Come scrivere un elenco di hotel Airbnb

Creato come alternativa agli hotel, Airbnb è una delle aziende più popolari emerse negli ultimi dieci anni. Di recente, gli hotel di Airbnb sono comparsi accanto alle residenze di proprietà privata del sito disponibili per l'affitto sul sito. Questa opportunità ha consentito agli hotel di raggiungere i clienti di Airbnb, ampliando la loro base clienti e aumentando potenzialmente le loro prenotazioni. Se stai pensando di inserire il tuo hotel su Airbnb, considera quanto segue:

• ‌Airbnb è adatto al tuo hotel?
• ‌Linee guida di Airbnb per gli annunci di hotel
• ‌5 cose da ricordare quando si scrive un elenco di hotel Airbnb
• ‌Trovare nuovi ospiti per il tuo hotel Airbnb

Airbnb è adatto al tuo hotel?

‌A dicembre 2020, Airbnb aveva 7,9 milioni di annunci attivi di cui 5,9 milioni erano stati prenotati almeno una volta nel 2020. I viaggi globali sono stati bloccati dalla pandemia, ma questi host hanno comunque ricevuto entrate dagli ospiti che hanno prenotato i loro spazi.

Gli elenchi di hotel di Airbnb ti consentono di entrare in contatto con gli utenti del sito, raggiungendo i viaggiatori che potrebbero essere stati inaccessibili attraverso altri canali pubblicitari di hotel e bed and breakfast. A partire dal 2021, gli hotel su Airbnb sono limitati a boutique hotel e altre proprietà che offrono un'esperienza unica. I grandi hotel aziendali non possono essere inseriti nell'elenco, ma l'azienda potrebbe aprirsi a questi elenchi in futuro.

La tua struttura dovrebbe offrire un'esperienza cliente unica. Se ci sono caratteristiche che rendono il tuo hotel più attraente per i viaggiatori nella tua zona, considera la possibilità di inserire la tua struttura. Ma tieni presente che tutte le strutture alberghiere di Airbnb devono essere autorizzate e adeguatamente suddivise in zone. Quindi, prima di elencare, assicurati di essere all'altezza del codice.

Linee guida di Airbnb per gli annunci di hotel

‌Se gestisci un hotel in franchising aziendale o un motel più piccolo, un annuncio su Airbnb non è appropriato. Le linee guida dell'azienda indicano chiaramente che il tuo hotel deve offrire un "ambiente e stile indipendenti".

Le linee guida di Airbnb specificano che le seguenti caratteristiche costituiscono un elenco di siti ideale:

• Un hotel con vivaci spazi di ritrovo o eventi
• Camere per gli ospiti con caratteristiche locali o uniche
• Foto di alta qualità
• ‌Accessibilità per ospiti con mobilità ridotta

Se riesci a controllare tutte queste linee guida, prendi una fotocamera e inizia a creare la tua inserzione.

5 cose da ricordare quando si scrive un elenco di hotel Airbnb

1‌. Evidenzia la tua zona

‌Uno dei punti di forza di Airbnb è che offre ai viaggiatori la possibilità di vivere una città come un locale. Prima che gli hotel boutique potessero essere inseriti nel sito, molti clienti erano attratti da proprietà che permettevano loro di cucinare i propri pasti o di accedere facilmente a ristoranti e attrazioni locali.

Quando scrivi il tuo annuncio, evidenzia ciò che distingue il tuo hotel. Riproduci la tua posizione in modo che i clienti sappiano che riceveranno un'esperienza autentica. Questo elenco di hotel a Estes Park, in Colorado, mette in evidenza la tranquillità della montagna nota alle persone che visitano questa città. La foto principale mostra la posizione dell'hotel vicino a un piccolo ruscello circondato da alberi.

Una delle foto degli interni mostra l'accesso al balcone, che consente ai visitatori di rilassarsi in un ambiente frizzante di montagna.

‌Forse il tuo hotel si trova in un edificio storico con storie da raccontare. Forse è nel cuore della città e offre agli ospiti l'accesso alla vita notturna e agli eventi. Qualunque cosa ti renda unico, evidenzialo.

2. Promuovi i tuoi eventi

‌Il tuo hotel potrebbe offrire mixer o altri eventi agli avventori. Se è così, mostrali nel tuo annuncio su Airbnb. Uno dei vantaggi di un bed and breakfast è la possibilità di interagire con gli altri ospiti e di partecipare alle attività.

‌Come boutique hotel, puoi offrire agli ospiti più di quanto possano fare gli altri proprietari di proprietà di Airbnb. Se disponi di un ufficio, di eventi dell'happy hour o di una palestra, includili nel tuo annuncio. Rendi gli ospiti consapevoli di quanto il tuo hotel sia unico nel suo genere e fai appello al loro senso di avventura.

Club Quarters, un boutique hotel di New York, ha pubblicato questo annuncio. Piuttosto che concentrarsi sulla camera stessa, questo elenco mostra i servizi e le esperienze che gli ospiti possono aspettarsi quando soggiornano in hotel.

‌3. Includi consigli nella tua inserzione

‌Hai una conoscenza approfondita della tua città. Nel tuo annuncio, aggiungi una mappa con le esperienze consigliate e le destinazioni raggiungibili a piedi. Su Airbnb non devi inserire il tuo indirizzo. La maggior parte degli annunci mostra solo il quartiere generale della struttura, quindi consente agli ospiti di accedere alla posizione dopo aver prenotato.‌‌

Ma fornire una mappa della tua regione consente ai viaggiatori di vedere cosa potrebbe essere raggiungibile a piedi. Sonder St. Helene, un hotel nel quartiere francese di New Orleans, include una mappa del quartiere francese nel suo elenco. La mappa presenta icone che mostrano parchi, ristoranti, caffetterie e altri luoghi di interesse nelle vicinanze.

4. Presenta un design intrigante

‌Se il tuo hotel include dettagli architettonici e di interior design che sono eleganti, sofisticati o unici, mostrali nel tuo annuncio. Mettere in mostra il tuo stile comunica attenzione ai dettagli e serve come un buon modo per attirare i clienti lontano dalle case private.

L'Arc Hotel di Washington, DC ha un elenco di prim'ordine che segue le migliori pratiche per un elenco di hotel Airbnb. Le foto primarie evidenziano dettagli architettonici nel ristorante e nelle stesse camere d'albergo. L'elenco rileva la vicinanza dell'hotel ad attrazioni come il National Mall, il Kennedy Center e lo Smithsonian.

I potenziali ospiti possono vedere il quartiere e controllare i dintorni online prima di prenotare la struttura. Attraente per i giovani viaggiatori, The Arc Hotel promuove la sua vita notturna accessibile e la vicinanza alla George Washington University.

5. Evidenzia le funzionalità di accessibilità

‌Le persone con mobilità ridotta possono avere difficoltà a prenotare un hotel, soprattutto in una città storica con edifici antichi. Airbnb semplifica la ricerca di stanze accessibili. Se il tuo hotel offre funzionalità di accessibilità come vasche da bagno e docce, ascensori, ampi corridoi, rampe o maniglioni, parlane nel tuo annuncio e includi delle foto.

L'Hotel Bijou di San Francisco ha come titolo principale "ADA Queen - Accessible Tub". Ciò consente a un utente che effettua una ricerca tra 300 annunci a San Francisco di vedere chiaramente che l'hotel offre funzionalità di accessibilità, inclusa una vasca che soddisfa le normative ADA.

L'elenco stesso dice agli ospiti che l'hotel è stato costruito nel 1914, il che può essere scoraggiante per una persona con mobilità ridotta. L'inclusione delle caratteristiche di accessibilità nell'intestazione ritrae questo hotel come un'opzione desiderabile.

Trovare nuovi ospiti per il tuo hotel Airbnb

‌Per aiutarti a trovare nuovi ospiti, Airbnb offre un canale di marketing aggiuntivo che puoi utilizzare per raggiungere gli utenti che non cercano la tua struttura per nome o su altri siti web di prenotazione di hotel. E, personalizzando il tuo annuncio per il cliente Airbnb, puoi riempire più facilmente le stanze vuote.

Sai che il tuo hotel offre un'esperienza senza precedenti.‌ Se anche il tuo hotel soddisfa le linee guida per gli hotel di Airbnb, scatta alcune foto di alta qualità e inizia a creare il tuo annuncio.

Evidenzia ciò che rende unico il tuo hotel, a partire dai tocchi locali. Quando scrivi il tuo annuncio, mostra la tua vicinanza ad attrazioni famose, trasporti pubblici, ristoranti e altri luoghi di interesse. Se offri esperienze o servizi che gli utenti non riescono a trovare in una scheda privata, riproducili nella tua scheda. E, se il tuo hotel dispone di camere accessibili alle persone con mobilità ridotta, metti in evidenza queste informazioni. Crea un annuncio Airbnb per il tuo hotel e inizia a prenotare.