10 idei de marketing imobiliar de Halloween

Vremea rece și condimentele calde fac toamna o perioadă confortabilă a anului, exact genul de atmosferă care îi încurajează pe oameni să cumpere o casă nouă să-și imagineze ghemuiindu-se lângă șemineu într-o nouă locuință. Trucul pentru marketingul imobiliar de Halloween este să îmbine distracția sărbătorii cu căldura sezonului. Un sentiment de joacă îi va ajuta pe clienții potențiali să se conecteze și să-și amintească de tine.

În timp ce vânzările imobiliare ating în mod tradițional vara și scad pe măsură ce trecem în iarnă, puteți folosi acest sezon de tranziție pentru a genera clienți potențiali. Sezonul înfricoșător îți oferă scuza perfectă pentru a intra în contact și cu foștii clienți, crescând probabilitatea de trimiteri și afaceri repetate - atât de crucial pentru industria imobiliară.

Nu vă speriați - încercați aceste 10 idei de marketing imobiliar de Halloween.

Vă ajutăm să aveți o bază de clienți în creștere și conectată, cu toate instrumentele de marketing de care aveți nevoie, sincronizate cu instrumentele pe care le utilizați deja.

Începeți o probă gratuită de contact constant pentru imobiliare

1. Campanii înfricoșătoare pe rețelele sociale

Îmbrățișează tema în postările tale pe rețelele sociale. Halloween-ul este o sărbătoare mai intens vizuală, care este demnă de pereții Instagram și Pinterest.

Un cont de Instagram este o necesitate pentru agenții imobiliari, la fel ca Pinterest pentru agenții imobiliari – o modalitate excelentă de a-ți stimula blogul și de a intra în legătură cu milenii care caută inspirație pentru prima casă.

În acest Halloween, postați o poză pentru familie cu dvs. în costum sau cu casa dvs. după ce ați decorat-o. Adaugă un slogan inspirat de Halloween. Vă puteți inspira din meme-urile amuzante imobiliare de Halloween.

Conținutul interactiv va atrage implicarea și opiniile clienților potențiali. Întrebați adepții despre bomboanele, costumul sau filmul de sezon preferat de Halloween. Du-l în partea întunecată și întreabă dacă ar cumpăra sau nu o casă bântuită.

Concursurile pe rețelele sociale pot atrage și mai multe aprecieri, distribuiri și interes pentru afacerea dvs. Asigurați-vă că concurenții adaugă o etichetă specifică concursului la trimiterile lor. Alege-ți preferatul sau încurajează concurenții să strângă voturi de la prietenii lor pe rețelele de socializare – mai multe aprecieri și urmăriri pe pagini pentru tine. Oferă o carte cadou sau un articol de decor pentru cele mai bune decorațiuni, costum sau sculptură în dovleac.

În cele din urmă, fii atent la foștii clienți care postează fotografii cu decorațiunile casei lor, petreceri în casă sau chiar fotografii legate de Halloween, care folosesc proprietatea lor ca fundal. Cereți permisiunea de a reposta sau de a partaja materialul lor. Dacă ei spun da, puteți arăta clienților potențiali exemple de familii care se bucură de casa pe care i-ați ajutat să o găsească.

Continuați să vină conținut pe tot parcursul lunii octombrie. Creați o serie de postări simultan și apoi utilizați instrumente de marketing social pentru a programa o lună de distracție ciudată.

2. Campanii ciudate de e-mail

Du-ți marketingul prin e-mail la următorul nivel cu șabloane sezoniere care vă permit să speriați cu ușurință e-mailurile cu aspect profesional. De asemenea, vă vor economisi timp, permițându-vă să introduceți informații mai degrabă decât să compuneți întregul mesaj.

Trimiteți conținut specific Halloween-ului cu titluri precum acestea:

• Sfaturi de top pentru un trick-or-treating în siguranță
• Evitarea trucurilor: Cum să treci peste 31 octombrie fără ouă putrezite sau dovleci zdrobiți
• Cele mai bune evenimente de Halloween care au loc în cartierul tău
• Când este prea mult? Cum să evitați exagerarea cu decorațiunile
• Sculptură în dovleac: lucruri de făcut, de ce nu trebuie și dezastre

În timp ce marketingul prin e-mail pentru imobiliare este cel mai bun pariu pentru a alimenta clienții potențiali pe tot parcursul anului, aceste subiecte ar funcționa și ca postări pe blog.

3. Marketing de conținut de Halloween

Apropo de postările de pe blog, să vorbim despre marketingul de conținut de Halloween pentru site-ul tău. Un blog este un exemplu grozav de marketing de conținut – material care poate fi partajat de marcă – care poate atrage atenția și poate crește performanța site-ului dvs. în rezultatele motoarelor de căutare.

Marketingul de conținut nu face publicitate directă pentru afacerea dvs. În schimb, vă atașează marca de articole de mare valoare și alte medii pe care oamenii caută și probabil să le distribuie. Articole axate pe informații, precum cele recomandate mai sus, ar face intrări grozave în buletine informative.

De exemplu, vedeți această piesă uimitoare de marketing imobiliar de Halloween: o infografică despre Casele bântuite care a apărut pentru prima dată în 2013, dar care încă face circulația în rețelele sociale.

Oamenii îl împărtășesc pentru că este distractiv și capricios. Așează elementul de bază sezonier - casa bântuită - și îi dă o întorsătură axată pe imobiliare.

Încearcă pentru tine. Iată alte trei idei de conținut pentru case bântuite concepute pentru partajare:

• Recenzii locale despre case bântuite
• Idei de case bântuite pentru designerul începător
• Evaluări ale caselor bântuite: părerea unui agent imobiliar despre bântuirea celebrului film

Îmbrățișați conținutul care vă vine în mod natural. Dacă vă place să creați material plin de umor, jucăuș, fă-o. Dacă preferați să prezentați articole mai serioase, susținute de cercetare, faceți asta.

Și ține mereu cont de publicul tău. Nu generați nimic care este de fapt înfricoșător sau groaznic. Chiar dacă clienții tăi se bucură de obicei de acest tip de material, acestea nu sunt asociațiile pe care vrei să le evoci.

4. Case deschise (nu atât de bântuite).

S-ar putea să fii tentat să scoți toate decorațiunile tale cele mai elaborate, dar expozițiile imobiliare și casele deschise de Halloween urmează același principiu de bază care se aplică în alte luni.

Mai puțin înseamnă mai mult.

Păstrează-ți decorațiunile cu gust. Folosiți o atingere ușoară. Și asigurați-vă că spațiul este suficient de neutru încât clienții să se poată imagina trăind acolo.

Îndreptați-vă atingerile sezoniere către copii. Dacă îi distrați cu activitățile de Halloween, vă asigurați că părinții lor nu sunt distrași sau trageți devreme. Configurați o aruncare de fasole în curtea din spate sau aveți la dispoziție niște creioane și imagini tematice de colorat. (Dar fii atent la potențialii artiști graffiti.)

Nu neglijați mâncarea. Copiii și părinții deopotrivă pot fi conduși de stomacul lor. Dacă sunt apăsate de timp, bomboane se vor descurca. Dar amintiți-vă că bomboanele vin spre ei din toate părțile. Fii casa cu minunatele prăjituri de zahăr sau cu dovleceii de tip trick-or-treat plini de pungi mici de dovleci.

5. Trick-or-treating în sens invers

În marketingul imobiliar de Halloween, timpul pentru bomboane este atunci când vă îndreptați spre casele lor . Lăsați-le un mic răsfăț împreună cu cartea de vizită sau cu o invitație la următoarea dvs. casă deschisă.

Sau evitați cu totul cariile cu umerașele distractive și festive care au informațiile dvs. pe spate. Asigurați-vă că nu aveți nimic mai mult decât un mic brand pe partea din față a designului dvs. Dacă logo-ul și informațiile de contact sunt prea vizibile, pur și simplu le vor arunca.

Dacă sunt acasă, du-te și salută. Nu fi insistent, dar prezintă-te și întreabă dacă au întrebări despre cartier.

6. Parteneriate caritabile și sponsorizări comunitare

Chiar mai bine când mergi din ușă în uşă? Povestește-le despre un eveniment caritabil sau despre un festival comunitar în care ai un rol activ. Puteți sponsoriza un stand la un târg din apropiere sau puteți dona școlilor locale. Sprijiniți o cauză bună în timp ce vă demonstrați investiția în comunitate.

O altă idee bună este să notezi foștii clienți care sunt activi în sfera nonprofit. Dacă crezi în organizația lor, implică-te și hrănește acea relație.

Sau priviți mai departe. Pune-ți banii sau timpul în cauze care beneficiază în mod specific persoanelor fără adăpost, cum ar fi adăposturile sau Habitat for Humanity. Arată-ți angajamentul de a îmbunătăți casele altora chiar și atunci când nu beneficiezi direct din acest lucru.

7. Modele web (păianjen).

Adaugă puțin spirit de Halloween pe site-ul tău. Folosește o temă nouă cu o mulțime de fantome și spiriduși. Acoperiți un colț al paginii dvs. de pornire cu pânze de păianjen. Sau pur și simplu adăugați un fler sezonier ferestrei dvs. de tip pop-up standard.

Puteți chiar să încorporați un fragment de cod care va genera litere de film de groază, efecte de glitch sau fantome zburătoare. Păstrați browserele pe site-ul dvs. cu imagini distractive care îi vor face să zâmbească.

8. Campanii bune de modă veche prin poștă directă

E-mailul poate fi regele, dar poșta melc își are încă locul în eforturile tale de marketing imobiliar de Halloween. Cărțile poștale de Halloween sunt un memento grozav pentru clienții vechi sau potențiali.

Ură-le un Halloween fericit sau invită-i la o petrecere/o zi deschisă la birou. Puneți niște mâncare și jocuri și rugați-i pe oameni să se oprească cu orice întrebări sau pur și simplu să ia o prăjitură și să vă salut.

9. Pamflete mai lungi

O altă formă de marketing de conținut este crearea de materiale mai lungi, descărcabile. Folosiți vacanța pentru a vă crește lista de e-mail. Oferiți vizitatorilor site-ului dvs. ceva ce doresc în schimbul adresei lor de e-mail. Puteți crea broșuri cu meșteșuguri de Halloween, rețetele preferate de dovleac, ghiduri pentru decorarea casei de Halloween sau colecții de legende locale care tind spre cele fantomatice sau macabre.

Asigurați-vă că urmați cu un e-mail automat de bun venit și cu orice conținut promis.

10. Cadouri de apreciere a clientului

Rămâneți în fruntea minții cu o strategie puternică de apreciere a clienților care vă va trimite recomandări. Încorporează mici atingeri de Halloween în cadourile tale standard de închidere. Adăugați ambalaj sau mesaje de Halloween la cardurile cadou locale sau la coșurile de mulțumire.

Dacă crezi că ai priceput personalitatea și stilul lor, ai putea chiar să le oferi un decor frumos de sezon. Obiectele decorative generice pot fi vândute greu – mai ales atunci când lucrați cu un buget. Adesea ajung să fie alegeri de primă rundă pentru următoarea vânzare de garaj.

În schimb, dă-le acea aruncă drăguță de dovleac pe care o pot scoate atunci când aerul devine crocant. Sau dă-i acel brutar îndrăzneț o carte de bucate cu tematică de Halloween sau forme de prăjituri/ștampile. Se vor gândi la tine cu drag cel puțin o dată pe an.

Utilizați marketingul imobiliar de Halloween

Puneți în practică aceste strategii înfricoșătoare și culegeți roadele în această toamnă. Constant Contact vă oferă șabloane sezoniere și o mulțime de idei pentru a face acest sezon mai lent să fie înfricoșător de bun.

Și mai bine, ghidul nostru de marketing digital pe tot parcursul anului este specific industriei și veșnic verde. Consultați gratuit The Download: Making Sense of Online Marketing for Real Estate și dezvoltați toate aspectele strategiei dvs. de marketing digital.