Panduan Utama untuk Metaverse Virtual Real Estate

Metaverse masih relatif baru. Berinvestasi di dalamnya mengandung risiko besar. Tetapi dengan potensi pengembalian tinggi yang sama besarnya, mungkin sepadan dengan risikonya. Namun, seperti semua investasi dan usaha bisnis lainnya, Anda harus melakukan uji tuntas sebelum memutuskan untuk mengambil risiko.

Di sini, kami memberi Anda panduan komprehensif untuk real estat metaverse. Pelajari apa itu sebenarnya, cara kerjanya, risiko dan tantangan yang mungkin Anda hadapi, dan bagaimana Anda bisa menjadikannya investasi yang menguntungkan.

Panduan Utama untuk Metaverse Real Estat:

Apa itu Real Estat Metaverse?

Real estate metaverse adalah sebidang tanah di dunia virtual. Dalam arti yang paling sederhana, mereka adalah piksel. Namun, mereka lebih dari sekedar gambar digital. Mereka adalah ruang yang dapat diprogram dalam platform realitas virtual tempat orang dapat bersosialisasi, bermain game, menjual NFфT , menghadiri rapat, pergi ke konser virtual, dan melakukan banyak aktivitas virtual lainnya.

Sumber: sandbox.game

Dengan munculnya metaverse, real estat digital diharapkan tumbuh dan berkembang juga. Faktanya, telah terjadi ledakan real estat metaverse pada kuartal terakhir tahun 2021 setelah Facebook mengubah namanya menjadi META dan menunjukkan minat yang terfokus pada metaverse. Karena popularitasnya terus tumbuh, nilai real estat metaverse diperkirakan memiliki CAGR 31,2% dari 2022 hingga 2028 .

Mengapa Membeli Real Estat Metaverse?

Metaverse real estate memberi pengguna tempat untuk terhubung secara online dengan orang lain. Individu dapat menggunakan tanah digital mereka untuk bermain game dan bersosialisasi. Kreator dapat memonetisasi konten properti mereka dengan membebankan biaya untuk akses atau memperdagangkan NFT mereka. Merek dapat menggunakan properti virtual mereka untuk mengiklankan layanan, mengatur peluncuran produk virtual, dan memberikan pengalaman pelanggan yang unik. Bagi investor real estat, bidang tanah digital ini menawarkan peluang yang menguntungkan. Sama seperti di kehidupan nyata, properti metaverse dapat dikembangkan dan dibalik atau disewakan. Memang, ada banyak kemungkinan kasus penggunaan untuk real estat metaverse.

Berapa Nilai Real Estat Metaverse?

Ketika Decentraland mengadakan lelang TANAH pertamanya di Acara Terraform pada bulan Desember 2017, sebidang tanah hanya berharga $20. Paket-paket tersebut dijual rata-rata lebih dari $6.000 pada tahun 2021. Pada awal tahun 2022, harga telah meroket menjadi sekitar $15.000 per token LAND .

Sumber: nonfungible.com

Dengan pandangan positif pada pertumbuhan metaverse, perusahaan telah banyak berinvestasi di properti tanah virtual. Pada Oktober 2021, Tokens.com, sebuah perusahaan teknologi blockchain, mengakuisisi 50% dari perusahaan real estat virtual Metaverse Group seharga $1,7 juta. Pada bulan November, Republic Realm memecahkan rekor ketika membeli properti di The Sandbox dengan harga $4.3 juta.

Tingginya minat pada properti metaverse telah menyebabkan harga meningkat lebih jauh. Tanah digital dijual dari $6.000 hingga $100.000, tetapi beberapa dilaporkan dijual dengan harga yang jauh lebih tinggi. Salah satu penjualan terbesar tahun lalu adalah properti yang berdekatan dengan Snoop Dogg di The Sandbox. Seorang pembeli anonim konon membelinya seharga $450.000 .

Bagaimana Cara Membeli Properti Metaverse?

Membeli properti metaverse bekerja dengan cara yang hampir sama dengan membeli NFT. Akta kepemilikan Anda adalah bagian unik dari kode di blockchain. Kode inilah yang menyatakan kepemilikan atau hak Anda atas sebidang tanah digital itu.

Jadi untuk memulai portofolio real estat metaverse Anda, Anda harus memiliki dompet kripto digital Anda sendiri. Beberapa platform menggunakan cryptocurrency tertentu untuk transaksi mereka, jadi Anda mungkin ingin memeriksanya sebelum mendaftar untuk dompet baru. Kemudian, pergilah ke platform metaverse virtual dan daftar untuk membuat akun. Anda harus menautkan dompet digital Anda ke platform untuk membeli tanah dan aset lainnya. Pilih sebidang tanah dan belilah.

Seperti properti dunia nyata, Anda juga dapat membeli tanah metaverse melalui broker dan manajer properti. Tidak seperti di dunia nyata, broker metaverse tidak memerlukan lisensi dan tidak berada di bawah peraturan. Jadi pastikan Anda bertransaksi dengan yang terpercaya.

Dimana Membeli Real Estat Metaverse?

Mayoritas real estate metaverse dimiliki oleh Big Four. Ini adalah pemain utama dalam ekonomi metaverse dan termasuk Decentraland, Sandbox, Somnium Space, dan Cryptovoxels. Platform ini memiliki total 268.645 paket, yang merupakan salah satu yang paling mahal di pasar.

Bak pasir

Sandbox saat ini mendominasi real estate metaverse, memiliki sekitar 62% dari seluruh pasar. TANAH di sini saat ini berharga rata-rata $11.000 dengan lot premium yang dijual antara 20 hingga 30 ribu dolar. Anda dapat membeli atau menyewa ruang virtual untuk berbagai penggunaan. Ada rumah keluarga, ruang komersial, galeri seni, dan tempat nongkrong dengan berbagai ukuran.

Di platform UGC-voxel ini, semuanya dibangun oleh komunitas untuk komunitas. Pemain dan pembuat kotak pasir membeli, menjual, dan memperdagangkan kreasi voxel. Mereka membeli TANAH dan membangun pengalaman di atasnya. Mereka juga dapat memonetisasi pengalaman ini menggunakan NFT dan SAND, token utilitas Sandbox.

Dalam beberapa tahun terakhir, Sandbox telah menjalin kemitraan strategis dengan perusahaan game seperti Atari, investor seperti Square Enix, merek seperti Shaun the Sheep, dan selebriti seperti Snoop Dogg. Kemitraan ini telah memberikan daya tarik lebih baik sebagai ruang kreatif dan sebagai platform investasi.

Decentraland

Decentraland adalah platform VR 3D yang dibangun di atas blockchain Ethereum. Kepemilikan bidang tanah diberikan melalui LAND NFTs dengan koordinat spesifik di grid dan referensi ke rincian bidang. Untuk membeli LAND, pengguna harus memiliki token MANA, yang juga digunakan untuk membeli produk dan layanan di dunia.

Dunia virtual Decentraland dikelompokkan ke dalam distrik-distrik dengan masing-masing distrik memiliki jenis konten yang unik. Pengguna dapat melintasi area ini untuk berinteraksi, melihat, dan berbagi konten. Untuk pembuat dan merek, distrik ini memberi mereka lebih banyak lalu lintas bertarget yang memungkinkan mereka membawa konten mereka ke pemirsa tertentu.

Cryptovoxel

Jika Anda pernah bermain Minecraft, Anda akan merasa betah di Cryptovoxels. Di dunia maya ini, Anda membeli tanah dan membangunnya menggunakan balok monokrom. Sesuaikan desain Anda dengan menambahkan warna dan elemen lain yang dapat Anda beli dengan token $COLR asli. Platform ini juga memiliki alat bawaan untuk mengedit, membuat avatar, dan mengobrol.

Kreator dan merek dapat membeli lahan digital untuk membangun galeri dan toko yang memamerkan koleksi, produk, atau layanan pilihan mereka. Sebidang tanah di Cryptovoxels saat ini dijual dengan harga rata-rata $5.000 per lot , tetapi harganya bisa mencapai lebih dari $10.000 tergantung pada ukuran dan lokasi properti. Seperti dunia virtual lainnya di blockchain Ethereum, kepemilikan tanah dicatat secara permanen di blockchain.

somnium

Somnium Space adalah metaverse realitas virtual blockchain yang dibangun sepenuhnya oleh para pemain itu sendiri. Dunia virtual 3D memberi pengguna pengalaman VR yang imersif yang dapat diakses di desktop dan perangkat seluler.

Ruang virtual dibagi menjadi beberapa paket dengan tiga ukuran berbeda: kecil, sedang, dan ekstra besar. Anda dapat memilih dari properti tepi laut atau tepi jalan untuk membangun ruang Anda sendiri. Anda dapat mengimpor objek seperti avatar dan memonetisasi aset digital Anda.

Bidang tanah dan aset dalam game di Somnium diberi token. Kepemilikan diautentikasi dan dicatat pada blockchain Ethereum dan Solana. Paket di Somnium Space dijual dengan harga rata-rata $11,500 . Lot paling mahal dijual seharga $43.100 pada Februari 2022. Mereka yang tertarik membeli parsel tetapi dengan dana terbatas masih dapat membeli parsel yang lebih kecil yang dijual dengan harga sekitar $2.000 hingga $4.000.

Selain Empat Besar, sekarang ada lebih dari selusin platform yang menjual tanah metaverse. Alternatif lain termasuk Axie Infinity, Star Atlas, Bit Country, dan Aavegotchi.

Bagaimana Memilih Bidang Tanah yang Akan Dibeli di Metaverse?

Sama seperti properti di dunia nyata, lokasi memainkan faktor dalam memilih tanah virtual di metaverse. Parcels di The Sandbox dan Decentraland terus meningkat nilainya karena merek besar seperti Atari, Samsung, Miller Lite, dan Adidas mempertaruhkan klaim mereka di dunia virtual ini. Banyak pembeli awal kavling yang berdekatan dengan mereka atau di sekitarnya telah meraup pendapatan besar dari investasi mereka.

Jika Anda berencana untuk berinvestasi di real estate metaverse, carilah area yang memiliki potensi untuk dikembangkan. Tempat-tempat di mana orang berpotensi berkumpul akan lebih berharga daripada di daerah yang tidak mencolok. Pertimbangkan sebidang tanah di dekat tetapi tidak di dalam distrik yang berkembang. Anda dapat menilai properti ini dengan harga yang relatif lebih rendah, membangunnya, dan menunggu harga naik.

Statistik tentang Real Estat Metaverse

Untuk membantu Anda membuat keputusan berdasarkan data tentang apakah akan berinvestasi di properti metaverse atau tidak, kami telah mengumpulkan statistik terbaru tentang industri ini. Periksa angka-angka ini untuk menilai apakah real estat metaverse adalah investasi yang berharga.

• Sandbox LAND tumbuh sebesar 15.000% pada tahun 2021 . Itu juga memiliki volume transaksi terbesar di tahun yang sama dengan jumlah total $350 juta untuk 65.000 transaksi di tanah virtual.
• Pada tahun 2021, penjualan real estat metaverse di empat platform utama mencapai $ 501 juta dan diperkirakan akan berlipat ganda menjadi $ 1 miliar tahun ini.
• Sebuah studi penelitian yang menempatkan nilai ukuran pasar metaverse pada $47,69 miliar pada tahun 2020 memperkirakan pasar yang sama memiliki pendapatan $828,95 miliar pada tahun 2028 .
• Harga rata-rata parsel di platform metaverse utama telah meningkat dari $1,265 menjadi $12,684 .
• Investasi real estat metaverse hanya berasal dari sekitar 25.000 dompet kripto individu .

Sebagian besar statistik tentang real estat metaverse tampak positif. Mereka menunjukkan keuntungan besar untuk "pemukim" awal di platform virtual. Namun, Anda harus ingat bahwa dunia ini baru dan belum sepenuhnya mapan. Angka-angkanya mungkin menggoda, tetapi Anda mungkin harus menyelidiki lebih jauh dan melihat melampaui statistik.

Risiko dan Tantangan Berinvestasi di Metaverse

Meskipun metaverse diperkirakan akan tumbuh pesat dalam beberapa tahun ke depan, ini masih merupakan industri yang relatif baru yang jauh dari stabil. Pertama, jika platform metaverse offline secara permanen, semua tanah dan aset Anda di platform itu menjadi tidak ada.

Lalu ada juga masalah penilaian. Selalu ada pertanyaan tentang bagaimana memberi nilai pada tanah yang kelangkaannya bersifat artifisial dan yang nilai masa depannya tidak dapat diukur. Dengan nilainya yang bergantung pada cryptocurrency yang sangat fluktuatif, tanah metaverse juga rentan terhadap kondisi yang mudah berubah.

Risiko Besar dengan Potensi Hadiah Besar

Penuh dengan ketidakpastian, berinvestasi dalam properti metaverse lebih bersifat spekulatif daripada prospektif. Mengatakan bahwa risikonya besar adalah pernyataan yang meremehkan. Di dunia maya, Anda bisa kehilangan semua investasi Anda dalam sekejap mata. Namun, pergeseran cepat ke digitalisasi penuh di hampir semua industri juga berpotensi menuai keuntungan besar dari investasi real estat metaverse.

Sebelum Anda membuat keputusan investasi, pelajari sebanyak mungkin tentang metaverse. Pahami semua risiko dan tantangan, dan timbangkan dengan potensi manfaatnya. Hanya setelah Anda meneliti semua pro dan kontra secara menyeluruh, Anda harus membuat keputusan.

Lebih dari 30.000 profesional pemasaran mengandalkan kami untuk berita mereka. bukan?

Berlangganan buletin pemasaran influencer # 1 dunia, dikirimkan dua mingguan pada hari Kamis.

Cobalah