10个房地产万圣节营销理念

凉爽的天气和温暖的香料使秋天成为一年中的舒适时光，正是这种氛围鼓励人们购买新家，想象自己蜷缩在新居的壁炉旁。 房地产万圣节营销的诀窍是将假期的乐趣与季节的温暖融为一体。 玩乐的感觉将有助于潜在客户联系并记住您。

虽然房地产销售传统上在夏季达到顶峰并随着我们进入冬季而下降，但您可以利用这个过渡季节来产生潜在客户。 令人毛骨悚然的季节也为您提供了与前客户取得联系的完美借口，增加了推荐和重复业务的可能性——这对房地产行业至关重要。

不要害怕——试试这 10 个房地产万圣节营销理念。

我们使您可以轻松地拥有不断增长且相互联系的客户群，并使用您需要的所有营销工具，与您已经在使用的工具同步。

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1. 诡异的社交媒体活动

在您的社交媒体帖子中拥抱主题。 万圣节是一个视觉上更强烈的节日，值得 Instagram 和 Pinterest 的墙。

Instagram 帐户是房地产经纪人的必需品，Pinterest 也是房地产经纪人的必需品——这是提升您的博客并与寻找第一个家庭灵感的千禧一代联系的好方法。

这个万圣节，在你装饰完之后，贴一张你穿着服装或房子的适合家庭的照片。 添加受万圣节启发的口号。 您可以从有趣的万圣节房地产模因中汲取灵感。

互动内容将吸引潜在客户的参与和意见。 向追随者询问他们最喜欢的万圣节糖果、服装或季节性电影。 把它带到黑暗的一面，问他们是否会买鬼屋。

社交媒体竞赛可以为您的业务吸引更多喜欢、分享和兴趣。 确保参赛者在他们提交的作品中添加了特定于比赛的标签。 选择您最喜欢的，或鼓励参赛者在社交媒体上从他们的朋友那里收集选票 - 更多页面为您点赞和关注。 赠送礼品卡或家居装饰品，以获得最好的装饰品、服装或南瓜雕刻。

最后，留意那些张贴房屋装饰照片、家庭聚会甚至万圣节相关照片的前客户，这些照片使用他们的财产作为背景。 请求允许重新发布或分享他们的材料。 如果他们同意，您可以向潜在客户展示家庭享受您帮助他们找到的房子的例子。

保持内容在整个 10 月份发布。 同时创建一批帖子，然后使用社交营销工具安排一个月的怪诞乐趣。

2. 怪诞的电子邮件活动

使用季节性模板将您的电子邮件营销提升到一个新的水平，让您轻松制作具有专业外观的电子邮件。 它们还可以节省您的时间，让您输入信息而不是撰写整条消息。

发送带有以下标题的万圣节特定内容：

• 安全不给糖就捣蛋的重要提示
• 避免技巧：如何度过 10 月 31 日而不吃烂鸡蛋或碎南瓜
• 在您附近发生的最好的万圣节活动
• 什么时候过分？ 如何避免过度装饰
• 南瓜雕刻：注意事项、注意事项和灾难

虽然房地产的电子邮件营销是您全年培养潜在客户的最佳选择，但这些主题也可以作为博客文章使用。

3.万圣节内容营销

说到博客文章，让我们谈谈您网站的万圣节内容营销。 博客是内容营销（品牌可共享材料）的一个很好的例子，它可以吸引注意力并提高您网站在搜索引擎结果中的表现。

内容营销不会直接宣传您的业务。 相反，它将您的品牌附加到人们搜索并可能分享的高价值文章和其他媒体上。 像上面推荐的那些以信息为中心的文章将成为很好的时事通讯条目。

例如，看看这个惊人的房地产万圣节营销：关于鬼屋的信息图，它于 2013 年首次出现，但仍在社交媒体上流传。

人们分享它是因为它有趣且异想天开。 它抓住了季节性的主食——鬼屋——并以房地产为重点。

自己试试吧。 以下是其他三个专为分享而设计的鬼屋内容创意：

• 当地鬼屋评论
• 首次设计师的鬼屋创意
• 鬼屋评估：房地产经纪人对著名电影鬼屋的看法

拥抱自然而然的内容。 如果你喜欢创作幽默、有趣的素材，那就去做吧。 如果您想发表更严肃的、有研究支持的文章，那就这样做吧。

并始终牢记您的听众。 不要产生任何真正可怕或恶心的东西。 即使您的客户通常喜欢这种类型的材料，这些也不是您想要唤起的联想。

4. 开放（不那么闹鬼）的房子

您可能很想挖掘出所有最精致的装饰品，但万圣节房地产展示和开放式房屋遵循与其他月份相同的基本原则。

少即是多。

让你的装饰品有品位。 使用轻触。 并确保空间足够中性，让客户可以想象自己住在那里。

将您的季节性元素指向孩子们。 如果您通过万圣节活动让他们开心，您可以确保他们的父母不会分心或早早被拖走。 在后院设置一个抛豆袋，或者准备一些蜡笔和主题图像来着色。 （但请留意潜在的涂鸦艺术家。）

不要忽视食物。 孩子和父母都可以由他们的胃来引导。 如果时间紧迫，糖果就可以了。 但请记住，糖果正从四面八方向他们袭来。 成为令人敬畏的糖饼干或装满小袋南瓜的捣蛋南瓜的房子。

5. 不给糖就捣蛋

在房地产万圣节营销中，糖果的时间是你去他们家的时候。 留给他们一点小礼物和您的名片或下一次开放日的邀请。

或者使用背面有您的信息的有趣和节日门衣架完全避免蛀牙。 确保您的设计正面只有一个小品牌。 如果您的徽标和联系信息过于显眼，他们会直接将其丢弃。

如果他们在家，请继续打个招呼。 不要咄咄逼人，但要介绍自己并询问他们是否对附近有任何问题。

6. 慈善伙伴关系和社区赞助

挨家挨户的时候更好吗？ 告诉他们你正在积极参与的慈善活动或社区节日。 您可以在附近的展览会上赞助一个展位或向当地学校捐款。 支持一项公益事业，同时展示您对社区的投资。

另一个好主意是记录活跃在非营利领域的前客户。 如果您相信他们的组织，请参与并培养这种关系。

或者看看更远的地方。 将您的金钱或时间投入到专门有利于无家可归者的事业中，例如庇护所或仁人家园。 即使您没有直接从中获利，也要表现出您对改善他人房屋的承诺。

7.（蜘蛛）网页设计

为您的网站添加一点万圣节精神。 使用包含大量鬼魂和妖精的新主题。 用蜘蛛网覆盖主页的一个角落。 或者只是为您的标准弹出窗口添加一些季节性风格。

您甚至可以嵌入一段代码，以生成恐怖电影字体、故障效果或飞鬼。 让浏览器在您的网站上保持有趣的视觉效果，让他们微笑。

8. 好的老式直邮活动

电子邮件可能是王道，但蜗牛邮件仍然在您的房地产万圣节营销工作中占有一席之地。 万圣节明信片可以很好地提醒老客户或潜在客户。

祝他们万圣节快乐，或邀请他们参加派对/办公室开放日。 提供一些食物和游戏，让人们停下来提出任何问题，或者只是为了吃一块饼干打个招呼。

9. 更长的小册子

另一种形式的内容营销是创建更长的、可下载的材料。 利用假期增加您的电子邮件列表。 向您网站的访问者提供他们想要的东西，以换取他们的电子邮件地址。 您可以制作万圣节工艺品小册子、您最喜欢的南瓜食谱、万圣节家居装饰指南，或倾向于幽灵或食尸鬼的当地传说集。

确保跟进自动欢迎电子邮件和任何承诺的内容。

10. 客户答谢礼物

采用强大的客户鉴赏策略，以您的方式发送推荐，让您始终保持首要地位。 将小万圣节装饰融入您的标准闭幕礼物中。 将万圣节包装或信息添加到当地礼品卡或感谢篮中。

如果你认为你已经掌握了他们的个性和风格，你甚至可以给他们一个漂亮的季节性装饰。 普通的装饰物可能很难卖——尤其是在您预算有限的情况下。 他们通常最终成为下一次车库销售的第一轮选秀权。

取而代之的是，当空气变脆时，给他们一个可爱的南瓜扔，他们可以带出。 或者给那个顽固的面包师一本万圣节主题的食谱或饼干切割器/邮票。 他们每年至少会亲切地想你一次。

使用万圣节房地产营销

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