TikTok untuk Agen Real Estat: Alat Generasi Pemimpin Masa Depan
Diterbitkan: 2022-03-02Pasar perumahan yang panas adalah keuntungan bagi agen penjual, dan TikTok untuk agen real estat memiliki kekuatan untuk mengubah gelombang persaingan tanpa akhir untuk mendapatkan prospek yang menguntungkan Anda.
Pikirkan kembali hari-hari kejayaan open house, ketika janji makanan gratis dan tur jalan kaki melalui rumah lokal sudah cukup untuk menyatukan komunitas dan memusatkan perhatian setiap pembeli rumah potensial pada properti yang Anda jual.
Saat ini, sebagai akibat dari pandemi Covid-19, tur rumah virtual menjadi hal yang populer dan dalam hal pemasaran media sosial untuk real estat, platform seperti Facebook dan Twitter terlalu sering menjadi pemberhentian pertama Anda ketika mencoba menghasilkan prospek baru. Sekitar 36% orang yang disurvei dalam jajak pendapat Zillow baru-baru ini mengatakan bahwa mereka bersedia membeli rumah yang belum pernah mereka lihat secara langsung sepenuhnya secara online.
Sebagai akibat dari meningkatnya kebutuhan akan kehadiran online ini, agen real estat harus lebih cerdas dalam pemasaran mereka daripada tahun-tahun sebelumnya untuk menghasilkan prospek di komunitas mereka.
Memahami cara kerja TikTok dan menggunakannya secara efektif menunjukkan kepada klien Anda bahwa Anda selangkah lebih maju dari pesaing Anda. Dengan TikTok, Anda memiliki kekuatan untuk memberikan informasi berharga kepada klien Anda tanpa menghabiskan waktu berjam-jam untuk menghasilkan konten.
Kekuatan nyata menggunakan TikTok berasal dari kesederhanaannya. Dengan beberapa klik dan pengetahuan yang sudah Anda miliki, Anda dapat membuat konten yang menghasilkan prospek yang menunjukkan otoritas Anda pada subjek tersebut dan membantu memposisikan Anda sebagai agen real estat terbaik di wilayah Anda.
Kami memudahkan Anda untuk memiliki basis klien yang berkembang dan terhubung dengan semua alat pemasaran yang Anda butuhkan, yang disinkronkan dengan alat yang sudah Anda gunakan.
Apa sebenarnya TikTok itu ?
Rata-rata sekitar 1 miliar pengguna bulanan, TikTok digambarkan oleh pengembangnya sebagai "tujuan utama untuk video seluler bentuk pendek." Dan ketika para pengembang ini mengatakan bahwa platform tersebut mengkurasi konten bentuk pendek, mereka bersungguh-sungguh. Ketika TikTok masih dalam masa pertumbuhan, video hanya bisa berdurasi 15 detik. Meskipun pengembang telah memperluas durasi video maksimum menjadi tiga menit pada tahun 2021, video ringkas masih menjadi andalan platform media sosial ini.
Meskipun hanya platform media sosial ketujuh yang paling populer, TikTok dianggap yang paling menarik karena jumlah waktu yang dihabiskan orang untuk menggunakannya. Sesi TikTok rata-rata berlangsung sekitar 10,82 menit, lebih dari dua kali lipat rata-rata keterlibatan dengan runner-up Pinterest.
Mengapa TikTok untuk agen real estat adalah ide yang bagus?
Sebagai makelar barang tak bergerak, Anda mungkin bertanya-tanya apa yang harus Anda sumbangkan ke platform yang digunakan terutama oleh milenium dan Gen Z yang ingin menghabiskan waktu. Anda mungkin terkejut mengetahui bahwa beberapa agen real estat telah melaporkan kesuksesan besar setelah menggunakan TikTok, dengan satu agen mengklaim telah menerima ratusan pertanyaan untuk satu daftar melalui platform.
Sebagai platform media sosial, TikTok unik karena pengguna pergi ke sana untuk terlibat dengan konten dari semua jenis orang, bukan hanya teman mereka. Karena alasan itu, mungkin lebih mudah bagi konten Anda untuk mendapatkan daya tarik di TikTok daripada di platform media sosial lainnya, dan itu bisa menjadi alat pemasaran bisnis yang sangat berharga.
Konten juga lebih mudah menjadi viral di TikTok daripada di platform media sosial lainnya. Halaman default untuk pengguna adalah halaman “untuk Anda”, yang menampilkan konten berdasarkan interaksi pengguna sebelumnya dengan situs. Karena algoritme TikTok selalu mencari konten baru untuk ditampilkan kepada pengguna, orang mungkin menemukan video Anda dipromosikan di umpan mereka, terutama jika Anda bisa mendapatkan penandaan yang benar dan membuat konten yang menarik.
Meskipun TikTok dapat digunakan untuk menghasilkan prospek organik, TikTok juga dapat dimonetisasi dengan sendirinya, menghasilkan sumber pendapatan sekunder untuk agensi Anda.
Apa saja cara praktis menggunakan TikTok untuk agen real estat?
Kunci untuk menggunakan TikTok dengan sukses adalah membuat konten video berdurasi pendek yang melibatkan pengguna dalam beberapa cara. Beberapa ide meliputi:
- Kiat dan trik real estat
- Tur properti
- Informasi tentang persiapan rumah untuk dijual
- Hal yang boleh dan tidak boleh dilakukan di industri
Ini juga merupakan ide yang baik untuk membiarkan kepribadian Anda bersinar dalam video Anda. Saat Anda menghasilkan prospek, Anda ingin memberi orang ide bagus tentang orang sebenarnya yang akan bekerja dengan mereka jika mereka menghubungi Anda.
Bagaimana Anda bisa memulai dengan TikTok?
Hanya perlu beberapa menit untuk menyiapkan akun TikTok Anda, yang gratis untuk digunakan seperti kebanyakan platform media sosial. Yang harus Anda lakukan adalah mengunduh aplikasi TikTok ke ponsel Anda dan mendaftar untuk sebuah akun. Kunci untuk memulai TikTok untuk agen real estat terjadi setelah itu ketika Anda mengatur profil TikTok Anda dan memutuskan bagaimana membuat konten Anda.
Cara mengoptimalkan profil TikTok Anda
Saat orang mengunjungi profil TikTok Anda, Anda ingin mereka langsung tahu siapa Anda, layanan apa yang Anda tawarkan, dan cara menghubungi Anda. Mengoptimalkan profil TikTok Anda menjadikan informasi ini terdepan dan terpusat di halaman Anda dan memungkinkan kesuksesan Anda.
Mulailah dengan memilih nama pengguna dan nama tampilan yang dengan jelas menyatakan siapa Anda — nama agen real estat Anda biasanya merupakan pilihan terbaik Anda.
Langkah selanjutnya adalah mengoptimalkan bio Anda. Inilah yang harus Anda sertakan:
- Area yang Anda layani
- Tautan ke situs web Anda
- Uraian singkat tentang siapa Anda dan apa yang Anda lakukan
Selanjutnya, gunakan headshot profesional atau logo perusahaan Anda, jika itu lebih masuk akal untuk merek Anda. Terakhir, tautkan ke akun media sosial Anda yang lain.
Cara membuat konten dan mengembangkan gaya Anda
Bagian tersulit dalam menyiapkan akun TikTok Anda adalah memposting video pertama Anda. Meskipun aplikasi TikTok memudahkan untuk membuat konten, memandu Anda selangkah demi selangkah melalui proses perekaman dan pengeditan segera setelah Anda menekan tombol "buat", mungkin sangat menegangkan untuk memutuskan konten yang akan dikirim dan dikembangkan. gaya yang terasa tepat untuk Anda.
Cara terbaik untuk membuat konten di TikTok adalah menjadi asli dan membiarkan diri Anda sedikit bersenang-senang. Video TikTok bukanlah seminar formal, jadi jangan takut untuk membawa sedikit energi ke meja.
Saat memutuskan apa yang akan diposting, lihat materi apa pun yang Anda miliki, mulai dari selebaran yang Anda berikan kepada klien hingga presentasi PowerPoint lama yang Anda berikan. Bertanya pada diri sendiri:
- Apa takeaway paling penting dari ini?
- Bagaimana saya bisa menangkapnya hanya dalam 15 detik?
Ini akan membantu Anda menghasilkan sejumlah besar konten berharga yang akan dihargai oleh audiens Anda. Saat Anda menjadi lebih akrab dengan TikTok, Anda dapat menenun dalam kisah pribadi dan tren TikTok yang Anda sukai.
Apa tips utama menggunakan TikTok untuk agen real estat?
Seperti halnya platform media sosial lainnya, ada praktik terbaik yang perlu Anda ketahui saat pertama kali memulai. Berikut adalah empat tip teratas dalam menggunakan TikTok untuk agen real estat.
1. Ikuti tren
Dari menawarkan tip dan trik real estat hingga mengungkap kamar tersembunyi, ada beberapa tren real estat yang bisa Anda buat sendiri. Meskipun selalu merupakan ide yang baik untuk membuat sebagian besar konten Anda orisinal mungkin, membumbuinya dengan konten yang sedang tren memiliki banyak manfaat.
Terutama, ketika topik tertentu sedang tren, orang-orang menganggapnya menarik. Membuat konten yang mengikuti tren juga meningkatkan kemungkinan Anda membuka halaman "untuk Anda" seseorang. Jika pengguna menyukai konten dari tren itu sebelumnya, algoritme dapat mendorong lebih banyak konten itu kepada mereka.
2. Gunakan postingan dan iklan organik
Satu hal hebat tentang TikTok adalah Anda dapat mengatur berbagai posting organik dan iklan berbayar. Namun, perusahaan menekankan bahwa menggunakan TikTok untuk bisnis harus organik dan menghindari promosi terbuka, bahkan dalam iklan berbayar.
Strategi pemenang menggunakan postingan organik untuk menguji audiens Anda dan melihat konten apa yang paling mendorong keterlibatan. Anda kemudian dapat menggunakan posting berkinerja terbaik sebagai iklan berbayar untuk merek Anda atau mengembangkan iklan berbayar berdasarkan jenis konten yang paling membuat pemirsa Anda bersemangat untuk melihatnya.
3. Memiliki jadwal posting yang konsisten
Konsistensi posting adalah faktor kunci dalam kesuksesan TikTok, dengan para ahli sepakat bahwa "Aturan Emas" TikTok adalah memposting setidaknya sekali sehari, dan sebanyak tiga kali sehari jika Anda hanya meningkatkan jumlah pemirsa.
Jumlah ini bisa terasa luar biasa di atas jadwal real estat Anda yang sudah sibuk. Namun, perlu diingat bahwa TikTok dirancang untuk konten ultra-pendek, dan dengan perangkat lunak pengeditan dalam aplikasi, Anda dapat memiliki video 15 detik yang siap untuk diposting hanya dalam beberapa menit. Ada juga berbagai penjadwal TikTok yang tersedia jika Anda ingin membuat banyak konten sekaligus dan kemudian menjadwalkannya untuk diposting di masa mendatang.
4. Gunakan hashtag untuk menjangkau audiens Anda
Menggunakan tagar memungkinkan Anda untuk mengatur posting Anda dan mengajarkan algoritme tentang konten Anda. Tagar dapat diklik, yang berarti bahwa jika pengguna mengeklik tagar, mereka akan diarahkan ke daftar pos yang berisi tagar tersebut. Akibatnya, penting untuk menggunakan tagar populer yang masuk akal untuk konten Anda.
Cari tagar real estat yang sedang tren, atau lihat apa yang digunakan pesaing utama Anda sebagai tagar untuk memulai.
Mulai petualangan TikTok real estat Anda hari ini
Hal hebat tentang menggunakan TikTok untuk agen real estat adalah hampir tidak ada hambatan untuk masuk. Selama Anda memiliki ponsel cerdas dan informasi untuk disampaikan kepada audiens Anda, Anda dapat memulai akun TikTok yang berfokus pada real estat.
Mulailah hari ini dengan mengunduh aplikasi TikTok, menonton video yang diposting oleh agen penjual lain, dan merasakan platformnya. Saat Anda siap, Anda dapat menekan tombol plus besar di pojok dan membuat TikTok resmi pertama Anda.