10 маркетинговых идей в сфере недвижимости на Хэллоуин

Свежая погода и теплые специи делают осень уютным временем года, именно такая атмосфера побуждает людей, покупающих новый дом, представить себя свернувшись калачиком у камина в новом жилище. Хитрость маркетинга недвижимости на Хэллоуин заключается в том, чтобы смешать праздничное веселье с теплом сезона. Чувство игривости поможет лидам связаться с вами и запомнить вас.

В то время как продажи недвижимости традиционно достигают пика летом и падают с приходом зимы, вы можете использовать этот переходный сезон для привлечения потенциальных клиентов. Жуткий сезон также предлагает вам идеальный повод связаться с бывшими клиентами, увеличивая вероятность рекомендаций и повторных сделок, что так важно для индустрии недвижимости.

Не бойтесь — попробуйте эти 10 маркетинговых идей в сфере недвижимости на Хэллоуин.

Мы помогаем вам иметь растущую и подключенную клиентскую базу со всеми необходимыми маркетинговыми инструментами, синхронизированными с инструментами, которые вы уже используете.

Начните бесплатную пробную версию постоянного контакта для недвижимости

1. Жуткие кампании в социальных сетях

Используйте эту тему в своих сообщениях в социальных сетях. Хэллоуин — более насыщенный визуальный праздник, достойный стен Instagram и Pinterest.

Аккаунт в Instagram необходим для агентов по недвижимости, как и Pinterest для риелторов — отличный способ раскрутить свой блог и связаться с миллениалами, которые ищут первое домашнее вдохновение.

В этот Хэллоуин опубликуйте семейную фотографию себя в костюме или вашего дома после того, как вы его украсили. Добавьте слоган, вдохновленный Хэллоуином. Вы можете черпать вдохновение из забавных мемов о недвижимости на Хэллоуин.

Интерактивный контент привлечет внимание и просмотры потенциальных клиентов. Спросите подписчиков об их любимых хэллоуинских конфетах, костюмах или сезонных фильмах. Перейдите на более темную сторону и спросите, купят ли они дом с привидениями.

Конкурсы в социальных сетях могут привлечь еще больше лайков, репостов и интереса к вашему бизнесу. Убедитесь, что участники добавили к своим заявкам тег, относящийся к конкурсу. Выберите своего фаворита или предложите участникам собрать голоса своих друзей в социальных сетях — больше лайков и подписок для вас. Подарите подарочную карту или предмет домашнего декора за лучшие украшения, костюм или резьбу по тыкве.

Наконец, следите за бывшими клиентами, которые публикуют фотографии украшений своего дома, домашних вечеринок или даже фотографии, связанные с Хэллоуином, которые используют их собственность в качестве фона. Попросите разрешения сделать репост или поделиться своим материалом. Если они ответят «да», вы можете показать потенциальным клиентам примеры семей, которым нравится дом, который вы им помогли найти.

Следите за тем, чтобы контент поступал в течение октября. Создавайте сразу несколько постов, а затем используйте инструменты социального маркетинга, чтобы запланировать месяц безудержного веселья.

2. Жуткие кампании по электронной почте

Поднимите свой электронный маркетинг на новый уровень с помощью сезонных шаблонов, которые позволяют с легкостью создавать профессионально выглядящие электронные письма. Они также сэкономят ваше время, позволяя вводить информацию, а не составлять сообщение целиком.

Рассылайте материалы, посвященные Хэллоуину, с такими заголовками:

• Лучшие советы по безопасному угощению
• Как избежать хитростей: как пережить 31 октября без тухлых яиц и разбитых тыкв
• Лучшие события Хэллоуина, происходящие в вашем районе
• Когда это слишком? Как не переусердствовать с украшениями
• Резьба по тыкве: что можно, что нельзя и бедствия

В то время как электронный маркетинг для недвижимости — ваш лучший способ привлечь потенциальных клиентов круглый год, эти темы также будут работать в виде сообщений в блоге.

3. Контент-маркетинг на Хэллоуин

Говоря о сообщениях в блогах, давайте поговорим о контент-маркетинге на Хэллоуин для вашего сайта. Блог — отличный пример контент-маркетинга — фирменных материалов, которыми можно поделиться — которые могут привлечь внимание и повысить эффективность вашего сайта в результатах поиска.

Контент-маркетинг напрямую не рекламирует ваш бизнес. Вместо этого он связывает ваш бренд с ценными статьями и другими средствами массовой информации, которые люди ищут и, вероятно, поделятся. Информационно-ориентированные статьи, подобные рекомендованным выше, могли бы стать отличными информационными бюллетенями.

Взгляните, к примеру, на этот удивительный образец рекламы недвижимости на Хэллоуин: инфографика о домах с привидениями, которая впервые появилась в 2013 году, но до сих пор распространяется в социальных сетях.

Люди делятся этим, потому что это весело и причудливо. Он захватывает сезонный продукт — дом с привидениями — и придает ему особое значение, ориентированное на недвижимость.

Попробуйте сами. Вот еще три идеи контента для дома с привидениями, предназначенные для совместного использования:

• Отзывы о местных домах с привидениями
• Идеи дома с привидениями для начинающего дизайнера
• Оценка домов с привидениями: мнение риэлтора о привидениях в известных фильмах

Принимайте контент, который кажется вам естественным. Если вам нравится создавать юмористический, игривый материал, сделайте это. Если вы предпочитаете представлять более серьезные статьи, основанные на исследованиях, сделайте это.

И всегда помните о своей аудитории. Не создавайте ничего страшного или отвратительного. Даже если вашим клиентам обычно нравятся такие материалы, это не те ассоциации, которые вы хотите вызвать.

4. Открытые дома (без привидений)

У вас может возникнуть соблазн выкопать все ваши самые изысканные украшения, но показы недвижимости на Хэллоуин и дни открытых дверей следуют тому же основному принципу, что и в другие месяцы.

Меньше - больше.

Держите ваши украшения со вкусом. Используйте легкое прикосновение. И убедитесь, что пространство достаточно нейтральное, чтобы клиенты могли представить, что живут там.

Направьте свои сезонные штрихи на детей. Если вы будете развлекать их мероприятиями на Хэллоуин, вы гарантируете, что их родители не отвлекутся и не увлекутся раньше времени. Устройте бросок мешка с фасолью на заднем дворе или подготовьте мелки и тематические изображения для раскрашивания. (Но следите за потенциальными художниками граффити.)

Не пренебрегайте едой. И дети, и родители могут быть ведомы своим желудком. Если время поджимает, подойдут конфеты. Но помните, что конфеты летят на них со всех сторон. Будь домом с потрясающим сахарным печеньем или тыквами с конфетами, полными маленьких мешочков с тыквами.

5. Угощение наоборот

В маркетинге недвижимости на Хэллоуин время для конфет наступает, когда вы направляетесь к их домам. Оставьте им небольшое угощение вместе с визитной карточкой или приглашением на следующий день открытых дверей.

Или вообще избегайте полостей с забавными и праздничными дверными вешалками, на которых есть ваша информация на обратной стороне. Убедитесь, что на лицевой стороне вашего дизайна нет ничего, кроме небольшого бренда. Если ваш логотип и контактная информация слишком заметны, они просто выбросят их.

Если они дома, поздоровайтесь. Не будьте настойчивы, но представьтесь и спросите, есть ли у них какие-либо вопросы о районе.

6. Благотворительное партнерство и спонсорство сообщества

Еще лучше, когда идешь от двери к двери? Расскажите им о благотворительной акции или общественном фестивале, в котором вы принимаете активное участие. Вы можете спонсировать стенд на ближайшей ярмарке или сделать пожертвование местным школам. Поддержите хорошее дело, демонстрируя свои инвестиции в сообщество.

Еще одна хорошая идея — отметить бывших клиентов, которые активно работают в некоммерческой сфере. Если вы верите в их организацию, примите участие и поддерживайте эти отношения.

Или смотреть дальше. Вложите свои деньги или время в дела, которые конкретно приносят пользу бездомным, такие как приюты или Habitat for Humanity. Демонстрируйте свое стремление улучшать дома других людей, даже если вы не получаете от этого прямой выгоды.

7. (Паук) веб-дизайн

Добавьте немного духа Хэллоуина на свой сайт. Используйте новую тему с множеством призраков и гоблинов. Покройте один угол вашей домашней страницы паутиной. Или просто добавьте немного сезонного колорита к своему стандартному всплывающему окну.

Вы даже можете встроить фрагмент кода, который будет генерировать надписи из фильмов ужасов, эффекты сбоев или летающих призраков. Держите браузеры на своем сайте с забавными визуальными эффектами, которые заставят их улыбнуться.

8. Старые добрые кампании прямой почтовой рассылки

Электронная почта может быть королем, но обычная почта по-прежнему занимает свое место в ваших усилиях по маркетингу недвижимости на Хэллоуин. Открытки на Хэллоуин станут отличным напоминанием для старых или потенциальных клиентов.

Пожелайте им счастливого Хэллоуина или пригласите их на вечеринку/день открытых дверей в офисе. Разложите немного еды и игр, и попросите людей зайти с любыми вопросами или просто поесть печенья и поздороваться.

9. Более длинные брошюры

Еще одна форма контент-маркетинга — создание более длинных загружаемых материалов. Используйте праздник, чтобы расширить свой список адресов электронной почты. Предложите посетителям вашего сайта то, что они хотят, в обмен на их адрес электронной почты. Вы можете создать буклеты с поделками на Хэллоуин, вашими любимыми рецептами тыквы, руководствами по украшению дома на Хэллоуин или коллекциями местных легенд, которые имеют тенденцию к призрачному или омерзительному.

Не забудьте отправить автоматическое приветственное письмо и любой обещанный контент.

10. Подарки для клиентов

Будьте в центре внимания с сильной стратегией благодарности клиентов, которая будет привлекать клиентов. Включите небольшие штрихи Хэллоуина в свои стандартные подарки на закрытие. Добавьте упаковку или сообщение на Хэллоуин к местным подарочным картам или благодарственным корзинам.

Если вы думаете, что разбираетесь в их индивидуальности и стиле, вы можете даже подарить им красивое сезонное украшение. Обычные декоративные предметы могут быть трудно продать, особенно если вы работаете с ограниченным бюджетом. Они часто оказываются выбранными в первом раунде драфта на следующей гаражной распродаже.

Вместо этого дайте им милую тыкву, которую они могут сделать, когда воздух станет свежим. Или подарите этому твердолобому пекарю поваренную книгу на тему Хэллоуина или формочки/штампы для печенья. Они будут думать о вас с любовью по крайней мере раз в год.

Используйте маркетинг недвижимости на Хэллоуин

Примените эти жуткие стратегии на практике и пожинайте плоды этой осенью. В «Постоянном контакте» вы найдете сезонные шаблоны и множество идей, чтобы сделать этот более медленный сезон пугающе хорошим.

Более того, наш круглогодичный справочник по цифровому маркетингу зависит от отрасли и всегда актуален. Ознакомьтесь с загрузкой: Осмысление онлайн-маркетинга недвижимости бесплатно и разработайте все аспекты своей стратегии цифрового маркетинга.