Como escrever um anúncio de hotel do Airbnb

Criado como uma alternativa aos hotéis, o Airbnb é uma das empresas mais populares que surgiram na última década. Recentemente, hotéis do Airbnb surgiram ao lado das residências de propriedade privada do site disponíveis para aluguel no site. Essa oportunidade permitiu que os hotéis alcançassem os clientes do Airbnb, expandindo sua base de clientes e potencialmente aumentando suas reservas. Se você está pensando em anunciar seu hotel no Airbnb, considere o seguinte:

• ‌O Airbnb é adequado para o seu hotel?
• ‌Diretrizes do Airbnb para listas de hotéis
• ‌5 coisas para lembrar ao escrever um anúncio de hotel do Airbnb
• ‌Encontrar novos hóspedes para o seu hotel Airbnb

O Airbnb é adequado para o seu hotel?

‌Em dezembro de 2020, o Airbnb tinha 7,9 milhões de anúncios ativos, dos quais 5,9 milhões foram reservados pelo menos uma vez em 2020. As viagens globais foram fechadas pela pandemia, mas esses anfitriões ainda recebiam receita dos hóspedes que reservavam seus espaços.

As listagens de hotéis do Airbnb permitem que você se conecte com os usuários do site, alcançando viajantes que poderiam estar inacessíveis por meio de outros canais de publicidade de hotéis e pousadas. A partir de 2021, os hotéis no Airbnb estão limitados a hotéis boutique e outras propriedades que oferecem uma experiência única. Grandes hotéis corporativos não são elegíveis para listar, mas a empresa pode abrir essas listas no futuro.

Sua propriedade deve oferecer uma experiência única ao cliente. Se houver recursos que tornem seu hotel mais atraente para os viajantes em sua área, considere anunciar sua propriedade. Mas lembre-se de que todas as propriedades de hotéis do Airbnb devem ser licenciadas e devidamente zoneadas. Portanto, antes de listar, verifique se você está em dia com o código.

Diretrizes do Airbnb para listagens de hotéis

‌Se você opera um hotel de franquia corporativa ou um motel menor, um anúncio do Airbnb não é apropriado. As diretrizes da empresa indicam claramente que seu hotel precisa oferecer um “ambiente e estilo independentes”.

As diretrizes do Airbnb especificam que os seguintes recursos tornam um anúncio de site ideal:

• Um hotel com espaços de encontro ou eventos animados
• Quartos com características locais ou únicas
• Fotos de alta qualidade
• ‌Acessibilidade para hóspedes com mobilidade reduzida

Se você puder marcar todas essas diretrizes, pegue uma câmera e comece a criar sua listagem.

5 coisas para lembrar ao escrever um anúncio de hotel do Airbnb

1‌. Destaque sua área local

‌Um dos pontos de venda do Airbnb é que ele oferece aos viajantes a chance de conhecer uma cidade como um local. Antes que os hotéis boutique pudessem ser listados no site, muitos clientes eram atraídos para propriedades que os permitiam cozinhar suas próprias refeições ou acessar facilmente restaurantes e atrações locais.

Ao escrever seu anúncio, destaque o que faz seu hotel se destacar. Dê destaque à sua localização para que os clientes saibam que receberão uma experiência autêntica. Esta lista de hotéis em Estes Park, Colorado, destaca a tranquilidade da montanha conhecida pelas pessoas que visitam esta cidade. A foto principal mostra a localização do hotel ao lado de um pequeno riacho cercado por árvores.

Uma das fotos do interior mostra o acesso à varanda, que permite que os visitantes relaxem em um cenário de montanha.

‌Talvez seu hotel esteja localizado em um prédio histórico com histórias para contar. Talvez esteja no coração da cidade e ofereça aos hóspedes acesso à vida noturna e eventos. O que quer que o torne único, destaque-o.

2. Divulgue seus eventos

‌Seu hotel pode oferecer misturadores ou outros eventos aos clientes. Em caso afirmativo, mostre-os em seu anúncio do Airbnb. Uma vantagem de uma cama e café da manhã é a chance de interagir com outros hóspedes e participar de atividades.

‌Como um hotel boutique, você pode oferecer aos hóspedes mais do que outros proprietários do Airbnb. Se você tiver um espaço de escritório, eventos de happy hour ou uma academia, inclua-os em sua listagem. Conscientize os hóspedes de como seu hotel é único e atraia seu senso de aventura.

Club Quarters, um hotel boutique em Nova York, postou esta lista. Em vez de se concentrar no quarto em si, este anúncio apresenta comodidades e experiências que os hóspedes podem esperar ao se hospedar no hotel.

‌3. Incluir recomendações em sua listagem

‌Você tem conhecimento especializado de sua cidade. Em seu anúncio, adicione um mapa com experiências e destinos recomendados a uma curta distância. No Airbnb, você não precisa incluir seu endereço. A maioria dos anúncios mostra apenas a vizinhança geral da propriedade e permite que os hóspedes acessem o local após a reserva.‌‌

Mas fornecer um mapa de sua região permite que os viajantes vejam o que pode estar a uma curta distância. Sonder St. Helene, um hotel no French Quarter em Nova Orleans, inclui um mapa do French Quarter em sua lista. O mapa apresenta ícones que mostram parques, restaurantes, cafés e outros locais de interesse próximos.

4. Apresenta um design intrigante

‌Se o seu hotel incluir detalhes arquitetônicos e de design de interiores elegantes, sofisticados ou exclusivos, exiba-os em seu anúncio. Mostrar seu estilo comunica atenção aos detalhes e serve como uma boa maneira de atrair clientes para longe de casas particulares.

O Arc Hotel em Washington, DC tem um anúncio de alto nível que segue as melhores práticas para um anúncio de hotel do Airbnb. As fotos primárias destacam detalhes arquitetônicos no restaurante e nos próprios quartos do hotel. A lista observa a proximidade do hotel a atrações como o National Mall, o Kennedy Center e o Smithsonian.

Os hóspedes em potencial podem ver o bairro e conferir os arredores online antes de reservar a propriedade. Atraente para jovens viajantes, o The Arc Hotel promove sua vida noturna acessível e proximidade com a Universidade George Washington.

5. Destaque os recursos de acessibilidade

‌Pessoas com mobilidade limitada podem ter dificuldade em reservar um hotel, especialmente em uma cidade histórica com prédios antigos. O Airbnb facilita a busca de quartos acessíveis. Se o seu hotel oferece recursos de acessibilidade, como banheiras e chuveiros, elevadores, corredores largos, rampas ou barras de apoio, fale sobre eles em seu anúncio e inclua fotos.

O Hotel Bijou em San Francisco tem “ADA Queen – Accessible Tub” como manchete principal. Isso permite que um usuário pesquisando em 300 anúncios em São Francisco veja claramente que o hotel oferece recursos de acessibilidade, incluindo uma banheira que atende aos regulamentos da ADA.

O próprio anúncio informa aos hóspedes que o hotel foi construído em 1914, o que pode ser desanimador para uma pessoa com mobilidade limitada. Incluir recursos de acessibilidade no título retrata este hotel como uma opção desejável.

Encontrar novos hóspedes para o seu hotel Airbnb

‌Para ajudá-lo a encontrar novos hóspedes, o Airbnb oferece um canal de marketing complementar que você pode usar para alcançar usuários que não estão procurando sua propriedade pelo nome ou em outros sites de reservas de hotéis. E, ao personalizar seu anúncio para o cliente do Airbnb, você pode preencher quartos vazios com mais facilidade.

Você sabe que seu hotel oferece uma experiência incomparável.‌ Se o seu hotel também atende às diretrizes de hotéis do Airbnb, tire algumas fotos de alta qualidade e comece a criar seu anúncio.

Destaque o que torna seu hotel único, começando com toques locais. Ao escrever seu anúncio, mostre sua proximidade com atrações populares, transporte público, restaurantes e outros locais de interesse. Se você oferece experiências ou comodidades que os usuários não conseguem encontrar em uma listagem privada, reproduza-as em sua listagem. E, se o seu hotel tiver quartos acessíveis para pessoas com mobilidade reduzida, destaque esta informação. Crie um anúncio do Airbnb para o seu hotel e comece a reservar.