10 ideas de marketing inmobiliario para Halloween

El clima fresco y las especias cálidas hacen que el otoño sea una época acogedora del año, exactamente el tipo de atmósfera que anima a las personas que buscan una nueva casa a imaginarse acurrucadas junto a la chimenea en una nueva morada. El truco para el marketing inmobiliario de Halloween es combinar la diversión de las fiestas con la calidez de la temporada. Una sensación de alegría ayudará a los clientes potenciales a conectarse y recordarlo.

Si bien las ventas de bienes raíces tradicionalmente alcanzan su punto máximo en el verano y disminuyen a medida que avanzamos hacia el invierno, puede usar esta temporada de transición para generar clientes potenciales. La temporada espeluznante también le ofrece la excusa perfecta para ponerse en contacto con clientes anteriores, lo que aumenta la probabilidad de referencias y negocios repetidos, tan cruciales para la industria de bienes raíces.

No se asuste: pruebe estas 10 ideas de marketing de bienes raíces para Halloween.

Hacemos que sea fácil para usted tener una base de clientes creciente y conectada con todas las herramientas de marketing que necesita, sincronizadas con las herramientas que ya está utilizando.

Inicie una prueba gratuita de Constant Contact para bienes raíces

1. Campañas espeluznantes en las redes sociales

Adopte el tema en sus publicaciones en las redes sociales. Halloween es una festividad más intensamente visual que es digna de los muros de Instagram y Pinterest.

Una cuenta de Instagram es una necesidad para los agentes inmobiliarios, al igual que Pinterest para los agentes inmobiliarios: una excelente manera de impulsar su blog y conectarse con los millennials que buscan inspiración para su primera casa.

Este Halloween, publique una foto familiar de usted disfrazado o de su casa después de haberla decorado. Agrega un eslogan inspirado en Halloween. Puedes inspirarte en divertidos memes inmobiliarios de Halloween.

El contenido interactivo atraerá la participación y las opiniones de los clientes potenciales. Pregunte a los seguidores sobre su dulce, disfraz o película de temporada favorita de Halloween. Llévelo al lado más oscuro y pregúnteles si comprarían o no una casa embrujada.

Los concursos en las redes sociales pueden atraer aún más Me gusta, acciones e interés para su negocio. Asegúrese de que los concursantes agreguen una etiqueta específica del concurso a sus envíos. Elija su favorito o aliente a los concursantes a recopilar votos de sus amigos en las redes sociales: más Me gusta y seguidores de la página para usted. Dé una tarjeta de regalo o un artículo de decoración del hogar para obtener las mejores decoraciones, disfraces o tallas de calabazas.

Por último, esté atento a los antiguos clientes que publican fotos de las decoraciones de su casa, fiestas en casa o incluso fotos relacionadas con Halloween que usan su propiedad como fondo. Pida permiso para volver a publicar o compartir su material. Si dicen que sí, puede mostrarles a los posibles clientes ejemplos de familias que disfrutan de la casa que les ayudó a encontrar.

Mantenga el contenido disponible durante todo octubre. Cree un lote de publicaciones simultáneamente y luego use las herramientas de marketing social para programar un mes de diversión extraña.

2. Campañas de correo electrónico espeluznantes

Lleve su marketing por correo electrónico al siguiente nivel con plantillas de temporada que le permiten enviar correos electrónicos de aspecto profesional con facilidad. También le ahorrarán tiempo, permitiéndole ingresar información en lugar de redactar todo el mensaje.

Envíe contenido específico de Halloween con títulos como estos:

• Los mejores consejos para pedir dulces de forma segura
• Evitar trucos: cómo pasar el 31 de octubre sin huevos podridos ni calabazas aplastadas
• Los mejores eventos de Halloween que tienen lugar en tu vecindario
• ¿Cuándo es demasiado? Cómo evitar exagerar las decoraciones
• Talla de calabaza: qué hacer, qué no hacer y desastres

Si bien el marketing por correo electrónico para bienes raíces es su mejor apuesta para nutrir clientes potenciales durante todo el año, estos temas también funcionarían como publicaciones de blog.

3. Marketing de contenidos de Halloween

Hablando de publicaciones de blog, hablemos del marketing de contenido de Halloween para su sitio web. Un blog es un excelente ejemplo de marketing de contenido (material de marca para compartir) que puede atraer la atención y aumentar el rendimiento de su sitio web en los resultados de los motores de búsqueda.

El marketing de contenidos no anuncia directamente su negocio. En su lugar, adjunta su marca a artículos de alto valor y otros medios que la gente busca y es probable que compartan. Los artículos centrados en la información como los recomendados anteriormente serían excelentes entradas para boletines informativos.

Por ejemplo, echa un vistazo a esta increíble pieza de marketing inmobiliario de Halloween: una infografía sobre Haunted Houses que apareció por primera vez en 2013 pero que todavía está circulando en las redes sociales.

La gente lo comparte porque es divertido y caprichoso. Toma el elemento básico de temporada, la casa embrujada, y le da un giro centrado en bienes raíces.

Pruébelo usted mismo. Aquí hay otras tres ideas de contenido de casas embrujadas diseñadas para compartir:

• Reseñas locales de casas embrujadas
• Ideas de casas embrujadas para el diseñador primerizo
• Tasaciones de casas embrujadas: la opinión de un agente inmobiliario sobre apariciones de películas famosas

Adopte el contenido que le resulte natural. Si te gusta crear material humorístico y divertido, hazlo. Si prefiere presentar artículos más serios y respaldados por investigaciones, hágalo en su lugar.

Y ten siempre en mente a tu audiencia. No generes nada que sea realmente aterrador o asqueroso. Incluso si sus clientes suelen disfrutar de ese tipo de material, esas no son las asociaciones que desea conjurar.

4. Casas abiertas (no tan embrujadas)

Es posible que tenga la tentación de desenterrar todas sus decoraciones más elaboradas, pero las exhibiciones de bienes raíces y las jornadas de puertas abiertas de Halloween siguen el mismo principio básico que se aplica en otros meses.

Menos es más.

Mantenga sus decoraciones de buen gusto. Usa un toque ligero. Y asegúrese de que el espacio sea lo suficientemente neutral para que los clientes puedan imaginarse viviendo allí.

Dirige tus toques de temporada a los niños. Si los mantiene entretenidos con las actividades de Halloween, se asegurará de que sus padres no se distraigan ni se los lleven temprano. Organice un lanzamiento de puf en el patio trasero, o tenga algunos crayones e imágenes temáticas para colorear disponibles. (Pero esté atento a posibles artistas de graffiti).

No descuides la comida. Tanto los niños como los padres pueden dejarse guiar por sus estómagos. Si está presionado por el tiempo, los dulces servirán. Pero recuerda que los dulces les llegan de todos lados. Sea la casa con las increíbles galletas de azúcar o las calabazas de truco o trato llenas de bolsitas de calabazas.

5. Truco o trato al revés

En el marketing inmobiliario de Halloween, el momento de los dulces es cuando te diriges a sus casas. Déjeles un pequeño obsequio junto con su tarjeta de presentación o una invitación a su próxima jornada de puertas abiertas.

O evite las cavidades por completo con colgadores de puerta divertidos y festivos que tengan su información en la parte posterior. Asegúrate de no tener nada más que una pequeña marca en el frente de tu diseño. Si su logotipo e información de contacto son demasiado prominentes, simplemente lo tirarán.

Si están en casa, adelante, salúdalos. No seas insistente, pero preséntate y pregúntales si tienen alguna pregunta sobre el vecindario.

6. Asociaciones benéficas y patrocinios comunitarios

¿Aún mejor cuando vas de puerta en puerta? Cuéntales sobre una campaña de caridad o un festival comunitario en el que estés participando activamente. Puede patrocinar un stand en una feria cercana o donar a las escuelas locales. Apoye una buena causa mientras demuestra su inversión en la comunidad.

Otra buena idea es hacer una nota de clientes anteriores que están activos en la esfera sin fines de lucro. Si cree en su organización, participe y fomente esa relación.

O mirar más lejos. Ponga su dinero o tiempo en causas que beneficien específicamente a las personas sin hogar, como refugios o Hábitat para la Humanidad. Muestre su compromiso de mejorar los hogares de los demás, incluso cuando no se beneficie directamente de ello.

7. Diseños web (de araña)

Agregue un poco de espíritu de Halloween a su sitio web. Usa un nuevo tema con muchos fantasmas y duendes. Cubre una esquina de tu página de inicio con telarañas. O simplemente agregue un toque de temporada a su ventana emergente estándar.

Incluso puede incrustar un fragmento de código que generará letras de películas de terror, efectos de falla o fantasmas voladores. Mantenga a los navegadores en su sitio con imágenes divertidas que los harán sonreír.

8. Buenas campañas de correo directo a la antigua

El correo electrónico puede ser el rey, pero el correo postal todavía tiene su lugar en sus esfuerzos de marketing inmobiliario de Halloween. Las postales de Halloween son un excelente recordatorio para clientes antiguos o potenciales.

Deséeles un feliz Halloween o invítelos a una fiesta u oficina abierta al público. Saque algo de comida y juegos, y haga que la gente venga con cualquier pregunta o simplemente para comer una galleta y saludar.

9. Folletos más largos

Otra forma de marketing de contenido es la creación de material descargable más extenso. Utilice las vacaciones para hacer crecer su lista de correo electrónico. Ofrezca a los visitantes de su sitio algo que deseen a cambio de su dirección de correo electrónico. Puede crear folletos de manualidades de Halloween, sus recetas favoritas de calabaza, guías de decoración del hogar de Halloween o colecciones de leyendas locales que tienden hacia lo fantasmal o macabro.

Asegúrese de hacer un seguimiento con un correo electrónico de bienvenida automatizado y con cualquier contenido prometido.

10. Regalos de agradecimiento al cliente

Manténgase en la mente con una sólida estrategia de apreciación del cliente que le enviará referencias. Incorpore pequeños toques de Halloween en sus obsequios de cierre estándar. Agregue envoltorios o mensajes de Halloween a las tarjetas de regalo locales o canastas de agradecimiento.

Si crees que tienes una idea de su personalidad y estilo, incluso podrías presentarles una bonita decoración de temporada. Los objetos decorativos genéricos pueden ser difíciles de vender, especialmente cuando se trabaja con un presupuesto limitado. A menudo terminan como selecciones de primera ronda para la próxima venta de garaje.

En su lugar, dales ese lindo tiro de calabaza que pueden sacar cuando el aire se pone fresco. O dale a ese panadero acérrimo un libro de cocina con el tema de Halloween o cortadores de galletas/sellos. Pensarán en ti con cariño al menos una vez al año.

Utiliza el marketing inmobiliario de Halloween

Pon en práctica estas espeluznantes estrategias y cosecha las recompensas este otoño. Constant Contact lo tiene cubierto con plantillas de temporada y muchas ideas para hacer que esta temporada más lenta sea terriblemente buena.

Aún mejor, nuestra guía de marketing digital durante todo el año es específica de la industria y perenne. Consulte The Download: Cómo entender el marketing en línea para bienes raíces de forma gratuita y desarrolle todos los aspectos de su estrategia de marketing digital.