สุดยอดคู่มือสำหรับ Metaverse Virtual Real Estate

metaverse ยัง ค่อนข้างใหม่ การลงทุนมีความเสี่ยงสูง แต่ด้วยศักยภาพที่สูงพอๆ กันสำหรับผลตอบแทนสูง ก็อาจคุ้มกับความเสี่ยง อย่างไรก็ตาม เช่นเดียวกับการลงทุนและการร่วมทุนทางธุรกิจอื่นๆ คุณต้องทำ Due Diligence ก่อนตัดสินใจเสี่ยง

ที่นี่ เราให้คำแนะนำที่ครอบคลุมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ metaverse แก่คุณ เรียนรู้ว่ามันคืออะไร มันทำงานอย่างไร ความเสี่ยงและความท้าทายที่คุณอาจเผชิญ และวิธีที่คุณสามารถทำให้การลงทุนที่ร่ำรวย

สุดยอดคู่มือสำหรับ Metaverse Real Estate:

Metaverse อสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

อสังหาริมทรัพย์ Metaverse เป็นผืนดินในโลกเสมือนจริง ในแง่ที่ง่ายที่สุด พวกมันคือพิกเซล อย่างไรก็ตาม สิ่งเหล่านี้เป็นมากกว่าภาพดิจิทัล พวกเขาเป็นพื้นที่ที่ตั้งโปรแกรมได้บนแพลตฟอร์มเสมือนจริงที่ผู้คนสามารถเข้าสังคม เล่นเกม ขาย NFфT เข้าร่วมการประชุม ไปดูคอนเสิร์ตเสมือนจริง และทำกิจกรรมเสมือนจริงอื่นๆ นับไม่ถ้วน

ที่มา: sandbox.game

ด้วยการเพิ่มขึ้นของ metaverse คาดว่าอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลจะเติบโตและขยายตัวเช่นกัน ในความเป็นจริง metaverse เฟื่องฟูด้านอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2564 หลังจากที่ Facebook เปลี่ยนชื่อเป็น META และแสดงความสนใจใน metaverse ในขณะที่ความนิยมยังคงเติบโต มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ metaverse คาดว่าจะมี CAGR 31.2% จาก 2022 ถึง 2028

ทำไมต้องซื้อ Metaverse Real Estate?

อสังหาริมทรัพย์ Metaverse ให้พื้นที่แก่ผู้ใช้ในการเชื่อมต่อออนไลน์กับผู้อื่น บุคคลสามารถใช้ที่ดินดิจิทัลเพื่อเล่นเกมและเข้าสังคมได้ ครีเอเตอร์สามารถสร้างรายได้จากเนื้อหาในทรัพย์สินของตนโดยเรียกเก็บค่าเข้าถึงหรือแลกเปลี่ยน NFT ของตน แบรนด์ต่างๆ สามารถใช้คุณสมบัติเสมือนของตนเพื่อโฆษณาบริการ จัดระเบียบการเปิดตัวผลิตภัณฑ์เสมือนจริง และมอบประสบการณ์ลูกค้าที่ไม่เหมือนใคร สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่ดินแปลงนี้เป็นโอกาสที่ร่ำรวย เช่นเดียวกับในชีวิตจริง คุณสมบัติ metaverse สามารถพัฒนาและพลิกหรือเช่าได้ อันที่จริง มีกรณีการใช้งานที่เป็นไปได้มากมายสำหรับอสังหาริมทรัพย์ metaverse

Metaverse อสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าเท่าไหร่?

เมื่อ Decentraland จัดประมูลที่ดินครั้งแรกที่งาน Terraform ในเดือนธันวาคม 2017 ที่ดินผืนหนึ่งมีราคาเพียง 20 เหรียญ พัสดุเหล่านั้นขายได้โดยเฉลี่ยมากกว่า 6,000 ดอลลาร์ในปี 2564 ภายในต้นปี 2565 ราคาได้พุ่งสูงขึ้นเป็น ประมาณ 15,000 ดอลลาร์ต่อโทเค็น LAND

ที่มา: nonfungible.com

ด้วยมุมมองเชิงบวกต่อการเติบโตของ metaverse บริษัทต่างๆ ได้ลงทุนอย่างหนักในอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริง ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2564 Tokens.com ซึ่งเป็นบริษัทเทคโนโลยีบล็อกเชน ได้เข้าซื้อกิจการบริษัทอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงอย่าง Metaverse Group จำนวน 50% ด้วยมูลค่า 1.7 ล้านเหรียญสหรัฐ ในเดือนพฤศจิกายน Republic Realm ทำลายสถิติเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ใน The Sandbox ในราคา 4.3 ล้านเหรียญสหรัฐ

ความสนใจที่เพิ่มขึ้นในคุณสมบัติของ metaverse ทำให้ราคาเพิ่มขึ้นอีก ที่ดินดิจิทัลขายได้ตั้งแต่ 6,000 ถึง 100,000 ดอลลาร์ แต่มีรายงานว่าบางส่วนถูกขายในราคาที่สูงกว่ามาก หนึ่งในยอดขายที่ใหญ่ที่สุดในปีที่ผ่านมาคืออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ติดกับ Snoop Dogg's ใน The Sandbox ผู้ซื้อที่ไม่ระบุนามอ้างว่าซื้อมาใน ราคา $450,000

วิธีการซื้อทรัพย์สิน Metaverse?

การซื้อคุณสมบัติ metaverse ทำได้ค่อนข้างเหมือนกับการซื้อ NFT โฉนดความเป็นเจ้าของของคุณเป็นรหัสเฉพาะบนบล็อคเชน รหัสนี้เป็นสิ่งที่รับรองความเป็นเจ้าของหรือสิทธิ์ของคุณเหนือที่ดินดิจิทัลนั้น

ดังนั้นเพื่อเริ่มต้นพอร์ตการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ metaverse คุณจะต้องมีกระเป๋าเงินดิจิตอลเข้ารหัสของคุณเอง บางแพลตฟอร์มใช้ cryptocurrencies เฉพาะสำหรับการทำธุรกรรม ดังนั้นคุณอาจต้องการตรวจสอบก่อนที่จะสมัครกระเป๋าสตางค์ใหม่ จากนั้นไปที่แพลตฟอร์ม metaverse เสมือนและลงทะเบียนเพื่อสร้างบัญชี คุณจะต้องเชื่อมโยงกระเป๋าเงินดิจิทัลกับแพลตฟอร์มเพื่อซื้อที่ดินและทรัพย์สินอื่นๆ เลือกแปลงที่ดินและซื้อ

เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์ในโลกแห่งความเป็นจริง คุณสามารถซื้อที่ดิน metaverse ผ่านนายหน้าและผู้จัดการทรัพย์สิน ต่างจากในโลกแห่งความเป็นจริง โบรกเกอร์ metaverse ไม่ต้องการใบอนุญาต และไม่มีข้อบังคับ ดังนั้นให้แน่ใจว่าคุณทำธุรกรรมกับคนที่น่าเชื่อถือ

ซื้ออสังหาริมทรัพย์ Metaverse ได้ที่ไหน

อสังหาริมทรัพย์ metaverse ส่วนใหญ่เป็นเจ้าของโดยบิ๊กโฟร์ สิ่งเหล่านี้คือผู้เล่นหลักในระบบเศรษฐกิจ metaverse และรวมถึง Decentraland, Sandbox, Somnium Space และ Cryptovoxels แพลตฟอร์มเหล่านี้เป็นเจ้าของพัสดุทั้งหมด 268,645 พัสดุ ซึ่งเป็นหนึ่งในสินค้าที่มีราคาสูงที่สุดในตลาด

แซนด์บ็อกซ์

ปัจจุบันแซนด์บ็อกซ์ครองอสังหาริมทรัพย์ metaverse โดยถือครองประมาณ 62% ของตลาดทั้งหมด ปัจจุบัน LAND มีค่าใช้จ่ายเฉลี่ย 11,000 เหรียญสหรัฐฯ โดยมีล็อตพรีเมียมขายระหว่าง 20 ถึง 30,000 ดอลลาร์ คุณสามารถซื้อหรือเช่าพื้นที่เสมือนสำหรับการใช้งานต่างๆ มีบ้านของครอบครัว พื้นที่เชิงพาณิชย์ หอศิลป์ และจุดแฮงเอาท์ขนาดต่างๆ

ในแพลตฟอร์ม UGC-voxel นี้ ทุกอย่างถูกสร้างขึ้นโดยชุมชนเพื่อชุมชน ผู้เล่นและผู้สร้าง Sandbox ซื้อ ขาย และแลกเปลี่ยนการสร้างสรรค์ voxel พวกเขาซื้อที่ดินและสร้างประสบการณ์จากพวกเขา พวกเขายังสามารถสร้างรายได้จากประสบการณ์เหล่านี้โดยใช้ NFT และ SAND ซึ่งเป็นโทเค็นยูทิลิตี้ของ Sandbox

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา Sandbox ได้สร้างความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับบริษัทเกมอย่าง Atari นักลงทุนอย่าง Square Enix แบรนด์อย่าง Shaun the Sheep และคนดังอย่าง Snoop Dogg ความร่วมมือเหล่านี้ทำให้น่าดึงดูดยิ่งขึ้นทั้งในฐานะพื้นที่สร้างสรรค์และในฐานะแพลตฟอร์มการลงทุน

ดีเซนทราแลนด์

Decentraland เป็นแพลตฟอร์ม 3D VR ที่สร้างขึ้นบน Ethereum blockchain กรรมสิทธิ์ในผืนที่ดินจะได้รับผ่าน LAND NFT พร้อมพิกัดเฉพาะบนกริดและการอ้างอิงถึงรายละเอียดของพัสดุ ในการซื้อ LAND ผู้ใช้จะต้องมีโทเค็น MANA ซึ่งใช้สำหรับซื้อผลิตภัณฑ์และบริการในโลกด้วย

โลกเสมือนจริงของ Decentraland นั้นกระจุกตัวอยู่ตามเขตต่างๆ โดยแต่ละแห่งจะมีเนื้อหาเฉพาะประเภท ผู้ใช้สามารถสำรวจพื้นที่เหล่านี้เพื่อโต้ตอบ ดู และแบ่งปันเนื้อหา สำหรับครีเอเตอร์และแบรนด์ เขตพื้นที่เหล่านี้ให้การเข้าชมที่ตรงเป้าหมายมากขึ้น ซึ่งช่วยให้พวกเขานำ เนื้อหา ของตน ไปยังผู้ชมที่เฉพาะเจาะจงได้

Cryptovoxels

หากคุณเคยเล่น Minecraft คุณจะรู้สึกเหมือนอยู่บ้านที่ Cryptovoxels ในโลกเสมือนจริงนี้ คุณซื้อที่ดินและสร้างโดยใช้บล็อกขาวดำ ปรับแต่งการออกแบบของคุณโดยเพิ่มสีและองค์ประกอบอื่นๆ ที่คุณสามารถซื้อได้ด้วยโทเค็น $COLR ดั้งเดิม แพลตฟอร์มนี้ยังมีเครื่องมือในตัวสำหรับแก้ไข สร้างอวาตาร์ และแชท

ครีเอเตอร์และแบรนด์สามารถซื้อที่ดินดิจิทัลเพื่อสร้างแกลเลอรีและร้านค้าที่จัดแสดงคอลเลกชัน ผลิตภัณฑ์ หรือบริการที่คัดสรรมาอย่างดี ที่ดินแปลงหนึ่งที่ Cryptovoxels ปัจจุบันขายที่ราคา เฉลี่ย 5,000 ดอลลาร์ต่อล็ อต แต่ราคาอาจสูงถึง 10,000 ดอลลาร์ ขึ้นอยู่กับขนาดและที่ตั้งของทรัพย์สิน เช่นเดียวกับโลกเสมือนจริงอื่นๆ บนบล็อคเชน Ethereum การถือครองที่ดินจะถูกบันทึกอย่างถาวรบนบล็อคเชน

สมเนียม

Somnium Space เป็น metaverse เสมือนจริงของ blockchain ที่สร้างขึ้นโดยผู้เล่นเองทั้งหมด โลกเสมือนจริง 3 มิติมอบประสบการณ์ VR ที่สมจริงแก่ผู้ใช้ที่สามารถเข้าถึงได้บนเดสก์ท็อปและอุปกรณ์มือถือ

พื้นที่เสมือนถูกแบ่งออกเป็นพัสดุที่มีขนาดแตกต่างกันสามขนาด: เล็ก กลาง และใหญ่พิเศษ คุณสามารถเลือกจากคุณสมบัติริมน้ำหรือริมถนนเพื่อสร้างพื้นที่ของคุณเอง คุณสามารถนำเข้าออบเจ็กต์ เช่น อวตาร และสร้างรายได้จากสินทรัพย์ดิจิทัลของคุณ

ที่ดินและทรัพย์สินในเกมใน Somnium ถูกแปลงเป็นโทเค็น ความเป็นเจ้าของได้รับการตรวจสอบและบันทึกบนบล็อกเชน Ethereum และ Solana พัสดุในสมเนียมสเปซขายใน ราคากลาง 11,500 ดอลลาร์ ล็อตที่แพงที่สุดถูกขายในราคา 43,100 ดอลลาร์ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2565 ผู้ที่สนใจซื้อพัสดุแต่มีเงินทุนจำกัด ยังสามารถคว้าพัสดุขนาดเล็กที่ขายได้ในราคาประมาณ 2,000 ถึง 4,000 ดอลลาร์

นอกจากบิ๊กโฟร์แล้ว ตอนนี้มีแพลตฟอร์มมากกว่า 12 แห่งที่ขายดินแดนแห่งเมตาเวิร์ส ทางเลือกอื่น ได้แก่ Axie Infinity, Star Atlas, Bit Country และ Aavegotchi

จะเลือกที่ดินที่จะซื้อบน Metaverse ได้อย่างไร?

เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์ในโลกแห่งความเป็นจริง สถานที่ตั้งมีส่วนสำคัญในการเลือกที่ดินเสมือนจริงใน metaverse พัสดุใน The Sandbox และ Decentraland ยังคงมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากแบรนด์ใหญ่ๆ อย่าง Atari, Samsung, Miller Lite และ Adidas ถือครองการอ้างสิทธิ์ในโลกเสมือนจริงเหล่านี้ ผู้ซื้อล็อตแรกจำนวนมากที่อยู่ติดกับพวกเขาหรือในบริเวณใกล้เคียงมีรายได้มหาศาลจากการลงทุนของพวกเขา

หากคุณวางแผนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ metaverse ให้มองหาพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนา สถานที่ที่ผู้คนสามารถมารวมตัวกันได้นั้นมีค่ามากกว่าสถานที่ที่ไม่มีคำอธิบาย พิจารณาแปลงที่ดินใกล้เคียงแต่ไม่อยู่ในเขตพัฒนาแล้ว คุณสามารถให้คะแนนคุณสมบัติเหล่านี้ได้ในราคาที่ค่อนข้างต่ำ สร้างจากคุณสมบัติเหล่านี้ และรอให้ราคาเพิ่มขึ้น

สถิติเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ Metaverse

เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจโดยใช้ข้อมูลเป็นหลักว่าจะลงทุนในคุณสมบัติ metaverse หรือไม่ เราได้รวบรวมสถิติล่าสุดเกี่ยวกับอุตสาหกรรมนี้ ดูตัวเลขเหล่านี้เพื่อประเมินว่าอสังหาริมทรัพย์ metaverse เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าหรือไม่

• Sandbox LAND เติบโต 15,000% ใน ปี 2564 นอกจากนี้ยังมีปริมาณธุรกรรมที่ใหญ่ที่สุดในปีเดียวกันด้วยมูลค่ารวม 350 ล้านดอลลาร์สำหรับธุรกรรม 65,000 รายการในที่ดินเสมือนจริง
• ในปี 2564 ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ metaverse บนแพลตฟอร์มหลักสี่แห่งมีมูลค่าถึง 501 ล้านดอลลาร์ และคาดว่าจะเพิ่มเป็นสองเท่าเป็น 1 พันล้านดอลลาร์ในปีนี้
• การศึกษาวิจัยที่กำหนดมูลค่าตลาดของ metaverse ไว้ที่ 47.69 พันล้านดอลลาร์ในปี 2020 คาดการณ์ว่าตลาดเดียวกันจะมี รายได้ 828.95 พันล้านดอลลาร์ในปี 2571
• ราคาเฉลี่ยของพัสดุในแพลตฟอร์ม metaverse รายใหญ่ได้ เพิ่มขึ้นจาก $1,265 เป็น $ 12,684
• การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Metaverse มาจาก กระเป๋าเงินดิจิตอลเข้ารหัสเพียง 25,000 ใบเท่านั้น

สถิติส่วนใหญ่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ metaverse ดูเหมือนจะเป็นบวก สิ่งเหล่านี้บ่งบอกถึงการเพิ่มขึ้นอย่างมากสำหรับ "ผู้ตั้งถิ่นฐาน" ในยุคแรก ๆ บนแพลตฟอร์มเสมือน อย่างไรก็ตาม คุณต้องจำไว้ว่าโลกเหล่านี้เป็นของใหม่และยังไม่ได้รับการสถาปนาอย่างสมบูรณ์ ตัวเลขอาจดึงดูดใจ แต่คุณอาจต้องเจาะลึกเพิ่มเติมและมองข้ามสถิติ

ความเสี่ยงและความท้าทายของการลงทุนใน Metaverse

แม้ว่า metaverse คาดว่าจะเติบโตอย่างมากในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า แต่ก็ยังเป็นอุตสาหกรรมที่ค่อนข้างใหม่ซึ่งห่างไกลจากความเสถียร ประการหนึ่ง หากแพลตฟอร์ม metaverse ออฟไลน์อย่างถาวร ที่ดินและทรัพย์สินทั้งหมดของคุณในแพลตฟอร์มนั้นจะไม่มีอยู่จริง

แล้วยังมีเรื่องของการประเมินมูลค่า มีคำถามอยู่เสมอว่าจะกำหนดมูลค่าให้กับที่ดินที่ขาดแคลนและไม่สามารถหามูลค่าในอนาคตได้ ด้วยมูลค่าขึ้นอยู่กับ cryptocurrencies ที่มีความผันผวนสูง metaverse land มีความอ่อนไหวต่อสภาวะที่ผันผวนเช่นกัน

ความเสี่ยงครั้งใหญ่พร้อมรางวัลก้อนโต

เต็มไปด้วยความไม่แน่นอน การลงทุนในคุณสมบัติ metaverse เป็นการเก็งกำไรในธรรมชาติมากกว่าที่จะคาดการณ์ได้ การบอกว่าความเสี่ยงนั้นยิ่งใหญ่คือการพูดเกินจริง ในโลกเสมือนจริง คุณอาจสูญเสียเงินลงทุนทั้งหมดได้ในพริบตา อย่างไรก็ตาม การเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วสู่ระบบดิจิทัลอย่างเต็มรูปแบบในเกือบทุกอุตสาหกรรมยังสามารถเก็บเกี่ยวผลตอบแทนมหาศาลจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบ metaverse

ก่อนที่คุณจะตัดสินใจลงทุนใดๆ ให้เรียนรู้เกี่ยวกับ metaverse ให้มากที่สุด ทำความเข้าใจความเสี่ยงและความท้าทายทั้งหมด และชั่งน้ำหนักกับผลประโยชน์ที่อาจเกิดขึ้น หลังจากที่คุณได้ศึกษาข้อดีและข้อเสียทั้งหมดอย่างละเอียดแล้วเท่านั้น คุณควรตัดสินใจ

ผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดกว่า 30,000 คนไว้วางใจเราสำหรับข่าวของพวกเขา คุณไม่ควร?

สมัครรับจดหมายข่าวการตลาดผู้มีอิทธิพลอันดับ 1 ของโลก จัดส่งทุกสองสัปดาห์ในวันพฤหัสบดี

ลองมัน