Amortizarea economică – definiție, prezentare generală, ecuație și cauze

Ce este amortizarea economică?

Amortizarea economică este o măsură a cât de multă valoare a unui activ a scăzut în timp din cauza uzurii, a uzurii sau a altor factori. Este scăderea valorii activelor în timp. Poate fi folosit și pentru a măsura activitatea economică prin consumul de capital fix.

Amortizarea economică are loc atunci când un activ este utilizat peste capacitatea sau utilitatea preconizată. De exemplu, dacă avem un activ care ne așteptăm să dureze cinci ani, dar devine învechit și trebuie aruncat după doar patru ani, se spune că este amortizat economic.

Definiție

Amortizarea economică este definită ca deteriorarea în timp a valorii de piață a unui activ din cauza unor factori economici externi. Multe investiții, inclusiv imobiliare, pot pierde din valoare din cauza unor lucruri care nu pot fi controlate de investitor. De exemplu, construirea unei clădiri inestetice în apropiere sau închiderea drumurilor care fac proprietatea dificil de accesat poate duce la o scădere a valorii sale de piață.

Deteriorarea valorii de piață este un rezultat inevitabil al deprecierii economice, care se referă la un fenomen prin care activele își pierd valoarea de piață din cauza numeroșilor factori care conlucrează. Proprietarii ar prefera să-și vândă activele prin amortizare economică decât prin amortizarea contabilă, astfel încât să poată primi rata de piață.

Amortizarea și ecuația de acumulare a capitalului

În macroeconomie, deprecierea se referă la pierderea de valoare a activelor de capital din cauza deteriorării lor fizice, învechirii sau modificărilor condițiilor economice. Amortizarea este o componentă cheie a ecuației de acumulare a capitalului, care afirmă că investiția este egală cu economii plus amortizare.

Ecuația de acumulare a capitalului este un instrument fundamental al analizei macroeconomice. Acesta arată relația dintre investiții, economii și depreciere în economie.

Ecuația de acumulare de capital demonstrează modul în care stocul de capital actual este legat de stocul de capital viitor. Această ecuație ia în considerare amortizarea proporțională (de exemplu, un procent consistent din stocul de capital existent care se pierde din cauza deteriorării) sau amortizarea constantă (de exemplu, o valoare stabilită a stocului de capital curent care dispare din cauza uzurii).

Amortizarea proporțională = Kt+1 = (1 – ?)Kt + It

Amortizare constantă = Kt+1 = Kt – ? + El

Aici,

Kt – Nivelul capitalului social la momentul curent

Kt+1 – Nivelul stocului de capital la momentul viitor

It – O investiție care se face în capitalul social la momentul t

? – Coeficientul de amortizare

Cum funcționează amortizarea economică

Amortizarea în economie se referă la valoarea unui activ pierdut ca urmare a diferiților factori externi care influențează valoarea totală de piață a activului. Dacă o companie dorește să-și vândă activele la valoarea lor actuală de piață, este mai probabil să acorde atenție noțiunii de depreciere economică față de Factorul de depreciere contabilă.

Se știe că valoarea de vânzare a unui activ pe o anumită piață este influențată de deprecierea economică. Proprietarii de active sunt cunoscuți că țin evidența sau o urmăresc cu atenție. Procesul de depreciere economică este rar menționat în situația financiară a principalelor active de capital în contabilitatea afacerilor. Acest lucru se datorează faptului că contabilii folosesc de obicei valoarea contabilă ca metodă principală de raportare, ceea ce implică faptul că ei nu calculează rata de depreciere economică.

Deprecierea economică intră adesea în joc în timpul analizei financiare, mai ales atunci când este vorba de imobiliare. Cu toate acestea, analiștii o iau în considerare și în alte circumstanțe. În plus, este important pentru estimarea veniturilor viitoare din produse și servicii.

Amortizarea economică poate fi dificil de măsurat cu precizie. Mulți factori joacă un rol în valoarea unui activ, inclusiv schimbări în tehnologie, economie, modă și preferințele consumatorilor. Ca urmare, estimarea deprecierii economice poate fi dificilă.

Cauzele deprecierii economice

• Uzură: de-a lungul timpului, toate activele se confruntă cu uzură. Acest lucru poate duce la o scădere a valorii activului.
• Tehnologia nouă care înlocuiește tehnologia veche: atunci când apare o nouă tehnologie, de multe ori tehnologia mai veche devine învechită. Acest lucru poate duce la o scădere a valorii tehnologiei mai vechi.
• Perisabilitate: Unele bunuri, cum ar fi alimentele și florile, sunt perisabile. Aceasta înseamnă că au o perioadă de valabilitate limitată și în cele din urmă se vor deteriora. Ca urmare, aceste active se vor deprecia în timp.
• Expirarea drepturilor: activele precum brevetele și drepturile de autor au o durată de viață limitată. Odată ce drepturile expiră, activul se va deprecia în valoare.
• Învechirea economică: Învechirea economică apare atunci când un activ nu mai satisface nevoile utilizatorilor săi. De exemplu, o fabrică care este proiectată să producă widget-uri poate deveni învechită dacă cererea de widget-uri scade.
• Schimbări în modă: bunurile precum îmbrăcămintea și mobilierul se pot demoda. Când se întâmplă acest lucru, activul se va deprecia.
• Modificări ale gusturilor: gusturile și preferințele se pot schimba în timp. Ca urmare, un activ care a fost cândva popular poate deveni mai puțin. Acest lucru poate duce la o scădere a valorii activului.
• Condiții economice: condițiile economice, cum ar fi inflația și recesiunea, pot afecta valoarea unui activ. De exemplu, o piesă de artă se poate aprecia ca valoare în perioadele de inflație.
• Epuizarea resurselor naturale: active precum terenurile și mineralele se pot deprecia în valoare pe măsură ce sunt epuizate.
• Factori de mediu: Factorii de mediu, cum ar fi poluarea, pot duce la o scădere a valorii unui activ.

Amortizarea economică vs. amortizarea contabilă

Amortizarea economică nu este la fel de simplu de măsurat precum amortizarea contabilă. Valoarea unei imobilizări corporale scade în timp conform unui plan de amortizare stabilit în amortizarea contabilă. În schimb, valoarea unui activ economic nu urmează un model sau un program predeterminat în amortizarea economică. În schimb, valorile sunt determinate de anumiți indicatori economici cheie.

Pe o platformă model, amortizarea economică este ușor generată sau contabilizată prin intermediul cheltuielilor de depreciere. Amortizarea economică este mai preocupată de noțiunea de investiție de capital decât de amortizarea contabilă, care este influențată de legislația fiscală sau de regulile IRS.

Amortizare vs. Apreciere

Amortizarea se referă la o scădere a valorii unui activ în timp, în timp ce aprecierea se referă la o creștere a valorii unui activ în timp.

În general, valoarea de piață a unui activ este influențată de deprecierea sau aprecierea economică. Uneori, o evaluare poate demonstra o creștere a valorii în comparație cu alta. Acest lucru ar putea fi din cauza deprecierii negative sau aprecierii pozitive.

Este important să rețineți că, în timp ce unele articole se pot aprecia ca valoare, altele se vor deprecia. Amortizarea economică este o realitate pentru multe active și este important să fim conștienți de efectele acesteia atunci când luați decizii financiare.

Evaluarea activelor în timpul deprecierii și aprecierii

Valoarea unui activ în timpul amortizarii este de obicei mai mică decât costul activului. Acest lucru se datorează faptului că activul și-a pierdut o parte din valoare în timp. Valoarea unui activ în timpul aprecierii este de obicei mai mare decât costul activului. Acest lucru se datorează faptului că activul a câștigat valoare în timp.

Atunci când evaluați activele, este important să luați în considerare atât amortizarea, cât și aprecierea. Acest lucru vă va oferi o imagine mai precisă a valorii adevărate a activului.

Amortizarea economică ar trebui luată în considerare atunci când se evaluează activele atât în ​​scopuri financiare, cât și fiscale. Atunci când evaluați activele în scopuri fiscale, este posibil să puteți utiliza metode de amortizare accelerată pentru a anula valoarea activului mai rapid.

Este important să vă consultați cu un consilier financiar sau fiscal pentru a determina cea mai bună modalitate de a evalua activele pentru situația dumneavoastră particulară.

Cum vă afectează amortizarea economică

Amortizarea economică poate avea un impact major asupra finanțelor tale. Dacă dețineți un activ care este supus deprecierii economice, este important să fiți conștient de efectele acestuia. Amortizarea economică poate duce la o scădere a valorii activelor dumneavoastră. Acest lucru vă poate afecta valoarea netă. Deprecierea economică poate duce, de asemenea, la o scădere a valorii portofoliului dumneavoastră de investiții.

Deprecierea economică vă poate afecta și impozitele. Dacă dețineți un activ care este supus deprecierii economice, este posibil să puteți solicita o deducere fiscală pentru pierderea de valoare. Amortizarea economică este un factor important de luat în considerare atunci când luați decizii financiare. Asigurați-vă că vă consultați cu un consilier financiar sau fiscal pentru a obține mai multe informații despre modul în care vă poate afecta.

Concluzie!

Amortizarea economică este o măsură a scăderii valorii economice a unui activ în timp. Este utilizat pentru a estima declinul economic al unei investiții din cauza unor factori precum uzura, uzura, uzura sau schimbările condițiilor de piață.

Amortizarea economică poate fi utilizată pentru a evalua profitabilitatea investițiilor și pentru a lua decizii cu privire la momentul înlocuirii sau modernizarii activelor. De asemenea, este un factor cheie în determinarea valorii activelor necorporale ale unei companii, cum ar fi fondul comercial sau proprietatea intelectuală.

În evaluările imobiliare, deprecierea economică este adesea denumită „învechire funcțională”. Acest tip de uzură apare atunci când o proprietate nu mai satisface nevoile ocupanților săi sau nu mai este potrivită pentru utilizarea prevăzută. Învechirea funcțională poate fi cauzată de schimbări în tehnologie, economie sau condițiile pieței locale.

Deprecierea economică este doar unul dintre mulți factori influenți care ar trebui să fie luați în considerare atunci când se iau decizii financiare. Alți factori importanți includ schimbările pe piața imobiliară, valoarea monetară a unui activ și sănătatea financiară generală a companiei. Amortizarea economică ar trebui utilizată ca un instrument într-o analiză cuprinzătoare a situațiilor financiare ale unei companii.

Te-ai confruntat vreodată cu deprecierea economică? Ce părere aveți despre el? Împărtășește-ți experiențele și opiniile în comentariile de mai jos!