Airbnbホテルリストの書き方

ホテルの代替として作成された Airbnb は、過去 10 年間に出現した最も人気のある企業の 1 つです。 最近、Airbnb ホテルが、サイトでレンタルできるサイトの個人所有の住居と並んで現れました。 この機会により、ホテルはAirbnbの顧客にリーチし、顧客ベースを拡大し、予約を増やすことができました. Airbnb にホテルを掲載することを検討している場合は、次の点を考慮してください。

• Airbnbはあなたのホテルに適していますか?
• ホテルリスティングに関するAirbnbのガイドライン
• Airbnbのホテルリストを書く際に覚えておくべき5つのこと
• Airbnbホテルの新規ゲストを見つける

Airbnb はあなたのホテルに適していますか?

2020 年 12 月の時点で、Airbnb には 790 万件のアクティブなリスティングがあり、そのうち 590 万件が 2020 年に少なくとも 1 回予約されていました。世界的な旅行はパンデミックによって閉鎖されましたが、これらのホストは、スペースを予約したゲストからの収益をまだ受け取っていました。

Airbnb のホテル リスティングを使用すると、サイトのユーザーとつながることができ、他のホテルや B&B の広告チャネルではアクセスできなかった旅行者にリーチできます。 2021年現在、Airbnbのホテルは、ブティックホテルやユニークな体験を提供するその他の施設に限定されています. 大企業のホテルはリストに掲載する資格がありませんが、将来的にはこれらのリストを公開する可能性があります。

宿泊施設は、ユニークな顧客体験を提供する必要があります。 あなたのホテルがあなたの地域の旅行者にとってより魅力的なものになっている場合は、あなたの宿泊施設を掲載することを検討してください。 ただし、すべての Airbnb ホテルのプロパティは、ライセンスを取得し、適切にゾーニングする必要があることに注意してください。 そのため、リストする前に、コードに問題がないことを確認してください。

ホテル リスティングに関する Airbnb のガイドライン

企業のフランチャイズ ホテルや小規模なモーテルを経営している場合、Airbnb のリスティングは適切ではありません。 同社のガイドラインは、ホテルが「独立した環境とスタイル」を提供する必要があることを明確に示しています。

Airbnb のガイドラインでは、次の機能が理想的なサイト リスティングになると規定しています。

• 賑やかな集いの場やイベントが楽しめるホテル
• 地域性や特色のある客室
• 高品質の写真
• 体の不自由なゲストのためのアクセシビリティ

これらのガイドラインをすべて確認できる場合は、カメラを手に取り、リストの作成を開始してください。

Airbnbのホテルリストを書くときに覚えておくべき5つのこと

1. あなたの地域を目立たせる

Airbnb のセールス ポイントの 1 つは、旅行者に地元の人のように街を体験する機会を提供することです。 サイトへのブティック ホテルの掲載が許可される前は、多くの顧客は、自分で食事を作ったり、地元のレストランやアトラクションに簡単にアクセスできる施設に惹かれていました。

リスティングを作成する際は、ホテルを際立たせる要素を強調してください。 本物の体験ができることを顧客に知らせるために、あなたの場所をアピールしましょう。 コロラド州エステスパークにあるこのホテルは、この町を訪れる人々に知られている山の静けさを強調しています。 メインの写真は、木々に囲まれた小さな小川の横にあるホテルの場所を示しています。

室内の写真の 1 つは、訪問者がさわやかな山の環境でリラックスできるバルコニーへのアクセスを示しています。

あなたのホテルが物語のある歴史的建造物にあるかもしれません。 おそらく街の中心部にあり、ゲストはナイトライフやイベントにアクセスできます。 あなたをユニークにするものは何でも、それを強調してください。

2. イベントを売り込む

あなたのホテルは、常連客にミキサーやその他のイベントを提供するかもしれません。 もしそうなら、あなたのAirbnbリスティングで紹介してください。 ベッド アンド ブレックファーストの特典の 1 つは、他のゲストと交流したり、アクティビティに参加したりできることです。

ブティックホテルとして、他のAirbnbのプロパティオーナーよりもゲストに多くを提供できます。 オフィス スペース、ハッピーアワー イベント、またはジムがある場合は、それらをリストに含めます。 ホテルが他に類を見ないものであることをゲストに認識させ、冒険心に訴えます。

ニューヨークのブティック ホテル、クラブ クォーターズがこのリストを掲載しました。 部屋自体に焦点を当てるのではなく、このリストでは、ゲストがホテルに滞在するときに期待できるアメニティと体験を紹介しています。

3. リスティングにおすすめを含める

あなたはあなたの街の専門知識を持っています。 リスティングに、おすすめの体験や徒歩圏内の目的地を掲載した地図を追加します。 Airbnbでは、住所を記載する必要はありません。 ほとんどのリスティングは、宿泊施設の一般的な周辺のみを表示し、予約後にゲストがその場所にアクセスできるようにします。

しかし、あなたの地域の地図を提供することで、旅行者は徒歩圏内に何があるかを知ることができます。 ニューオーリンズのフレンチ クォーターにあるホテル、Sonder St. Helene は、リストにフレンチ クォーターの地図を掲載しています。 マップには、近くの公園、レストラン、コーヒー ショップ、その他の関心のある場所を示すアイコンが表示されます。

4. 魅力的なデザイン

ホテルに洗練された、洗練された、またはユニークな建築およびインテリアデザインの詳細が含まれている場合は、リストでそれらを誇示してください. あなたのスタイルを披露することで細部へのこだわりが伝わり、個人所有の家から顧客を引き離す良い方法となります.

ワシントン DC の Arc Hotel には、Airbnb のホテル リスティングのベスト プラクティスに従っている一流のリスティングがあります。 主な写真は、レストランとホテルの部屋自体の建築の詳細を強調しています。 リストには、ホテルがナショナル モール、ケネディ センター、スミソニアンなどの観光スポットに近いことが記されています。

潜在的なゲストは、宿泊施設を予約する前に、近所を見たり、オンラインで周辺をチェックしたりできます。 若い旅行者に魅力的なザ アーク ホテルは、アクセスしやすいナイトライフとジョージ ワシントン大学への近さを売り物にしています。

5.アクセシビリティ機能を強調する

移動が制限されている人は、ホテルを予約するのに苦労することがあります。特に、古い建物が立ち並ぶ歴史的な街ではそうです。 Airbnbなら、バリアフリーのお部屋を簡単に検索できます。 ホテルにバスタブとシャワー、エレベーター、広い廊下、スロープ、手すりなどのアクセシビリティ機能がある場合は、リスティングでそれらについて説明し、写真を含めます。

サンフランシスコのホテル ビジューは、主な見出しとして「ADA クイーン - アクセシブル タブ」を掲げています。 これにより、サンフランシスコの 300 件のリスティングを検索するユーザーは、ホテルが ADA 規制を満たす浴槽などのアクセシビリティ機能を提供していることを明確に確認できます。

リスト自体は、ホテルが 1914 年に建てられたことを宿泊客に伝えています。 アクセシビリティ機能を見出しに含めることで、このホテルが望ましい選択肢であることを示しています。

Airbnb ホテルの新規ゲストを見つける

新しいゲストを見つけやすくするために、Airbnb は補助的なマーケティング チャネルを提供しています。これを使用して、名前や他のホテル予約 Web サイトであなたの宿泊施設を検索していないユーザーにリーチできます。 また、リスティングを Airbnb の顧客向けにカスタマイズすることで、空き部屋をより簡単に埋めることができます。

あなたのホテルが比類のない体験を提供していることはご存知でしょう。ホテルがAirbnbホテルのガイドラインを満たしている場合は、高品質の写真を撮り、リストの作成を開始してください.

地元の雰囲気から始めて、ホテルのユニークな点を強調します。 リスティングを作成する際は、人気のアトラクション、公共交通機関、レストラン、その他の興味のある場所への近さをアピールしてください。 非公開のリスティングではユーザーが見つけられない体験やアメニティを提供する場合は、リスティングでアピールしてください。 また、ホテルに体の不自由な方のためのアクセシブルな客室がある場合は、この情報を目立つように掲載してください。 ホテルのAirbnbリストを作成し、予約を開始してください。