10 Idéias de Marketing Imobiliário para o Halloween

O clima fresco e as especiarias quentes fazem do outono uma época aconchegante do ano, exatamente o tipo de ambiente para incentivar as pessoas que compram uma nova casa a se imaginarem aconchegando-se à lareira em uma nova morada. O truque para o marketing imobiliário de Halloween é misturar a diversão do feriado com o calor da temporada. Um senso de diversão ajudará os leads a se conectarem e se lembrarem de você.

Embora as vendas de imóveis tradicionalmente atinjam o pico no verão e caiam à medida que avançamos para o inverno, você pode usar essa temporada de transição para gerar leads. A temporada assustadora oferece a você a desculpa perfeita para entrar em contato com ex-clientes também, aumentando a probabilidade de referências e negócios repetidos - tão crucial para o setor imobiliário.

Não tenha medo – experimente estas 10 ideias de marketing imobiliário para o Halloween.

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1. Campanhas de mídia social assustadoras

Abrace o tema em suas postagens de mídia social. O Halloween é um feriado mais intensamente visual, digno de paredes do Instagram e do Pinterest.

Uma conta do Instagram é uma necessidade para corretores de imóveis, assim como o Pinterest para corretores de imóveis – uma ótima maneira de impulsionar seu blog e se conectar com os millennials que procuram inspiração para a primeira casa.

Neste Halloween, poste uma foto familiar sua fantasiada ou da sua casa depois de decorá-la. Adicione um slogan inspirado no Halloween. Você pode se inspirar nos engraçados memes imobiliários do Dia das Bruxas.

O conteúdo interativo atrairá engajamento e visualizações de clientes em potencial. Pergunte aos seguidores sobre seus doces, fantasias ou filmes sazonais favoritos de Halloween. Leve-o para o lado mais sombrio e pergunte se eles comprariam ou não uma casa mal-assombrada.

Os concursos de mídia social podem atrair ainda mais curtidas, compartilhamentos e interesse para o seu negócio. Certifique-se de que os concorrentes adicionem uma tag específica do concurso aos seus envios. Escolha o seu favorito ou incentive os participantes a coletar votos de seus amigos nas mídias sociais - mais curtidas e seguidores da página para você. Dê um cartão de presente ou item de decoração para a melhor decoração, fantasia ou escultura de abóbora.

Por fim, fique de olho nos ex-clientes que postam fotos da decoração da casa, festas em casa ou até mesmo fotos relacionadas ao Halloween que usam sua propriedade como plano de fundo. Peça permissão para republicar ou compartilhar seu material. Se eles disserem sim, você pode mostrar aos clientes em potencial exemplos de famílias que gostam da casa que você os ajudou a encontrar.

Mantenha o conteúdo chegando ao longo de outubro. Crie um lote de postagens simultaneamente e, em seguida, use ferramentas de marketing social para agendar um mês de diversão bizarra.

2. Campanhas de e-mail assustadoras

Leve seu marketing por e-mail para o próximo nível com modelos sazonais que permitem que você assuste e-mails com aparência profissional com facilidade. Eles também economizarão seu tempo, permitindo que você insira informações em vez de redigir a mensagem inteira.

Envie conteúdo específico para o Halloween com títulos como estes:

• Dicas importantes para um truque ou travessura seguro
• Evitando truques: como passar 31 de outubro sem ovos podres ou abóboras amassadas
• Os melhores eventos de Halloween que acontecem no seu bairro
• Quando é demais? Como evitar exagerar na decoração
• Escultura de abóbora: o que fazer, não fazer e desastres

Embora o marketing por e-mail para imóveis seja sua melhor aposta para nutrir leads o ano todo, esses tópicos também funcionariam como postagens de blog.

3. Marketing de conteúdo de Halloween

Falando em posts de blog, vamos falar sobre marketing de conteúdo de Halloween para o seu site. Um blog é um ótimo exemplo de marketing de conteúdo – material compartilhável de marca – que pode atrair a atenção e aumentar o desempenho do seu site nos resultados dos mecanismos de pesquisa.

O marketing de conteúdo não anuncia diretamente o seu negócio. Em vez disso, ele vincula sua marca a artigos de alto valor e outras mídias que as pessoas pesquisam e provavelmente compartilham. Artigos focados em informações, como os recomendados acima, dariam ótimas entradas para newsletters.

Por exemplo, confira esta incrível peça de marketing imobiliário de Halloween: um infográfico sobre casas assombradas que apareceu pela primeira vez em 2013, mas ainda está circulando nas mídias sociais.

As pessoas compartilham porque é divertido e caprichoso. Ele pega o grampo sazonal - a casa mal-assombrada - e dá um giro focado no setor imobiliário.

Experimente você mesmo. Aqui estão três outras ideias de conteúdo de casas mal-assombradas projetadas para compartilhamento:

• Comentários locais sobre casas mal-assombradas
• Idéias de casas assombradas para o designer de primeira viagem
• Avaliações de casas assombradas: a opinião de um corretor de imóveis sobre assombrações de filmes famosos

Abrace o conteúdo que vem naturalmente para você. Se você gosta de criar material bem-humorado e lúdico, faça-o. Se você preferir apresentar artigos mais sérios e apoiados por pesquisas, faça isso.

E sempre mantenha seu público em mente. Não gere nada que seja realmente assustador ou nojento. Mesmo que seus clientes geralmente gostem desse tipo de material, essas não são as associações que você deseja evocar.

4. Casas abertas (não tão assombradas)

Você pode ficar tentado a desenterrar todas as suas decorações mais elaboradas, mas as exibições de imóveis de Halloween e as casas abertas seguem o mesmo princípio básico que se aplica em outros meses.

Menos é mais.

Mantenha suas decorações de bom gosto. Use um toque leve. E certifique-se de que o espaço seja neutro o suficiente para que os clientes possam se imaginar morando lá.

Direcione seus toques sazonais para as crianças. Se você mantê-los entretidos com as atividades de Halloween, você garante que seus pais não sejam distraídos ou puxados para longe mais cedo. Prepare um pufe no quintal ou tenha alguns giz de cera e imagens temáticas para colorir disponíveis. (Mas fique de olho em possíveis grafiteiros.)

Não negligencie a comida. Crianças e pais podem ser conduzidos por seus estômagos. Se pressionado pelo tempo, o doce serve. Mas lembre-se de que os doces estão vindo para eles de todos os lados. Seja a casa com os incríveis biscoitos de açúcar ou as abóboras doces ou travessuras cheias de saquinhos de abóboras.

5. Travessuras ou gostosuras ao contrário

No marketing imobiliário de Halloween, a hora dos doces é quando você está indo para as casas deles. Deixe-lhes um pequeno mimo junto com seu cartão de visita ou um convite para sua próxima casa aberta.

Ou evite completamente as cavidades com cabides de porta divertidos e festivos que têm suas informações na parte de trás. Certifique-se de que você não tenha nada mais do que uma pequena marca na frente do seu design. Se o seu logotipo e as informações de contato forem muito proeminentes, eles simplesmente os jogarão fora.

Se eles estão em casa, vá em frente e diga olá. Não seja insistente, mas apresente-se e pergunte se eles têm alguma dúvida sobre o bairro.

6. Parcerias beneficentes e patrocínios comunitários

Melhor ainda quando vai de porta em porta? Conte a eles sobre uma campanha de caridade ou um festival comunitário no qual você está participando ativamente. Você pode patrocinar um estande em uma feira próxima ou doar para escolas locais. Apoie uma boa causa enquanto demonstra seu investimento na comunidade.

Outra boa ideia é anotar os ex-clientes que atuam na esfera sem fins lucrativos. Se você acredita na organização deles, envolva-se e alimente esse relacionamento.

Ou procure mais longe. Coloque seu dinheiro ou tempo em causas que beneficiem especificamente os sem-teto, como abrigos ou Habitat for Humanity. Mostre seu compromisso em melhorar as casas dos outros, mesmo quando você não lucra diretamente com isso.

7. (Aranha) designs de web

Adicione um pouco de espírito de Halloween ao seu site. Use um novo tema com muitos fantasmas e goblins. Cubra um canto da sua página inicial com teias de aranha. Ou apenas adicione um toque sazonal ao seu pop-up padrão.

Você pode até incorporar um trecho de código que gerará letras de filmes de terror, efeitos de falha ou fantasmas voadores. Mantenha os navegadores em seu site com visuais divertidos que os farão sorrir.

8. As boas e velhas campanhas de mala direta

O e-mail pode ser rei, mas o correio tradicional ainda tem seu lugar em seus esforços de marketing imobiliário de Halloween. Os cartões postais de Halloween são um ótimo lembrete para clientes antigos ou potenciais.

Deseje-lhes um feliz Dia das Bruxas ou convide-os para uma festa/escritório aberto. Coloque um pouco de comida e jogos, e faça com que as pessoas parem com perguntas ou apenas para comer um biscoito e dizer olá.

9. Panfletos mais longos

Outra forma de marketing de conteúdo é a criação de material mais longo para download. Use o feriado para aumentar sua lista de e-mail. Ofereça aos visitantes do seu site algo que eles desejam em troca de seu endereço de e-mail. Você pode criar livretos de artesanato de Halloween, suas receitas favoritas de abóbora, guias de decoração de Halloween ou coleções de lendas locais que tendem ao fantasmagórico ou macabro.

Certifique-se de acompanhar com um e-mail de boas-vindas automatizado e com qualquer conteúdo prometido.

10. Presentes de agradecimento ao cliente

Mantenha-se atualizado com uma forte estratégia de valorização do cliente que enviará referências para você. Incorpore pequenos toques de Halloween em seus presentes de encerramento padrão. Adicione embalagens ou mensagens de Halloween a cartões-presente locais ou cestas de agradecimento.

Se você acha que conhece a personalidade e o estilo deles, pode até presenteá-los com uma bela decoração sazonal. Objetos decorativos genéricos podem ser difíceis de vender – principalmente quando você está trabalhando com um orçamento. Eles geralmente acabam como escolhas de primeira rodada para a próxima venda de garagem.

Em vez disso, dê a eles aquele lindo arremesso de abóbora que eles podem trazer quando o ar ficar fresco. Ou dê a esse padeiro obstinado um livro de receitas com tema de Halloween ou cortadores/carimbos de biscoito. Eles vão pensar em você com carinho pelo menos uma vez por ano.

Use o marketing imobiliário de Halloween

Coloque essas estratégias assustadoras em prática e colha os frutos neste outono. O Constant Contact oferece modelos sazonais e muitas ideias para tornar essa temporada mais lenta assustadoramente boa.

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