자산의 시장 가치가 시간이 지남에 따라 악화되는 것으로 정의됩니다. 부동산을 포함한 많은 투자는 투자자가 통제할 수 없는 일 때문에 가치를 잃을 수 있습니다. 예를 들어, 근처에 보기 흉한 건물을 짓거나 부동산에 접근하기 어렵게 하는 도로 폐쇄로 인해 시장 가치가 하락할 수 있습니다.

시장가치의 하락은 경기하락의 불가피한 결과로, 자산이 여러 요인이 함께 작용하여 시장가치를 상실하는 현상을 의미합니다. 소유자는 자산을 시장 이자율을 받기 위해 회계 감가상각보다 경제적 감가상각을 통해 매각하는 것을 선호합니다.

감가상각과 자본누적 방정식

거시 경제학에서 감가 상각은 물리적 악화, 노후화 또는 경제 상황의 변화로 인한 자본 자산 가치의 손실을 의미합니다. 감가상각은 투자가 저축에 감가상각을 더한 것과 같다는 자본 축적 방정식의 핵심 구성 요소입니다.

자본 축적 방정식은 거시 경제 분석의 기본 도구입니다. 경제에서 투자, 저축, 감가상각 사이의 관계를 보여줍니다.

자본 축적 방정식은 현재 자본금이 미래 자본금과 어떻게 관련되어 있는지 보여줍니다. 이 방정식은 비례 감가상각(예: 악화로 인해 손실되는 기존 자본금의 일정한 비율) 또는 지속적인 감가상각(예: 마모로 인해 사라지는 현재 자본금의 일정 금액)을 고려합니다.

비례 감가상각 = Kt+1 = (1 – ?)Kt + It

일정한 감가상각 = Kt+1 = Kt – ? + 그것

여기,

Kt – 현재 시간의 자본금 수준

Kt+1 – 미래의 자본금 수준

It – 시간 t에 자본금에 대한 투자

? – 감가상각 계수

경제적 감가상각의 작동 원리

경제학에서 감가상각은 자산의 전체 시장 가치에 영향을 미치는 다양한 외부 요인의 결과로 손실된 자산의 가치를 나타냅니다. 회사가 자산을 현재 시장 가치로 매각하려는 경우 회계 감가상각 요인보다 경제적 감가상각 개념에 더 주의를 기울일 것입니다.

특정 시장에서 자산의 판매 가치는 경제적 감가상각의 영향을 받는 것으로 알려져 있습니다. 자산 소유자는 추적하거나 주의 깊게 따르는 것으로 알려져 있습니다. 기업회계의 주요 자본자산의 재무제표에는 경제적 감가상각 과정이 거의 언급되지 않습니다. 회계사는 일반적으로 장부가를 주요 보고 방법으로 사용하기 때문에 경제적 감가상각률을 계산하지 않습니다.

경제적 감가상각은 재무 분석 중, 특히 부동산이 관련된 경우 종종 발생합니다. 그러나 분석가는 다른 상황에서도 이를 고려합니다. 또한 제품 및 서비스의 미래 수익을 예측하는 데 중요합니다.

경제적 감가상각은 정확하게 측정하기 어려울 수 있습니다. 기술, 경제, 패션 및 소비자 선호도의 변화를 포함하여 많은 요소가 자산 가치에 역할을 합니다. 결과적으로 경제적 감가상각을 추정하는 것은 까다로울 수 있습니다.

경제적 감가상각의 원인

• 마모: 시간이 지나면 모든 자산이 마모됩니다. 이는 자산 가치의 하락으로 이어질 수 있습니다.
• 오래된 기술을 대체하는 새로운 기술: 새로운 기술이 등장하면 종종 오래된 기술을 쓸모없게 만듭니다. 이는 기존 기술의 가치 하락으로 이어질 수 있습니다.
• 부패성: 음식과 꽃과 같은 일부 자산은 부패하기 쉽습니다. 이는 유통 기한이 제한되어 결국 상하게 될 것임을 의미합니다. 결과적으로 이러한 자산은 시간이 지남에 따라 감가상각됩니다.
• 권리의 만료: 특허 및 저작권과 같은 자산은 수명이 제한되어 있습니다. 권리가 만료되면 자산 가치가 하락합니다.
• 경제적 진부화: 경제적 진부화는 자산이 사용자의 요구를 더 이상 충족하지 못할 때 발생합니다. 예를 들어, 위젯을 생산하도록 설계된 공장은 위젯에 대한 수요가 감소하면 쓸모없게 될 수 있습니다.
• 패션의 변화: 의류 및 가구와 같은 자산은 유행을 타지 않을 수 있습니다. 이런 일이 발생하면 자산 가치가 하락합니다.
• 취향의 변화: 취향과 선호도는 시간이 지남에 따라 변할 수 있습니다. 결과적으로 한때 인기를 끌었던 자산이 줄어들 수 있습니다. 이는 자산 가치의 하락으로 이어질 수 있습니다.
• 경제 상황: 인플레이션 및 경기 침체와 같은 경제 상황은 자산 가치에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 예술 작품은 인플레이션 기간 동안 가치가 평가될 수 있습니다.
• 천연 자원의 고갈: 토지 및 광물과 같은 자산은 고갈됨에 따라 가치가 하락할 수 있습니다.
• 환경적 요인: 오염과 같은 환경적 요인은 자산 가치의 하락으로 이어질 수 있습니다.

경제적 감가상각 대 회계 감가상각

경제적 감가상각은 회계상 감가상각만큼 측정하기 쉽지 않습니다. 유형 자산의 가치는 회계 감가상각의 정해진 감가상각 계획에 따라 시간이 지남에 따라 감소합니다. 반면에 경제적 자산의 가치는 경제적 감가상각에서 미리 정해진 패턴이나 일정을 따르지 않습니다. 대신 가치는 특정 주요 경제 지표에 의해 결정됩니다.

모델 플랫폼에서는 경제적 감가상각이 쉽게 생성되거나 손상 비용으로 설명됩니다. 경제적 감가상각은 세법이나 IRS 규칙의 영향을 받는 회계 감가상각보다 자본 투자의 개념과 더 관련이 있습니다.

감가상각 대 감가상각

감가상각은 자산의 가치가 시간이 지남에 따라 감소하는 것을 의미하고, 평가는 자산의 가치가 시간이 지남에 따라 증가하는 것을 의미합니다.

일반적으로 자산의 시장 가치는 경제적 감가상각 또는 평가의 영향을 받습니다. 때로는 하나의 평가가 다른 평가와 비교하여 가치 증가를 나타낼 수 있습니다. 이것은 부정적인 감가상각 또는 긍정적인 평가 때문일 수 있습니다.

일부 항목의 가치는 평가될 수 있지만 다른 항목은 평가절하된다는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 경제적 감가상각은 많은 자산의 현실이며 재무 결정을 내릴 때 그 영향을 인식하는 것이 중요합니다.

감가상각 및 감가상각 중 자산 평가

감가상각 중 자산의 가치는 일반적으로 자산의 비용보다 낮습니다. 이는 자산이 시간이 지남에 따라 일부 가치를 상실했기 때문입니다. 평가 시 자산의 가치는 일반적으로 자산의 비용보다 높습니다. 자산이 시간이 지남에 따라 가치를 얻었기 때문입니다.

자산을 평가할 때 감가상각과 평가를 모두 고려하는 것이 중요합니다. 이렇게 하면 자산의 실제 가치를 보다 정확하게 파악할 수 있습니다.

재무 및 세금 목적으로 자산을 평가할 때 경제적 감가상각을 고려해야 합니다. 세금 목적으로 자산을 평가할 때 가속 감가상각 방법을 사용하여 자산 가치를 더 빨리 상각할 수 있습니다.

특정 상황에서 자산 가치를 평가하는 가장 좋은 방법을 결정하려면 재무 또는 세무 고문과 상의하는 것이 중요합니다.

경제적 감가상각이 당신에게 미치는 영향

경제적 가치 하락은 재정에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 경제적 감가상각 대상이 되는 자산을 소유하고 있다면 그 영향을 인식하는 것이 중요합니다. 경제적 가치 하락은 자산 가치의 하락으로 이어질 수 있습니다. 이것은 당신의 순자산을 해칠 수 있습니다. 경제적 가치 하락은 또한 투자 포트폴리오 가치의 하락으로 이어질 수 있습니다.

경제적 감가상각도 세금에 영향을 줄 수 있습니다. 경제적 감가상각 대상이 되는 자산을 소유하고 있는 경우 가치 손실에 대한 세금 공제를 청구할 수 있습니다. 경제적 감가상각은 재정적 결정을 내릴 때 고려해야 할 중요한 요소입니다. 그것이 귀하에게 미칠 수 있는 영향에 대한 자세한 정보를 얻으려면 재정 또는 세무 고문과 상의하십시오.

결론!

경제적 감가상각은 자산의 경제적 가치가 시간이 지남에 따라 감소하는 정도를 측정한 것입니다. 마모, 노후화 또는 시장 상황의 변화와 같은 요인으로 인한 투자의 경제적 침체를 추정하는 데 사용됩니다.

경제적 감가상각은 투자의 수익성을 평가하고 자산을 교체하거나 업그레이드할 시기에 대한 결정을 내리는 데 사용할 수 있습니다. 영업권이나 지적 재산과 같은 회사의 무형 자산 가치를 결정하는 핵심 요소이기도 합니다.

부동산 가치 평가에서 경제적 감가 상각은 종종 "기능적 진부화"라고합니다. 이러한 유형의 노후화는 자산이 더 이상 거주자의 요구를 충족하지 않거나 의도한 용도에 더 이상 적합하지 않을 때 발생합니다. 기능 노후화는 기술, 경제 또는 현지 시장 상황의 변화로 인해 발생할 수 있습니다.

경제적 감가상각은 재무 결정을 내릴 때 고려해야 하는 많은 영향력 있는 요소 중 하나일 뿐입니다. 다른 중요한 요소로는 주택 시장의 변화, 자산의 금전적 가치, 회사의 전반적인 재무 건전성 등이 있습니다. 경제적 감가상각은 회사의 재무제표를 종합적으로 분석하는 하나의 도구로 사용되어야 합니다.

경제적 가치 하락을 경험한 적이 있습니까? 그것에 대한 당신의 생각은 무엇입니까? 아래 의견에 경험과 의견을 공유하십시오!