ウェブサイトフリッピング入門

ウェブサイトのめくりは信じられないほど有益な努力であり、うまくやれば時間とともに人生を変える金額につながる可能性があります。 ウェブサイトをめくる方法を学ぶには時間がかかり、多くのスキルがあり、経験が違いを生みます。

良いニュースは、ウェブサイトのフリッパーを成功させるために必要な多くのスキルを、十分な時間と実践的な練習と経験で学ぶことができるということです。

ウェブサイトのめくりを始めるプロセスと、ジャンプするために知っておくべきことを説明します。

それを手に入れよう！

ウェブサイトフリッピングとは何ですか？ ビジネスモデル

ウェブサイトのめくりとは、ウェブサイトを価格Xで購入し、トラフィックと収益を改善するために数か月を費やしてから、より高い価格Yで販売することです。販売価格YとXの差に費用を加えたものが、利益に等しくなります。

これがウェブサイトフリッピングの基本モデルであり、これはかなり基本的な例です。 私は月に数百ドルの低収益から月に最大$10,000に変わったサイトを持っていました。これは、非常に素晴らしい6桁の給料日につながります。

モデルは機能し、再現性がありますが、それを実行するにはスキルが必要です。

あなたはどのくらいのお金をフリッピングウェブサイトに稼ぐことができますか？

ウェブサイトをめくるのは非常に有益な試みです。 利益を上げるプロセスは簡単に理解できます。スキルと経験が必要なのは実行です。

あなたは有益なウェブサイトを購入します。 できれば大幅に月間利益を増やし、6〜12か月後に販売する平均月収L6Mを改善すると、その差が利益になります。

では、ウェブサイトのめくりからどのようにお金を稼ぐのですか？ 可能性の高い低価値のサイトを購入し、劇的に改善してから、高額で販売します。

コンセプトはシンプルで、引き抜くのは難しい。 良いニュースは、トラフィックを追加し、SEOを改善し、収益化を改善するスキルはすべて、練習と繰り返しから学ぶことができるスキルであるということです。

ウェブサイトをめくるとどれくらいのお金を稼ぐことができますか？ 私のフリップから、以下の3つの最近の例を見てください。

1. 屋外のニッチ：このサイトは2020年の初め（4月）に23,000ドルで購入されました。当時、この屋外ブログは月額300ドルを稼いでいました。 SEO、トラフィック、および現金化の改善。 収益は月額$3,000〜 $ 6,000に跳ね上がり、季節によって異なります。 その後、このWebサイトは44倍の175,000ドルで販売されました。
2. 健康/ウェルネスのニッチ：このサイトは2020年7月に5,650ドルで購入されました。このサイトを取得し、平均で月額936ドルに拡大した場合、サイトの平均収益は月額300ドルでした。 5か月後の2020年12月に30,100ドルで売却されました。
3. ニッチなデート：このサイトは2019年の初めに36,000ドルの購入価格で買収され、月額約1,000ドルの収益を上げていました。 私はこのサイトをキャッシュフロー/受動的収入のために維持しており、このサイトは現在$9,000/月を稼いでいます。 つまり、サイトの価値は315,000ドルから350,000ドルになります。

これらの例は、これらのサイトを構築および改善するために必要なスキルを習得した後、フルタイムの収入を反転させるWebサイトを作成することがどれほど可能であるかを示しています。

ウェブサイトの購入と反転：長所と短所

あなたはサイトを購入してそれを裏返すべきですか、それともそれを購入して受動的な収入のためにそれを保持するべきですか？ これは、すべてのWebサイトフリッパーがいつか取り組む必要がある質問です。 上記の例3に示すように、サイトをめくる代わりに保持する場合があります。

どの決定を下すかをどうやって知るのですか？

多くはあなたの現在の状況に依存します。

サイトをめくる理由

• これはあなたの最初の販売であり、あなたはプロセスのこの部分を学ぶ必要があります
• あなたはより多くの投資のために資金を使うことができます
• あなたはブログを維持することに興味がありません
• あなたは競争の激しい分野で素晴らしい機会を見つけましたが、ニッチの権威サイトがスイートをフォローしている場合、圧迫されることを心配してください
• この取引では特に純利益が大きい
• プレート上にプロジェクトが多すぎて、すべてを管理できません

サイトを維持する理由

• 非常に高水準のキャッシュフローを提供します
• バックリンク、コンテンツ、ブランディングの異常に強力な組み合わせ
• いつもあなたが興味を持っているトピック
• 少ないメンテナンスで高いリターン
• あなたは毎月の操作のためにより多くのキャッシュフロー/受動的収入を使うことができます

これらの質問を自問し、サイト、市場、および現在の状況に基づいて適切な状況を取ります。

ウェブサイトフリッピングへの11ステップのプロセス

ウェブサイトをめくるプロセスは、段階的に11ステップのプロセスに分けることができます。

1. マーケットプレイスから購入するウェブサイトを探す
2. 厳格なデューデリジェンスを実施する
3. 主要な簡単な勝利に注意してください
4. 申し出をして、販売価格を交渉します
5. 資産の譲渡
6. 取引をまとめます
7. ウェブサイトを成長させるために簡単な勝利を実行します
8. 成長が現れるまで6〜12か月待ちます
9. 販売用サイトを配置する
10. バイヤーを探す
11. サイトを売る

これらの手順にはさまざまな量の作業と時間が含まれますが、1日の終わりには、すべてのWebサイトのフリップがこの基本的なプロセスに従います。

購入して反転するのに適したWebサイトの3つの側面

良いフリッピング候補を探すときに探すべき3つの主要なことがあります。 これらは収益性の高いニッチ市場であり、適度な調整が必要なサイト（大規模なオーバーホールではない）、および優れた歴史を持つ強力なドメインです。

1.収益性の高いニッチ

一部のニッチは、他のニッチよりも単純に収益性が高くなります。 医学や法律のように規制されているYMYLトピックに注意を払っていますが、多くの製品、アフィリエイトプログラム、および広告からの高いRPMを備えたニッチはまだたくさんあります。

ニッチが常にMediavineから$20RPMを持ち、別のニッチが平均$ 9のRPMを持っている場合、2番目のニッチは、収益性の高いフリップのために、最初のニッチよりも多くの作業と少ないアップサイドを必要とする可能性があります。

2.大規模なオーバーホールに対する中程度の調整

大規模なオーバーホールが必要なサイトは、より多くの作業を必要とするだけでなく、より多くのリスクを伴います。 それらはまたより高価になる傾向があり、それはその最終的な利益に影響を及ぼします。

最高の候補者は、大規模なオーバーホールを行うことなく、大きな結果を生み出すことができる明らかな適度な調整を持っています。

例は次のとおりです。

• ひどい共有ホスティングプランから優れた高速ホスティングへの改善
• AdSenseのみのサイトを利用して、より収益性の高い広告プロバイダーにアクセスする
• アフィリエイトオファー/リンクを何もないサイトに追加する
• どちらも使用せずにサイトにカテゴリと内部リンクを追加する

3.強力なドメインと優れたサイト履歴

短く、ブランド化しやすく、綴りやすく、覚えやすい強力なドメイン名は、フリップで販売するときに需要があります。 良いドメイン名は注目を集め、潜在的な購入者の数を増やします。

サイトに複数年にわたる長い歴史があり、スパムや「悪い近所」のサイトが一度もなかった場合、そしていくつかの良いバックリンクがある場合、それは潜在的なフリッピングターゲットとして非常によく見え始めます。

デューデリジェンスを行う際の4つの危険信号

私はいつも取引から離れる言い訳を探しています。 これらの赤い旗が表示された場合、それは歩いてより良い/より安全なものを見つける時が来たというサインです。

1.誤った交通データ

これは取引キラーです。 トラフィックについて不誠実であるか、数字を膨らませるために速いものを引っ張ろうとしている人（有料のソーシャルトラフィック、ボットトラフィックなど）は、私が取引したい人ではありません。 常に誤ったトラフィックデータを探し、それを持っている取引から離れてください。

2.収益を確認します

売り手は収益情報の共有に問題がないはずであり、収益情報を確認する方法はいくつかあります。 収益がトラフィックや売上に不釣り合いに見える状況に注意してください。

資産の真の価値は収益に依存することを考えると、それらの収益数が正しいことを確認することが重要です。 ここで何かがおかしい場合、または売り手が確認したくない場合は、立ち去ってください。

3.低品質の被リンク

低品質の被リンクは、Googleのペナルティの履歴を示したり、サイトが将来それらを受け取る可能性を高めたりする可能性があります。 これは、PBNの使用やスパムのSEO戦術、避けるべきすべてのことを示している可能性もあります。

4.悪いウェブサイトの歴史

宝くじ、ギャンブル、または性風俗産業専用のWebサイトは、以前はそのドメインに属していましたか？ その汚名はグーグルの目にはドメイン名のままである傾向があるので、それは大きな問題であり、それを克服することは不可能ではないにしても難しいかもしれません。

ウェブサイトをどこで売買しますか？

ウェブサイトを売買するための多くのオプションがありますが、特に3つが私にとって際立っています。

直接購入

直接購入は、いくつかの最良の取引につながる可能性があります。 公然と販売されていないサイトの競争は少なく、それは隠された宝石を見つける機会を意味します。 直接的なアウトリーチは多くの場合、より多くの作業を伴いますが、素晴らしい取引につながる可能性があります。

Facebookグループ

多くのFacebookグループは、サイトの売買に重点を置いています。 これらは、取引を探すために参加する価値があります。

特定のニッチに専念するFacebookグループも、潜在的なプライベート直接購入取引を探すのに適した場所です。

ウェブサイトブローカーとマーケットプレイス

ウェブサイトを売買するためのブローカーやマーケットプレイスには、複数の優れたオプションがあります。 この候補リストを守れば、そこにいくつのオプションがあるかは圧倒されることさえありますが、販売するための良いオプションとたくさんの購入の機会を見つけるでしょう。

• フリッパ
• エンパイアフリッパーズ
• FEインターナショナル
• モーションインベスト
• インベスターズクラブ
• MicroAcquire

最高のウェブサイトブローカーに関する記事を読んで、これらのさまざまなサービスが互いにどのように重なり合っているかを理解してください。

サイト購入後の成長のための6つの戦術

伝票の成功は、購入後にサイトをどれだけ成長させることができるかに大きく依存します。 サイトのトラフィックと収益が早く成長するほど、月間平均が改善され、売り上げが非常に高くなります。

1.EasyWinsを実装する

小さなアクションが大きなプラスの影響を生み出す可能性がある場合、これらの多くをできるだけ早く実装することは理にかなっています。 すぐに簡単に勝つことを実装することは、常に購入後の私の最初のステップです。

2.より多くのコンテンツを公開する

競争の少ないキーワードをターゲットにしたコンテンツをたくさん公開します。 これらのキーワードと関連するロングテールの間で、トラフィック数をランク付けして増やすことができ、収益を増やすことができます。

3.悪い被リンクを否認する

悪い被リンクは、ウェブサイトの大きな抵抗になる可能性があります。 明らかに成功しているサイトでさえ、悪いバックリンクはそれがうまくいくのを妨げたり、将来の更新後に問題になる可能性があります。 悪いリンクを否認するには、常にGoogleの否認ツールを使用してください。

4.より多くのトラフィックソースを見つける

オーガニックトラフィックは素晴らしいですが、他のソースからのトラフィックを増やすと、サイトの価値が向上し、オーガニックランキングの変更からのバッファリングに役立ちます。 Pinterest、Quora、Facebook、Instagram、およびYouTubeは、より多くのトラフィックを見つけるためのほんの一部のオプションです。

5.高額のネットワークとアフィリエイトプログラムへの申し込み

AdSenseとAmazonは簡単に始めることができ、支払いが最も少なくなる傾向があります。 MediaVineまたはAdThriveに移行すると、広告収入が大幅に向上する可能性がありますが、高額のアフィリエイトプログラムでは、ほとんどのAmazonAssociatesの料金を大幅に引き上げることができます。

6.所得の多様化

1つの収入源からの収入は簡単に失われる可能性があります。 5〜6の異なる収入源からの収入は、手数料率、広告収入、およびこのビジネスで避けられないその他の変化を乗り切ることができます。

それを成長させた後にウェブサイトをめくる方法

次の手順は、WebサイトをめくるときにWebサイトを最大限に活用するために重要です。

1.売り出し中のポジション

あまりにも多くの売り手は、売りに出さないという間違いを犯します。 専門的なプレゼンテーションを行うための作業を行い、最高のWebサイト評価のためにサイトの最善の足を踏み出します。

2.新規購入者が簡単に勝つことができるようにします

潜在的な購入者にサイトを改善するためのクイックアクションアイテムのリストを渡すことができることは、あなたが見たい価格で購入を誘うための素晴らしい方法です。

3.データとスクリーンショットを収集する

すべての販売には、トラフィックと収益のスクリーンショットが必要です。 これらを前もって持っていることは、プロ意識と真剣な購入意向を示しています。

4.販売リスト

準備が整ったら、サイトを販売するのに最適なマーケットプレイスまたはプラットフォームを決定し、販売用にリストします。

3ウェブサイトフリッピングのメリット

ウェブサイトのめくりには、潜在的な利益を超えてさえ大きな利点があります。

低設備投資

最適化されていないサイトを見つけているため、お得な情報は比較的安価であることがよくあります。 これは、わずかな変更を加えるだけで価値があるよりも安い価格で販売されることを意味します。

不動産や株式と比較して、成長して反転するためにWebサイトを購入することは、非常に低い設備投資であり、ROIの可能性が非常に高くなります。 投資したお金をアウトソーシングせずに自分ですべての改善を行っている場合は、特に低くなる可能性があります。

簡単に始められる

参入障壁は非常に低いです。 必要なスキルを学ぶには、収益性の高いWebサイトをゼロから構築する必要があります。これは、1年間で50ドル未満の費用がかかる可能性があります。

それを裏返した後、あなたは取引を探し始めるための資金を持っています。 お得なサイトを購入する余裕があれば、簡単に購入できます。

ウェブサイトの需要が高まっています

ウェブサイトが販売するものの倍数は、過去5年間で急上昇しました。 それほど昔のことではありませんが、月収の20倍は良い倍数と見なされていました。 多くのサイトはその2倍以上になります。

受動的な収入の流れ、収入の多様化、または安定した収入を無職にするという考えは、収益性の高いサイトの需要と人々が喜んで支払うものを推進し続けています。

3ウェブサイトフリッピングの欠点

私はウェブサイトのめくりの大ファンですが、欠点もあります。

1.時間の投資

ウェブサイトのめくりには多くの時間の投資が必要です。 最初の学習段階を超えても、コンテンツの編集、収益化の最適化、およびWebサイトの改善に多くの時間が費やされます。

これは週末に週に1〜2時間でできることではなく、時間と労力が必要です。

2.アウトソーシングの必要性

任意の速度で反転するには、外部委託する必要があります。 技術に精通していない場合は、信頼できる技術者を見つける必要があります。 月に100個のコンテンツをプッシュするということは、複数のライターを雇い、編集に圧倒されないように編集者をトレーニングすることを意味します。

長期的には、アウトソーシングチームを管理し、新しいフリーランサーのトレーニングを支援するために、少なくとも1人のマネージャーが必要になります。

ウェブサイトのめくり操作のスケーリングには、外部委託の支援が必要です。

3.成功の保証はありません

フリップがうまくいかないこともあります。 私のウェブサイトのフリップの圧倒的多数が利益を上げているとしても、特にアウトソーシングの費用と投資された時間を計算すると、うまくいかないサイトが時々あります。

スキルと経験を持っていることはあなたに有利な確率を押し上げるのに役立ちますが、成功の確固たる保証はありません。

私のウェブサイトフリッピングケーススタディ

これが私が持っていたいくつかのサクセスストーリーの詳細です。

屋外サイトは175,000ドルで販売

この屋外サイトは、ウェブサイトの反転に関する限り、大きな成功を収めました。 これにより、最終的な6桁の反転に備えて、大幅なキャッシュフローが実現しました。

• 購入価格： $ 23,000
• 投資額： 37,582ドル
• サイトからの収益： $ 100,938
• 販売価格： 175,000ドル

このサイトでは、不安定なトラフィック、現金化の改善に関する真剣な取り組み、Google/Amazonのアップデートによる作業の例がたくさん見られました。

これは情報が良く、当局によって書かれた趣味のサイトでしたが、現金化とサイトの最適化はひどいものでした。 22か月の保留期間にわたるこれらの改善は、高額の支払いにつながりました。

出会い系サイトは$36,000で購入し、$400,000以上の価値があります

この出会い系サイトはFlippaから$36,000で購入され、当時の平均収益は$896/月でした。

簡単な勝利と集中的な成長に焦点を当てることからのこのウェブサイトの成長は、チャートから外れていました。 わずか8か月で、収益は、収益ストリームの多様化、より良いアフィリエイトレートの交渉、およびサイトの成長中に新しいパートナーシップの追求を通じて、月額6,000ドル以上に増加しました。

サイトをめくる代わりに、75％の支配株が投資家に売却され、私は25％を保持しました。 私たちは日々の世話をするためにウェブサイトのオペレーターを雇いました。

ウェブサイトの反転に関するFAQ

実用的なポイント

うまくいけば、この記事がウェブサイトの反転に伴う可能性にあなたの目を開いたでしょう。 ここに私があなたに考えて欲しいいくつかのポイントがあります：

• 取引を開始する前にあなたの目標（受動的収入またはフリップ）を知ってください
• 可能な場合は常に価格/条件を交渉する
• 明確な上向きの収益性の高いニッチで良い歴史のサイトを探してください
• 危険信号のあるすべてのサイトを避けてください
• 常に深いデューデリジェンスを実行する
• ウェブサイトのフリップは11ステップのプロセスです
• 購入後の急成長のための6つの主要な戦術を実践する

必ずこのガイドに従い、スキルを習得するための作業を行ってください。そうすれば、経験豊富なWebサイトフリッパーとして成功するための道を歩むことができます。

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