Metaverse Sanal Emlak İçin En İyi Rehber

Meta veri deposu hala nispeten yeni. Buna yatırım yapmak büyük riskler içerir. Ancak yüksek getiri için eşit derecede büyük bir potansiyel ile risklere değer olabilir. Ancak, diğer tüm yatırımlar ve ticari girişimlerde olduğu gibi, risk almaya karar vermeden önce gereken özeni göstermelisiniz.

Burada size metaverse gayrimenkul için kapsamlı bir rehber sunuyoruz. Gerçekte ne olduğunu, nasıl çalıştığını, karşılaşabileceğiniz riskleri ve zorlukları ve onu nasıl kazançlı bir yatırım haline getirebileceğinizi öğrenin.

Metaverse Emlak İçin En İyi Rehber:

Metaverse Gayrimenkul Nedir?

Metaverse gayrimenkulleri, sanal dünyalardaki arazi parselleridir. En basit anlamda piksellerdir. Ancak, bunlar sadece dijital görüntülerden daha fazlasıdır. İnsanların sosyalleşebileceği, oyun oynayabileceği, NFFT satabileceği , toplantılara katılabileceği, sanal konserlere gidebileceği ve sayısız diğer sanal aktivite yapabileceği sanal gerçeklik platformlarında programlanabilir alanlardır.

Kaynak: sandbox.game

Meta verinin yükselişiyle birlikte dijital gayrimenkulün de büyümesi ve genişlemesi bekleniyor. Aslında, Facebook'un adını META olarak değiştirmesinden ve metaverse'e odaklanmış bir ilgi göstermesinden sonra 2021'in son çeyreğinde bir metaverse emlak patlaması yaşandı. Popülaritesi artmaya devam ederken, metaverse gayrimenkul değerinin 2022'den 2028'e kadar %31.2'lik bir CAGR'ye sahip olması bekleniyor .

Neden Metaverse Emlak Satın Almalısınız?

Metaverse gayrimenkulü, kullanıcılara çevrimiçi olarak diğer insanlarla bağlantı kurabilecekleri bir yer sağlar. Bireyler dijitalleşen arazilerini oyun oynamak ve sosyalleşmek için kullanabilirler. İçerik oluşturucular, erişim için ücret alarak veya NFT'lerini takas ederek mülklerinin içeriğinden para kazanabilir. Markalar, hizmetlerin reklamını yapmak, sanal ürün lansmanları düzenlemek ve benzersiz müşteri deneyimleri sağlamak için sanal özelliklerini kullanabilir. Gayrimenkul yatırımcıları için bu sayısallaştırılmış arazi parselleri kazançlı bir fırsat sunuyor. Tıpkı gerçek hayatta olduğu gibi, metaverse özellikleri geliştirilebilir ve çevrilebilir veya kiralanabilir. Gerçekten de, metaverse gayrimenkul için birçok olası kullanım durumu vardır.

Metaverse Gayrimenkul Değeri Ne Kadardır?

Decentraland, Aralık 2017'de Terraform Etkinliğinde ilk LAND müzayedesini düzenlediğinde, bir parsel arsa sadece 20 dolara mal oldu. Bu parseller 2021'de ortalama 6.000 doların üzerinde satıldı. 2022'nin başında fiyatlar LAND jetonu başına yaklaşık 15.000 dolara fırladı .

Kaynak: nonfungible.com

Metaverse büyümesine ilişkin olumlu görünümle birlikte şirketler, sanal arazi mülklerine yoğun bir şekilde yatırım yapıyor. Ekim 2021'de bir blockchain teknoloji şirketi olan Tokens.com, sanal emlak şirketi Metaverse Group'un %50'sini 1,7 milyon dolara satın aldı. Kasım ayında Cumhuriyet Bölgesi, The Sandbox'ta 4,3 milyon $ gibi yüksek bir fiyata bir mülk satın alarak rekor kırdı.

Metaverse özelliklerine artan ilgi, fiyatların daha da artmasına neden oldu. Dijital arazi 6.000 dolardan 100.000 dolara satıyor, ancak bazılarının çok daha yüksek fiyatlara satıldığı bildiriliyor. Geçen yılın en büyük satışlarından biri, The Sandbox'taki Snoop Dogg's'un bitişiğindeki bir mülk. İsimsiz bir alıcının onu 450.000$'a satın aldığı iddia edildi .

Metaverse Mülkü Nasıl Satın Alınır?

Bir metaverse mülkü satın almak, bir NFT satın almakla hemen hemen aynı şekilde çalışır. Mülkiyet belgeniz, bir blok zincirindeki benzersiz bir kod parçasıdır. Bu kod, o dijital arazi parçası üzerindeki mülkiyetinizi veya haklarınızı onaylayan şeydir.

Metaverse emlak portföyünüzü başlatmak için kendi dijital kripto cüzdanınıza ihtiyacınız olacak. Bazı platformlar, işlemleri için belirli kripto para birimleri kullanır, bu nedenle yeni bir cüzdan için kaydolmadan önce bunları kontrol etmek isteyebilirsiniz. Ardından sanal meta veri deposu platformuna gidin ve bir hesap oluşturmak için kaydolun. Arazi ve diğer varlıkları satın almak için dijital cüzdanınızı platforma bağlamanız gerekecek. Bir arsa seçin ve satın alın.

Gerçek dünyadaki mülkler gibi, aracılar ve mülk yöneticileri aracılığıyla metaverse arazisi de satın alabilirsiniz. Gerçek dünyanın aksine, metaverse brokerleri lisansa ihtiyaç duymazlar ve herhangi bir düzenlemeye tabi değildirler. Bu yüzden güvenilir olanlarla işlem yaptığınızdan emin olun.

Metaverse Emlak Nereden Alınır?

Metaverse gayrimenkulünün çoğunluğu Büyük Dörtlü'ye aittir. Bunlar metaverse ekonomisindeki başlıca oyunculardır ve Decentraland, Sandbox, Somnium Space ve Cryptovoxels'i içerir. Bu platformlar toplam 268.645 parsele sahiptir ve bunlar piyasadaki en yüksek fiyatlı parsellerdendir.

Kum havuzu

Sandbox şu anda metaverse gayrimenkulüne hakim durumda ve tüm pazarın yaklaşık %62'sine sahip. Buradaki LAND şu anda ortalama 11.000 dolara mal oluyor ve premium lotlar 20 ila 30 bin dolar arasında satılıyor. Çeşitli kullanımlar için sanal alanlar satın alabilir veya kiralayabilirsiniz. Aile evleri, ticari alanlar, sanat galerileri ve farklı büyüklükteki mekânlar var.

Bu UGC-voksel platformunda her şey topluluk tarafından topluluk için oluşturulmuştur. Sandbox oyuncuları ve yaratıcıları, voksel kreasyonları satın alır, satar ve takas eder. ARAZİ satın alıyorlar ve üzerlerinde deneyimler inşa ediyorlar. Ayrıca, Sandbox'ın yardımcı programı simgesi olan NFT'leri ve SAND'ı kullanarak bu deneyimlerden para kazanabilirler.

Sandbox geçtiğimiz birkaç yıl içinde Atari gibi oyun şirketleriyle, Square Enix gibi yatırımcılarla, Shaun the Sheep gibi markalarla ve Snoop Dogg gibi ünlülerle stratejik ortaklıklar kurdu. Bu ortaklıklar, hem yaratıcı bir alan hem de bir yatırım platformu olarak daha çekici hale getirdi.

merkezsiz

Decentraland, Ethereum blok zinciri üzerine inşa edilmiş bir 3D VR platformudur. Arazi parsellerinin mülkiyeti, ızgara üzerindeki belirli koordinatlar ve parsel detaylarına referans ile LAND NFT'leri aracılığıyla verilir. LAND satın almak için kullanıcıların, dünya içi ürün ve hizmetleri satın almak için de kullanılan MANA jetonlarına sahip olmaları gerekir.

Decentraland'ın sanal dünyası, her biri benzersiz bir içerik türüne sahip bölgelere ayrılmıştır. Kullanıcılar etkileşimde bulunmak, içeriği görüntülemek ve paylaşmak için bu alanları geçebilir. İçerik oluşturucular ve markalar için bu bölgeler, içeriklerini belirli kitlelere ulaştırmalarını sağlayan daha hedefli trafik sağlar .

kriptovokseller

Minecraft oynuyorsanız, Cryptovoxels'ta kendinizi evinizde hissedersiniz. Bu sanal dünyada, arazi satın alıyor ve üzerine monokrom bloklar kullanarak inşa ediyorsunuz. Yerel $COLR belirteçleriyle satın alabileceğiniz renkler ve diğer öğeleri ekleyerek tasarımlarınızı özelleştirin. Platform ayrıca düzenleme, avatar oluşturma ve sohbet için yerleşik araçlara sahiptir.

Yaratıcılar ve markalar, koleksiyonlarını, ürünlerini veya hizmetlerini sergileyen galeriler ve mağazalar inşa etmek için dijital arazi satın alabilir. Cryptovoxels'ta bir parsel şu anda lot başına ortalama 5.000$'dan satılmaktadır , ancak mülkün büyüklüğüne ve konumuna bağlı olarak fiyatlar 10.000$'ın üzerine çıkabilir. Ethereum blok zincirindeki diğer sanal dünyalar gibi, arazi mülkiyeti de blok zincirine kalıcı olarak kaydedilir.

somniyum

Somnium Space, tamamen oyuncuların kendileri tarafından oluşturulmuş bir blockchain sanal gerçeklik metaverse'idir. 3B sanal dünya, kullanıcılara masaüstlerinden ve mobil cihazlardan erişilebilen sürükleyici VR deneyimleri sunar.

Sanal alan, küçük, orta ve ekstra büyük olmak üzere üç farklı boyuttaki parsellere ayrılmıştır. Kendi alanınızı oluşturmak için sahil veya yol kenarındaki mülkler arasından seçim yapabilirsiniz. Avatarlar gibi nesneleri içe aktarabilir ve dijital varlıklarınızdan para kazanabilirsiniz.

Somnium'daki arazi parselleri ve oyun içi varlıklar tokenize edildi. Sahiplik, Ethereum ve Solana blok zincirinde doğrulanır ve kaydedilir. Somnium Space'deki parseller ortalama 11.500 $ fiyatla satılmaktadır . En pahalı lot, Şubat 2022'de 43.100$'a satıldı. Parsel satın almakla ilgilenen ancak sınırlı fona sahip olanlar yine de yaklaşık 2.000 ila 4.000$ arasında satılan daha küçük parselleri alabilirler.

Büyük Dörtlü dışında, artık metaverse arazileri satan bir düzineden fazla platform var. Diğer alternatifler arasında Axie Infinity, Star Atlas, Bit Country ve Aavegotchi bulunur.

Metaverse'de Hangi Parselleri Satın Alacağınızı Nasıl Seçersiniz?

Tıpkı gerçek dünyadaki mülkler gibi, konum da meta veri deposunda sanal bir arazi seçiminde bir faktör oynar. Atari, Samsung, Miller Lite ve Adidas gibi büyük markalar bu sanal dünyalarda hak iddia ettikçe The Sandbox ve Decentraland'deki parsellerin değeri artmaya devam ediyor. Kendilerine bitişik veya civardaki birçok erken alıcı, yatırımlarından büyük gelir elde etti.

Metaverse gayrimenkulüne yatırım yapmayı planlıyorsanız, gelişme potansiyeli olan alanları arayın. İnsanların potansiyel olarak bir araya gelebileceği yerler, belirsiz alanlardakilerden daha değerli olacaktır. Gelişmiş bölgelerin yakınında ama içinde olmayan arazileri düşünün. Bu mülkleri nispeten daha düşük fiyatlarla puanlayabilir, üzerlerine inşa edebilir ve fiyatların artmasını bekleyebilirsiniz.

Metaverse Emlak İstatistikleri

Meta veri deposu özelliklerine yatırım yapıp yapmama konusunda veriye dayalı bir karar vermenize yardımcı olmak için sektörle ilgili en son istatistikleri derledik. Metaverse gayrimenkulünün değerli bir yatırım olup olmadığını değerlendirmek için bu sayıları gözden geçirin.

• Sandbox LAND, 2021'de %15.000 büyüdü . Aynı yıl, sanal arazide 65.000 işlem için toplam 350 milyon dolar ile en büyük işlem hacmine sahipti.
• 2021'de dört büyük platformdaki metaverse gayrimenkul satışları 501 milyon dolara ulaştı ve bu yıl iki katına çıkarak 1 milyar dolara ulaşması bekleniyor.
• Metaverse'in pazar büyüklüğü değerini 2020'de 47,69 milyar dolar olarak belirleyen bir araştırma çalışması, aynı pazarın 2028'de 828,95 milyar dolar gelire sahip olacağını tahmin ediyor .
• Büyük metaverse platformlarında bir parselin ortalama fiyatı 1.265$'dan 12.684$'a yükseldi .
• Metaverse gayrimenkul yatırımları yalnızca yaklaşık 25.000 bireysel kripto cüzdanından geliyor .

Metaverse gayrimenkulüne ilişkin istatistiklerin çoğu olumlu görünüyor. Sanal platformlarda erken “yerleşimciler” için büyük kazanımlar gösteriyorlar. Ancak, bu dünyaların yeni olduğunu ve henüz tam olarak kurulmadığını unutmamalısınız. Rakamlar cazip gelebilir, ancak daha fazla araştırmanız ve istatistiklerin ötesine bakmanız gerekebilir.

Metaverse'e Yatırım Yapmanın Riskleri ve Zorlukları

Meta verinin önümüzdeki birkaç yıl içinde muazzam bir şekilde büyümesi beklense de, hala istikrarlı olmaktan uzak nispeten yeni bir endüstri. Birincisi, bir meta veri deposu platformu kalıcı olarak çevrimdışı olursa, o platformdaki tüm arazileriniz ve varlıklarınız yok olur.

Sonra bir de değerleme sorunu var. Kıtlığı yapay olan ve gelecekteki değeri ölçülemeyen bir toprağa nasıl değer atanacağı sorusu her zaman vardır. Değerleri oldukça değişken kripto para birimlerine bağlı olduğundan, metaverse araziler de değişken koşullara karşı hassastır.

Potansiyel Olarak Büyük Ödüllerle Büyük Riskler

Belirsizliklerle dolu, metaverse özelliklerine yatırım yapmak, ileriye dönük olmaktan ziyade doğası gereği oldukça spekülatiftir. Risklerin büyük olduğunu söylemek yetersiz kalır. Sanal dünyada tüm yatırımlarınızı göz açıp kapayıncaya kadar kaybedebilirsiniz. Bununla birlikte, neredeyse tüm sektörlerde tam dijitalleşmeye hızlı geçiş, metaverse gayrimenkul yatırımlarından potansiyel olarak büyük getiriler elde edebilir.

Herhangi bir yatırım kararı vermeden önce meta veri deposu hakkında mümkün olduğunca çok şey öğrenin. Tüm riskleri ve zorlukları anlayın ve bunları potansiyel faydalara karşı tartın. Ancak tüm artıları ve eksileri iyice araştırdıktan sonra kararınızı vermelisiniz.

30.000'den fazla pazarlama uzmanı haberleri için bize güveniyor. Değil mi?

İki haftada bir Perşembe günleri yayınlanan dünyanın 1 numaralı influencer pazarlama bültenine abone olun.

Dene